1 : 2026/02/02(月) 07:58:59.61 ID:Qovijyv49
東京23区の単身向けマンションの家賃は、民間の調査によりますと、去年1月から12月の平均で、前の年より6％上昇して9万6700円になりました。家賃の上昇傾向は続き、去年12月の家賃は10万円を超えていて、調査した会社は、春の引っ越しシーズンに向けて、家賃の値上げが一段と進む可能性があるとしています。
不動産情報サイトを運営する「アットホーム」は、登録されている賃貸物件のデータをもとに、都市部を中心に、全国13地区の毎月の家賃を集計しています。
それによりますと、東京23区にある30平方メートル以下の単身向けのマンションの家賃は、去年1月から12月の平均で9万6700円余りと、前の年と比べて6.3％上昇しました。
家賃の上昇傾向は続いていて、去年12月の家賃は、前の年の同じ月より11.1％上昇して10万6800円余りと、2015年の調査開始以来、最も高くなりました。
同じ東京23区で、ファミリー向けの50平方メートルから70平方メートルのマンションの家賃は、去年12月は9.7％上昇して25万4200円余りでした。
木造で2階建て以下などのアパートも、単身者向けで6.8％上昇して7万1400円余りでした。
調査した会社は、建設や維持管理にかかるコストの上昇分を、貸し手側が家賃に転嫁する動きが強まっているとして、春の引っ越しシーズンに向けて、家賃の値上げが一段と進む可能性があると分析しています。
家賃上昇の理由と今後の動向は
調査を行った「アットホームラボ」の磐前淳子執行役員は、家賃の上昇の理由について、建設や維持管理のコストの上昇を挙げたうえで、「通勤通学に便利な都心部の物件は人気だが、もともと住んでいる人が次の引っ越しをしない。同じようなスペックの物件の家賃が上がり、引っ越しにかかるコストも上がっているため、今の家に住み続ける判断をする人が増えている。魅力のある物件に空きが出ず、ようやく空いた物件には人気が集中して家賃が上昇しやすい」と分析しています。(略)
NHK 2026年2月2日午前5時36分
https://news.web.nhk/newsweb/na/na-k10015041161000
2 : 2026/02/02(月) 07:59:43.40 ID:oB1r8S3o0
聖おま●こ女学院
4 : 2026/02/02(月) 08:00:02.54 ID:oB1r8S3o0
決まった！！
5 : 2026/02/02(月) 08:00:30.59 ID:PoRqYtPq0
ありがとう自民党
7 : 2026/02/02(月) 08:02:32.35 ID:9SvLFSVB0
ガチ詳しい人に聞きたいんだけど、ときめきトゥナイトに例えるとどんな辺り？？
8 : 2026/02/02(月) 08:02:50.43 ID:+27DIDl50
賃貸住み涙目
9 : 2026/02/02(月) 08:03:07.34 ID:9SvLFSVB0
サッシ屋とピース君お休み？？？
10 : 2026/02/02(月) 08:03:45.79 ID:gfUaCBGF0
持ち家派大勝利で結論出たな
賃貸派は完全に駆逐された
11 : 2026/02/02(月) 08:04:18.45 ID:9SvLFSVB0
l”!,彡⌒ ミ
| |(´･ω･｀) コドオジDT コスパ最強
＼ ヽ
| ･ ･.| |
| .,,;,. | |
| i.uj |ﾘ
12 : 2026/02/02(月) 08:04:32.92 ID:pl9MUKu/0
ほんとどこも強気の家賃だわ
13 : 2026/02/02(月) 08:04:38.53 ID:3fomeG0d0
こういのは中央値で出さんと
14 : 2026/02/02(月) 08:05:04.82 ID:RVtvF7q/0
持ち家はメンテナンス費用が高騰
15 : 2026/02/02(月) 08:05:21.11 ID:V/m64LSh0
そりゃ働いて働いて働かないとなw
16 : 2026/02/02(月) 08:06:11.81 ID:UYa6+aW80
おかしいな、中野や高円寺界隈はそこまでいってないぞ
御大臣地区が平均上げてるだけだろ
20 : 2026/02/02(月) 08:08:32.07 ID:pl9MUKu/0
>>16
神田や御茶ノ水あたりは目に見えて上がってるな
去年2月くらいから1割くらい高い
18 : 2026/02/02(月) 08:06:49.97 ID:pl9MUKu/0
あまりに家賃上がりすぎたから
都内の持ち家2軒とも貸しに出して会社近くのワンルーム借りてる
もう会社もやめて地方の安い賃貸でリタイアしたい
19 : 2026/02/02(月) 08:07:01.02 ID:6mKFQFsf0
お前らって
マンション価格は暴落する！賃貸最強！
とか、毎年毎年連呼してるけど
大外れだったね
22 : 2026/02/02(月) 08:09:19.80 ID:n6zFErIt0
>>19
ここまで単価上げなきゃ
採算合わないから
今、投資目的のオーナーはそこまで儲かってない
売却益まで見込んで投資してるだけ
21 : 2026/02/02(月) 08:09:09.86 ID:ESODK+DC0
10万出してワンルームんて前からだろ
24 : 2026/02/02(月) 08:10:10.40 ID:EyFrTofC0
もうないけど、昔住んでたアパートでも７万くらいになってたんやろな
25 : 2026/02/02(月) 08:10:24.87 ID:gSMDHsje0
賃貸の最高のメリットはいつでも引っ越せる事らしい
埼玉や茨城なら安いよ
26 : 2026/02/02(月) 08:10:28.49 ID:zmXPNlpq0
まーうちはカミさんも俺も稼ぎながらマンションは買って暮らしている
おかげで家事は上達したし終の住処も手に入った
27 : 2026/02/02(月) 08:10:37.38 ID:u6u7KGwm0
ボロボロでも借主がつくからちゃんとメンテもしてないよね
28 : 2026/02/02(月) 08:10:53.80 ID:ZN3RHlqc0
手取りいくらなのかな
29 : 2026/02/02(月) 08:11:34.74 ID:+Ek9Mtz00
毎月10万消えてくのキツいな
その分余計に働かなきゃじゃん
30 : 2026/02/02(月) 08:12:39.79 ID:eU5LY89T0
ウサギ小屋に10万弱かぁ そこまでして円安インフレ進めたいか
31 : 2026/02/02(月) 08:13:46.97 ID:wjs39+iv0
地方都市なら中心部で3LDKの物件に住めるな
32 : 2026/02/02(月) 08:13:53.91 ID:ol2gstec0
ワンルーム賃貸とかオーナーも全然儲かってないぞ。
儲かるならあんなにしつこく電話勧誘なんてしてこない。
33 : 2026/02/02(月) 08:14:38.78 ID:7kI6lgpK0
23区の変な駅に住むより学生や社会人は八王子がいいよ
京王八王子使えば確実に座って通えるし新宿まで50分くらいしかかからない
帰りも新宿から始発で必ず座れる
毎日50分勉強しておけばいい
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