11/2(月) 12:15配信
朝日新聞住宅金融支援機構は2日、最長35年間、金利を固定する住宅ローン「フラット35」の11月分の適用金利を発表した。住宅購入価格に対する借入額が9割以下で適用される最低金利は年3.810%となり、4カ月ぶりに下がった。ただ、制度改正があった2017年10月1日以降で、今年10月分に続いて2番目に高い。
11月分の適用金利は、10月分の3.830%から0.02%幅下落した。フラット35の適用金利は、前月の長期金利の利回りと連動しており、10月の長期金利は、AI関連銘柄を中心とする日米の株安を受けて、投資家の間に国債に資金を移す動きが広がったため、上昇が一服していた。
続きは↓
https://news.yahoo.co.jp/articles/d33ef9420d971b52b01c135bdbdcfcce506cb0cb
高市政治を許す
固定金利とは？
>>3
契約してから完済まで固定ね。
契約する時点の金利は契約時期によって上がったり下がったりします。
契約してから完済まで固定ね。
契約する時点の金利は契約時期によって上がったり下がったりします。
うちの親は6%くらいだったぞフラット35
>>4
職場の先輩がバブル真っ只中に7%で借りてたと聞いた
それに比べればまだまだ
職場の先輩がバブル真っ只中に7%で借りてたと聞いた
それに比べればまだまだ
フラット アアー
>>5
ローンじゃない
ローンじゃない
ハウスメーカー＼(^o^)／ｵﾜﾀ
今がローン組むチャンス
民泊崩壊でどうなる？
俺10年変動で去年1回目の見直ししたから
あと9年は安いが
次でどのくらい負担増えるか怖い
あと9年は安いが
次でどのくらい負担増えるか怖い
YouTu.beで大宮公園のピースくん見るより大阪の夜景動画チャンネル見てた方が楽しいからな
預金金利も3%に上げろよ
>>11
10年国債が3.1%だったよ
10年国債が3.1%だったよ
8%になる前に
若者は急いで！ローン組んで！
俺は11年前に固定1%で組んだけど
若者は急いで！ローン組んで！
俺は11年前に固定1%で組んだけど
>>12
俺は8年前にフラット0.8くらいで組んだぞ
俺は8年前にフラット0.8くらいで組んだぞ
たっっっか
これから家買う奴は頑張れ
これから家買う奴は頑張れ
15年前に芝浦のタワマンを4000万円の30年鬼ローン組んで買った俺オワタ
5000万円借入で3500万円金利の8500万円支払いらしい
１億円タワマン ３５年ローン 金利3.81
毎月の返済額 431,450円
返済総額 181,209,000円
>>17
そんな程度なら庶民でもまだまだ無理せず払える金額だね
そんな程度なら庶民でもまだまだ無理せず払える金額だね
>>17
均すと金利分だけで年間約230万円も支払うのね
地獄じゃんw
均すと金利分だけで年間約230万円も支払うのね
地獄じゃんw
1億円で中古の家を買って銀行にさらに1億円払う、そんな時代。
年収高くてもちっとも生活にゆとりができない
もうムリして都会に住む時代じゃないのかもよ
年収高くてもちっとも生活にゆとりができない
もうムリして都会に住む時代じゃないのかもよ
円安ホクホク発言で高市ショックをおこしてもう無茶苦茶だなこのクソババア
35年6000万借りたとして
金利1％なら金利総額1000万
金利3%なら金利総額3100万
金利1％なら金利総額1000万
金利3%なら金利総額3100万
ざっとでこんだけ違うのヤバいよね
>>21
一括なら0円のとこを、三千万も余計に払うの本当ヤバい。年間250万円くらいか？月20万も出せば良いとこ住めるんじゃないの？
一括なら0円のとこを、三千万も余計に払うの本当ヤバい。年間250万円くらいか？月20万も出せば良いとこ住めるんじゃないの？
>>113
ｗ
住めねーよ
1億の賃貸なら35～40万/月
ｗ
住めねーよ
1億の賃貸なら35～40万/月
トカゲの放漫財政はとまらないから
いま家買わないと来年の金利はもっと高いぞ
いま家買わないと来年の金利はもっと高いぞ
>>22
確かに今しかない状況
今後は社会主義的な配給団地くらいしかなくなるな
確かに今しかない状況
