図表】ペアローン訴訟の経緯
住宅価格高騰が続く中、夫婦で負担を分け合う「ペアローン」と呼ばれる住宅ローンの利用が増えている。一方、離婚した場合に財産分与で意見が対立し、訴訟に至るケースも。専門家は「リスクを考慮した慎重な検討が必要」と指摘する。
東日本に住む50代の男性は2004年、新築マンションを元妻と総額3600万円の35年ペアローンで購入した。負担割合は元妻と男性で7対3。登記簿上の持ち分も同じ比率だった。
18年に男性の不倫が発覚。誓約書を作り、再び「裏切り行為」をした場合は自宅の名義を元妻に譲るとした。ところが数カ月後、不倫相手と交流を続けていたのが知られ、ついに離婚。残るローン半分を支払い続けるとの条件を受け入れた。
その後、支払いを重荷に感じるようになり、元妻に売却を提案したが拒否された。そこで24年、競売にかけて売却金を等分するよう求めて提訴。だが25年3月の一審判決は、不倫発覚後も相手と会ったのは「裏切り行為」に当たると認定。誓約書通りに財産分与が成立したとし、マンションを元妻の単独所有とした。
2026年08月17日 08時16分共同通信
https://www.47news.jp/14799233.html
ほら結婚なんてするからｗ
これはコイツが悪いだろｗｗｗ
旦那の不倫が原因かよ
馬鹿だな
馬鹿だな
はい独身が最適解
ペアローンスレが立つといつも離婚する時面倒と言う話出てるのに
誓約書書いてるんだから、その通りになっただけだな
口約束で誤魔化しとけば良かったのに
口約束で誤魔化しとけば良かったのに
当然の結果すぎて複雑な問題なんてどこにもないような。
どこまでも約束まもんないやつっているよな
払えないもんを無理して買うから
ペアローンにしないと買えないのはわかるけどさすがにリスキーすぎる
うちみたいに20年経ってもいってらっしゃいのちゅーするくらいならペアローンでも平気だったけど
それでも20年前にそうなれるとはわからなかったから普通にローン組んだ(そしてもう終わった)
うちみたいに20年経ってもいってらっしゃいのちゅーするくらいならペアローンでも平気だったけど
それでも20年前にそうなれるとはわからなかったから普通にローン組んだ(そしてもう終わった)
盗っ人猛々しい
>負担割合は元妻と男性で7対3
これって一般的なの？
>>16
うちは物件価格7500万円で負担割合は俺6割、妻4割だな
家買った時点での収入比に近い
うちは物件価格7500万円で負担割合は俺6割、妻4割だな
家買った時点での収入比に近い
>>16
払い終わって、男が先に死んだ場合、相続財産が少なくて済む…計算じゃね
家計分は丼勘定になるから、実際の負担は変わらないからね
払い終わって、男が先に死んだ場合、相続財産が少なくて済む…計算じゃね
家計分は丼勘定になるから、実際の負担は変わらないからね
な、結婚しても幸せにならないだろ？
7:3で元妻が7。こんな高性能妻を裏切るなんてバカすぎる。
>>18
ババアなのかな
ババアなのかな
1年後すら分からないのに未来永劫一緒にやっていけるってなぜ思った？w
パワーカップルだから揉めるだろう
ペアローン僕らは～それぞ～れのおー花を～
いわゆるパワーカップルで都心に家買ってる奴の大半がベアローンなんでしょ。
このケースは男が悪いけど、離婚率見るとペアローンはリスク大きすぎだよね。
1人じゃ借りられないものを無理やり2人に増やして借りましょうってのはどう考えても危ないわ。
このケースは男が悪いけど、離婚率見るとペアローンはリスク大きすぎだよね。
1人じゃ借りられないものを無理やり2人に増やして借りましょうってのはどう考えても危ないわ。
>>22
離婚した場合、貸すって選択じゃダメなのかな
離婚した場合、貸すって選択じゃダメなのかな
>>27
銀行の許可が必要だけど、その場合は住宅ローンではなくなるから借り換えが必要な気がする。
後当然住宅ローン控除受けてる場合はそれがなくなる。
住宅ローンみたいな低金利にはならないし、リスク大きい気がする。どちらかが住むのが現実的では？と考えちゃう。
銀行の許可が必要だけど、その場合は住宅ローンではなくなるから借り換えが必要な気がする。
後当然住宅ローン控除受けてる場合はそれがなくなる。
住宅ローンみたいな低金利にはならないし、リスク大きい気がする。どちらかが住むのが現実的では？と考えちゃう。
>>36
ありがとう
そっか、住宅ローンは賃貸に使えないね
ペアローンは浮気性な相手とだと怖いね
ありがとう
そっか、住宅ローンは賃貸に使えないね
ペアローンは浮気性な相手とだと怖いね
>>36
立地にもよるが売却が一般的じゃね？
売却したお金でローンを返済してお互いに再出発
立地にもよるが売却が一般的じゃね？
売却したお金でローンを返済してお互いに再出発
金利アップで破綻か
ち◯このコントロール失敗で
自分が住むことのない家賃払ってるようなものか
バカだな
自分が住むことのない家賃払ってるようなものか
バカだな
お金持ち羨ましい
3600万円もあれば一生遊んで暮らすわ
3600万円もあれば一生遊んで暮らすわ
ペアでローン組むぐらいだったら
田舎の昭和の一戸建てを買い、
朝から晩まで愛し合っていたい。
田舎の昭和の一戸建てを買い、
朝から晩まで愛し合っていたい。
結婚とは 一日中セクロスしたいから結婚するんじゃないの？
誓約書書くなんてあほやな
不倫相手に金渡して不倫継続させて家を奪うってこともできるよね
