※11/4(火) 21:50
TBS NEWS DIG首都圏を中心にマンション価格の高騰がつづき、転売目的の取引が増えるなか、新たな一手です。不動産大手の「三井不動産レジデンシャル」は物件の引渡し前に転売活動した場合、数千万円ほどとみられる手付金を没収する措置を明らかにしました。
対象となるのは東京・中央区で2028年に完成予定のタワーマンション「セントラルガーデン月島 ザ タワー」です。
販売価格は1億円から5億円台になるとみられ、一般販売される516戸に対して、エントリー者数は1万4000件ほどにのぼっているとのことです。
購入希望者が多く集まるなか、会社は引渡し前に転売活動した場合、▼手付金を没収したうえで、▼売買契約を解除することを明らかにしました。
手付金は数千万円ほどとみられ、会社は「投機的な転売目的の購入が一定数見受けられるなか、居住目的の消費者が物件を購入できなくなるのを防ぐため」と説明しています。
続きは↓
マンション転売で数千万円の“手付金没収”も 不動産各社で広がる転売対策 https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/tbs/business/tbs-2268320
チャンコロぁまぁ
公明党が居なくなるとこうも中国人対策が進むんかwwwwww
あとで裁判になって揉めないかね
投機目的で空室のまま転売され続けるのも恐ろしいなあ
なんの対策にもなってないよな
そりゃそうだ
高値で売れるほうが不動産屋は儲かるからな
これを晴海フラッグでやらなかった小池百合子都知事の愚策
>>7
当たった瞬間不動産屋から転売活動の電話が来たとかなんとか
そんでダブルアホーだかアフォーダブルだかで韓国の様に
ラブホテルを改築するなどして格安住宅を提供しますとかアホォーはお前だろと
当たった瞬間不動産屋から転売活動の電話が来たとかなんとか
そんでダブルアホーだかアフォーダブルだかで韓国の様に
ラブホテルを改築するなどして格安住宅を提供しますとかアホォーはお前だろと
月島とかなあ
１～５億って
１～５億って
>>8
湾岸の中古マンションが値上がり率トップだったのも1800～3000万円程度と元の値段が安かったからなんだよな
湾岸の中古マンションが値上がり率トップだったのも1800～3000万円程度と元の値段が安かったからなんだよな
>>28
湾岸って津波でやられるところだよね
標高20メートルは最低欲しいわ
湾岸って津波でやられるところだよね
標高20メートルは最低欲しいわ
ムーンアイランドタワーは名前が良い。
>>9
ムーンペニンシュラタワーもお願い
>購入希望者が多く集まるなか、会社は引渡し前に転売活動した場合、▼手付金を没収したうえで、▼売買契約を解除することを明らかにしました。
と、転売益が出ると、煽ってるだけwww
そんな売り手に都合のいい一方的な契約が成り立つの？
>>4
>>11
記事の説明不足だけど
今回の転売対策はあくまでも竣工前（引き渡し前）の転売を禁止するだけなんよ。
引き渡し後の売買は値上げようが当たり前だけど自由だよ。
>>11
記事の説明不足だけど
今回の転売対策はあくまでも竣工前（引き渡し前）の転売を禁止するだけなんよ。
引き渡し後の売買は値上げようが当たり前だけど自由だよ。
>>13
引き渡し前の転売活動の禁止な
引き渡し前の転売活動の禁止な
手付打ってるので違法だろうけど、そもそも実行する気はないわな
最初から転売されないような値付けすればいいだけの話じゃねw
まあ合理的な範囲だろ
引渡し前なら買主の現実の支配権がないからな
引渡しは2028年、それより前に転売するならそれはもう先物取引と変わらん
引渡し前なら買主の現実の支配権がないからな
引渡しは2028年、それより前に転売するならそれはもう先物取引と変わらん
小池百合子は東京を何も良い方へと導いてないよな
お金使って変な光のやつやったり噴水やったり
お金使って変な光のやつやったり噴水やったり
住居まで転売かよ
手付金額が額なだけに最終目的が転売なら引き渡しまで塩漬けせざるを得なくなるわけか
それだと借金してでも買ってしまえばすぐ取り返せる予定だったのが狂うことにもなるな
手付金額が額なだけに最終目的が転売なら引き渡しまで塩漬けせざるを得なくなるわけか
それだと借金してでも買ってしまえばすぐ取り返せる予定だったのが狂うことにもなるな
そもそも法律として、外国人がなんら制限なく日本の不動産を買えるのがおかしい
倍率がやべえ
もんじゃ街も再開発で減りつつあるんか
でも中華には遺憾しか言えないんでしょ
堀江が何かクレーム付けそうだな
転売ヤーも合法的な経済活動だとか言っていた
転売ヤーも合法的な経済活動だとか言っていた
高市は中華名義の土地建物没収しろ
日本人にも中国国内での土地建物の所有権認めるなら没収なしにしていいぞ
>>23
Chinaは所有権自体認めていない
Chinaは所有権自体認めていない
転売って高い値段で誰が買うの？
>>25
抽選に落ちた奴だろ
抽選に落ちた奴だろ
引き渡し前に転売活動ってそんな奴おったんか！
引き渡し前に2.5割増しで転売を年５回すれば財産3倍にできるな
引き渡し前に2.5割増しで転売を年５回すれば財産3倍にできるな
バブルの頃の転売状況とはまた違うのかな
あの頃はマンション買いませんかみたいな電話とかあったけど
あの頃はマンション買いませんかみたいな電話とかあったけど
>>29
バブルで思い出したけど当時、ツカサのウィークリーマンションとかいうのがあって
総工費2億円でウィークリーマンションを建築していたところ、
完成前に5億とかで売れたとか言ってた気がする
バブルで思い出したけど当時、ツカサのウィークリーマンションとかいうのがあって
総工費2億円でウィークリーマンションを建築していたところ、
完成前に5億とかで売れたとか言ってた気がする
これまた中途半端な場所にタワマンを建てたね
駅直結で雨に濡れないマンションがいい
駅直結で雨に濡れないマンションがいい
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