44歳夫婦、世帯年収1500万円でも“都心マンション”に手が届かず…「まさか自分が郊外暮らしするとは」
2023年05月23日 週刊SPA！
https://nikkan-spa.jp/1910336―［東京［マンション高すぎ問題］の舞台裏］―
都心部マンションの高騰が止まらない。新築価格は2億円を突破、中古マンションですら1億円がないと購入が難しい。庶民には、絶対に手が届かなくなった東京のマンション事情に、取材班が迫る！文京区で3LDKマンションを予算7000万円で探していたが…
夫婦2人暮らし（夫、妻ともに44歳）／世帯年収1500万円
「文京区で3LDKマンションを予算7000万円で探していました。頭金も親からの資金提供もなく、35年で月の返済額19万円になることを考えるとこれが限界でした」
そう話すのは、大手人材派遣会社に勤める江田すみれさん（仮名・44歳）。新築にこだわっていたわけではない。しかし、彼女の予算で紹介された物件は理想とはかけ離れていたという。
「紹介された物件もごくわずかでした。その限られた物件も築35年で徒歩20分と駅から遠かったり、鶯谷のラブホ街近くにある築30年の高架下マンションだったり……ゆくゆくは子どもも育てたいと思っていたので、そこに住む気にはなれませんでしたね」
月日がたてばたつほど、相場は値上がり
根気よく探すも、月日がたてばたつほど、相場は値上がりしていく。以前、紹介された同等の物件が「7500万円」と案内されたときは唖然としてしまったという。
「徐々に不動産業者もやる気をなくしてきて、“この予算で贅沢はできませんよ”と言われました。7000万円は私にとっては大金。簡単に決断できるものではありません」
※全文はリンク先で
- 韓国は神の国
日本は悪魔の国
- 高騰を招いてるのはこういう奴らが都心に集まるからじゃね
分散すりゃ下がるんだよ - SPA!かｗ
ほんと日本に今一番必要なのはマスゴミの解体再編だなあ - 44で金なんて貸してくれんやろ。マンション買おうとしてるところもセンスがない
- >>6
40後半だけど銀行の査定通ったわ
80歳までは貸してくれる、銀行も貸したいから
あと東京じゃミニ戸建てよりマンションのほうが資産価値ある
売る時も売りやすい - >>352
都心の駅近築浅ブランドマンションと足立区の駅20分の戸建てを比較して言ってるの？
一概にどちらが資産価値高いか断言できないでしょ - >>382
現実に中古戸建ては売れてないから値下がってる
この上げ相場でも中古戸建てはなかなか売れない、不動産屋がそう言ってる - >>412
知り合いの業者とは違う事言ってる
マンション買わせるセールストークに乗せられたんじゃない？ - >>458
資産価値のある地域：戸建て：持っておけ マンション：高いうちに売れ
資産価値のない地域：戸建て：買い手がつくうちに売れ マンション：捨てろ - >>412
不動産屋に騙されてるw
これからEVやPHEVの時代で駐車場にコンセントのないマンションよりも
戸建てが大人気で超高騰中だぞ - 戦争を考えたら都心はちょっと
- 44歳の夫婦がゆくゆくは子供って…
- >>8
物件を探しはじめた頃の年齢だろ。結局良い物件が見つからず月日が流れて柏に中古を買った今が44歳。 - >>68
何年も物件を探してたら頭金がゼロな訳ないと思う - >>197
頭金にしようがしまいが購入者の勝手だろ。 - >>8
生活が落ち着いたら養子を取るんだと思うぞ - >>142
養子は親の年齢制限があるし専業じゃないと無理だよ - 44歳の夫婦二人暮らしで35年でゆくゆくは子供？
もう少し設定練ってから作文書けよ
- 7000万で納得できないならのぞみすぎなんだろうな
- 超氷河期ドンピシャじゃん
諦めんだな
生まれで恵まれてないと無理 - うちも同世代で世帯年収倍以上あるけど郊外だわ
- 賃貸でええやん
- あそ
- 44歳の夫婦がゆくゆくは子供も育てたいって
何歳で産むつもりなんだ？ｗ - 都内と言うステータスでもりもり上がるから見通しが甘いとしか
- 文京区のマンションより郊外の戸建ての方が良くないか？
区分所有ってどうも好きになれない - >>19
今後の日本の治安考えたら23区内のマンションのほうが絶対良い
郊外の戸建てとかセキュリティ0で地域の治安も0だから
半グレ強盗団に簡単に窓ブチ破られて見ぐるみ剥がされるぞ - >>365
地方の政令都市地下鉄徒歩圏の庭付き戸建てよりもいいんだろうなあ。
やはり東京一極集中は国としてだめだわ。 - 世帯年収1500万程度でいわれましてもｗ
- >>21
900・600ってところか… - 親(高齢？)からの支援なし
44歳の夫婦でこれから住宅購入、育児無理だろw
- 子供は既にアウトでは
- 東京都の郊外って世田谷や杉並区かな？
- >>25
千葉や埼玉を選ばないのはなにかプライドがあるの？ - >>39
通勤1時間以内がいいよなあ
そうなると横浜ぐらいが限界だよね - >>47
埼玉の方が横浜より近いんだがw - >>52
大宮と横浜ならどっちが住みやすいんだろ
家賃含めて
個人的には横浜の方が好きだけど - >>86
埼玉住みで横浜付近住んでたけど丘好きなので桜新町やみなとみらい、中華街山下公園横浜駅周辺みたいな感じでも横浜広すぎるからな…不便だよ実家次第なのでは？
- >>86
横浜は広いから駅による
大宮も場所による
大宮からバス25分とかだったらもっと郊外の方が便利だったりするし - >>86
> 大宮と横浜ならどっちが住みやすいんだろ
大宮は知らんけど、横浜を横浜市とするなら、横浜の方は範囲広すぎじゃない？
区である程度絞らないと比較できないような… - >>129
大宮駅と横浜駅って言った方がいいか
実際はそこから私鉄で2駅ぐらいが現実的に住めるかどうかって家賃の気がするけど - >>212
どっちも住んでたことあるけど職場がどこかによるだろうただ横浜の方がごちゃごちゃしてる 人も多い
車で動くには向いてない
大宮の方が駅から10分もあるけばすぐ住宅街で人もいないって感じ チャリで余裕で暮らせる - >>47
横浜て車ないと住みにくそう
坂道ばかりだし
週末は渋滞地獄で - >>47
神奈川県なんかなんの魅力もねーわ - >>25
コロナ前、三軒茶屋徒歩10分の実家近くの築25年の3階建てペンシルハウスが5000万～だった - >>25
三多摩とかじゃね - 月19万の返済で7000万のマンションに住めるなら普通じゃね?
