老後は「持ち家」か「賃貸」か

1 : 2023/07/10(月) 14:06:08.99 ID:H/1CsBoX0

若いころから心配する人もいる老後の住まい。「老後は持ち家と賃貸のどちらに住みたいか」と聞くと、
「持ち家」が70.8%と「賃貸」の29.2%を大きく上回ったことが、AlbaLink(東京都江東区)の調査で分かった。

この結果を受け、同社は「ローンを払い終えた持ち家で安心して暮らしたい、と考えている人が多いのかもしれない。持ち家なら、
介護をみすえてのリフォームなども気兼ねなくできる。資産価値の高い持ち家を所有している場合は、お金がなくなったときに
売却して資金を得ることも可能」とコメントしている。

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老後はどのような住宅に住みたいかという質問に対し、最も多かったのは「一戸建て」(48.6%)。以下「サービス付き高齢者向け住宅」(11.6%)、
「分譲マンション」(10.6%)、「通常の賃貸住宅」(10.4%)が続いた。

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https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2307/10/news074.html

2 : 2023/07/10(月) 14:07:15.30 ID:ac6NGNq90
ぼく持ち家で孤独死
59 : 2023/07/10(月) 14:51:37.44 ID:ZFf8UDr20
>>2
奇遇だな、俺も持ち家で孤独死だよ。
3 : 2023/07/10(月) 14:07:30.95 ID:Fvnhnmpc0
人口が減るかどうか
おまいらどっちに掛ける?
15 : 2023/07/10(月) 14:11:53.87 ID:FtxGa+Eo0
>>3
減った所で20年空き家の建物は直すカネ考えると大赤字だぞ?
4 : 2023/07/10(月) 14:07:43.73 ID:9wYqKPH40
人による
64 : 2023/07/10(月) 14:54:06.89 ID:1QfsYpbQ0
>>4
これ
5 : 2023/07/10(月) 14:08:08.69 ID:unQ1wLme0
集合住宅おじさん
6 : 2023/07/10(月) 14:08:15.06 ID:YLgG5GaN0
高齢老人が貸してもらえるといいな
12 : 2023/07/10(月) 14:11:29.03 ID:EBnGqPgV0
>>6
地方だと貸主はそんな選り好みできなくなるよ
20 : 2023/07/10(月) 14:14:15.13 ID:FtxGa+Eo0
>>12
貸さないで売り飛ばすってのも大家の選択だぞ?
31 : 2023/07/10(月) 14:21:02.66 ID:N31ieC/m0
>>20
そもそも買い手がつかないから売れない
33 : 2023/07/10(月) 14:22:18.16 ID:FtxGa+Eo0
>>31
賃貸需要があるところなら売れるぞ?
35 : 2023/07/10(月) 14:23:03.33 ID:EHwAYGZi0
>>33
あれば問題ないね
38 : 2023/07/10(月) 14:25:16.98 ID:FtxGa+Eo0
>>35
問題無いよ?
選り好みは賃貸だからするんで売買ならカネ払ってくれれば相手は選ばない
92 : 2023/07/10(月) 15:13:16.64 ID:GhhNq4DD0
>>6
この先孤独死発見センサー付きオール電化物件が増えるだろうから問題ない。
