- 1 : 2025/07/03(木) 16:48:37.01 ID:hMtwNZz20
住み続けられるはずが… 住宅のリースバックでトラブル相次ぐ
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20250702/k10014851181000.html
自宅を売却したあと賃料を支払って住み続ける、「リースバック」というサービスをめぐり、高齢者からトラブルの相談が相次いでいて、国民生活センターが注意を呼びかけています。
「リースバック」高齢者中心に関心高まるも
住宅の「リースバック」は、自分が暮らすマンションや戸建てなどを不動産業者に売却して現金を受け取り、その後は毎月、売却先に賃料を支払って、同じ家に住み続けられるサービスです。
ところが、ことし4月に、突然、不動産業者からある書面が届きました。
そこには…
（１）今の部屋に住み続ける代わりに、2倍以上の月14万5000円の家賃を払う
（２）家賃は据え置く代わりに、半年後には部屋を明け渡す
（３）マンションの部屋を買い戻す
このいずれかを選択するよう記されていました。
- 2 : 2025/07/03(木) 16:49:57.85 ID:wV7tuNCO0
一時期この怪しいやつは消えていたのにまた話題になっているの？
- 3 : 2025/07/03(木) 16:50:19.24 ID:+uRug+wY0
この手のCM流してるのは全部詐欺やから
- 4 : 2025/07/03(木) 16:50:55.35 ID:5Do4CcsA0
契約はあくまでもその時点での契約ですから
- 5 : 2025/07/03(木) 16:51:23.81 ID:ukfuR4Fq0
こう言う契約は弁護士に金払ってどう言う問題が予測されるかとか聞いた方が良い
- 6 : 2025/07/03(木) 16:51:56.09 ID:+uRug+wY0
賃借人の権利強いからゴネたら勝てるよ
- 14 : 2025/07/03(木) 16:55:40.37 ID:8WEMn51V0
>>6
でも精神病むんだよな
- 7 : 2025/07/03(木) 16:51:58.58 ID:ZX68Hip+0
あーチャイナか
- 8 : 2025/07/03(木) 16:52:57.42 ID:Se+Qc/9/0
ですよね～
- 9 : 2025/07/03(木) 16:53:39.29 ID:Se+Qc/9/0
ところでみんなの大家さんはどうなったかな
- 10 : 2025/07/03(木) 16:54:29.55 ID:e9iTupWF0
怪しいと思ったけどやっぱりこうなるんか
- 11 : 2025/07/03(木) 16:54:39.97 ID:jsWGkaVJ0
売ったんならもう自分のものじゃないよね
- 12 : 2025/07/03(木) 16:54:45.42 ID:yKQYtqB+0
東京スター銀行とかやってたよな
- 13 : 2025/07/03(木) 16:54:46.95 ID:/HTy+mRG0
不動産が欲しくてこんな商売やってるのに
相手に有利な条件で契約させるわけないわな
- 15 : 2025/07/03(木) 16:55:58.70 ID:5Do4CcsA0
契約見直しの条項がさりげなく1行書いてあるんだろ
- 16 : 2025/07/03(木) 16:56:30.16 ID:QytYOh/z0
今借地借家法で 家賃いきなり倍とか突然出て行けとか 正当な理由が無い限り大家の勝手にはできないんじゃないのか？
- 17 : 2025/07/03(木) 16:56:52.15 ID:I/v3h7d60
商売でやってるんだから得するわけないだろ
- 18 : 2025/07/03(木) 16:56:54.26 ID:yKQYtqB+0
このシステムは事故物件にもなる確率高いし貸す方はリスク有り過ぎるて上手く行かないだろ
- 19 : 2025/07/03(木) 16:57:46.04 ID:j3lpeAov0
残クレアルファードみたいな阿漕な商売