同じ立地に間取りの賃貸なら22万超えるだろ - >>27
その前になんで埼玉や千葉に住まないの？ - 世帯年収1500って地方都市でも普通にいるレベルだろ
都内に住んだらそら裕福ではないよ - >>31
一戸建て買って
家賃より少ないローンでクルマは一人一台だな
ゼロ歳児保育園ないから実家近くか育休きっちりで - 闇バイトなら半年で手が届きそうな額
- >>1
なんで44にもなって頭金程度の貯金無いのw
そんな特殊な奴の話されてもw
ただの作文じゃんこれw - >>33
予算７０００千万だと２－３千万円の頭金では足りない - >>51
700億の物件って - バブル時代と似てきたなぁ
マスゴミも「マイホームが遠のく」って報道ばかりだった
- まさか自分がと思う場所なんて買ったら売るに売れないだろw
高くても無理してでも都心買っとけ - ※SPA!です
- 金利上げなきゃいつまでも続く
- ふらっと35は20代がするもんだろ
なんだよ44て - 定年とか考えてないのかな？
- >>1
買い時は7-8年前まで
10年前は超お買得だった
同じく文京区内在住だが、5年前に6000万で買えたペンシル戸建てが同じような場所で1.4億になってる - >>43
都内だけ値上がりしてる理由がさっぱり解らんw - >>48
金持ちの中国人、香港人、台湾人などが、投資も兼ねて買っているんだよｗ - >>59
外国人がなんで埼玉や千葉買わないの？ - >>71
外国人が感じるブランドだろうね都心だと転売も良いだろうし
- >>71
中国は特に、都市戸籍と農村戸籍ってので差別してるから、大都市の都市部に不動産を所有できることがステータスなんじゃないかな
千葉埼玉に買うなら北京や上海の郊外でいいわけで - >>116
何を言ってるのかさっぱり解らん。
利便性は変わらないのに馬鹿なの？
特に和光市と練馬区とか - >>130
練馬と和光市というか板橋は隣接してるし、練馬は広いから一概には言えないけど、
東武とメトロ（有楽町、副都心）の和光市と、西武や大江戸線の練馬じゃ結構、アクセスが変わるから
利便性も変わらない？ - >>155
和光市の有楽町線の方がアクセス良いのと光が丘なら和光市の外れ要は道路挟んで練馬区と和光市で1000万くらい違うよここまで来ると意味が解らん
- >>130
いやだから、中国では農村戸籍のやつは都市に住めないから、それなら日本で都市に住所を持ちたい、そういうブランドを手に入れたいと思っても不思議じゃないと言うこと
仮にバッタモンがヴィトンとそっくりでも、ヴィトンを欲しがる連中が多いのと同じでしょ
それに中国人が練馬なんかに買うとは思えん - >>159
何を言ってるのか解らんw
港区に住みたいの？
中国人なら東京都なら何処でも良くね？
例えば清瀬市でも - >>159
意味不明w
中国人が金持ってて億ションでも余裕で現金一括購入できるのにわざわざ郊外に行く必要ないだろ - >>130
中国人って土地で差別があるみたいだよどこの人かで明確にヒエラルキーが変わるらしい
利便性とかじゃなくてステータスやブランドが大事って言うか - >>48
リーマンショック後に値下がりで底は2011-2013
五輪もあって資材価格と人工値上がり、新築が徐々に値上がりしたせいで安いリフォームしただけの「リノベ済」中古が爆上がり、中国や台灣の小金持ちが現金一括ご購入で値上がり、コロナで更に値上がり…
都内だけでなく、一部のリゾート地も中国台灣東南アジアの小金持ちが現金一括購入してリゾート貸しで運用してる - >>103
海外勢に買わせなきゃ良いのでは？
国内勢だけなら価格維持出来ないでしょ
何がしたいんだろ？ - >>115
オージーやニュージーは中国人香港人で住宅値上がりしすぎて国民以外に買わせない法律通してる
日本でそんなのやろうとしても無理だろうね
不法移民の取締法ですら大荒れなのに - >>136
え？なんでオーストラリアみたいな田舎でその法案通って都内だとダメなんだ？ - >>148
オーストラリアの都市部の家の空室率のほうが都内より低いし、そもそも立法府が違うんだからナニイッテンノオマエ - >>148
そりゃ日本の政治家は日本人の味方ではなくて
世界中の富裕層の味方だからだろこの点については長年全くぶれてないのが凄い
- >>43
固定資産税も上がった？ - >>351
上がってはいるけど、土地は小さいから言うほどでもない - 1億出したら100平米ぐらいのマンションは買えるんかな？
- 7000万円ぐらいポ～ンと現金で払える奴が都心に住める
- マンションは売りやすいとはいえ
圧倒的に土地の方がいいぞ
土地は値段次第で確実に売れる
いい土地に安い上物 - 東京住みは富裕層のステータス
地方住みは貧困層の烙印 - マジか！
- 馬鹿じゃねーの
- 1500万収入あって頭金入れられないってどういうこと？貯金ないの？
- 44才世帯収入1500万で子供なし、これで頭金が無いってどんな生活してたんだろう
- 宝くじでも当てればいいじゃん
- 戸建てにしておけよ安いだろ
- わざわざ投資でもなく縦長屋買う奴ってアホやろ
- 不動産の高騰が少子化の一つの原因でもあるな
少子化止めたかったらさっさと金利上げろ
低金利を続けると庶民は上級に吸い上げられて疲弊し、少子化が加速する - 都内に拘る理由がマジで解らん
埼玉だと何が問題あるのか本当に解らんw - >>1
お隣の荒川区なら買えるのに見栄晴から
町屋なんてマンションラッシュが続いて似合わないお洒落な店まで出来る始末だぞ - 世帯１５００万で４４歳で頭金なしで35年ローン？
嘘末すぎて
