タワマン住民たちの悩み　「隣人のトイレ音が聞こえる」8000万円したのに

2025.03.29 22:07

1 : 2025/03/29(土) 21:07:42.91 ID:jH08ZqDb0: 東京タワーを望む夜景が気に入り、
30階の中古物件を購入したIT会社経営のA氏（54歳）
はこんな問題に直面した。
「驚いたのは、隣室からドライヤーや
トイレを流す音まで聞こえてくることです。
ドアの開閉音で隣人の出勤・帰宅時間まで把握できる。
高い値段を払っているのだから当然、
プライバシーが守られることを期待していましたが、
隣人の生活パターンまで丸わかりの状態です」
比較的築年数が経過しているとはいえ、
8000万円を超える高級物件で、
なぜこのようなことが起こるのか。
不動産コンサルタントの長嶋修氏は
こんな種明かしをする。
「意外かもしれませんが、
タワマンは騒音トラブルが少なくありません。
縦に長い構造上、軽量化が求められ、
居室の仕切り壁は鉄筋コンクリートではなく、
頑丈なパーテーションのような
軽い素材を使うケースが多い。
そのため遮音性が低くなりがちなのです」
画像

https://www.excite.co.jp/news/article/Bizjournal_202011_post_186388/
2 : 2025/03/29(土) 21:08:06.33 ID:jH08ZqDb0: 長屋
4 : 2025/03/29(土) 21:10:00.94 ID:YkCogLgM0: 隣人が女子大生ならご褒美
6 : 2025/03/29(土) 21:12:02.17 ID:3Z5ht40N0: なぜ一軒家にしないんだ
8 : 2025/03/29(土) 21:13:08.51 ID:lAcCwI240: 壁厚500取ったら無音だよ
10 : 2025/03/29(土) 21:13:40.91 ID:hjsRxJkY0: タワマンのメリットより
バーベキュー出来ないって最悪なんだが
40 : 2025/03/29(土) 21:46:26.30 ID:YQDemlYy0: >>10
部屋でやれよ
11 : 2025/03/29(土) 21:14:53.01 ID:xGn0txqe0: レオパレスと似たようなもんなのか
12 : 2025/03/29(土) 21:15:27.19 ID:XIOxOWzS0: 自分で貼れる防音材をやれ
13 : 2025/03/29(土) 21:16:07.88 ID:4a8tSz9g0: >>1
マンションの仕切り壁なんか結構前から躯体じゃなくて石膏ボードだろ
特にバブルの時に建てられたマンションなんて投機目的だから酷かったな
ライオンズマンションなんてゴミだったわ
今ではタワマンが同様な感じになってるのかもな
14 : 2025/03/29(土) 21:17:35.72 ID:c1MfSYbm0: 初期のタワマンだと乾式工法で軽量鉄骨に石膏ボード貼っただけ
15 : 2025/03/29(土) 21:18:39.91 ID:Ba17567g0: そんなに薄いのか
16 : 2025/03/29(土) 21:21:30.32 ID:mPyxgLWF0: タワマンは転売するもので、住むものでは無いんですよ
17 : 2025/03/29(土) 21:24:24.78 ID:mPyxgLWF0: タワマンは建て替えがきかないし、大規模修繕が天文学的な金額
災害にも弱いし、住民トラブルは日常茶飯事
仕事の都合でしかたなく短期間賃貸で住むならアリかもしれんけど
住むために買うとかあり得ないよ
18 : 2025/03/29(土) 21:26:44.14 ID:FEpUp1R30: 見た目派手なだけの縦長式長屋だもんな　わざわざ長屋暮らし選んどいて、
騒音がひどいもないもんだろう　いやなら引っ越せ
19 : 2025/03/29(土) 21:27:06.02 ID:3fln4xyD0: タワマンのトイレに音姫付いてないの？
20 : 2025/03/29(土) 21:28:14.02 ID:FEpUp1R30: 乙姫の音が四六時チュージャージャーうるさいんです
21 : 2025/03/29(土) 21:28:24.51 ID:wfx5Mns40: 壁が薄くて叩くと空洞になってるのがわかる
22 : 2025/03/29(土) 21:28:49.33 ID:kMQ70Vgn0: 僕も！
23 : 2025/03/29(土) 21:29:32.53 ID:HxVHdvbA0: この頃は8000万でマンション買えてたんだよな…
この頃買ってた奴は今や大儲けだな
24 : 2025/03/29(土) 21:31:33.88 ID:FDqjxEJv0: 高級縦長屋
好きな人いるんだね
