家賃6万超えて払い続けてるバカ、一生それ続けたら2500万の家が買える事実、知ってた?w

1 : 2020/10/09(金) 12:30:08.09 ID:vS7ZHCmZp

家賃6万円を超えたら、家を買った方がいい理由

日本のファミリー世帯の持家率は76%に及ぶ。4分の3以上の子どもが持ち家に住んでいるのが実態だ。持ち家を持とうと思ったきっかけも、
「子どもや家族のため」が7割を占める。出産したら家を買うというのが、人生ゲームの定番の方程式といえる。

 しかし、住宅市場はアベノミクス以降激変し、物件の選び方も変わっている。エリアごとの買いやすさも違いが大きいので、基礎知識を付けて購入に臨みたいものだ。

https://news.nifty.com/article/magazine/12126-819772/

2 : 2020/10/09(金) 12:30:44.72 ID:uAW8xMtlp
やめたれw
3 : 2020/10/09(金) 12:30:47.83 ID:TlULt2qTr
家賃13万払っとるが?
4 : 2020/10/09(金) 12:31:03.81 ID:I4zMXwPsp
2500万の家も一生しか住めないぞ
77 : 2020/10/09(金) 12:36:49.13 ID:MohXxYRpa
>>4
売却できるし子供に譲れる
5 : 2020/10/09(金) 12:31:06.54 ID:ExiQob4ka
また不動産屋のステマか
7 : 2020/10/09(金) 12:31:21.10 ID:uAW8xMtlp
>>5
ワロタ
6 : 2020/10/09(金) 12:31:18.50 ID:f8Z+dy4M0
家建てると逃げれないからな
9 : 2020/10/09(金) 12:31:33.28 ID:uAW8xMtlp
>>6
何から逃げるんだ?
33 : 2020/10/09(金) 12:33:48.45 ID:ORaKdw3o0
>>9
隣人ガチャがあるからな
しかも初回限定ではない
41 : 2020/10/09(金) 12:34:30.65 ID:uAW8xMtlp
>>33
お前らチョンモメンが一番の地雷やん
55 : 2020/10/09(金) 12:35:27.26 ID:ORaKdw3o0
>>41
何で他人ゴトなんだよ
64 : 2020/10/09(金) 12:35:56.60 ID:uAW8xMtlp
>>55
おれはキチゲエじゃねえから
お菓子の量が減ったとか怒ったりしねえし
65 : 2020/10/09(金) 12:35:58.14 ID:WSCGZ1TOa
>>41
やめたれw
43 : 2020/10/09(金) 12:34:38.12 ID:gRLjGKgJa
>>9
上階下階隣にキチゲェが引っ越してきたら逃げるしかないだろ
54 : 2020/10/09(金) 12:35:26.62 ID:uAW8xMtlp
>>43
おめえらチョンモメンが一番のキチゲエじゃねえかw
8 : 2020/10/09(金) 12:31:25.62 ID:kPGhxuuT0
それ家か?
10 : 2020/10/09(金) 12:31:37.63 ID:JttfICr+0
不動産販売が落ち込んできてるもんね
11 : 2020/10/09(金) 12:31:52.16 ID:PTwDdw960
固定資産税とか修繕費コミコミで考えてくだしあ
12 : 2020/10/09(金) 12:31:52.34 ID:WpldssIKd
でも好きな場所や新築に住み替えられないよね
13 : 2020/10/09(金) 12:32:02.67 ID:N9NA/Q+S0
2500万の家に払う税金含めた維持費が2000万超えるって知ってる?
14 : 2020/10/09(金) 12:32:10.53 ID:EFQ+NbBQa
2500万の元取れる頃にはボロ家になってないか?
27 : 2020/10/09(金) 12:33:15.82 ID:BTFEFpWKM
>>14
お前のアパートは既に築40年やんw
60 : 2020/10/09(金) 12:35:38.65 ID:WN1JLZlb0
>>27
引っ越しも知らずか
15 : 2020/10/09(金) 12:32:15.29 ID:o8clqtlgr
家のメンテどうすんの?
16 : 2020/10/09(金) 12:32:27.46 ID:eLJyjSDx0
青森とかのクソド田舎で土地タダにしてもらってなお掘っ立て小屋みたいなのしか建てられなくね?
63 : 2020/10/09(金) 12:35:51.95 ID:LlHiq0OA0
>>16
青森に人いるのか?
17 : 2020/10/09(金) 12:32:29.22 ID:zDxJ+qCe0
そんなの飯を納豆と卵だけにしたら貯金1億円貯まるって言ってるのと同じだわ
全ての労力をコスパに全振りすることのデメリット無視かよ
18 : 2020/10/09(金) 12:32:30.36 ID:rioBxxKrd
2500万じゃ23区でまともな家には住めんだろ
53 : 2020/10/09(金) 12:35:19.66 ID:ugQENAB6M
>>18
23区どころか埼玉南部でも厳しいんじゃない
群馬栃木あたりまで下らないと
19 : 2020/10/09(金) 12:32:43.32 ID:RlwOZwuJ0
一生、続けない
終わり
20 : 2020/10/09(金) 12:32:46.74 ID:GTtWBpLDa
5年に一度、新築に引っ越してる。
持ち家はオワコンよ。
52 : 2020/10/09(金) 12:35:18.98 ID:50FbtHyY0
>>20
子供がいたらそんな生活は無理よ
21 : 2020/10/09(金) 12:32:47.16 ID:jEmVp/Ys0
3万の部屋でええやろ
22 : 2020/10/09(金) 12:32:48.42 ID:kn+RkWa+M
ずっと同じ場所に住むなら買えばいいと思うけど
転勤あるしなあ��
23 : 2020/10/09(金) 12:32:52.86 ID:uiorC1e7M
6万の部屋の大きさと2500万の部屋の大きさも比べないと
42 : 2020/10/09(金) 12:34:31.81 ID:UXrzkiG6a
>>23
6万1k
2500万の家4LDK以上
24 : 2020/10/09(金) 12:32:54.43 ID:x26U70WE0
不動産ピンチなんだなとしか
25 : 2020/10/09(金) 12:32:55.53 ID:C4Zogpgnd
��「来月転勤な」
26 : 2020/10/09(金) 12:33:08.52 ID:HP3cATb3d
30で家買ったら65で老朽化して建て替えだぞ
28 : 2020/10/09(金) 12:33:28.47 ID:dXs1dx81M
10年に1度、屋根瓦の塗り替え100万円
30年に1度、屋根瓦の葺き替え300万円
10年に1度、外壁の塗装…
39 : 2020/10/09(金) 12:34:16.66 ID:boTu4K7bM
>>28
どんな瓦よ?焼き物に塗装するんか?
29 : 2020/10/09(金) 12:33:35.51 ID:GCLeARf8r
定住という考えは古いよな
大農家とかなら仕方ないかもしれんが

