大手5行が2026年1月の住宅ローン固定金利を引き上げる
三菱UFJ銀行など大手銀行5行は30日、2026年1月の10年固定型の住宅ローン金利を引き上げると発表した。固定型の主な基準となる10年物国債利回り（長期金利）の上昇を踏まえた。最優遇金利は大手5行平均で0.288%高い2.734%となった。上昇は6カ月連続。1月の10年固定の最優遇金利を三菱UFJ銀は前月より0.42%高い2.68%、三井住友銀行は0.3%高い2.65%、みずほ銀行は0.25%高い2.55%、三井住友信託銀行は0.19%高い2.845%、りそな銀行は0.28%高い2.945%にする。住宅購入者の8割近くが選んでいる変動型の住宅ローンの基準金利は5銀行とも据え置く。
日銀は25年12月の金融政策決定会合で政策金利を0.25%引き上げ、0.75%にすると決めた。変動型の金利は政策金利に連動する。大手行は来春にも変動型の基準金利を引き上げる可能性がある。
日本経済新聞 2025年12月30日 17:01
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB290GH0Z21C25A2000000/
りそな3%www
低金利時代に限度額借りてる人はマジで死ぬかも
大変
だね
だね
そもそもマイナス金利なんてやらなきゃよかったのに
50年ローンで金利3%だと
毎月の返済の半分くらいは利払いじゃないかな?
毎月の返済の半分くらいは利払いじゃないかな?
住宅ローン減税あるんだから、ない時代に比べたらマシだろ
甘ったれんな
甘ったれんな
給料が上がる前提だよ
じゃなきゃ高市政権は終わり
じゃなきゃ高市政権は終わり
まぁ嫌なら借りなければいいだけの話
フラット35の俺勝ち組
今は50年ローンとかあるんだっけ
大変だな()
大変だな()
>>12
50年ローンとか得でしかないよ
50年ローンとか得でしかないよ
>>12
50年以内ににタヒんだら、ちゃら？
50年以内ににタヒんだら、ちゃら？
これでインフレ止まらんと住宅ローン組は地獄やな…
>>13
自殺でも団信でチャラになるんか??
自殺でも団信でチャラになるんか??
コロナ前に1パー前半で全期間固定にできて助かったー
さっさとフラット50を2%契約したのが勝者やね
イエ口ーストーン爆発
大企業は給料上がってるよ
中小は知らん状態
中小は知らん状態
固定で借りる人は少ないだろ
こんなに低金利なんだから変動で借りて繰り上げ返済しながら15年ぐらいで完済しないと後の人生しんどい
こんなに低金利なんだから変動で借りて繰り上げ返済しながら15年ぐらいで完済しないと後の人生しんどい
東京スターの預金連動型20年終わって抵当権抹消自分でやってきたわ
手数料や初期は満額預金できなかったんでトータル12万くらいは払ったな
団信もラスト数年はやめちゃったんで5万くらい浮いた
おまえらがんばってくれ
手数料や初期は満額預金できなかったんでトータル12万くらいは払ったな
団信もラスト数年はやめちゃったんで5万くらい浮いた
おまえらがんばってくれ
固定で借りる人はあんまりいないから問題ないんじゃ？
>>20
固定が上がり続けてるってことはいずれ変動も上がる呼び水だから…
固定が上がり続けてるってことはいずれ変動も上がる呼び水だから…
お前らみたいな反社やテレ朝が利上げ連呼して暴れた結果
一般の無罪の国民が高金利の生活苦で泣くはめになってる
一般の無罪の国民が高金利の生活苦で泣くはめになってる
>>21
アベノミクス信じたバカに回収屋がコンニチハ
アベノミクス信じたバカに回収屋がコンニチハ
住宅ローンなんて10年で払い終えたわ
35年とか50年とか正気の沙汰とは思えない
35年とか50年とか正気の沙汰とは思えない
>>22
貧民ウサギ小屋で羨ましいなぁw
貧民ウサギ小屋で羨ましいなぁw
#円安上等#近隣窮乏化
#サナエあれば憂いなし
#日本列島を強く豊かに
#サナエあれば憂いなし
#日本列島を強く豊かに
そりゃこうなる
わかっていたはずだよな
