現代の謎なんやが
これなんでなん？
これなんでなん？
グエンのたまり場になるから
>>2
なーほーね
でもそれアパートとかマンションではならないの？
なーほーね
でもそれアパートとかマンションではならないの？
>>5
アパートやマンションで安いとこは外人と生活保護の集まりや
アパートやマンションで安いとこは外人と生活保護の集まりや
>>18
ナマポマンションは倍率高いから普通に働いてる人が入るのは困難や
ナマポマンションは倍率高いから普通に働いてる人が入るのは困難や
飽和状態で赤字でも借り手いない地域普通にあるよ大学の近くとか
ゴミ屋敷とか反社の溜まり場にされて貸すよりも損するから
修繕費とか管理費で赤字やろそんなん
人が住みたいと思えるなら空き家にならんよ
空き家になるべくして空き家なの
空き家になるべくして空き家なの
俺は一軒家に賃貸で住みたいけどなあ
家賃下げると外国人と生保の巣窟になる
場所も状態も悪いし貸すなら直したり金かかるじゃん
>>10
あるだけで固定資産税もかかるのに？
あるだけで固定資産税もかかるのに？
>>11
リフォームしたら何百万かかるやん
リフォームしたら何百万かかるやん
マジで言うと家賃の半分は固定資産税で消える
これに管理費積立修繕費、火災保険とか諸々入れたらそもそも儲けがない
それでも一年貯めた利益もまた貸すためにリフォーム代で無くなる
ていうか固定資産税がおかしい、無理
これに管理費積立修繕費、火災保険とか諸々入れたらそもそも儲けがない
それでも一年貯めた利益もまた貸すためにリフォーム代で無くなる
ていうか固定資産税がおかしい、無理
>>12
３LDKの固定資産税って20万もせんやろ
３LDKの固定資産税って20万もせんやろ
>>12
住居は固定資産税安いやろ
住居は固定資産税安いやろ
何百万もかけてリノベしてそれを回収できんのか？
子ども部屋未使用おばさん
スクワッティングで移民に乗っ取られるやろなあ
>>15
スワッティングする手法があるんかと
スワッティングする手法があるんかと
2030年頃に都心も不動産バブル崩壊とか言われてるからその頃家買うわ
貸すのは面倒なんやで 修繕もしなきゃだし収支管理もしなきゃだし
空き家に住みたいとかいうような奴は大抵安い賃料で入居するの期待してるだろ？
そういう属性の悪い奴は大抵面倒な客ばっかりで、すぐ滞納するし出ていかないし汚く使う
空き家に住みたいとかいうような奴は大抵安い賃料で入居するの期待してるだろ？
そういう属性の悪い奴は大抵面倒な客ばっかりで、すぐ滞納するし出ていかないし汚く使う
🤔
>>20
>>22
嘘やろ？ワイん所ひと月換算で43500円やぞ？
これは安く見積もってるで
>>22
嘘やろ？ワイん所ひと月換算で43500円やぞ？
これは安く見積もってるで
>>24
8LDKにでも住んでんのか？
8LDKにでも住んでんのか？
>>27
ワイの家は4階建ての8LDKや
やなくて、貸してる物件の話や3LDKやぞ
ワイの家は4階建ての8LDKや
やなくて、貸してる物件の話や3LDKやぞ
地盤が傾いちゃってたり湿気が凄い構造でカビだらけになっちまってたりそういう物件掴むともっと悲惨
杉並とかも空き家多いけど持ち主が手放したく無い安く貸したく無いリフォーム代出したく無いで誰も住まないから空き家なんだよな
戸建てチンタイの保険はさすがに借り手側払いで強制やろ
なにいってだ
なにいってだ
スワッティングってなんや？
あれか虚偽通報してSWAT出動させるイタズラか？
あれか虚偽通報してSWAT出動させるイタズラか？
ワイ杉並区に家買った
築35年でワイと同じ土砂
築35年でワイと同じ土砂
じゃあ床抜けてたり全体的に汚ったない築40年とかの一軒家そのまま貸してくれって言えばええやん
貸してくれるやろ
貸してくれるやろ
月6万で郊外の一軒家にすめるなら住みたい
屋根アリ駐車場なありなら普通に8万出せる
屋根アリ駐車場なありなら普通に8万出せる
>>34
郊外だと狭小戸建ては無いから普通に15万くらいするよな
郊外だと狭小戸建ては無いから普通に15万くらいするよな
まあくそ古い戸建てをこっちでリノベするから貸してくれという話はたまに聞くな
20年定借とかで、実質土地の定期借地みたいなもんや
20年定借とかで、実質土地の定期借地みたいなもんや
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