家建てちまったので後の祭りだけど

30 : 2020/10/09(金) 12:33:46.13 ID:K+pibeO5M
2500万の金利いくらだよ
31 : 2020/10/09(金) 12:33:47.78 ID:boTu4K7bM
地域によるだろ、地方なら6万でも結構な所に住めるけど、首都圏だとワンルームでもヤバイ所だろうし。
88 : 2020/10/09(金) 12:37:49.19 ID:ugQENAB6M
>>31
23区なら駅徒歩10分程度で6万だと13平米とか変な物件が目立つ
せめて川超えないと6万で普通の物件住むのは無理だろうな
32 : 2020/10/09(金) 12:33:47.98 ID:0ou34Jsr0
新幹線駅から車で10分のところの戸建て貰うから買わなくていいかなってね
34 : 2020/10/09(金) 12:33:50.03 ID:AqOWMIFLM
学生の時から20年同じところに住み続けて買った方が安かったとか言ってる友達いるわ、アホかと
35 : 2020/10/09(金) 12:34:07.13 ID:LSFr6TkPM
土地なんて負債だよなぁ。
36 : 2020/10/09(金) 12:34:11.22 ID:uAW8xMtlp
ホロン部「日本はホロン部」
37 : 2020/10/09(金) 12:34:13.36 ID:tY8phakz0
どうせ死ぬんだし別にええよ
気にいらにかったら変えられるというメリットあるし
38 : 2020/10/09(金) 12:34:14.43 ID:yEGsM9t8d
災害、メンテ、修繕、固定資産税