今後は社会主義的な配給団地くらいしかなくなるな
結婚後の男性は「ATM旦那」と言われる多重債務者枠に落ち着き、 住宅ローンで5000万、子供を大学まで行かせて3000万。 既に1億円近いお金を、仮に嫁が高卒ならパート程度しかしないので、ほぼ1馬力で背負っていかなければならないのです。
結婚という人生を選択した場合、男女ともに離婚しなければもう一生です。 独身時代とは自分の人生がまるで違ったものになる可能性が高いことを覚悟しておかなければならないのです。
金利の暴力でつい意識がフラっと
1.32%の時にローン組んで良かった
自分の頃は金利高くてフラットは3.3%ぐらいだったな
結局当初固定10年2.1にしたけどそれでも高いと思ってた
今は資材も値上がりしてるのにその頃よりローンも高いなんてなあ
結局当初固定10年2.1にしたけどそれでも高いと思ってた
今は資材も値上がりしてるのにその頃よりローンも高いなんてなあ
やっと金利のある世界になったか
イスラム教じゃないんだから金利がないってのない
イスラム教じゃないんだから金利がないってのない
今から家建てるといろんなところの品質さげてくるから
物価高になる前の中古狙った方がいいまである
物価高になる前の中古狙った方がいいまである
>>31
新築の夢とかはもう捨てて
出来るだけ修繕費のかからなそうな中古を
狙った方がいいんだろうね(´・ω・`)
新築の夢とかはもう捨てて
出来るだけ修繕費のかからなそうな中古を
狙った方がいいんだろうね(´・ω・`)
>>37ＤＩＹで補修できそうなメンテナンス性のいい中古物件がよさそうだな
>>31
今、見積もり取ってるけど
土地抜きで35坪の総額だとタマホームで坪80万、アイダ設計で75万(´･ω･｀)
大和ハウスとか積水ハウスとか恐ろしい値段になってる
今、見積もり取ってるけど
土地抜きで35坪の総額だとタマホームで坪80万、アイダ設計で75万(´･ω･｀)
大和ハウスとか積水ハウスとか恐ろしい値段になってる
>>41
１０年前に購入して良かった
3500万で金利1.6%だったわ
１０年前に購入して良かった
3500万で金利1.6%だったわ
一軒家、土地あり価格
ペーパー宅建士だけど不動産やばい
7%までいくそうね
変動するならフラットじゃないじゃん・・・
信用高い人は優遇金利なのでもっと低いから絶望するなよ
>>35
とはいえ何のコネもないごく普通の安リーマンの優遇なんてたかが知れてる
ないよりマシだけどハウスメーカー通しても大した優遇ではない
とはいえ何のコネもないごく普通の安リーマンの優遇なんてたかが知れてる
ないよりマシだけどハウスメーカー通しても大した優遇ではない
価格高騰＋金利上昇でタワマンバブルも終わりそうだな
>>39
20年前からタワマンは2年で資産価値ゼロってここで散々言われてたのにようやくだね
20年前からタワマンは2年で資産価値ゼロってここで散々言われてたのにようやくだね
アメリカの7%やばいな
5000万借りたら総額1億やねwww
5000万借りたら総額1億やねwww
>>40
誰かが借金したら彼等はお金が増えるシステムだからな
彼等が言う動物人間やゴイムはそもそもそれすら理解してないからな。
誰かが借金したら彼等はお金が増えるシステムだからな
彼等が言う動物人間やゴイムはそもそもそれすら理解してないからな。
これ金利のみだろ？
団信付けるだろうから上乗せあるよな
団信付けるだろうから上乗せあるよな
日銀と高市のせい
>>1
変動金利で狂ったように働いて繰り上げ返済やろ
変動金利で狂ったように働いて繰り上げ返済やろ
氷河期でも低金利だった時代に買った方がマシってレベルかな
今の若い世代は売り手市場で羨ましいと思ってたが
今の景気がずっと続くわけでもないから高額ローン返済が
生活の足かせになる事もありうるし
今の若い世代は売り手市場で羨ましいと思ってたが
今の景気がずっと続くわけでもないから高額ローン返済が
生活の足かせになる事もありうるし
>>52
今は氷河期世代よりやばいかと
稼いでも税金高いし、物価が2倍以上
今は氷河期世代よりやばいかと
稼いでも税金高いし、物価が2倍以上
見栄張りたい人はつむよ
>>52