- 日本人が追い出されて中国人の金持ちが買ってんの？
日本の未来を先取りしてるね
さすが東京 - 都内に戸建ては無理だから縦長屋に逃げるなんてアホしかやらん
- 賃貸なら都民住宅区民住宅は割安な物件あるな
- 44から35年の返済すげえな
- 文京区あたりなら普通の商店が平気で資産価値億だから
世の中間違ってるわ - 都内は駅近くの場所が再開発されていて２DK、５０㎡で1億円。
徒歩５分県内３LDKなら安くても1．５億。逆にこれだけ資金があれば
中核都市で鉄筋１２室の賃貸が建つ。大家で年収１０００万が確保できる。 - 多摩地区なら戸建て行けるやろ
- よくわからんけど田舎と都心の新築マンションでも土地代しか変わらんはずだよな？
田舎と都心で土地の差が10億円やとしても50件で割ったら2000万円の差しかないはずじゃないの？ - >>82
変なプレミア価格でぼったくりしてる - >>82
賢い人は嫌いですよ。 - >>82
そこ！煩い！ - 郊外のどこが悪いのか
都心のタワマンじゃなきゃダメだってんなら諦めろってだけだろ - 1500万か稼いでますねぇ一戸建てでバリアフリーにしといたら老後にいいんじゃないの
- REITを買って家賃相殺目指したほうが35年ローンなんか組むより10年もあればいけるぞ
- 船橋にすれば安く広々とした戸建て住めるのに
- だったら子持ち世帯はどうなるんだよ
2人育てるのに使った金で郊外とはいえ余裕でマンション買えるわ - 賃貸でも都心の方がいい気するね
通勤普通にしんどいでしょ - 土地付き不動産ではなく高層建築の一つのエリアを買うのに生涯収入の多くを費やすなはリスクがないかな
- 都内の都心に住めないなら地方都市の都心に住めばいいじゃない
- 文京区で条件のいいマンションを7000万は無理だから
北区荒川区台東区で妥協しとけ - 名古屋はええて
マンション安いがね♪ - 人は記憶型と思考型に大別できる
＞千葉県・柏市で中古マンションの購入を決断する
そういうときは、足立区でさがせよ
- >>96
流山行けよ
TXで都内まで1本 - >>299
TXでもおおたかの森とか柏の葉キャンパスは今、くっそ高いんじゃないか？ - こういうの人達の言う郊外って都区部内で駅まで徒歩15分とかになるような地域の事でしょ
市部なんてスラムで人の住むところじゃないと思ってそう - 今都内で高級外車乗り回してタワマン買いまくってるのは中国東南アジアの富裕層だからね
イイ円安でニッポンが儲かるとはなんだったのか…(´・ω・｀)
- 新潟住み。夫婦共に40歳、世帯年収1100万、子供10歳と7歳。これで3000万の住宅ローン組んで、少し外食や旅行ができる程度だぞ。地方でこれだぞ。
世帯年収1500万で都内でマンション買おうなんて破綻レベル。 - 35年ローン組むやつって頭おかしいと思うわ
平均健康寿命が70歳なのに生涯の半分を借金に追われる生活とか - いいじゃん 郊外の方が楽しいよ
- 世田谷区でいい中古マンションいくらでも出てるよ
しかもみんな高値では売れないからどんどん値下げしてる - >夫婦2人暮らし（夫、妻ともに44歳）
>ゆくゆくは子どもも育てたい - 年収1500だと手取幾らよ？w
- >>1
子なしの負け組がなんでまさか自分が郊外でとか勘違いしてんだよwwww
繁殖できなかった時点で人として劣等なんだよwww - 45年前に経堂か青梅かで家建てるの迷って
経堂に家建てた親父の英断に感謝
青梅なら3倍近く土地が広かったらしいけど - いや文京区なんて都心中の都心では
- 都内と政令地方都市と観光地の一等地はイイ円安のおかげで外国人が買い占めに近い状態でバカ売れという事実(´・ω・｀)
- ちょっと釣り針が大きい
しかしマンション高いよなぁ
暴落しろ - 自民党指示してる金持ち層が転落とは片腹
- 高架下マンションってあるの？
- 首都圏一等地でバリバリ生きるにはカネかかって大変だね
稼いでるのに投資貯蓄に種銭を回せない感じですかな？ - 郊外って世田谷区とかそれくらいを言ってそう
- 年末に文京区のビンテージマンション5000万くらいで出てたよ
- ちゃんと手取で言いなさい。
- せいぜい年収の3倍ぐらいに抑えた方が、無難だと思うよ
- どうせ大した遺伝子でもないんだから養子もらえばいいのに
- 10年後→大家(中国人)借り手(日本人)たぶんこれが普通になります(´・ω・｀)
- 世帯年収1500万で文京区に3LDKとか舐めてるなw
しかし44歳、小梨？
ゆくゆくは子育てとは…まだ子どもいないならその心配はいらなくね？ - それだけ収入あれば郊外で良い暮らし出来るだろ
- 文京区で7000万とか舐め過ぎだろ笑
東村山にしとけ笑 - 大手人材派遣会社か
高給なんすね - >>133
見落としてたけどそこも笑っちゃう設定だったw
1年半くらい派遣やった事あるけど担当営業5人位変わってて派遣の営業大変だなと思った記憶がある - サンフランシスコでは年収1500万円は貧困層
ニューヨークだと貧困～中間層ライン日本の不動産は外国人が簡単に買える
先進国の上位中間層の収入ぐらいないと勝負にならんよ - 無理するくらいなら郊外がいいよ
23区で土地ブランド争いするのあほらしい
郊外いいところたくさんある - >>135
いや、無理して都心の方がいいよ
都心なら買値で売れるが
郊外なら半値になる - >>158
資産にするか終の棲家にするかで変わるよな
終の棲家にするなら売らないんだからぶっちゃけどっちでもいいと思うけど、
永住しないとか子供に財産として残したいなら狭くて暮らしにくくても売りやすい価格を維持しやすい