- 20 : 2025/07/03(木) 16:57:47.23 ID:igsMJUqR0
不動産屋って何で悪人が多いんだ
- 22 : 2025/07/03(木) 17:00:14.42 ID:pd05hbWB0
古田はこのイメージしかなくなった
- 43 : 2025/07/03(木) 17:24:16.07 ID:4nn9eeHc0
>>22
俺も 嫁はどう言う気持ちなんだろ
- 23 : 2025/07/03(木) 17:04:13.69 ID:GBtylIDT0
古田脱いで詫びろ
- 24 : 2025/07/03(木) 17:04:21.49 ID:+XoqhDGN0
リバースモーゲージはどうなん？
- 27 : 2025/07/03(木) 17:06:21.06 ID:7S5lSvj30
>>24
信託っていう契約そのものが複雑なのでよくわからんままで契約すれば足元掬われることはある
- 33 : 2025/07/03(木) 17:10:58.13 ID:HdfJP7yz0
>>27
なんかサブプライムローン思い出したわw
- 25 : 2025/07/03(木) 17:04:40.56 ID:2M1iDQsY0
リースバックなんて企業が税金対策にやるもんじゃねーの？
もしくは資金繰りが苦しい会社とか
- 26 : 2025/07/03(木) 17:04:57.25 ID:P7WIIBK70
芸能、不動産、水商売
この辺は昔から893関係だらけ
- 28 : 2025/07/03(木) 17:06:33.79 ID:VwM2UeBl0
気持ちが大きくなって金を無駄使いして家賃が払えなくなって退去するのが不動産屋にとって最高コース
- 29 : 2025/07/03(木) 17:07:36.30 ID:b9vNBCy60
やっちゃいけない契約の一つだよね
法的に残クレと携帯お返しとこれは取り締まるべき
- 30 : 2025/07/03(木) 17:08:49.52 ID:eInPohZE0
マジ怖いね
死ぬまで家賃固定ってしないと使っちゃダメ
勝手に家賃倍にされたらたまったもんじゃない
- 31 : 2025/07/03(木) 17:09:46.13 ID:bHKLoXn50
残クレアルファードといい馬鹿と年寄りターゲットにする商売に真っ当なものはない
- 32 : 2025/07/03(木) 17:09:59.75 ID:2M1iDQsY0
相続人が誰もいなくて老い先も短いんならアリかもな
- 34 : 2025/07/03(木) 17:12:32.95 ID:lU/+oyd40
不動産も一つじゃないんだから自分の望む条件で買ってくれるとこに売れば？
- 35 : 2025/07/03(木) 17:16:10.54 ID:nZKQgc4S0
企業の自社ビルじゃあるまいし、個人でそんな美味い話あるわけねーだろ
- 36 : 2025/07/03(木) 17:17:32.03 ID:E/sbvPwH0
淋しい年寄が後々巻き込まれるスパイスだしなあ
- 51 : 2025/07/03(木) 17:37:48.20 ID:AI+Ic27/0
>>36
年寄りだけじゃないよ
小さい子のいるファミリーでもある
子供の幼稚園や学校変えたくないとか
でも本当は自分らが恥ずかしいだけ
- 37 : 2025/07/03(木) 17:21:43.23 ID:Gth5P9Ze0
騙したもん勝ちの詐欺社会
- 38 : 2025/07/03(木) 17:22:11.99 ID:Cxwiog5M0
こんな聞くだけで、詐欺する魂胆が見え見えなものに引っかかるなんて。CMで後で買い戻せるとか古田がやっているが、自宅を売らざるおえなくなった人が、売った時より高くなることが予想できる家を買い戻せるわけないだろうに。
- 39 : 2025/07/03(木) 17:22:40.73 ID:dURzZFln0
買った方は追い出した方が得なんだから当たり前
まぁ言葉巧みに騙すんだろうな
- 41 : 2025/07/03(木) 17:23:54.54 ID:OCz4PG/o0