108 : 2023/07/10(月) 15:23:14.64 ID:FtxGa+Eo0
>>92
そんな投資するより高齢者お断りするんだよ
7 : 2023/07/10(月) 14:08:50.86 ID:XTipt43A0
実家に帰るしかねえ
8 : 2023/07/10(月) 14:08:52.24 ID:WRNJ8zJm0
貧乏人は買え
金持ちは好きなようにせい
9 : 2023/07/10(月) 14:09:51.24 ID:BBnGmubF0
空き家ばっかりの地域は安く借りたらいいだろ
10 : 2023/07/10(月) 14:09:59.20 ID:3BTsE/A30
分譲マンションは良し悪しだぞ
11 : 2023/07/10(月) 14:11:05.52 ID:kswsZZR80
高齢者でも公営住宅って方法もあるだろ。
62 : 2023/07/10(月) 14:52:57.14 ID:8oLC3XF90
>>11
倍率がとんでもないけどね
13 : 2023/07/10(月) 14:11:33.46 ID:0gn5bggW0
ボケて持ち家かー
賃貸の方が施設行くとき楽じゃない?
14 : 2023/07/10(月) 14:11:49.22 ID:tx23ijSa0
借りたくても保証人がおらんやん
18 : 2023/07/10(月) 14:13:52.70 ID:e9bcHKUn0
>>14
今、マンションは保証人いらないのが多い
東京はね
16 : 2023/07/10(月) 14:12:36.87 ID:vo0AEDac0
家で万一死んだら資産価値減るから賃貸
ボロ屋なら住み潰し
17 : 2023/07/10(月) 14:12:51.38 ID:e9bcHKUn0
今日のニュース見てないの
一戸建てなんて浸水したらおしまいだよ
賃貸マンションが一番いい
19 : 2023/07/10(月) 14:14:07.19 ID:BBnGmubF0
マンションは断水したらトイレも使えない廃墟だからな
21 : 2023/07/10(月) 14:14:23.31 ID:axGvj92b0
んー、持ち家ローンなしなんだけど築50年
後何年持つのかわからんからなぁ
30年持つかなぁ…
屋根のペンキは毎年塗って、外壁塗装も自分でやったからしばらくは良いだろうけど、基礎立ち上がりや木造物の強度ががどうなのかわからん
コンクリをコア抜きして強度調べてみたいけど、コア抜く機会がない…
一応、強度調べるのはできる
22 : 2023/07/10(月) 14:15:58.27 ID:XRYwl4lN0
老後はアパート経営して
賃貸に住む
23 : 2023/07/10(月) 14:16:13.24 ID:30t4Lbnc0
一軒家を数軒持ってるけどまだ増えそう
高層マンションに憧れるわ
24 : 2023/07/10(月) 14:16:23.27 ID:Bq6QZbOt0
うちの両親が60歳でローン終わらせて貯金と年金でのんびりしてたの見てるから持ち家一択だな
年金で家賃払うのって公団じゃなきゃ厳しくない?
上級用の老人ホームに入れる人は別として
25 : 2023/07/10(月) 14:17:14.61 ID:EHwAYGZi0
単純な話ではないな
ゆっくり考える
26 : 2023/07/10(月) 14:17:56.97 ID:se0qvrMq0
お前らもいざ老後になったら持ち家に住みたいっ
て心から切望するだろうよ。金銭的にも死に場所的にも。
27 : 2023/07/10(月) 14:18:05.79 ID:ovGCiz7S0
隣人、マンション組合などに囚われず
嫌になったら逃げられる賃貸

