家賃の値上がりが東京主導で全国的に広がる兆しを見せている。全国ベースでの民営家賃の上昇率は1月に約28年ぶりの高水準に達した。
総務省が20日発表した1月の全国消費者物価指数（CPI）で、民営家賃は前年同月比0.7%上昇と前月の0.6%上昇から伸びが拡大し、1998年3月の0.8%上昇以来の高水準となった。同省によると、都区部の影響が大きいが、他県でも上昇が見られるという。
先月発表された1月の東京都区部CPIでは、民営家賃は2.1%上昇と94年2月以来の高い伸びとなっていた。持ち家に住む人も家賃を払っているとみなす帰属家賃を含めた家賃は1.5%上昇と、94年10月以来の高い伸びだった。
日本銀行は昨年12月の金融政策決定会合で30年ぶり水準の0.75%に利上げした後も、政策正常化路線を維持している。持ち家の帰属家賃を含めると、家賃のウエートはCPI全体の2割近くを占める。基調的な物価にも影響する家賃の動向は、2%の物価安定目標の達成にも影響を与えそうだ。
2026/2/20(金) 14:34 Bloomberg
https://www.bloomberg.com/jp/news/articles/2026-02-20/TAOOACKK3NYU00?srnd=jp-homepage
ガチ詳しい人に聞きたいんだけど、
あらゆる物価が高騰することで地方の中小サッシ製造会社の仕事減る？潰れる？
あらゆる物価が高騰することで地方の中小サッシ製造会社の仕事減る？潰れる？
>>2
潰れる！
潰れる！
ねえよｗ
千葉でもう安いよｗ
千葉でもう安いよｗ
>>1
ざまーーーーーーーーーーみろ左翼ｗｗｗｗｗ家を追い出された左翼が泣き叫ぶぞｗｗｗｗｗ
ざまーーーーーーーーーーみろ左翼ｗｗｗｗｗ家を追い出された左翼が泣き叫ぶぞｗｗｗｗｗ
>>4
左翼「ぎゃあぁぁぁぁぁぁぁぁー」
左翼「ぎゃあぁぁぁぁぁぁぁぁー」
>>6
ギャハハハギャハハハギャハハハーーーーーー
ギャハハハギャハハハギャハハハーーーーーー
>>1
サナ活さえやってれば国民みんな幸せなんだから徴兵制やりましょう。
サナ活さえやってれば国民みんな幸せなんだから徴兵制やりましょう。
どこかやったら一斉に真似して値上げするよな
汚ねえやつらだ
汚ねえやつらだ
>>9
修繕費も取り壊し費用も上がってるからある程度は上げないと
修繕費も取り壊し費用も上がってるからある程度は上げないと
高市地獄が続いてますなあ
京都といえばゴキブリやくざの会津小鉄会やでw
無理無理
これから人口減るし賃貸経営者には
残念な時代になるよ
これから人口減るし賃貸経営者には
残念な時代になるよ
>>12
空き家にしてでも下げたく無いらしい
空き家にしてでも下げたく無いらしい
固定資産税めっちゃ上がっとる
修繕費に関してはコロナ前の
1,5倍だからな
修繕費に関してはコロナ前の
1,5倍だからな
金利上がったら当たり前だろ
やはり市部であろうと東京にローンの済んだ戸建て持ってるのは勝ちだな。
俺だって親に月5万払って
親名義の都内の3LDKのマンションに一人暮らしさせてもらってんだからな
まぁ光熱費込みだけどそれ以外の生活費は自分で出してるし
親名義の都内の3LDKのマンションに一人暮らしさせてもらってんだからな
まぁ光熱費込みだけどそれ以外の生活費は自分で出してるし
俺の給料も値上げしたいんだが
家賃が上がらない訳がない
という事が馬鹿には分からない
テント買わなきゃ
物価高の状況で家賃だけ無事で済むわけ無いもんな
>>1
っていうことは人口増えてるってことやん！
っていうことは人口増えてるってことやん！
お前らはローンが払えなくなる