25 : 2025/03/29(土) 21:31:47.07 ID:Bz+HL7mE0: へええタワマンて、大東建託のアパートと同じなんだあ
26 : 2025/03/29(土) 21:31:56.00 ID:3cuV6hiQ0: 都営住んでるけど隣のトイレなんて聞こえないぞ？www
やべーなタワマンwwwww
28 : 2025/03/29(土) 21:36:29.60 ID:uP8BtsnG0: 8000万とか安物だろ
そりゃそうよ
29 : 2025/03/29(土) 21:37:08.65 ID:lWMTCARq0: 強力な台風だと送水システム、電気系統がね。
30 : 2025/03/29(土) 21:38:40.98 ID:+FiTl+ZK0: 上層階に行くほど壁が薄いんだっけ
31 : 2025/03/29(土) 21:39:40.08 ID:FEpUp1R30: リメンバーうんこ杉　「おいっ、ウ●コすんなよ　絶対ウ●コすんなよ」
33 : 2025/03/29(土) 21:40:54.51 ID:devaSI1O0: 1億円足りないよね？
34 : 2025/03/29(土) 21:41:05.21 ID:Zuznboq40: 湾岸のタワマンに住んでるけどトイレの音が聞こえるわ
35 : 2025/03/29(土) 21:42:00.46 ID:+71Rh7cr0: 8000万で東京タワーが見えるマンションって超お買得物件じゃんw
足立区ですら一億越えるのに
36 : 2025/03/29(土) 21:42:06.71 ID:9mhfP9fz0: 自力で遮音シート貼りなさいな
37 : 2025/03/29(土) 21:43:18.61 ID:Y52/bfzU0: タワマンとかやめとけば
高いところに上がると気分がいいのは分かるけど
上から目線で見下ろすのって最高だよね
でもそれしかメリットはない
38 : 2025/03/29(土) 21:43:41.18 ID:/jyD/Fny0: 流す音って、配管を通る水の音でしょ？
ｼﾞｮﾛｼﾞｮﾛとかﾌﾞﾘﾌﾞﾘとか聞こえるんでなければいいじゃん
44 : 2025/03/29(土) 21:47:22.03 ID:IAD5/Em00: >>38
ドライヤーの音も聞こえるとのことなので、ブリブリ音も聞こえてはいそうw
39 : 2025/03/29(土) 21:45:56.82 ID:NLt78V170: 隣の音が聞こえるということは、つまりこちらの音も向こうに聞かれているということ。
オレならそんな生活は願い下げだね。
今住んでるアパートは家賃4万の安アパートだが、防音は極めてしっかりしており周囲は学生だらけにも関わらず何の生活音も聞こえてこない。
むしろ夜とか静かすぎて怖いレベル。
42 : 2025/03/29(土) 21:46:53.12 ID:Bz+HL7mE0: 不動産業者だけどマンションの価値って立地と眺めなんです
設備とか壁厚とかは価格にはあんまり関係ないですよ
45 : 2025/03/29(土) 21:48:07.46 ID:kPjxS7hP0: 8000万のレオパレス…
46 : 2025/03/29(土) 21:48:40.06 ID:8TB+isRg0: おっさん「んっ…♡ハァッ…♡(ﾌﾟﾘﾌﾟﾘ…ﾎﾟﾁｬﾝ」
47 : 2025/03/29(土) 21:48:43.52 ID:hkCG6hcU0: 高所恐怖症気味なので4～5階が限界
内廊下でベランダに出なけりゃ大丈夫だが意味がないので板マン派
48 : 2025/03/29(土) 21:57:27.23 ID:XWzQnW120: 鉄筋コンクリートマンションって音聞こえるからな
49 : 2025/03/29(土) 21:59:51.55 ID:LjXzVPr20: トイレの配管から上から流れる音とか普通はしないもんなの？
50 : 2025/03/29(土) 22:01:45.82 ID:MmpWYVC+0: 長屋みたいでいいやん
51 : 2025/03/29(土) 22:02:39.60 ID:qBgllmGk0: タワマンはオワコン
52 : 2025/03/29(土) 22:04:35.01 ID:UJT1pX0c0: タワマンだけど隣家の音は聞こえない
乾式の軽いのみたいだけど遮音性能は上から2番目だったかな仕様書に書いてあった
ただし何かをぶつけたりの音は普通に聞こえる
53 : 2025/03/29(土) 22:05:44.20 ID:mYiYRZYi0: タワマンが駄目なんじゃねぇよおまえら家族が駄目なんだよ
54 : 2025/03/29(土) 22:06:25.45 ID:Oo4ngdMh0: ぽっとん便所にすりゃいい
高層階から一気に落ちていくうんこ