UR最高、保証人要らないし

28 : 2023/07/10(月) 14:18:15.97 ID:ovjLjD9C0
>>1
テント生活
29 : 2023/07/10(月) 14:19:31.06 ID:PqFGtDYF0
自分は持ち家に住んでマンションやアパートを賃貸に出して稼ぐのが最強
だから持ち家最高と思っていても賃貸最高と言っておいた方が賢い
32 : 2023/07/10(月) 14:21:04.33 ID:EHwAYGZi0
>>29
まあそれ
34 : 2023/07/10(月) 14:22:28.78 ID:EHwAYGZi0
マンションは立地家賃、
地域が人気地域か、
頭使うよなあ
36 : 2023/07/10(月) 14:24:22.25 ID:Kq1xiIAX0
賃貸は老いぼれに貸してくれる?
俺大家だけど貸さないよ!貸して言われたら強要罪で訴えるわ

まぁ大家している人間ならみんなわかるだろうけど長期戦はしないよな

39 : 2023/07/10(月) 14:29:40.05 ID:JqCFOGGy0
団地で独居老人として死にたいんだけど1人でも借りれんのかな
50 : 2023/07/10(月) 14:39:26.31 ID:xMB1vwdP0
>>39
築40年の公営なら借りられるんじゃね
エレベーター無しの5階だから頑張れよ
40 : 2023/07/10(月) 14:29:49.38 ID:OjSOMG9d0
独身だった介護付きの高齢者用マンションが良いんでないの
高そうだけど
41 : 2023/07/10(月) 14:30:15.77 ID:kg2qCMXv0
持家だろうが賃貸だろうが身体を駄目にして施設に放り込まれてそこで亡くなるパターンがほとんどだろう
子供がいても亡くなったあとの皮算用をするだけだろうし
43 : 2023/07/10(月) 14:32:49.13 ID:xMB1vwdP0
今後の年金受給者は賃貸じゃムリ
田舎の数百マンの物件買って自分でリフォームしろ
44 : 2023/07/10(月) 14:34:10.88 ID:WBoJhOI80
遺産を受け取る子供の立場からしたら、持ち家は面倒だよな
売れなきゃ負債に等しい厄介もの
お金で残してくれるのが一番助かる
45 : 2023/07/10(月) 14:35:02.97 ID:OEGTsBhi0
もうローンもないから売って賃貸に移るよ
年金と合わせれば老後30年は余裕で暮らせる
47 : 2023/07/10(月) 14:36:07.34 ID:5v7RO60I0
25歳から80歳まで生きて毎月6万円づつ払ったらおよそ4000万円
まぁ一生独身なら賃貸一択なんやろうね
48 : 2023/07/10(月) 14:36:28.52 ID:30t4Lbnc0
うちは値下げ交渉してくるヤツには貸さない
おいぼれ夫婦でも値下げ交渉しないなら貸すよ
49 : 2023/07/10(月) 14:36:49.19 ID:OLaOGN350
地方都市で小さい家を建て金かからない老後の準備。
51 : 2023/07/10(月) 14:41:07.29 ID:Fvnhnmpc0
病院に寄るか
スーパーに寄るか
駅に寄るか
なんかしらの至便要素はスタイルかな

狭小洋室ルンバ!

52 : 2023/07/10(月) 14:42:14.72 ID:iFRb/4Fr0
子供の名義で地方に別荘を自分で建ててそれを借りるつもり
作業場もついでに建てて家具でも作りながら余生を送るわ
53 : 2023/07/10(月) 14:43:21.90 ID:FwQyXfgW0
金持ちになりたかったら
賃貸一択な
54 : 2023/07/10(月) 14:49:31.83 ID:JdsaQqwp0
庶民への増税じゃなく相続税100にしろよ
いい加減世襲をしにくくさせる時代に変えていけや
95 : 2023/07/10(月) 15:14:55.39 ID:OIXP7tmy0
>>54
そりゃ無理だよ
資産を次世代に残せないなら誰も食い扶持確保以上に働かなくなるのは歴史が証明してり
区分田や三世一身法、墾田永年私財法の流れは知っているだろ
55 : 2023/07/10(月) 14:50:12.15 ID:se0qvrMq0
賃貸は老後に向けて莫大な金が必要になる。なので>>1のアンケート結果のように老後は持ち家志向が極めて強くなる。
56 : 2023/07/10(月) 14:50:44.79 ID:riwXzNGJ0
ほら、古田敦也が宣伝してる怪しげなリースバッグにしてみたら?
57 : 2023/07/10(月) 14:51:17.30 ID:Vk5JNQ3a0
賃貸はだらしない人がいたら火事とかに巻き込まれて嫌だなと思う
58 : 2023/07/10(月) 14:51:28.10 ID:bTkjtXxM0
ハイエースで放浪生活したい
60 : 2023/07/10(月) 14:52:01.46 ID:H+NbeX1w0
持ち家
とうか実家があるなら実家に住めよ
普通に勿体ないだろ
61 : 2023/07/10(月) 14:52:39.53 ID:twOs3VpG0
老後はリバースモーゲージだろうがよ
賃貸なんて貧乏人が公営団地でも借りてろって
63 : 2023/07/10(月) 14:54:00.66 ID:Vk5JNQ3a0
固定資産税と住んでた賃貸料比べたら固定資産税の方が安かったので移り住んだ
広さも倍くらい違うし
何より上の階の子供がめちゃくちゃ煩かった
ただ一軒家はゴミ出しが不便
65 : 2023/07/10(月) 14:55:36.96 ID:M1Gi/+qI0
分譲マンションは、共益費と修繕費積立で4ねる