これら含めたら、実はトントンなんよ

47 : 2020/10/09(金) 12:34:53.43 ID:boTu4K7bM
>>38
災害はわからんけど、賃貸には家主利益が乗るよ。
40 : 2020/10/09(金) 12:34:30.64 ID:HySoLrGyr
10年後生きてるか解らんし…
44 : 2020/10/09(金) 12:34:38.38 ID:4AWIPTqr0
同じところにずっと住むバカw
45 : 2020/10/09(金) 12:34:40.13 ID:lXryqDatM
家買ったら転勤で飛ばされるで
66 : 2020/10/09(金) 12:36:02.38 ID:boTu4K7bM
>>45
今そんな事したら辞めるヤツおるから慎重になってるよ。人手不足だったから。
コレからまた増えるかも知らんが
92 : 2020/10/09(金) 12:38:03.17 ID:wN8DgAWTM
>>45
これ
単なる嫌がらせ
46 : 2020/10/09(金) 12:34:45.66 ID:I6PMFmhSd
うるせえよカス
48 : 2020/10/09(金) 12:34:59.35 ID:b9Nd10Wt0
子供部屋1万円だけど
知らんかった
49 : 2020/10/09(金) 12:35:10.02 ID:uAW8xMtlp
チョンモメン「隣人ガチャがあるからな」

歩くハズレw
50 : 2020/10/09(金) 12:35:14.13 ID:++tErw8T0
買った時は2500万でも住んだ瞬間値下がるし
10年後には1ヶ月6万の価値も無い家になってるし
51 : 2020/10/09(金) 12:35:16.98 ID:hS3AV6kAa
今13万払ってる
会社6万負担

助けてくれ

56 : 2020/10/09(金) 12:35:28.74 ID:WI2A8GK7d
家建てると、、、
移住しづらい
他の地域に転職しづらい
固定資産税かかる
修繕費かかる
将来取り壊し費用がかかる
57 : 2020/10/09(金) 12:35:30.15 ID:eCf5tWqka
昨今の天災被害や隣人トラブル考えると一戸建てのリスクはしんどい
58 : 2020/10/09(金) 12:35:31.04 ID:PK05Smnx0
独り身やしこの地に定住するとも思えんし
59 : 2020/10/09(金) 12:35:32.13 ID:NWvPsKxF0
三大都市近郊の土地が安い郊外に家建てるのが一番いいよね?
61 : 2020/10/09(金) 12:35:44.36 ID:DM29uEQOM
家族で住める賃料が6万程度の地域の話
62 : 2020/10/09(金) 12:35:51.51 ID:RME4GMhmF
固定資産税やリフォームや修繕費抜いたら500万の家しか買えなそう
67 : 2020/10/09(金) 12:36:03.92 ID:Z5HCPeBDM
底辺なのに5000万のローン組んでる家建ててる奴は何を考えてるんだろう
75 : 2020/10/09(金) 12:36:45.85 ID:0tEDKtNfr
>>67
5000万貸してもらえる時点でお前より底辺ではなさそう
83 : 2020/10/09(金) 12:37:27.77 ID:boTu4K7bM
>>67
少なくとも銀行からしたら、恐らく土地代がかなり占めてるだろうから数年飛ばなきゃ損はしないんだろ。
68 : 2020/10/09(金) 12:36:10.87 ID:80xa9LEW0
災害大国日本で家買う馬鹿w
69 : 2020/10/09(金) 12:36:18.02 ID:Gpya8TL+0
都内で2500万とかやべー土地の極小ハウスしか建たないだろ
81 : 2020/10/09(金) 12:37:10.70 ID:EMeeYyLVM
>>69
むりその倍はいる。
87 : 2020/10/09(金) 12:37:44.95 ID:0tEDKtNfr
>>81
地方でもその倍はないと大手ハウスメーカーでは建てれないな
70 : 2020/10/09(金) 12:36:25.96 ID:lXD8SwZtM
50年も家保たないぞ
71 : 2020/10/09(金) 12:36:30.75 ID:54bOBzira
固定資産税も修繕費もかかるしね
マンションだって修繕積立金とか管理費がかかる
安いアパートが一番コスパいいのでは?
72 : 2020/10/09(金) 12:36:38.79 ID:6o2LDLJ3M
固定資産税知らんの?
73 : 2020/10/09(金) 12:36:42.57 ID:MDYSeuA90
でもいろんなところに住めるし
74 : 2020/10/09(金) 12:36:43.87 ID:Nq+r93s5M
家賃補助なくなるんだよなあ
76 : 2020/10/09(金) 12:36:48.48 ID:0HWPJvwsa
社畜「家買ったぞー」
会社「お前転勤な」
78 : 2020/10/09(金) 12:36:54.94 ID:XCcekuYid
損得は兎も角
自分の欲しい機能の住宅設備を使える戸建てに引っ越してとても良かった