都心一択だろうね - これからはマンションどころの話じゃなくなるよ？
・世界的な物価高騰
・日本国内の人手不足これが重なって東京、大阪、横浜、京都は凄まじい物価高騰が襲ってくると既に確定済みだし
- 郊外の家を建てて地下核シェルターを作りなさい。東京が核攻撃されても安心だから
- JKKかもっと80平米クラスの賃貸物件を作ればいい
そうすれば分譲買わなくてもいいし、粗悪な賃貸を選ばなくても良い - ギリギリ手が届く多摩地区はPFAS汚染で子育てに向かないしな
- 郊外って言ったらあきる野市ぐらいじゃダメなのか
- 都心物件は中韓富裕層がみんな買っちゃうからな
- >>146
中韓富裕層って言うけどその中韓富裕層全く見かけないんだけど…タワマンとかで
どこに居るの？ - >>153
自分で住まずに貸すから - 色々優先順位がつけられないままだらだらと様子見していたんだろう
- 情強は賃貸
- やっぱ都心に土地持ってないって惨めだね
- >>151
親は港区のマンション貸し出してるけど住んでるの埼玉だぞw - >>162
うちも住んでるの茅ヶ崎（神奈川）
親が貸してるの東京
東京は住むより投資
住むなら郊外の方がいい - >>175
なんか不思議だよな…子育ても中央区や文京区港区や渋谷区なら良いけど向いてるところ少ないし馬鹿高いのに - 1500万じゃ福生かあきる野がお似合いだな
- 住居が突出して値上がりってバブル期と同じだな
- 文京区で探すと高いけど
板橋区、北区、足立区、葛飾区、江戸川区とかは安くていいよ - いやいや身の丈にあった5階立てマンションやらアパートに住めよ
- >>1
下手な作文記事だな。ツッコミどころ多すぎて実際の話しとは思えん。
44でこれからこどもを作る？二人がかりでやっと1500万なのに都心に
どうしても住みたい？そんなやついるわけない。 - ハッキリ言って、この世代は
親がどれだけ金を持ってるかに
全てがかかっていると言っても過言ではない - 新築２億中古１億ってｗ
マンションは確実に値下がりするんだな
３０００万が１５００万は笑ってられるが
２億が１億は笑えない - 郊外でええやん住みやすいし
死ぬような思いで長時間通勤するのは旦那
なんだし - 貧乏人じゃん
- 住む場所に金かけるって馬鹿のする事だって昔聞いた事が有る。
- 郊外だと買い物するのも車使うから面倒
- アジア太平洋戦争が始まったら首都圏で生きるのは田舎より大変なんじゃないかʬʬ
- あきる野市へようこそ
歓迎したします
- >>1
あれ？
昨日か一昨日は世帯年収900万の夫婦じゃ？
現実に無いから1500万夫婦で創作したか？ - さいたま新都心の屠殺場辺りのマンションも年々えらい値段になっていってる
- 結局子供いないのに3LDK買ったところがバカっぽい。夫婦だけなら50平米もあれば十分。中古なら文京区でも5000万だ。
- >>181
えー1人でも50平米に住むの嫌だけど - 中国の富裕層が買ってる量なんて大したことない
日本人の現金で買える富裕層が買ってるんだよ - しかし、7000万円だと平米130万円でも54平米か、120万円のとこ見つけても59平米弱
70平米のとこ探すには平米100万の地域見つけないといけないのか
- うちの上の息子も出せて4500万、
だと言ってた - 氷河期世代らしくないな
- >>188
むしろこれが氷河期世代だよ
稼いでも圧倒的に高い国民負担率で貧困に追いやられる
子育てしてるとさらに重くのしかかってる - 都心なんかゴミゴミしてうるせぇし汚ぇし静かな郊外の方がいいやん
- 東京都心のマンションは年収3000万でもちょっと厳しいだろ
- 結局柏に買うことにしたとさ
めでたしめでたし - >>194
柏はヤバイよ友達は柏住んでて越谷に逃げたよ - >>204
なんでw
越谷は土地が低いから洪水とかやばそう - この人たちが都内に持ち家もったらサブプライムローンみたいになるんでしょ？
- 多摩地区に住めよ
貧乏人ばっかりだから - >>199
残念
多摩地区のタワマンも1億超えました - 44歳小梨
ゆくゆくは子供・・・
？？？ - >>202
思った - アパートじゃダメなの？
- 3件まで足を伸ばすしかあるまい
- こういう記事で仮名とかモロ作文だよね
- 逆に日本はそんな値段のマンションが売れてしまうぐらい金持ちなのか？
そっちのがイメージ合わんな - >>209
日本の金持ちの数は多いしどんどん増えてる
二極化してる感じ - 平米150万円の地域で70平米の物件探すと、もう億ションがで並扱いか、億ションもステータスも風前の灯か
- >>210
今は10億がステータスや - 外国人が買いまくってるんだろ
- うちも世帯年収同程度で貯金1億あるけど購入するのはやめた
賃貸できなくなったら田舎に引っ込む - 円の価値がそれだけ下がったというだけ
アベノミクスの果実や - あと岸田は今の日経平均見ても外国人優遇いい加減して国民を大事にしろよ…
国民の為の政府だろ勘違いしすぎだろ - あほかな？
うまいもん食べて、お風呂、ゲーム、ビール、ゲーム、風俗、手取り25万でも独身なら楽しめる。
貯金も2000万円有る。
独身40代は勝ち組過ぎる - >>220
結婚した時年収250万も無くて嫁さんは大学在学中だったけど苦労してないし楽しかったわ - >>220
子供いないとか生物としてどうかと。。 - バブル期を生きてきたはずの親の資産がないのは負け組だな
- >>221
親亡くならないと資産転がってこないからなw
あんまり変わらん貰う頃にはジジイだし息子や娘も結婚してそうだし - >>225
親の実家売って親も同じマンションの違う階とか増えてる