わかっていたはずだよな
変動6年目だけどギリかな
円の暴落が止まらんから金利を上げるしかない
無理に延命するとこうなるんだよ
1.5%ぐらいまでポ～ンと上げちゃえよ
数年後には植田総裁は神と崇められてるよ
1.5%ぐらいまでポ～ンと上げちゃえよ
数年後には植田総裁は神と崇められてるよ
高市首相ありがとう
円安、金利・物価高、社会保険料負担増加、実質賃金マイナス、低いGDP、不動産バブル、外国人労働者・外国人観光客増加
逆複利くらうと曽呂利新左エ門と豊臣秀吉みたいになるっぽい
この金利ならまだまだ変動のがお得
住宅ローンの90%は変動金利らしい。
これからローン破綻が増えると思うけど、その層は現役子育て世帯でもある。
なんとか救わなきゃならんと政府は考えるだろうけど固定金利で契約してた人があまりにも不公平になる。
これからローン破綻が増えると思うけど、その層は現役子育て世帯でもある。
なんとか救わなきゃならんと政府は考えるだろうけど固定金利で契約してた人があまりにも不公平になる。
>>33
そりゃ固定金利なんて情弱しかやらんし
住宅ローンの大多数は返そうと思えば返せるけど、返すより借金していたほうが得だからやってんだぞ
金利が上がったら返済するだけ
そりゃ固定金利なんて情弱しかやらんし
住宅ローンの大多数は返そうと思えば返せるけど、返すより借金していたほうが得だからやってんだぞ
金利が上がったら返済するだけ
>>39
安倍政権ゼロ金利共産党主義の頃にみたコピペだな
安倍政権ゼロ金利共産党主義の頃にみたコピペだな
>>40
お前が情弱の馬鹿なだけだろ
お前が情弱の馬鹿なだけだろ
>>33
それこそ自己責任でしょ
子育て世帯はジャブジャブ支援金貰ってんだから
それくらい自分で払えや
それこそ自己責任でしょ
子育て世帯はジャブジャブ支援金貰ってんだから
それくらい自分で払えや
これってそのうち変動上げるんだよね？
その前に逃げ場無くすために10年固定をあげてるんだよね？
その前に逃げ場無くすために10年固定をあげてるんだよね？
高市地獄やばいねー
併せて円安物価高だから自殺者いっぱい出そうだー
併せて円安物価高だから自殺者いっぱい出そうだー
もっと死人がでるくらい利上げしないと収まらんぞ
変動金利が変わるのは4月と10月だったか。
実際に返済額が変わるのはそれから3ヶ月程度経ってから。
実際に返済額が変わるのはそれから3ヶ月程度経ってから。
変動金利を上げないと金利を上げる意味がないだろ
な？変動の方が良いだろ？
固定にするやつは確実にアホ
上がっても結局は変動の方が安いんだよ
息してるか？固定の知能指数猿のアホ
固定にするやつは確実にアホ
上がっても結局は変動の方が安いんだよ
息してるか？固定の知能指数猿のアホ
変動一択だよなぁ
固定とかバカじゃね
固定とかバカじゃね
50年3パーで運用とか3倍ぐらい払ってそう
一番ローン組んでる世代が高市支持なんだから、仕方無いでしょうね
変動はこの先の金利がどうなるかわからんちんだから勝ち誇っててもしょうがない
白川「私、言いましたよね？」
今の若者は家はローンで買えなくなったな
>>54
戦争で死んでもらうからローン組む必要がない
戦争で死んでもらうからローン組む必要がない
トカゲ不況がやって来る
金持ちじゃないんだから中古のボロ屋住めばいいのに
みんな見栄張りだからな
みんな見栄張りだからな
>>56
洗脳だからな…
大学行って結婚して家買って子ども作って社会の歯車にならないといけない
洗脳だからな…
大学行って結婚して家買って子ども作って社会の歯車にならないといけない
利上げして増える政府の利払いは
民間に払うから、利上げは財政出動効果あり
民間に払うから、利上げは財政出動効果あり
高市片山のせいで庶民が家買えない時代が来てんね
さすがにタワマンバブルは無関係かな
さすがにタワマンバブルは無関係かな
ローン金利はさっさと上げるのに、預金金利上げるのは遅いよな
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