リースバックはあの世に逃げ切ること前提なんだから最初からリース屋と対立することになる
長生きすればするほど不利
- 42 : 2025/07/03(木) 17:24:00.68 ID:GkNAXmo/0
詐欺の刑罰を死刑ぐらいにしないと減らんだろ
(´･ω･`)ﾀﾌﾞﾝ ｼﾗﾝｹﾄﾞ
- 44 : 2025/07/03(木) 17:24:52.28 ID:BcvNLxg40
反社の資金源の一つ
- 45 : 2025/07/03(木) 17:26:08.06 ID:iDQrIWe20
タワマンの地上げか？
- 46 : 2025/07/03(木) 17:26:34.51 ID:j5MQLtml0
リバースモーゲージでしょ
あんなもんにかかわったらいかん
- 47 : 2025/07/03(木) 17:29:28.81 ID:gTfHCMb00
今すぐ資金が必要になった
- 48 : 2025/07/03(木) 17:30:38.34 ID:Z6RSKM2P0
古田と余貴美子が終了か？
- 49 : 2025/07/03(木) 17:31:01.19 ID:nZGMS/Jg0
CMをバンバン打ってるって言えば、死亡保険とかもすごい
- 53 : 2025/07/03(木) 17:42:38.18 ID:Cxwiog5M0
>>49
死んだ時の葬式代を餌に契約者を集めるなんて、企業としてどうなんだ、と言う気しかしない。民度というか、モラルも落ちっぱなし。めり込んでいるw
- 50 : 2025/07/03(木) 17:34:30.37 ID:AI+Ic27/0
ご近所に知られず今まで通り住めて
こっそり家が売れるってのが
CMのウリだったときあったよなあ
なんかなー
- 52 : 2025/07/03(木) 17:40:41.95 ID:6uiZgZxe0
先日NHKラジオで荻原博子さんをゲストに当該問題の落とし穴の話をしていたな
- 54 : 2025/07/03(木) 17:45:52.89 ID:GDRR5SD90
>>1
散々、裏があるって言われてたのにな。一番言われてたのは今回のような家賃を上げられたらどうするのって話
- 55 : 2025/07/03(木) 17:46:47.70 ID:ywWxkBFT0
- 56 : 2025/07/03(木) 17:53:04.81 ID:HvfyAKos0
フハハハハ
どうだ？
梯子を外される気分はwww
- 57 : 2025/07/03(木) 17:56:07.18 ID:WCmNlu9C0
お得な不動産術とか詐欺しかねえだろ
- 58 : 2025/07/03(木) 18:00:12.17 ID:x7oR2wXf0
リバースモゲージ
子供が相続して住んでくれないなら自分が死んだときに土地建物持って行ってくれるしそれまでの生活の足しになるならといいじゃんって思ってしまうよね
- 59 : 2025/07/03(木) 18:00:14.95 ID:Ha9lfnfX0
古田さあ
- 60 : 2025/07/03(木) 18:00:17.33 ID:waukbESk0
不動産界隈は胡散臭い連中しかいないよ
宅建持ちだが疲れて別のことしてる
- 61 : 2025/07/03(木) 18:06:28.97 ID:GRFNjvw60
そりゃ不動産屋はボランティアじゃないからね
回してなんぼ
バンバン契約しないとノルマ達成出来ないよ！客のことなんて二の次
契約優先だよ
- 63 : 2025/07/03(木) 18:06:57.12 ID:bYCaJbIq0
リースバックとリバースモーゲージ
この2つがどうしてもこんがらかるな
- 64 : 2025/07/03(木) 18:07:42.74 ID:tD2nTfed0
家の残クレ化
持ち家をわざわざ残クレ物件にするとかガチで狂ってるな
- 65 : 2025/07/03(木) 18:09:45.70 ID:zKnXb5Pc0
家なりをまとまった金額で売却後も同じ場所に住み続けられる
そんなうまい話があるはずがないと、まともな人生歩んできた社会人なら気づきそうなものだが
コメント