孫いたらそりゃね - >>247
うちはそこそこ都心で同じ敷地内に戸建て2軒で母親と俺（こどおじ）と弟家族が隣の家。
しょっちゅう甥っ子や姪っ子が家に来て辛い・・・ - 都心に住もうとするからだろ
地方に沢山いいとこあるのに - 子供の教育費とか考えたら一人でも結構キツイな
- 立地、築年、広さ、内装含む設備仕様に拘ったんだろうな。
葛西とか南砂町とかに行けば帰るのに
- エレベーターに乗るのめんどくさい
階段も上りたくない
買ったらもう動けない - 円安で中国人が買いまくってるってテレビでやってた
東京、大阪、京都
日本のマンションは質もいいんだとさ - 世帯収入1200万
家のマンションは3000万だから余裕で返済できるな
都心にどうして済むのだろうか - 都心部でも5000万くらいからでいい中古マンションたくさんあるよ
60mもあればいいだろ - 江戸川区賃貸だけど江戸川区はおろか市川船橋も無理で
泣く泣く埼玉に家買った - >>232
千葉でも江戸川超えたあたりは安いでしょ
子供いるなら頑張って大島とかが環境的には最強だと思う - >>237
かなりお安くなるよ
千葉でも埼玉でもええやんね - >>237
江戸川越えない千葉ってどこ？
旧江戸川を別扱いにして、行徳や浦安だけ？ - >>237
今船堀がすげーことになってるね
値段上がりそう - >>259
駅前に区役所が丸ごと移転で隣りにタワマンも決定して
盛り上がってるね - >>267
荒川流域は大島公園とかサイクルロードとかあって
風光明媚で最強
スカイツリー側も海側も夜景がすごい - 年収900だけど新築都内一戸建て文京区隣買えるが
- その程度の収入で何様だよ
- >>234
2人で1500万だから1人で1500万の世帯より裕福だよ - >>281
別にそーいうことを言ってるんじゃなくて、スレタイが郊外住みをバカにしているから何様だって言ってるだけ。 - 7000万もありゃ新築の70平米3軒買えるだろ金の使い方下手すぎなんだよ
- 世帯年収1500万の奴が頭金出せないわけないだろ
- 自民党利権屋しかもう住めませんww
- >>238
まあ結局これなんよな - 首都直下型地震に備えて東京一極集中は早々に解消しないと
なので郊外や地方に住んでそこて働くインセンティブを
- 練馬ナメとんのか
- 柏なんて特急ときわが停まるようになったんだから上野、東京、品川まで乗ってけよ
その辺のターミナル駅からの混雑はどうせ避けられないんだし - トシンって怖いんだな
- 文京区にこだわるから高くなるんやで…
- 20、30代じゃ家買う決心つかんよな
バブル時代ならともかく - 頭金とか言ってる奴なんなんだ？手元の資産減らしてまで不動産に全力投資する方がバカだっての。
- >>249
だよな
団信でチャラになるし - 築30年が7000万とかぼったくりすぎや大阪きいな1000万で買えるでな
- 貧乏人はガード下の
ダンボールハウスの中で暮らすのが
アーバンスタイルだから🤣 - 都内、不動産高騰しすぎだろ。
- 44の2馬力で35年ローン組んでこれから子供も欲しいとか与太記事もいいとこだろ。でなきゃ単なるアホ
- 今の新築マンションって、資材高騰、人件費高騰、土地代高騰の煽りを受けて
過去と同じ価格の部屋かっても、設備グレードダウン、部屋サイズダウン、立地ダウンという状態なんで
同じ値段出すなら中古の方が全然良いといわれてる - 家賃、会社持ちの企業勤めが最強だな
- 土浦に住めよ
予算が７０００万なら１５０坪の家を建てられるぞ - 東映の大泉撮影所近くに10軒ほどの分譲住宅が売りに出されていたけど8000万円近くしていたな
もう半分くらい入ってるみたいだけど、あんな戸建てで8000万円なんて信じられないボッタクリだわ - 維新が言う、勤労世帯のフロー所得減税、高齢者が有する資産に対するストック増税をやらないとどうにもならない
維新を伸ばし、自公立憲などの腐った既得権益層から正常な社会を取り戻せ - 北区あたりにしろよアホ
- ちょっと歳いきすぎちゃうか
何歳まで払うねん - 同じようなマンションが千葉や埼玉なら5000万程度で手に入るけど
それでも東京で7000万の物件が欲しいんだろうな
分からんではないけども - >>1
SPAとか東スポとか東京の底辺記者が東京上げしててるのは
コンプレックスの裏返し
- >>1
芝浦のタワマンは、中古でも1億超えとる。東京はもはや、住む所じゃなく働く所や。それでも東京に住みたいかっぺどもは、事故物件にでも住んでろ - 44歳の夫婦が柏で3LDKというのが致命的に頭悪いわ。文京区の2DKなら7000万出せば余裕で買える。
- 世帯年収1500万で都内暮らしって底辺だろ
うちも収入それぐらいだけど近県に住んでるから何とかなってる - 千葉ばかにするなよ
- 「世帯」年収で1500なら、そんなもんだろ
- 文京区に住むには少なすぎるだろ。鳩山庭園があるところだぞ
- 今江戸川区で狭い物件でも新築は5000万以上するんだね
10年以上前に買った時は3000万代もあったのに - どこの国も首都の一等地はめちゃめちゃ高い。日本はまだマシな部類
- >>285
他所の国の首都って東京ほど広くないでしょ？ - 嫁の実家が地主だからプチ贅沢出来る
- 手抜き作文
- 10年後に東京はニューヨークになる
- >>1
44歳でゆくゆくは子供を育てたいって、養子でも貰うつもり？ - まーた 週刊SPA！の煽り記事かよｗ
- ちなみに議員宿舎という名の高級住宅は値下げでーす✌
- ４４歳から３５年ローンというのもな？
返し終わるの７９歳？今まではどんなとこ住んでたの？