もともと妻が7割なら妻の方が立場が強そうだけど
不倫相手に金渡して不倫継続させて家を奪うってこともできるよね
もともと妻が7割なら妻の方が立場が強そうだけど
>>30
開き直られたらどうにもならんね
開き直られたらどうにもならんね
ローンは男
財産は女
これでいい
財産は女
これでいい
ペアローンにするなら不倫なんかしちゃ駄目ってことやね
元記事の方なんだけどさ高裁の部分省くなよ
画像には
高裁が1審を変更してマンションを共有財産と判断
競売を命じ、売却金は登記上の持ち分で分割
2026年5月の二審判決で一審判決覆って競売した上で登記比率通りに分割になった
って画像の表にあるけどこれ絶対妻側が控訴するだろ
って画像の表にあるけどこれ絶対妻側が控訴するだろ
>>35
これは高裁の二審判決だから、次は最高裁への上告だよ。
これは高裁の二審判決だから、次は最高裁への上告だよ。
ニュースバリューが無い記事だな
ペアローンの宣伝？
>>37
迂闊にペアローン組むと大変って話じゃね？
不倫離婚じゃなくてもどっちかが不測の事態で失業する可能性あるしリスク高い
迂闊にペアローン組むと大変って話じゃね？
不倫離婚じゃなくてもどっちかが不測の事態で失業する可能性あるしリスク高い
ここに家を新築して引っ越してきた集団ストーカーたちが勤務先倒産して全員ローン破産して
一家離散で不幸になる最高なザマーミロなフィナーレｗｗｗ
一家離散で不幸になる最高なザマーミロなフィナーレｗｗｗ
>>1
最中離婚？
モナカなら半分に分けろよ。
最中離婚？
モナカなら半分に分けろよ。
とうとう出始めたね(ヽ´ω`)
ローンに限らないがアクセス数稼ぎだもんな
4000万のマンションが売れん！
高裁はペアローンに配慮したな
ペアローン関係なく誓約書が認められただけだよな
これのどこがニュースですか？
不倫してもいいがバレたらダメ
今も二人転がしてるけどバレたことがない
今も二人転がしてるけどバレたことがない
作文書いてる段階で「妻の不倫を理由にしたら女性差別！夫の不倫にしろ！」ってなって
シナリオ変更したのがそのまま記事になって「これ当たり前じゃん？」ってなり
本来やりたかった問題提起が出来なくなった記事(笑)
シナリオ変更したのがそのまま記事になって「これ当たり前じゃん？」ってなり
本来やりたかった問題提起が出来なくなった記事(笑)
連帯保証人の名称をカジュアルにしたのがペアローン
セクロスするだけだったら別にボロ屋でもOkでしょ
一体何を考えてるのか
セクロスするために結婚してるんだから それ以外は何の意味もないだろうｗ
ペアローンを組んでくれと言ってくる人は友達ではありません
ローンをおしつけて逃げます
ローンをおしつけて逃げます
最中が原因とか
アンコの種類が原因か
アンコの種類が原因か
真の意味はアベローン
離婚しなけりゃいいだけ
大抵結婚するとき皆の前で永遠の～って宣言してたべ
嘘つきは困って当然の報い
大抵結婚するとき皆の前で永遠の～って宣言してたべ
嘘つきは困って当然の報い
3600万の35年がきついって、そもそもダメ過ぎなんじゃ
今じゃ通らないだろ、審査
今じゃ通らないだろ、審査
ざまーｗ
結婚は男にとってスーパーハイリスク
自らＡＴＭ奴隷になること
バカが安易に結婚なんかするからこうなる
結婚は男にとってスーパーハイリスク
自らＡＴＭ奴隷になること
バカが安易に結婚なんかするからこうなる
3600万をペアローンて雑魚すぎない？
50代で35年ローン???
無理だろ
>>63
2004年からの35年で当時は22歳若かったんだろ
2004年からの35年で当時は22歳若かったんだろ
>>63
35年ローンを組んでる人が50代になったら無理なの？
意味がわからん
35年ローンを組んでる人が50代になったら無理なの？
意味がわからん
これは誓約したのに不倫したのがアホすぎるやろ
フィリピンに逃げちゃえばいい
離婚というリスクがある中で
よく銀行もお金貸すよね
よく銀行もお金貸すよね
最中派かコーン派か
訴訟になるのも分かりますね
訴訟になるのも分かりますね
まあ、大抵低収入の男はクズだからさもありなん
低収入のくせに不倫しがちなのもそうだし、家事育児もやらない傾向にある
男の家事育児分担率は実は妻と夫の収入が同じ場合に高くなり、なぜか妻の収入方法が高くなればなるほど低くなることが知られている
低収入のくせに不倫しがちなのもそうだし、家事育児もやらない傾向にある
男の家事育児分担率は実は妻と夫の収入が同じ場合に高くなり、なぜか妻の収入方法が高くなればなるほど低くなることが知られている
女が低スぺ男と結婚したがらないのはある意味正しい行動なんだよね
低スぺ男と結婚したら不幸になる確率が高い
3600万をペアローン？
35年？
ツッコミどころ満載だ。
35年？
ツッコミどころ満載だ。
昔は、子は鎹
今は、ペアローンは鎹
今は、ペアローンは鎹
ペアローンを解約する大変さを思うと離婚は思いとどまれる
これは誓約書作ったのがアホだろ
浮気の慰謝料としては高すぎるし
浮気の慰謝料としては高すぎるし
あっしには関わりの無い事でござんす🍂
日本は3組に1組が離婚するそうだから、ペアローンはリスク高すぎる
当たり前の判決だわな。自分で約束して条件も飲んだのに破ってるのだから裁判所の手を煩わせるなよ
家という簡単に分割できないものは相続でも散々問題になってるのにペアローンを作るとか割と悪魔だと思うw
コメント