- 1 : 2024/06/19(水) 13:47:08.02 ID:nP54lOs60
【速報】東京23区の5月の新築マンション平均価格1億326万円 前年比1割下落
不動産経済研究所によると、5月の東京23区の新築マンションの平均価格は、前年同月比で10.0％下落し、1億326万円となった。
また、首都圏の平均価格は、7.2％減下落し、7486万円だった。
首都圏の平均価格は、3カ月連続の下落となる。
一方、首都圏の販売戸数は1550戸で、前年比19.9％減少となった。
https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=https://news.yahoo.co.jp/articles/c2abcf946b33a3b5e2cbb31d4d0f183244be164d&preview=auto
- 2 : 2024/06/19(水) 13:48:46.83 ID:+m2LkpNr0
余ってるなら国で買い取って家賃5万くらいで住ませろ
- 20 : 2024/06/19(水) 14:06:26.24 ID:9h8pn9al0
>>2
小池に言えよ！
- 3 : 2024/06/19(水) 13:48:54.67 ID:bgO0iZqL0
原料は高く！施工費は高く！でも安く売れ！
無理だろ
- 4 : 2024/06/19(水) 13:49:46.79 ID:1qOr65hK0
下がれ下がれ
今高杉うち
都内で働いてるリーマンがマンション買えないとか
アホかと
- 5 : 2024/06/19(水) 13:49:52.15 ID:lsGms3S80
今が買い時
- 6 : 2024/06/19(水) 13:50:58.88 ID:SAsIl3100
そら中国バブル崩壊したらそうなるだろ
- 7 : 2024/06/19(水) 13:52:14.07 ID:0qDgVi6H0
まだまだチャイナが買うでしょ
- 8 : 2024/06/19(水) 13:52:46.12 ID:Yoa4UO7F0
中国人の投げ売り来るで
- 9 : 2024/06/19(水) 13:53:02.88 ID:hCcAeaDt0
都民の年収中央値が400万なんだからもっと下がってくれないと
- 10 : 2024/06/19(水) 13:53:47.80 ID:/EuJQ9/M0
中国とかの外国人が買い漁ってるうちは下落することはないんでしょ？
もうすでに日本人が買える額ではなくなってるけど
海外からみたらまだまだ割安なのだとしたら
下がるわけないよね
- 11 : 2024/06/19(水) 13:54:41.14 ID:HLJ1qubB0
タワマンなんて誰も住んでない、金持ちが投機してるだけの建物だ
暴落しても誰も困らないよ
- 12 : 2024/06/19(水) 13:56:30.60 ID:sZrY1Bq+0
暴落はしないが崩落はする
- 13 : 2024/06/19(水) 13:57:02.00 ID:4D88knzx0
もともと普通の日本人が住まない高額物件がチャイナのおもちゃになってただけ
- 14 : 2024/06/19(水) 13:57:24.05 ID:SkHPNpO20
東京のマンションはかなり値上がりしてるけど
理論価格はどれくらいなのかね
- 34 : 2024/06/19(水) 14:30:05.52 ID:4D88knzx0
>>14
年収の1/3が頑張って払える家賃上限
600万なら200万で月16とかでこれが維持管理費税金ローン込み
ローンは月12－13万なので4－5000万の物件がいいとこでは？
- 15 : 2024/06/19(水) 13:58:51.82 ID:bQAdPD/W0
億ション発売の有無で平均の波がでかいのは昔からなのに
- 16 : 2024/06/19(水) 14:00:15.29 ID:LG0uRlBm0
タワマンとか億ションとか言えばアレだけど、
実質令和団地やしな
団地だって当時は華やかなもんだったらしいけども
- 24 : 2024/06/19(水) 14:15:58.84 ID:vE7UreET0
>>16
まあ、垂直長屋だし
- 17 : 2024/06/19(水) 14:00:46.74 ID:kZQ776Fi0
建材も人件費も上がってるから新築マンションの値上がりは続くよ
- 18 : 2024/06/19(水) 14:01:41.36 ID:o2mwSwGm0
タワマンは騒音問題はあるわエレベーターがなかなか来ないわで住みづらいだろ
- 19 : 2024/06/19(水) 14:05:26.57 ID:m1CWkEkY0
タワーは下がるだろうね
低層の3億円～の非公開マンションは落ちないよ
- 21 : 2024/06/19(水) 14:07:29.85 ID:M+U8szL80
建材値上がりで、内装がショボくなってる。壁が薄くなってお隣の音がダダ漏れ
- 22 : 2024/06/19(水) 14:15:17.08 ID:DGy0aqw80
2年ほど前に築10年のマンションを買値の2割増で売れた俺は勝ち組
- 23 : 2024/06/19(水) 14:15:39.60 ID:YMU+9z2o0
外国人は管理費やら固定資産税払えるのかね？
円安で30%ぐらい安くなってはいるだろうけど民泊も規制で為替も天井見えたし
- 35 : 2024/06/19(水) 14:33:31.06 ID:7jA2rR7B0
>>23
何で払えないと思ってるの？
むしろ日本人の方がヤバいと思う
- 38 : 2024/06/19(水) 14:35:27.09 ID:wOBdR8vm0
>>35 中国人は維持費あまり見ないから心配なのはわかる
払えるかよりも払うか問題かもね
- 25 : 2024/06/19(水) 14:18:31.09 ID:oHGVlJwQ0
新築なんかイラネ、ダブついたとしても新築はそれほど安くはならない
それより若夫婦が無理してローン組んで事故った物件なんかを