- 過密なのに子どもは減ってる
- 湾岸エリアのマンションでも
首都圏直下型大地震が70%の確率で10年以内に起きるとマスゴミが騒げば下がる。
液状化現象でマンションを買うには危険だと騒げ。 - マンションなんか買うもんやないわ
賃貸で十分嫌なら気軽に転移できるし
- >>300
とか呑気に言ってる人が年取ってリタイアが視野に入ってきた時に賃貸暮らしだと不安になって慌てるようです - >>300
独身で安いとこ住むなら賃貸で十分ですね
ファミリーで賃貸に住むのはバカだけど - 都心は雇われが住むところじゃないから
- 年収1500なら手取り1200くらいだろ月50貯金してたら10年で6000万これくらい貯めとけば余裕で買えたろうに
- >>302
アホ過ぎw - 44歳でいまさら初産なんか無理に決まってるだろ
34歳でも結構ギリギリ、40超えたらほぼ不可能やぞ - 一馬力1500万で以前北区の9000万の物件見に行ったときは、営業マンに暗に止めとけと示唆されて台東区のもっと安い物件勧められた
- 都心のクソ高い狭小マンションにこだわるより郊外の4000万の庭付き戸建てで楽々生活したほうが楽しいぞ
- 台東区ぐらいで妥協すれば？上野や浅草あるし都落ち感は無いね
- 年収１５００万もあっても、貯金してこなかったのか？
急に増えただけ？ - いや、高齢の親から援助も受けられない低属性、
世帯年収1500万円ありながら貯金無しって普通に考えて今まで何してきたんだ？レベル瞬間風速で出した世帯年収なのかって話やな
ローン融資は勤続年数も見られるからな、この夫婦は何を勘違いしているんだろうか - >>310
下手すりゃ最高月収を年換算すらありうるなw
まぁそもそも記事上の設定夫婦なんだろうけど - >>310
それオレも思った
親の代から金銭感覚が緩くて
せっかく増えた給料も都度全部浪費してきたような感じ - 7000万の予算で文京区諦めて柏にするって現実味がないね
他区部なら中小デベの建売りミニ戸建てとか新築マンション買えるよね - 税金が高すぎるからなw
- 柏でもええやん
特急も止まるし通勤も楽やそもそも金ためてないの？
- 東京は持ち家
地方は賃貸で結論は出ている - 世帯収入1500って、1人750だろ？中流じゃん。都心部なら1人1300、ふたりで2600が住む
- マンション一回住んじゃうと戸建ては管理が面倒だと感じちゃうんだよな
まあそのための管理費なわけだけど - 会社には近ければ近い方がよい
- >>320
ほぼ無職みたいなもんだけどそこそこどこへでもアクセス良い所住んでるわー
母親や隣に住んでる弟は働いてるけど車通勤だな - >>320
買った瞬間に地方に飛ばされるよ - >>328
なおさら郊外買わない方がいいよね
都心なら貸せるし - >>320
これだなw - >>320
昔働いてた会社がマンションの一室を事務所にしてて、隣の部屋で住んでたから通勤が頑張れば2歩でいけた - >>1
こたつ記事だろ - そんな文京区にこだわらなくても良くない？
見えない敵と戦っている人が多すぎる気がする - >>326
子供いないなら文京区も荒川区も変わらないとは思う - まさか自分がとか言われても自分をどんだけ上に持っていってるんだ
- 労働者なんだから当たり前だろ
都内は資本家が住む所だよ - 1馬力か2馬力か知らんけど半分以上税金でとられてほとんど残らんだろ
- 色んな人生があるから人様の計画にとやかく言うのも野暮なんだが、早々に千葉か埼玉行って子作りしろと思う。
車なんて要らないとか5chでイキってたりした過去も忘れろ。
子供はサピ通わせて中高一貫とかイキってた過去も忘れろ。
とにかく急げ。 - 防波堤の中に住むことない。転売用途物件だし。
- 44歳同士の夫婦に子供ができるわけない。
- >>1
郊外とはどこなのか分からないが、三鷹から立川の間なら23区より快適じゃないか? - >>338
快速止まる三鷹だったら駅近マンション中古でも億だろうし次の国分寺の駅直結タワマン2〜3億だっけな？立川なんて駅徒歩マンション人気で買えないをちゃうかな？モノレールで何駅か行ったあたりでやっと7000万とか？
この作文文京区なんてふざけてると思う - 44歳で頭金なし、子供を「ゆくゆくは」とか生活設計が無茶すぎる
もっと上手い作文頼むわ - 小平市とかの新築マンションだったら6000万で買えるけど戸建てだったら4000万くらいで済むし広くなる
最近マンション高すぎる - 44歳で35年ローンって定年になったらどうするんだ、ほぼ寿命まで19万円払い続けるって奴隷人生だろ賃貸のがマシだと思うけどな
- >>342
死ぬまで大家に家賃払うのは奴隷じゃないの？ - >>345
今まで賃貸に住んでて戸建てに越して思ったけど
今までは住宅周りの清掃だとか
町内会の行事や会議や清掃行事に
ゴミ袋取りに行ったりもろもろ雑用関係全部
やってくれてたんだなあってありがたくなった - >>385
わかる
URだったけど水回り故障しても管理事務所に連絡すると手配してくれてお金は払わずに済むし、大規模修繕もしてくれるし、今思うと便利だったと思う - >>430
うちも賃貸だけどここ数年で洗面台、シャワー、給湯設備、キッチンの蛇口、エアコンと次々に新品に交換になった
照明もLEDに交換してくれたな
管理会社に電話すれば手配してやってくれるから本当に楽
現役のうちは賃貸でいいやと思ってる
気に入ってるし - >>345
自分の家で4ねるのかなあ(´・ω・｀) - 郊外暮らしが正解だろ。
- >>1
44歳女「ゆくゆくは子どもも育てたい」養子縁組ですか？
