住宅ローン金利、限界突破www

1 : 2026/01/12(月) 19:31:01.43 ID:iX2+bZle0

2 : 2026/01/12(月) 19:31:45.44 ID:BWU1C8Hp0

アメリカはその倍ぞ

3 : 2026/01/12(月) 19:32:22.45 ID:/v1cbTo40

6年前にフラット35組んで家建てた時は安心と同時に微妙な気もしてたがまさか勝つ日が来るのかねこれは

8 : 2026/01/12(月) 19:34:38.82 ID:HWAN7Y/Aa

>>3
いや、たぶん来ない。
今みんな無理してローン借りてる現状でこれだけ上がったら破産だらけになって成り立たない

15 : 2026/01/12(月) 19:37:05.46 ID:/v1cbTo40

>>8
まあここまで来たら大半の人は待つやろしなぁ

16 : 2026/01/12(月) 19:38:18.90 ID:WEKdob300

>>3
ワイもそのくらいにローン組んだけど
その時に25年くらいには2.5%超えとるってチャート見せられたからなあ🤔
まあ上がる上がるってずっと言われてるけどって上がってないって冗談も言ってたけど

4 : 2026/01/12(月) 19:32:23.13 ID:JUT0FT2H0

まぁ…賃金もあがってるんやろ？

5 : 2026/01/12(月) 19:33:14.31 ID:MOmWUs0e0

こんなもんちゃうで
一生賃貸や

6 : 2026/01/12(月) 19:33:32.35 ID:wbpcNSRj0

変動金利にした奴、泡吹いて倒れてそう

7 : 2026/01/12(月) 19:34:02.70 ID:WCh461dk0

固定金利の期間終わりそうで変動金利期間が7年残るんやけど一括で返すか変動金利でいくか考えるわ

9 : 2026/01/12(月) 19:35:47.19 ID:GAlby+Jkd

家既に立ててるなら勝ちやろ

10 : 2026/01/12(月) 19:36:12.24 ID:zsDEgRkEd

今のうちに売り抜けるか…

11 : 2026/01/12(月) 19:36:33.64 ID:9g7D2Gmv0

でも変動金利が80%以上やろ？潰れるのはユーザーよりも先に銀行では？

12 : 2026/01/12(月) 19:36:33.81 ID:/ZBwESDU0

普通預金の金利やばいんちゃうか年間1万くらい入っちゃう？入っちゃう？

13 : 2026/01/12(月) 19:36:52.79 ID:xKDs5xIP0

NISAで利益出てる定期

14 : 2026/01/12(月) 19:36:56.27 ID:n74NPWLH0

こんなに上がったら破産者増えて終わるやろ

銀行側からしても上げ過ぎるメリットなんて無いんやで

17 : 2026/01/12(月) 19:38:52.67 ID:jryY+DV10

借りられない人がいっぱい増えて新築マンションが売れ残って中古マンションの価格が上がる

19 : 2026/01/12(月) 19:39:46.26 ID:HWAN7Y/Aa

>>17
バブルの時もこんな感じやったんやろなぁ

18 : 2026/01/12(月) 19:39:33.26 ID:YgHyu5MO0

中古物件溢れるかな

20 : 2026/01/12(月) 19:40:17.77 ID:9g7D2Gmv0

ワイ今から変動で買おうとしとるんやが死ぬんか？

28 : 2026/01/12(月) 19:41:41.86 ID:HWAN7Y/Aa

>>20
そんなん誰にもわからんから、自分のライフステージに合わせて買うしかないんやで

37 : 2026/01/12(月) 19:43:51.76 ID:9g7D2Gmv0

>>28
ちなみにワイ(36)嫁(35)子供(2)子供(0)で貯金300万や
ワイの年収は470万で嫁は200万(常勤になれば460万)なんやがオーバーローンいけるやろか？