金じゃないな

79 : 2020/10/09(金) 12:36:55.84 ID:Jr9NaJWOM
2500万の家に30年住むとして固都税リフォーム含めたランニングコストの加算どれくらいかかると思う
80 : 2020/10/09(金) 12:37:00.02 ID:MJJDsFFqd
コスパなら中古住宅だろ
82 : 2020/10/09(金) 12:37:25.34 ID:LmQbYt+x0
いくらで売れるんだよそれ
84 : 2020/10/09(金) 12:37:34.45 ID:9uEEHo9N0
家賃6万の所を買おうとしたら5000万8000万はすると思うが
あと会社員は賃貸補助あるから実際の負担額は3万くらい
96 : 2020/10/09(金) 12:38:09.58 ID:EMeeYyLVM
>>84
賃貸補助あるところは上級だぞ。うちないもん
85 : 2020/10/09(金) 12:37:37.42 ID:dtcZ6E4B0
でも賃貸に住んでたからコロナ起きて全面リモートワークになってもこどおじになることができたんだが?
86 : 2020/10/09(金) 12:37:40.51 ID:TdJ0khIQ0
実家が持ち家だけど庭に生えてるクソデカい木の処分考えなきゃだし負債も多いわ
賃貸だと知らん顔して逃げられるしな
89 : 2020/10/09(金) 12:37:53.20 ID:MwcO9De40
修繕費とか管理費とかいらんからな
90 : 2020/10/09(金) 12:37:56.91 ID:4r1B07OSa
>>1
設備故障しても大家が金出してくれる
何かあっても自分ひとりで解決しないといけない一軒家
91 : 2020/10/09(金) 12:37:57.97 ID:agsFzO2JM
新築買うより中古買ってリフォームする方が得なんか?
友人にそう言われているんだけど
93 : 2020/10/09(金) 12:38:04.44 ID:HP3cATb3d
ライフサイクルに合った機動的な住み替えが出来ないから持ち家は糞
新興住宅地なんかジジババしかいない限界集落と化してるぞ
94 : 2020/10/09(金) 12:38:07.01 ID:G8lEaCfaM
これから家なんてどんどん余るだろ
今買う奴はバカ
95 : 2020/10/09(金) 12:38:07.92 ID:f7d5Et4J0
一軒家だと10年毎に屋根と外装のメンテに500万かかるじゃん
それ意外に設備壊れたら自費修理だし
何よりこういう突発的な手続きが面倒くさい

コメント

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