- ワンチャン地上げで値上げに期待できる
- 一番過ごす場所にケチってはいけない
住みたい所に住むべき - まさか？世帯年収1500とか旦那も1000以下の庶民だろ
- 荒川区は便利で良いぞ
- 金の使い方がやべえんだろうな
まあ、過剰に値上がりしてる都内マンションを
今買おうって思ってる時点で、お察しだが - 40代独身こどおじで実家暮らし
親が亡くなったら貰う予定のマンション近所にあるからそっちに引っ越し
遺産はほとんど跡継いでる弟だけど、それでも一生困らない程度は遺してくれてると親に言われたからＦｉｒｅしてるわー
性格的にゴミクズだから結婚は無理ｗ - 住みたいところに賃貸で住むのは難しい
住みたいところは買うべきやね - 文京区にこだわるから無理なのであって隣の北区荒川区なら同じ利便性で半額なのだが
- >>369
無駄に高いだけの文京区にこだわる意味が分からないよな
子なしだから教育が～とかいう理由でもなさそうだし
で選んだのが千葉の柏ってのも意味不明すぎでしょ
北千住か南千住でいいやん、常磐線で柏よりはるかに近いのに - 持ち家は窓ガラス割られたら終わりやね
- まあでも文京区に住んでるって自慢したいよなあ
- >>371
住所書く時に23区の中心部だと相手の対応が変わるからな - > 築30年の高架下マンションだったり
何これ - 一軒家よりマンションが人気の理由がわからん
他人と物理的な距離が近いと生活に干渉する頻度増えるしストレス貯まる - >>373
それがステータスだと思ってるからな
あとリセールもあるだろうね
実際住みやすいのがどっちかなんて比べるまでもない - >>373
物理的に好立地の都内で戸建てなんて買えるわけがない
マンションしか選択肢が無くなるってことだろ - >>373
一戸建てのほうがよっぽど他人と干渉しなきゃならないと思うんだが・・・ - >>373
一軒家は町内会やら集会やらで
人と接すること多いよ
まあマンションも管理組合とかはあるんだろうけど - >>394
うちは戸建てだけど町内会とか集会とか参加しなくてもいいよ
町内会費は払わないといけないけど！
あとたまに赤い羽根募金協力してくれと徴収があるｗ - >>424
ウチも参加しなくてもええ感じ
町内会費月100円だがコロナの時は消毒薬やらマスクやら配られたしなんやら通年は備蓄セットとか貰えるから会費以上のリターンが謎にあるw
ゴミは個別回収で玄関前に置いときゃ持っていってくれるし
凄く楽w - >>373
一軒家は土地の固定資産税がえぐい
建物は年々評価額が下がって固定資産税も落ちていくが
土地は評価額が右肩上がりで固定資産税もバンバン上がる - >>396
マンションの方が固定資産税スタート時点から高いし建物の評価額も減らんから生涯払う額はスゲェ高いぞ - 持ち家はマウントなんだから
アドレスにはこだわるべきやね - 年収1500万円でも下層の生活
これが東京 - 大手人材派遣会社に勤める江田すみれさん（仮名・44歳）
44才派遣で子供作って住宅ローンとか・・・
「正気の沙汰とは思えませぬ!!」
- 無職だけど都心に戸建てを持ってる俺の方が勝ち組だな
- 23区に持ち家買おうとしたら
一軒家は無理
マンションしか買えない - 世界がものすごいスピードで変化してるのに未だにローンで家買ったりしちゃう人もいるんだから驚きだよな
- 今不動産に手を出すのはハイリスク
- 駅近とかマンションしか買えない
- 20年前大学の友達が渋谷の駅から徒歩5分の立地に叔母がマンションかって住まわせてもらってたが、3000万とかいってたな
あのマンションとんでもない値段ついてそう
普通のマンションだが立地が最高だったからな - >>390
不動産板でずーっとマンションは暴落すると言われ続けて20年ってとこかな
あそこが上がると言い出した頃が売り時 - >>411
実際、リーマンショック後は暴落してたから - 7千で文京区3Lは無理過ぎる
中古ならあるかな？ - 一応、来年には円高来る予定なんだから
それからにしたら良いのに
ちょっと、堪え性が無いんだよな
そして、買ったら異動の告知が来るんだよなw - >>393
海外の連中が仕込み中だから確実に来年は100円切るだろうね - 変動金利って変動しなくね？ 固定選ぶ理由がない
- スレを流し見して>>1を見に行くと予想通りspaだった…
- >>1
ローンw
アホか貧乏人 - 23区内だとゴミ出し以外に大型集合住宅のメリットを感じない
- 家賃19万の賃貸でいいじゃん
- 23区で戸建て買えると思うなよ
- >>410
それな(´・ω・｀) - なに郊外暮らしをディスってるの？
- 44歳共働きで中流以上を自負するなら世帯年収2500くらいは必要だろ・・・
1500なんて下手すると44歳一流企業勤めの一馬力だぞ
世帯1500なんて郊外で当たり前よ - >>415
一馬力の1500万より二馬力の1500万の方が実質所得が上だし
まず中の上と言ってもいいでしょ - 世帯年収1500万って、そこまで上澄みの層でもないよね
44歳で気付くって、流石に遅くね？
嘘松だろ - >>416
地方で一馬力でその収入でも、大都市の中心部の不動産には手が届かなくなっている。
一等地の不動産は、もう日本人がターゲットではないんだよ。 - >>462
まぁ都心で億ション買おうとか正気の沙汰とは思えないけどねｗ - >>469
地方でも大化けしそうな土地を早めに抑えておくのが勝ちだと思うけど、
すでに抑えられているしなｗ - 東京の郊外より川崎とかのほうがよっぽど栄えてるし医療機関なんかもある事実