そして20年後くらいに突然、建て替え退去命令が来る
建て替え後マンションに住むための追い金ローンか
不動産屋に安値で買い叩かれて、人生終わりルート

66 : 2023/07/10(月) 14:56:44.97 ID:i3M5Brp00
アンケートってあまり意味ないよな
とりあえず美徳として戸建持ち家って答えるようにできてる状態だろ

実際にどう取り組んでいるかの話がないの

67 : 2023/07/10(月) 14:58:30.88 ID:WT8mHfse0
僕の賃賃は永遠です
68 : 2023/07/10(月) 14:58:56.21 ID:hkzHhmth0
隣に共産党のポスター貼る家ができても、持ち家は逃げられないんよ
69 : 2023/07/10(月) 14:59:00.56 ID:SJNPLCQD0
家族というか子供がいるかどうかだろ
70 : 2023/07/10(月) 14:59:00.81 ID:bJEvimOH0
マンションて大体50年だっけ?
人によるわな
正解は各々の暮らしで変わるわな
71 : 2023/07/10(月) 14:59:05.81 ID:oJLoI3Mu0
戸建てか賃貸マンションの二択じゃね?
79 : 2023/07/10(月) 15:03:41.36 ID:8oLC3XF90
>>71
賃貸はそもそも貸してくれないことがある
いつ死ぬかわからないジジババには、リスク高すぎて貸したくねえって大家がいる

だったら戸建ての方がって話
まあ考え方だろうがね

87 : 2023/07/10(月) 15:07:43.96 ID:fx76fkKr0
>>79
生存確認機能付きのマンションとかが流行ると思うよ
死後の事まで取り決めがあらかじめしてある様なやつ
90 : 2023/07/10(月) 15:11:49.03 ID:8oLC3XF90
>>87
それもいいけど、70超えたら自動的に老人ホームなんて良いかもな
体の動くうちに要介護1の登録をさっさと決めてさ

見回りもしてくれるし、死んだ後も色々世話をしてくれる
若いお姉ちゃんは期待出来ないけど、50過ぎのおばちゃんが身の回りの世話してくれるなら、入りたいだろ?

73 : 2023/07/10(月) 15:01:00.90 ID:DqMaA6Ib0
職場の後輩が買った念願のマイホームが3ヶ月で全焼しててワロタwww
家族は誰も怪我しなかったらしくよかった
74 : 2023/07/10(月) 15:01:48.41 ID:hkzHhmth0
>>73
火災保険入ってるだろうから火事はどうってことなくね
75 : 2023/07/10(月) 15:02:00.78 ID:8DXz16pG0
妹が都内に嫁に行ったが当時旦那も旦那の親の実家もアパートで、向こうの親は老後どうするんだろうと思ってたら案の定、現在は生活保護でボロ家暮らし
76 : 2023/07/10(月) 15:02:26.34 ID:cyoA/OA80
ローン終わったので
後は野となれ山となれ
77 : 2023/07/10(月) 15:03:00.50 ID:BbdKiOa+0
ウチは固定資産税が年間6万円くらいだし
80 : 2023/07/10(月) 15:05:21.21 ID:tr5B6h2H0
ジジババはどんだけ金持ってても賃貸貸してくれんらしいよ
まあどんだけ金持ってる奴は戸建立てりゃいいだけだけど
81 : 2023/07/10(月) 15:05:54.01 ID:Fvnhnmpc0
VSじゃなくベストを探るスレでは?
82 : 2023/07/10(月) 15:06:04.17 ID:hkzHhmth0
都営住宅なら貸してくれるよ
83 : 2023/07/10(月) 15:06:21.51 ID:uxjQgZFq0
賃貸一択

