不動産情報サービスのアットホーム（東京・大田）が25日発表した2月の東京23区の賃貸マンションの平均募集家賃は、単身者向け（専有面積30平方メートル以下）が前月比2.3%高の11万177円だった。調査を始めた2015年1月以降の最高値を21カ月連続で更新し、初めて11万円を超えた。
23区は前年同月比で12.0%（1万1831円）上昇した。家賃には管理費や共益費などを含む。
人事異動や進学などで…
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マンション家賃が初の11万円台 東京23区単身向け、2月2.3%高
2026年3月25日 13:00
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB237JN0T20C26A3000000/
足立区だが2LDKで9万だ。
東京は格差が激しくて高いところはとんでもなく高いから平均値もそれにつられて上がりがちなんだよなあ
東京は格差が激しくて高いところはとんでもなく高いから平均値もそれにつられて上がりがちなんだよなあ
松戸なら6万で借りられるぞ
前年同月比で12パーアップてことのほうが恐ろしいよ
今見たら品川だとレオパでも14万くらいする所あるのね。
田舎だったら5万くらいで借りられるのに。
田舎だったら5万くらいで借りられるのに。
11万で30平米て
バストイレ別の脱衣場ありだと1DKとかの狭さになるよな
下町なら広め2DK以上は割とあるけれど
バストイレ別の脱衣場ありだと1DKとかの狭さになるよな
下町なら広め2DK以上は割とあるけれど
日本のマンションって窓が少なくて壁ばかりで鬱になる
今月横浜に引っ越したけど1DKで八万だわ。
安いのか高いのかわからん
安いのか高いのかわからん
>>8
専有面積によるんじゃない
専有面積によるんじゃない
>>8
横浜市って範囲広過ぎるだろ
そんなの誰でも判るわけない
横浜市って範囲広過ぎるだろ
そんなの誰でも判るわけない
借り手がつくならそれでいいじゃない
>>9
相場って借り手が付いてない物件の平均値だろ
特に今の時期に余ってる物件なんてかなりヤバい
実際に住んでる人間はもっと安いとこばかり
相場って借り手が付いてない物件の平均値だろ
特に今の時期に余ってる物件なんてかなりヤバい
実際に住んでる人間はもっと安いとこばかり
家のマンション築15年31㎡15.5万
バカかとアホかと
バカかとアホかと
60平米以下は狭住畜
板橋区三田線沿いは安いよ
単身とファミリー混合世帯だが4年で2万上がった
近隣に比べると安いし仕方ない
近隣に比べると安いし仕方ない
豆な都営住宅申し込みと区議会議員とのコネが重要
共産党とカルト公明党と社民党が超有利だが
自民党も有効
家賃30000円
共産党とカルト公明党と社民党が超有利だが
自民党も有効
家賃30000円
神奈川でも相模原なら4万程度
町田近いし悪くはないぞ
町田近いし悪くはないぞ
募集家賃ってことは埋まってるワケじゃないんだろ
更新に合わせ管理会社から家賃増額請求が来ていたけど、チャッピーに交渉メール案を作文させて送り付けたところ据え置きで決着付いたわ
そもそも借地借家法は一度住んでしまうと借主に圧倒的に有利な条項になっているから
そもそも借地借家法は一度住んでしまうと借主に圧倒的に有利な条項になっているから
唯々諾々と言われた通りに要求を飲む人はアホ
分かってて、大家も物価高騰で大変だろとボランティアで飲んであげてるなら別だけど
15年住んでるけど1円も上がらん
現住住民には上げづらいわな
現住住民には上げづらいわな
>>1
30平米って同棲カップル用だろ
30平米って同棲カップル用だろ
東京の単身者向け家賃が十一万円を超えたのは、単なるインフレのせいではない。これは人口減社会において、居住権を資産として再定義した上流層の仕掛けだ。過去のバブル期のように土地が神格化され、居住者はその奴隷として扱われる構造へと移行した瞬間である。家賃利回りを維持するため、供給側が価格を吊り上げる構造が完成した。政府は実態を見ようとしなければ、若者は家賃の重みに潰される。
なぜなら、長期金利の低下と不動産投資信託の増加が、住宅を生活必需品から投機対象へと変容させたのである。建設資材の高騰は表面に過ぎず、本質は土地所有者が家賃上昇で利益を最大化する仕組みが完成した点にある。少子化で世帯数が減るはずなのに、単身者需要が逼迫するのは、大都市への一極集中が加速した結果であり、地方の空き家が都市部の家賃上昇を補填するようになっている。この現象は、居住者が家賃という名の借地料を支払う時代が、さらに固定化されることを意味している。
これから、この家賃上昇は単なるインフレではなく、巨大資本による「若者排除」の戦略的罠である。11万円突破は、単身者が都心から追放され、郊外や地方へと分散させられるための布石だ。次は管理費の隠れた値上げと更新料の大幅アップ、さらにはサブリース会社を通じた家賃保証の廃止が待ち受ける。政府も実質的に容認し、最終的には「住む権利」自体が富裕層のみの特権となる社会構造が完成するのである。
ワンルームしんどいよな
なんでこんなクソみたいな部屋にすまないといけないのか
なんでこんなクソみたいな部屋にすまないといけないのか
>>23
単身なら十分だったけどな
ワンルームのあと広めの2DKに引っ越したんだけど
自分はそんなスペース必要ないって気づいた
単身なら十分だったけどな
ワンルームのあと広めの2DKに引っ越したんだけど
自分はそんなスペース必要ないって気づいた
千葉から通え
都内の賃貸マンションて鉄筋じゃない物件も多いからむしろそっちの方が問題だわ
住人のことを考えないクソみたいな大家が多すぎる
住人のことを考えないクソみたいな大家が多すぎる
嘘ペコでしょ
古い物件なら安い部屋はいくらでもあるけどな
ちょっと離れれば30m2なんて5万以下だろ
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