今から第三次世界大戦が始まって過酷な時代を過ごす世代だからな
今から第三次世界大戦が始まって過酷な時代を過ごす世代だからな
日銀はやっちまったな
倒産しまくりホームレスは増え
少子化は更に加速
教育は根底から崩壊
倒産しまくりホームレスは増え
少子化は更に加速
教育は根底から崩壊
実際は日本国を日本人を滅ぼしたいんじゃね？！
ペアローンとか可愛い名前ついてるけどさ
これ離婚したら地獄だぜ
昭和の時代と違って今はほいほい離婚する時代だってのにね
これ離婚したら地獄だぜ
昭和の時代と違って今はほいほい離婚する時代だってのにね
>>55
思いやりワクチンと
同じだよ
思いやりワクチンと
同じだよ
日本国民は投資に全ツッパで貧しいからフラット50だろ
フラット35ですらこの金利だもんな
事業用の金利なんてどうなってんだか
事業用の金利なんてどうなってんだか
今までが安すぎただけ
ふらっと行って契約したんやろ
まだ2%未満かなと思ってたらそんなに上がってるのか
笑えねえw
家庭が楽しければまだ救いがあるけど 妻とも冷え込んでるような家庭はもう地獄としか言いようがないねw
金利後で戻って来る奴じゃね？
一括購入出来る奴はそっちのが良いじゃん
フラット35は税制優遇されても金利がバカ高いから
フラット35は税制優遇されても金利がバカ高いから
子持ち「だ、団信あるから..！震え声」
>>1
まだまだ低い
90年代は10％超えていた
まだまだ低い
90年代は10％超えていた
物価上昇2%達成で利上げの環境は整ってるからまだまだ上がるw
日銀は早いと年内に1.5%にするだろうなw
日銀は早いと年内に1.5%にするだろうなw
現金で買えばいいんだよ
買えるだろ
埼玉の中古なら
買えるだろ
埼玉の中古なら
そもそも、低所得者が家を買うな
賃貸で金を貯めてから家を買えよ
賃貸で金を貯めてから家を買えよ
>>73
子持ちなら、幸せな家庭を演出したいので、 無理して子供も作りますし、無理して家も買うしかないのです。
子持ちなら、幸せな家庭を演出したいので、 無理して子供も作りますし、無理して家も買うしかないのです。
本人たちの未来は、借金だらけとなってはしまいますが、社会はそれで潤うのです(笑)
もうできるだけ頭金貯めて、変動金利の引き上げに対応するしかないわ。
35年ローンとか正気の沙汰じゃない
共働きなら10年で家買う金貯まるんだから絶対そっちのほうがいい
共働きなら10年で家買う金貯まるんだから絶対そっちのほうがいい
>>78
多くの子持ちの嫁は高卒なのでパート 程度の収入しか期待できません
多くの子持ちの嫁は高卒なのでパート 程度の収入しか期待できません
23区内なら戸建は強いと聞いたけどどうなん？
>>79
世田谷とか今後戸建てが余りまくって空き家が大問題になることが決まっている
それで区が民泊の制限緩和しようとして揉めていると聞いた
世田谷とか今後戸建てが余りまくって空き家が大問題になることが決まっている
それで区が民泊の制限緩和しようとして揉めていると聞いた
フラットじゃないの？？？
会社が倒産したりクビになったりしなければ別にローン金利があがっても大丈夫だよな手放せばいいし
都会はダサい、コスパ悪い、不動産と銀行の奴隷
ってイメージを若者に浸透させないとこんな時代生きていけない
ってイメージを若者に浸透させないとこんな時代生きていけない
コロナのころ登記の仕事してたけどめちゃくちゃ忙しかったわ保存登記も表題登記も
家がフラット35 車は残クレ、 子供は見栄の私立でiPhone
搾取される材料が整ってる、子持ちでありました
衣食住、大金の買い物は全て借金から。自転車操業みたいでおっかないね
住宅ローンなんて旦那死んだらローンチャラを狙って嫁が夫をそそのかして一馬力で買わせるものだ
>>94
最近ではペアローンという形で契約させられ、 連帯保証人にさせられた嫁は 蒸発した旦那の借金を離婚後も背負うなんていう最悪な破綻も増えておりますw
最近ではペアローンという形で契約させられ、 連帯保証人にさせられた嫁は 蒸発した旦那の借金を離婚後も背負うなんていう最悪な破綻も増えておりますw
>>96
旦那と離婚したらアレどうなるシステムなん？?