家賃は一度契約しちゃえば値上げしますって言われても断れるよ
新規で契約する人は大変な時期かもね
新規で契約する人は大変な時期かもね
>>30
バブル期なんて高止まりのローン利率10％越えじゃなかたっけ？
あの頃の住宅財形で5.5%も付いたからなぁ
バブル期なんて高止まりのローン利率10％越えじゃなかたっけ？
あの頃の住宅財形で5.5%も付いたからなぁ
賃貸派は人生設計を見直すべき
>>32
持ち家派はローン払えなくなって家を取られて借金だけ残る
持ち家派はローン払えなくなって家を取られて借金だけ残る
>>77
家売却してローン返しても何億か残るよ
家売却してローン返しても何億か残るよ
値上げも嫌だが、同じ建物に外人が住むのはもっと嫌だわ
人口減るから家賃は下がると言ってた奴等
>>35
家賃下げると質の悪い人が入るから下げれない
何時でも追い出せる特約が組めれば半額でもいいよ
家賃下げると質の悪い人が入るから下げれない
何時でも追い出せる特約が組めれば半額でもいいよ
新規に建てた以外の家賃はどういった理由で上がるの？
>>36
入れ替え、リフォーム、建物修繕、消防やら設備
あらゆる住宅関連のサービスが不動産バブル価格で上がってる
ふつーに倍とか
入れ替え、リフォーム、建物修繕、消防やら設備
あらゆる住宅関連のサービスが不動産バブル価格で上がってる
ふつーに倍とか
>>36
ローンの金利上がったとか普通に正当な理由
ローンの金利上がったとか普通に正当な理由
>>50
正当じゃないやん
正当じゃないやん
>>61
金利が上がって運営費用が上がった場合は明確な数字の根拠があるから正当な理由だよ
物価ぎ上がったとか曖昧な利益は難しいが
金利が上がって運営費用が上がった場合は明確な数字の根拠があるから正当な理由だよ
物価ぎ上がったとか曖昧な利益は難しいが
地方の安いアパート家賃2万円台無くなるのか
持ち家賃貸論争の時にほとんど出てこなかった新たな火種が出てきたな
人口減少で家賃高騰とか草
高騰したら空き家買った方がマシになるだろ
高騰したら空き家買った方がマシになるだろ
>>40
賃貸にしか住めないような貧乏人の買える中古なんて交通の便死んでるとか災害リスクあるようなとこしかねーよ
賃貸にしか住めないような貧乏人の買える中古なんて交通の便死んでるとか災害リスクあるようなとこしかねーよ
>>46
東京近郊より少し離れた地域なら駅まで問題無いよ
東京までの電車通勤時間は多くなるけど
東京近郊より少し離れた地域なら駅まで問題無いよ
東京までの電車通勤時間は多くなるけど
中古住宅を買えだな
相当な収容力あるで
相当な収容力あるで
そもそも需給で決まるもの
部屋余りの地方と東京を比べること自体おかしな予測
部屋余りの地方と東京を比べること自体おかしな予測
公共住宅余裕です
あんたらは俺のために税金を沢山払ってね
あんたらは俺のために税金を沢山払ってね
人口減って賃貸は老人にも貸すようになるとか呑気なこと言ってたアホいたな
なんで賃貸側がそんななるまで賃貸業続ける前提なんだよって
さっさと取り壊して他のことに土地使うだろ
なんで賃貸側がそんななるまで賃貸業続ける前提なんだよって
さっさと取り壊して他のことに土地使うだろ
>>45
地方は取り壊したところで空き地になるだけ
借金が丸々残っちゃうだけ
地方は取り壊したところで空き地になるだけ
借金が丸々残っちゃうだけ
>>45
孤独死の可能性がある高齢者に貸すぐらいなら
空き家のままいいって大家もいるしな。
孤独死の可能性がある高齢者に貸すぐらいなら
空き家のままいいって大家もいるしな。
>>86
処理手続きに時間を取られ清掃に金を取られ誰にも請求出来ず事故物件を抱えると考えたらそりゃ年寄りは契約更新すら渋られますわな