ておいうか年取ったら人が少ないとこのほうがいいだろ医療機関さえあれば - 実家を二世帯住宅にしたらええよ
- 44歳、世帯収入1500万って二馬力だったらふつうだと思うし、44歳で頭金が用意できない時点で購入自体を考え直したほうがよいと思う。
- 定年退職まで賃貸で
定年退職後即金で郊外に一戸建て買うほうがいいと思うけどなー - >>422
アホだろw - >>425
勤め先との距離の話 - >>422
アリやね - >>422
一生独り身ならそれでいいと思う - >>422
爺さん婆さんが戸建てに住むメリットないよ - >>437
園芸が趣味だとメリットあるよ
庭で花も野菜も育つ - 東京44で世帯1500って普通か低いくらいだけど、スパの記事かよ
釣られてしまった - 世帯年収1500万で頭金も無いって
- >>429
まぁ結局親の遺産よな、オレも年収は普通だけど遺産が１億以上あったから生きていくにはこまらない - >>438
俺は性格クズだし親が多分富裕層だから43だけどFireしたわー
ひっそりと死のうと思ってるし、今はもう老後みたいな生活してるｗ - >>450
わかるｗ オレもこの年で地方競馬の馬でも買って遊んで暮らそうかと思ったりｗｗ
まぁでも中央競馬がいいのよなやっぱ
年収足らんから中央馬主にはなれないけども…ｗ - >>460
俺趣味がサウナだけど親が今年別荘の1つを建てかえててサウナ作るから
完成したら平日軽井沢、週末東京見たいな生活もいいかなーと思ってるｗ
来年か再来年にはもう一つの別荘も改装してサウナ作るかもだからそしたら3拠点生活だよｗ
まあ、恵まれた環境に感謝しつつまったり生きるのが一番だなって思う - 金があるなら港区か千代田区に住め
しっかり勉強していい大学に入っていい企業に就職しろ - 貯金 億ないと家族で都内暮らしは無理
なんかあったら破産すんぞ - 長屋とか連棟住宅とかテラスハウスとか言うので良いんだよ
あれも昔だとマンションだろ - >>435
テラスハウスはアレのせいでイメージが悪い - 子どもいないならマンションでいい
子どもいたら一戸建て - 家賃60ﾏｿも出せば無いのかな？まあ苦しくはなるがw
- わざわざ地方から東京へのこのこ出て言って
一戸建てどころか、車1台維持出来ない一生電車生活
自分から望んで奴隷人生を選ぶスタイルｗ - 仕事だからしゃーない
- 東京で家を買うという発想がバカの見栄っ張りに思えて仕方ない
- 子供は一軒家で育てるのが常識
ガキ放置する騒音マンションの
ローンマンション親は貧乏人だと思われてるよ - 44歳でゆくゆくは子供
定年100歳、平均寿命120歳の未来世界線の話 - 世帯年収１５００万だと厳しいね
旦那だけで２０００万はないと - 東京オリンピック後暴落するって話一生忘れんぞ
- 単純に考えて年収７５０＋７５０だろ？
なんで普通の人間と普通の人間が合体したら、富裕層になれると思ったんだろな？
両方または、どっちかがずば抜けてないと駄目だろ - 貧困ジャップ涙目🥹
- 東京都は子育て世帯優遇しないとヤバいだろ
- 持ち家かマンションかは気にしない
車の有り無しの方が重要 - そもそも文京区で探してる時点でおかしいわ
ローンでヒィヒィ言いながら暮らしても浮くだけだぞ - >>465
文京区は年商何億みたいな事業者がファミリーっ住むイメージある - >>471
住むとこじゃねーしなあすこ、坂ばっかりだし
白山から湯島あたりもずっと坂で年寄りにキツすぎんだろｗ - でもお金の価値が今のペースでどんどん落ちていったら
今7000万の借金でも10年後には楽に返せる程度の価値になってる可能性あるよな
国もそれを狙って金を刷りまくってるような気もしなくもない
そうなると貯金するより資産として売りやすい都心マンション買うのは正解ってことになる - >>468
不動産を持たずに株とか投資信託というのもありだよ
インフレ対策なら
ていうか必須だな - 世帯年収1500万もあって
金融資産ないの今まで何事やってたのよ - 地方でもそこそこの場所だと、7,500万円なら一戸建ても無理
- 円の価値はどんどん下がってるんだよ
覚悟しろよ
- >>476
１５０円に戻るか(´・ω・｀) - 子供産むな
高い確率で障害出る - アウトバウンズ、観光立国の国なんてそんなもんだろ
タイでも庶民はバンコクに住めん - >>1
> 週刊SPA！まとも記事ないから禁止ソースにしろ
- 年収そこそこあるけど、1億の物件に住めるとは思えないなあ。
30年で月20万くらい?
ずっとこの年収が保証されているわけじゃないからなあ。 - 文京区？
舐めてんのかw - 二馬力で1500万なら厚生年金月40万以上期待できるし
老後もかなり恵まれている
1人倒れてももう1人の収入で食えるし富裕層と言っていいと思うよ
子供いないのにまとまった貯金がないのはちょっと不思議 - 震災直後に都内で4500万で買った所が今１億こえてる
あの時が一番底値だった - 東京に会社があるから
東京の郊外に住んで通勤しないといけない
従って会社を地方分散して
地方の会社の近くに住むのが経済的にはよい - 44で「ゆくゆくは子どもを育てたい」？？？
- 通勤時間が勿体ないので長いこと街中マンション住まいだったけど引っ越して戸建がいいなと実感してる
家庭を持つって言うけど庭なしじゃ味気ないわ - 世帯年収で買おうとしたらダメだって
どちらか一生働き続ける方の年収がその世帯の本当の世帯年収
子供産まずに夫婦とも一生働き続けるなら合算しでいいけど
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