マジで内心ブチ切れそうなんだが
都心の中古マンション価格、3カ月連続で最高値更新
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO65338250S0A021C2QM8000/
東京カンテイ（東京・品川）が22日発表した9月の中古マンションの平均希望売り出し価格（70平方メートル換算）は、都心6区（千代田、中央、港、新宿、渋谷、文京）で前月比0.9%高の8582万円だった。
築年数の浅い物件が多く流通し、2002年の集計開始以来の最高値を3カ月連続で更新。都心の中古マンション需要は底堅い。
東京23区は同1%高の5827万円、都全体は0.8%高い5194万円だった。不動産仲介会社などによると、都内を中心に売り物件が少ない一方で購入希望者は減っていないため、価格上昇につながっているとみられる。
神奈川、埼玉、千葉各県も上昇。いずれも県庁所在地で伸びている。首都圏は1.2%高の3723万円となり、2カ月ぶりのプラスに転じた。
近畿圏は0.4%高の2471万円。前月比でプラスは5カ月連続だ。
中部圏は0.5%安い1948万円。4カ月ぶりに下落した。
- こない 東京だけは上がる一方
- だがジンバブ円の懸念
- 一軒家は結構安くね？
立地のいいマンションがクソ高い - >>4
首都圏郊外の中古一軒家とか暴落してるな
700万とか見かけたわ。カウンタックより安い
見た目ズタズタ、場所が辺鄙だと300万とかいうのもあった - >>12
正社員の共働きができる立地でないと全く需要がない - >>12
親戚が昔八王子に家買ってて価格きいたら詳しくは忘れたが
八王子のこの広さと立地でこんな値段するのかよ
って印象が強く残ってるんだけど
最近調べたらさすがにまあそうだろ的な価格になってるっぽいな - >>12
そこ住んでも仕事ねーしな - >>12
ほとんどテレワークで済ませられるかネットだけで完結する事業やってるならありかもな
公務員と医者以外稼げない地方はわざわざ住みたがらないから安いわけで - コロナが最後のチャンスだったけど生き残ってしまったからな
- そのうちスラムは出来そうだよな
- 老人中心に人口が三割減るぐらいの勢いで頼むよ
- 人口が減っても残った人々は都心へ都心へと避難圧縮されていくから価格は落ちない
- 老人がいなくなっても中国人が買い占めるから…
- ワンルームとかは客が入らなくて値崩れするかもな
かなり狭いから自分で住みたくない人も多いだろうけど - 日本は相続税が高いから経済を回して収束すれば最終的には不動産は全部法人や外国人のものになるよ
- 22年に農地開放なんだっけ？土地余りまくって暴落しねーかな
- 残念だけど都内は諦めろ
- 今のマンション立地最強で一生暮らしたいんだけど
築50年なんだよね
今のところボロさは感じないんだけど後何年建物持つ？
俺30歳だから後70年住みたい
理事会ではいつか建て替えしなきゃねみたいな話題も出てるけど - >>17
もう寿命が来てるよ
棺桶に片足突っ込んでる - 1.生産緑地法が2022年で期限を迎え世田谷区とかに多い農地が一気に放出され始める。
2.コロナ不況で労働者の収入が激減してマンション購入できなくなる
3.マンション販売の成約数が激減して余り始める時間の問題で安くなるやろ。
- ２０００万とか高すぎて無理
- コロナをもっと広めるしかないんだよ
- 田舎で幸せを見つけろ
- 現在の都内のキャパシティ考えろ
そこまで日本の人口が減るなら下がるよ - >>1
勝手に切れてろよw
貧乏人w - 東京実は空き家多いだろ
- >>26
更地にするのも金がかかるからな - ウチが住んでるとこなら
２０００万あれば土地８００坪買っても上物に１２００万使えるな 単純計算だけど - その分管理費が高くなるだけ
- 減ったら中国人あたり中心に海外の人が買うので大幅下落はない
- 半世紀もすりゃ減るだろ
- 東京1380万人
その内65歳以上は310万人
2040年までジジババは増え続ける老人ホームに入るか死ぬか
10年20年以内だな - 東京原住民はひとりっこ同士の結婚で相続しても必ず売りに出るからな
- 東京だと空き家でも再建築不可とか多そう
- 南千住のタワマンとドヤ街が一緒になってるとこほんとすき
- 冬のボーナス払えない人が出るから来年以降が勝負
あと、値段下がってないって言っても成約率がダダ下がり
最高値更新って言っても、払える奴に不動産ゴリラが脅迫まがいの手法で
高値で押し込んでるっていうだけの値段でほとんど成約してない - 川崎でいいじゃん
- 汚い爆弾でも落ちねえかな
- トンキンは一極集中で上がる一方だろ
広島や仙台、福岡あたりの地方都市なら駅近2000万台はごろごろある - 東京千葉神奈川埼玉
一都三県
東京首都圏で空き家が今現在203万戸あるからなそれなのにタワマン建てまくってる
10年20年以内に東京首都圏バブル崩壊や
【不動産】マジで金持ち老人が絶滅して都内でマンション2000万円とかの時代こねーの？
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