現金チラ見せしながら買い叩きたい
- 26 : 2024/06/19(水) 14:19:31.56 ID:D9xKEDNU0
中国人もビックリの狭さだもんなあw
- 27 : 2024/06/19(水) 14:21:05.10 ID:DiR4fWLE0
マンションなんて他人の建物でしかないのに
- 28 : 2024/06/19(水) 14:22:08.98 ID:mSA0EnWJ0
そろそろだよな
- 29 : 2024/06/19(水) 14:24:28.12 ID:ro5QI8+I0
令和団地ｗｗｗｗｗ
建材もショボいの使ってるんだろうなぁ
震度６に耐えられるかな
- 30 : 2024/06/19(水) 14:25:11.75 ID:dJafvRR80
てｓ
- 31 : 2024/06/19(水) 14:26:29.43 ID:qBc6Mam60
値段上がり過ぎだし買い控えよう
- 32 : 2024/06/19(水) 14:26:32.46 ID:Rh5WVNub0
タワマンは、マンさんの憧れだからな。
実際の住み心地とかは置いておいて、マンさん界ではみんな良いと言っているから憧れている。
なので、マウントを取りたい人は無理にでも買いに行く。
タワマンは良くないが一般的な評価になったら暴落するだろうな。
かなり前からそういう話になっているけど、「タワマンが買えない人の嫉妬わよ」で返すのがマウント取りたがりマンさんにとって気持ち良いので、まだまだ健在。
- 33 : 2024/06/19(水) 14:29:13.54 ID:SQaJv7c50
中間層が買えるレベルのマンションは全然下がらんよな
これは富裕層が買うレベルのマンション価格の話なんよ～
- 36 : 2024/06/19(水) 14:34:01.24 ID:qawTYNWN0
自民党に恩赦…
- 39 : 2024/06/19(水) 14:38:17.30 ID:UYK56UNX0
もうすぐ東京湾壊滅だろ
- 40 : 2024/06/19(水) 14:39:56.65 ID:DnvD4dAQ0
10数年後もさほど値下がりしないと安全な資産と踏んで子育て中や仕事が現役の期間はタワマンに住んで
子育て終わったら売却→郊外に一軒家の青写真を描いている人達は戦々恐々だろうな
- 41 : 2024/06/19(水) 14:40:28.10 ID:+vAaizQc0
高価格帯が捌けたタイミングとかじゃなくて？
- 42 : 2024/06/19(水) 14:45:38.48 ID:6vElKBbL0
あ、これヤバい
- 43 : 2024/06/19(水) 14:45:54.10 ID:nwfoMpyL0
晴海フラッグって、都営住宅になるんですか？
- 51 : 2024/06/19(水) 15:02:19.42 ID:ZrymFF0n0
>>43
中国人のスラムになるアルヨ
- 44 : 2024/06/19(水) 14:49:21.31 ID:YpU3Ph5+0
タワマンの価値とかアホかと思うんだけどね。タワマン住みが勝ち組じゃなくて建ててる大本が勝ち組。
コバエホイホイに引っかかるコバエと変わらん。
- 45 : 2024/06/19(水) 14:51:37.52 ID:e4r7G3Vz0
新宿三丁目にして良かった
- 46 : 2024/06/19(水) 14:52:29.56 ID:pTiIrIx30
「住居」の名目だけど、ただの投機対象なんだよな
- 47 : 2024/06/19(水) 14:55:48.53 ID:RMTHuHRK0
バブル崩壊の時と同じ？
- 49 : 2024/06/19(水) 14:59:46.03 ID:UVyRDyml0
ほら自民党に感謝しないの？笑
自民党が～とか文句言ってたじゃん
本当都合のいいやつらだなww
- 50 : 2024/06/19(水) 15:01:34.73 ID:ZrymFF0n0
着工数も売買数も賃貸契約数も何もかも下がってるしな
- 52 : 2024/06/19(水) 15:03:01.05 ID:sNSIUBNZ0
開発エリアが外側に広がっただけじゃねーの
- 53 : 2024/06/19(水) 15:33:41.43 ID:ESCqnfj20
光が丘の中古マンション買おうとしたらクソ高くてビックリしたわ
はよ2000万以下になれ
- 54 : 2024/06/19(水) 15:37:18.63 ID:RZp8pNCd0
大江戸線の延伸を願って日々お題目唱えてる地域か
- 55 : 2024/06/19(水) 15:38:21.32 ID:xoGudkiX0
くっどくっどくっどっど
- 56 : 2024/06/19(水) 15:40:09.33 ID:Qx+0RHJX0
海運が安定化して輸入建設資材が2割ぐらい下がってるので、これからもっと下がる
- 57 : 2024/06/19(水) 15:47:56.94 ID:iCyNJSZG0
金持ちの数も限界あるやろー
もう買い手が少ないと思うけど
- 58 : 2024/06/19(水) 16:01:15.07 ID:3K6ShAXn0
本当に暴落したら楽しいんだけど
どうせそうはならないんだろうな・・・
- 59 : 2024/06/19(水) 16:10:15.33 ID:iJ7IGFFP0
どさくさに紛れて、コロナ後はさいたマンションも高くなってるから安くなーれ
- 60 : 2024/06/19(水) 16:10:43.84 ID:GG5rabyR0
結婚するカップルも少ないしね
郊外で広い一軒家がいいわ
- 61 : 2024/06/19(水) 16:11:16.63 ID:ZkXjtP690
日本人がすっかり貧乏になったこの10年
- 62 : 2024/06/19(水) 16:19:40.61 ID:B9t1Vr0c0
中国の景気が悪くなったからなんだろうな。今は現金が欲しい時期なんだろうな。
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