年取ってから一軒家とか維持管理とかできへんよ
草ボーボーになる

84 : 2023/07/10(月) 15:06:51.74 ID:sK4Ltl190
楽器とカラオケでストレス解消したいから500万でカラオケボックス入れたい
85 : 2023/07/10(月) 15:06:57.41 ID:E7zL90Hd0
収入が少ないなら、尚更持ち家
賃貸は高齢になった時に身動き取れず最悪詰む。
86 : 2023/07/10(月) 15:07:35.50 ID:sZt9jxvZ0
2階建てアパートで玄関開けてすぐ階段ってやっぱりお得だよな、階段部分収納に使えるし
89 : 2023/07/10(月) 15:11:15.54 ID:hkzHhmth0
>>86
階段上りたくないからもう1階しか住みたくない。
88 : 2023/07/10(月) 15:09:12.46 ID:kYnv6tLm0
金があるなら持ち家。無いなら賃貸
とのみち自分や配偶者が認知症や介護が必要になる可能性が高く、施設に入るか入れることに
なるんだから、両方の計算が必要
もちろん、二人共に認知症になったら家なんかいらん
身内からの介護も期待できないだろ
独身男性なら平均寿命は67だから老後の心配はいらん
91 : 2023/07/10(月) 15:13:06.69 ID:HdPgJtz/0
老後に限った話かこれ
93 : 2023/07/10(月) 15:14:02.90 ID:Fvnhnmpc0
自動いいね
夫婦年齢差で調整入れて
94 : 2023/07/10(月) 15:14:11.18 ID:8oLC3XF90
まあ老人ホーム入ったところで、どうせ世話すんのはフィリピンとかベトナムとか中国とか、技能実習生という名の奴隷があてがわれるだろうけど
97 : 2023/07/10(月) 15:15:58.49 ID:HbbbjXFC0
これから空き家が増えるかな
どうなんだろうか
98 : 2023/07/10(月) 15:16:30.95 ID:74lNvHzY0
独り身なら賃貸が気楽で良いと思うが貸してくれるかだね
99 : 2023/07/10(月) 15:17:48.38 ID:uBmqj8We0
今でも空き家だらけだよ
都市部の賃貸の狭い部屋が埋まって、郊外の戸建ては空き家が増える
これをどうにかするのが政治家だが、優先順位は低いようだ
100 : 2023/07/10(月) 15:18:07.11 ID:YXeS2yOb0
一般的なマンションって狭っ苦しくてダメだ
あれじゃ陰鬱になる
背が小さい人は気にならんかもしれんが
といっても広い高級マンションは買えない
なので消去法で郊外の戸建てになった
110 : 2023/07/10(月) 15:23:46.77 ID:LH9C0KLj0
>>100
戸建でも吹き抜けや天井高が2、8mの戸建てに住むともう天井高2、5の戸建てなんて住めないな
実家のマンションに帰るとミニチュアの世界に感じて圧迫感が酷い
イオンモールも最近は無駄な吹き抜け空間ばかりだけど吹き抜けにいるだけで1日過ごしてても閉塞感が無くなって公園や植物園にいる気分に近くなる
101 : 2023/07/10(月) 15:19:00.94 ID:NIRAh2z/0
そもそも老後は賃貸借りれないだろ
109 : 2023/07/10(月) 15:23:28.14 ID:OIXP7tmy0
>>101
若者減って老人増えているからURや公営住宅の大量に余った空き家に
ある程度貯金あればいるてくれる
家も余るし老人増えるしで今後どんどん増えていく
貸したい民間は中国人や他外国人相手の商売が主流になる
日本の老人より質が良いかはわからんが
102 : 2023/07/10(月) 15:19:49.96 ID:/SnkG4xS0
賃貸でサボってる奴は賃貸税を取れよ
持ち上は固定資産税で不公平
104 : 2023/07/10(月) 15:20:29.28 ID:ogcJu38+0
空き家もそうだけどまとまった金欲しさに
手放した賃貸物件らしきものも増えてきたな
107 : 2023/07/10(月) 15:22:42.69 ID:U/OdiCBM0
>>104
修繕との割が合わない物件じゃないの?
値上がり続いてるしコンクリート造ってメンテ結構かかるし
105 : 2023/07/10(月) 15:21:07.01 ID:XEDocPV/0
年取ると賃貸だと好きなところに住めないよ。年寄りには大家は貸さないから。
106 : 2023/07/10(月) 15:21:33.17 ID:zdCRl4rG0
持ち家に決まってるでしょ
賃貸とか正気か?

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