情弱ワイ、ワンルームマンション投資に手を出してしまう

サブリース最高や！

いくらのを買ったんや？

>>6
3部屋あるんやが全部で7000万ちょい

>>9
リートは全く別物やろ

>>14
何が違うんや
借金して不動産に投資して利回りもらうだけやろ？
REITやん

>>20
現物は経費計上できるのと団信が1番の差ですかね

サブリース「借地借家法により、解約できませーんw」

とかいう無駄な知識は得た

親が投資用買って名義を僕にしてくれたけど償却抜いて月11万あるで

もうかりまっか？

>>13
ぼちぼちでんな

絶対儲からないし、今後どんどん不動産価格は下落していくからガチでドンマイだな

>>15
もうやっちまったからなぁ、価格高騰してる間に売り抜けたらいいけど

>>19
もちろんローンやw

ちな毎月いくらの黒字なん？

>>24
きっついな

>>28
元々は手出し1万ぐらいあったんやが家賃上げた

>>24
今の段階でそれなら、そのうち赤字まっしぐらやん…

>>34
人口減少、経年劣化、修繕費「よろしくやで～」

ワンルームとか儲かりそうにないんだけどどうなんだろ

>>25
情弱しかやらないと言われてる

いくらでどこの買ったの

>>31
大阪2室で3600万ぐらい
東京3500万ぐらい

>>35
その金で川崎あたりに3ldk一部屋買うのとどっちがいいやろ

>>43
投資だと？

>>47
投資やと絶対無しやな、都心を買うのが絶対条件

20年前は儲かってたが今は無理ゲー

>>33
東京はリノシー、大阪はミラップって会社や

そもそも買うだけの財力あることに嫉妬するわ

>>37
ローンやで～

完全にカモられてる
はよ売れ

築年数重ねるにつれ価値無くなるよね？
元取れるの？

>>40
シュミレーション上は価格の下落より残債が減るほうが早いが、先のことはわからん

何もかも上手くいってプラマイゼロくらいやろこんなん

さすがに住宅ローンやセカンドハウスローンは使ってないだろうな？

ちょっと調べればマイナス要素しか謳われない情報いっぱい出てくるのに何で投資しちゃったん

>>54
営業マンが優秀すぎた

>>59
じゃあやっぱり利益出るのはローン払い終わってからってことか

>>64
もしくは途中で売却してキャピタルゲイン狙うかって感じやな

普通に考えて簡単に利益出る優良物件を不動産屋が押さえずに素人の元に転がり込んでくるってのがおかしい話だよね

>>58
めっちゃ悪く言われるけどオーナーの集まり行くとガチエリートだらけなんよなぁ、だからいいのか悪いのかよくわからん

>>61
可哀想だけどまずは「悪い」というのを認めた方がええで

>>61
情弱エリートの集まりとも見ること出来そう

ここから儲けが出たら良いやろ
諦めんなよ

>>60
不動産価格さえ上がればワイの勝ちやしな、あと早く死ぬか

そもそも業としてやってる奴がいるのに個人で利益出せる訳なくね？

利回り何％や？