旦那と離婚したらアレどうなるシステムなん？?
>>98
連帯保証人ですから、責任はかなり重いですよ。払えと言われたら問答無用で払うしかないのが、「連帯」保証人です
連帯保証人ですから、責任はかなり重いですよ。払えと言われたら問答無用で払うしかないのが、「連帯」保証人です
>>99
マジか？離婚不可避
もしくわどちらかが浮気しても経済的に離婚出来ない地獄システムなんやな
マジか？離婚不可避
もしくわどちらかが浮気しても経済的に離婚出来ない地獄システムなんやな
金貸す側も、その金で家買って賃貸に出す方が得なら家買うわ
そうじゃないから金を貸してるわけで
そうじゃないから金を貸してるわけで
つまり金借りてまで家買うのはアホ
3.8は高えな
高金利時代に家を買ったがもっと低かったぞ
高金利時代に家を買ったがもっと低かったぞ
そりゃ元旦那が逃げたら自分がローン支払うことになるわな
1%のときローン組んだやつは勝ち組
アベノミクスは将来にツケを回した亡国の宴だったわけだが
目先の利益にすら与れなかった奴は泣いていいぞｗ
>>101
将来つか円キャリーする為の金融ユダヤに国の未来を差し出したクソシステムだからな
将来つか円キャリーする為の金融ユダヤに国の未来を差し出したクソシステムだからな
これからインフレ化していくことを考えると、支払う金額は多くなっても負担はそれほど増えない、
そういう風に思い込むと幸せになれる
住宅ローンで年3.8%って普通に死ぬだろ
まあ家売って完済出来ればマシなんだが、実際に売って現金化出来なきゃその価値は無いからなｗ
よく資産価値が上がって～、とか言う奴いるが、別にその値段でホイホイ売れてるわけじゃないぞ
もう手遅れだ。家建てられない買えない。
高齢者がなくなれば
そのうち空き家だらけになるから
慌てる必要ない
そのうち空き家だらけになるから
慌てる必要ない
下がったな。よかったよかった
バブルの頃に比べたら まだまだ
低金利に慣れすぎた弊害だな
低金利に慣れすぎた弊害だな
今の流行りはフラット50
いつからあるんです？
高齢者が死ぬ頃には住宅も老朽化してんだよｗｗｗ
残るのは空き家ではなく廃屋
残るのは空き家ではなく廃屋
2023年、田舎で中古物件を購入したが660万円
耐震補強、断熱、内外装、水回り、外構リフォームやって総額1,100万円
ローン使わず一括払いで何の問題もなし
耐震補強、断熱、内外装、水回り、外構リフォームやって総額1,100万円
ローン使わず一括払いで何の問題もなし
独身で貯蓄が最適解。
まあ、そうなるような政策だし仕方ない
ローン組んだ時点で借金漬け
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