処理手続きに時間を取られ清掃に金を取られ誰にも請求出来ず事故物件を抱えると考えたらそりゃ年寄りは契約更新すら渋られますわな
便利なところはこれからも家賃上がるし辺鄙なとこは誰も借り手つかなくて廃墟化するだけ
中古住宅を買って電車通勤
これからの方法だよ
暮らしは断然楽になるのでは？
職に就いてればの話だが
これからの方法だよ
暮らしは断然楽になるのでは？
職に就いてればの話だが
そろそうだろ。安く借りたいとか便利なとこ、都市部はまず無理だろ
これからどうやっても空き家だらけになる人口シュリンクが加速するのに家賃吊り上げとかアホか
ゴミ屑自民党が80年代の悪性バブルを官製主導で再演してるが弾けて消し飛ぶのが確実
ゴミ屑自民党が80年代の悪性バブルを官製主導で再演してるが弾けて消し飛ぶのが確実
地方は空き家だらけであげたら競争力失うからあげようがない
俺は年取ったらナマポの予定だから持ち家は選択肢に無い
一生賃貸で金なくなったらお前らの税金で暮らす
一生賃貸で金なくなったらお前らの税金で暮らす
>>56
何年後の話か知らないけどその頃にはもう年齢で働けないとかの言い訳も出来なくなってるぞきっと
何年後の話か知らないけどその頃にはもう年齢で働けないとかの言い訳も出来なくなってるぞきっと
全国に広がるの全国が本当に全国じゃない所が日本の人口集中を表してるよなぁ
今後ローン破綻とか増えそうな兆し
>>1
マジでやめてくれよ
マジでやめてくれよ
お前らありがとう
1k家賃平均3万だった地方アパートが4万になったわｗ
1k家賃平均3万だった地方アパートが4万になったわｗ
長野県だが、単身アパートだと3割空き家だぞ。例外は、10年以内の新築。
拒否するで終わりじゃん
>>64
更新時は無理なんじゃなかったっけ？
更新時は無理なんじゃなかったっけ？
>>64
定期貸しなら追い出されるだけだぞ
定期貸しなら追い出されるだけだぞ
>>88
今の新規ってほとんど定借じゃね
今の新規ってほとんど定借じゃね
>>1
地方からヒト・モノ・カネを搾取しないと存続すらできない東京が
その寄生先かつ主人である地方に更なる迷惑をかけているな
地方からヒト・モノ・カネを搾取しないと存続すらできない東京が
その寄生先かつ主人である地方に更なる迷惑をかけているな
全国（百万人以上の都市に限る）
20万戸の空き家がある茨城県が相手だ！
00年頃のピーク人口と比べて現在の総人口はほぼ変わっていないが
これは変化していないのではなく人口動態の超超超高齢化がおきている
実際に死んで人口が消え始めるのはこれからで2050年には人口9000万人
これは変化していないのではなく人口動態の超超超高齢化がおきている
実際に死んで人口が消え始めるのはこれからで2050年には人口9000万人
高市氏ねこらあああ！！
アメリカみたいに月収100万円でも家賃が100万円で暮らせないから
車中泊ホームレスって感じになるのか？
車中泊ホームレスって感じになるのか？
家賃上げとかやめてくれ
給料上げろ！安くて美味しいものを食わせろ！便利なところに今まで通り安くて住まわせろ！
人間の本性てまじ凄まじいエゴだよな。。。そんなもんありえねえから
人間の本性てまじ凄まじいエゴだよな。。。そんなもんありえねえから
長期金利の予測が今後10年以内に3.5%くらいやからな
借入ある人はきつくなるやろな
借入ある人はきつくなるやろな
僕は家を買いました
賃貸民がなかなか引っ越さなくなってるって聞いた
新規入居だと家賃上がるから
ずっと住んでると更新でもそう簡単に上がらない
新規入居だと家賃上がるから