45 : 2026/01/12(月) 19:45:26.11 ID:HWAN7Y/Aa

>>37
4000万くらいの中古マンションにしとけ

21 : 2026/01/12(月) 19:40:18.22 ID:ygGyge6e0

これもう詐欺やろ

22 : 2026/01/12(月) 19:40:41.86 ID:/ZBwESDU0

中国の投資家も撤退して持ち主がいて空き家どころが
持ち主不在のゴーストマンションが量産される未来が現実的になってきたな

23 : 2026/01/12(月) 19:41:02.08 ID:+5OswhkS0

日本人の80%以上が変動金利
日本人の40%が現在住宅ローンを返済中
関東圏と関西博多名古屋都心部以外の物件は銀行抵当として価値のない負動産

こんなん銀行が破綻するから政府からテコ入れ入るぞ

24 : 2026/01/12(月) 19:41:24.57 ID:Sw4N1zN00

変動で2.9とかなったら銀行訴えるわ
こっちは生活かかってんのに
法律で変動金利は1％以上あげられないようにしろ

29 : 2026/01/12(月) 19:41:49.09 ID:ygGyge6e0

>>24
ざまあ

25 : 2026/01/12(月) 19:41:25.91 ID:62tvbsP10

ありがとうサナエ

26 : 2026/01/12(月) 19:41:36.20 ID:FoZFXNvZ0

普通の日本人ならアベノミクスの果実で手取り増えてるから問題ないよね

27 : 2026/01/12(月) 19:41:36.45 ID:ygGyge6e0

不動産なんて庶民が持つものじゃ無くなりつつあるな
もう日本はそういう国じゃないよ

35 : 2026/01/12(月) 19:43:15.67 ID:HWAN7Y/Aa

>>27
マレーシアなどの東南アジアみたいに、いい不動産はみんな外資と外国人に買われて、自国民に行き渡らない時代が来るんだろうな
衰退国家の運命や

30 : 2026/01/12(月) 19:42:05.42 ID:+5OswhkS0

今中古マンションの価格めちゃくちゃ上がってるけどマジで買わない方がいいぞ
もう爆弾ゲームは始まってる

買うなら関東圏の土地を買え
地方はインフラが崩壊して負動産だらけになるから

36 : 2026/01/12(月) 19:43:15.97 ID:FoZFXNvZ0

>>30
🙅　関東圏の土地
🙆　東京23区内のマンション

23区以外は無価値

38 : 2026/01/12(月) 19:44:16.09 ID:+5OswhkS0

>>36
23区のマンションも売り抜けできないならゴミだぞ
もう維持管理できる人材が日本にはいない
建て替えもできない
ゴーストマンションになって管理費爆上げになる前に売り抜け

43 : 2026/01/12(月) 19:44:52.22 ID:HWAN7Y/Aa

>>36
そう思ってる奴が多いから、23区も無駄に上がりまくってる
バブルの時も都心部が下がりまくったのを忘れてるぞ

31 : 2026/01/12(月) 19:42:09.03 ID:/ZBwESDU0

もう変動は自業自得だろ投資と一緒や上がる時は上がる下がる時は下がる

32 : 2026/01/12(月) 19:42:43.56 ID:9y9vspyA0

家の買い方まじで分からん

33 : 2026/01/12(月) 19:42:55.44 ID:+5OswhkS0

ちなみに銀行の金利が上がったら大家も家賃あげるけどお前らそれについてはダンマリだよな

34 : 2026/01/12(月) 19:43:10.60 ID:NN+wq2g90

今年中に変動2.9まで上がったら自己破産するやつ続出するから銀行自体が大ダメージ喰らうやろ

39 : 2026/01/12(月) 19:44:26.62 ID:/v1cbTo40

まあ変動はこうなることも受け入れてのものやろ実際な
ワイはこういう心配をしたくないから当時1.35％くらいやった固定と0.3％くらいやった変動を比べて固定とったしな

40 : 2026/01/12(月) 19:44:27.39 ID:/ZBwESDU0

50年ローンとかふざけたことやってんだから今更数パー上がろうが破綻しようが銀行ノーダメやろ

42 : 2026/01/12(月) 19:44:47.08 ID:GojaOEbu0

日銀にずっと文句言い続けてきたお前らのせい
住宅ローン返済者がキツくなるから
今までずっと政策金利を上げてこなかったのに
お前らがあんまりにも叩くから

44 : 2026/01/12(月) 19:45:24.22 ID:iu+hqBcD0

んー気持ちいいいいいいいいいいいいい

46 : 2026/01/12(月) 19:45:43.41 ID:+5OswhkS0

本当にタワマンや大規模マンションは15年くらいで売り抜いた方がいいよ
戸数多いと地獄見るから