ずっと住んでると更新でもそう簡単に上がらない
おいおい、そんな事より物価高市なんとかせーよ
10年くらい賃貸住んでたけど金貯めて中古だけど家買った
自分には賃貸は合わなかった
自分には賃貸は合わなかった
少子化だから不動産価格は下がると言ってた人たち大外れだったよね
指摘すると「地方は下がってる」と負け惜しみいうけど
指摘すると「地方は下がってる」と負け惜しみいうけど
>>87
そのバブルも直に弾けるだろうに
そのバブルも直に弾けるだろうに
>>87
物価高市にならずに円安が止まっていれば
ワンチャンその通りになっていたかもね
円安進行が続いて高騰していく限りは下がるわきゃない
物価高市にならずに円安が止まっていれば
ワンチャンその通りになっていたかもね
円安進行が続いて高騰していく限りは下がるわきゃない
世田谷とか大田区とか全国でもトップクラスの空き家率なのもおかしい
少子化やら人口減少やら需要と供給あらゆる面で矛盾して合ってない
少子化やら人口減少やら需要と供給あらゆる面で矛盾して合ってない
>>90
世田谷はこれから大量死時代に入って戸建ての空き家が大量に出ると聞いた
相続うまくいかないと放置された空き家だらけになって大変なことになるから、今対策を考えているらしい
世田谷はこれから大量死時代に入って戸建ての空き家が大量に出ると聞いた
相続うまくいかないと放置された空き家だらけになって大変なことになるから、今対策を考えているらしい
黙ってても田舎者が上京して来るからな
東京は家賃上げ放題だよ
東京は家賃上げ放題だよ
>>94
若い人には家賃補助盛って募集かけるだろうな企業は
その財源は中高年の実質賃金カットだけどw
若い人には家賃補助盛って募集かけるだろうな企業は
その財源は中高年の実質賃金カットだけどw
(過疎化の進んだ地域の経済耐用年数を使い切った不動産は)少子化だから下がるキリリ
これで予想が当たったというのかね
ビクビクしながら供託してください
ついにきたなラスボス
ヤチンアゲマス
ヤチンアゲマス
品川だっけ？地上げ屋が放火したって
やっぱちょっとバブルになってんだと思うよ
やっぱちょっとバブルになってんだと思うよ
日本人サラリーマンの30%が大企業に勤める
残りの70%は中小零細企業に勤める
↑格差2倍ですか？
持ち家大勝利か
企業ですら値上げで美味しい思いしているのに民間人ならそれに便乗しない訳が
ないだろ 大家も土地も中国人が占めているのに値上げしない理由が無いんよ
安倍さんの死によってどいつもこいつも自分の都合しか考えなくなった
死んだんだよ日本の心ってのは。
ないだろ 大家も土地も中国人が占めているのに値上げしない理由が無いんよ
安倍さんの死によってどいつもこいつも自分の都合しか考えなくなった
死んだんだよ日本の心ってのは。
昨今40代や50代で賃貸契約したいって人が来るが職業が非正規ばかり
それがまずアウト
あと連帯保証人いないから保証会社使いたいって言うけど結局保証会社用の連帯保証人2名も用意できないからアウト
賃貸契約したかったら最低でも連帯保証人2名用意してから来てくださいよ
それがまずアウト
あと連帯保証人いないから保証会社使いたいって言うけど結局保証会社用の連帯保証人2名も用意できないからアウト
賃貸契約したかったら最低でも連帯保証人2名用意してから来てくださいよ
今後は賃貸業をやると赤字になりやすい時代だから
値上げするか、大家やめるかの二択だよ
空き家が余ってウハウハとかならない
値上げするか、大家やめるかの二択だよ
空き家が余ってウハウハとかならない
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