新聞A3面1段 2020.07.21 午後5:44
◆不動産供給対策◆
租税爆弾・遡及適用など無理な不動産政策が殺到すると、市民の間で「韓国の不動産政策は、ベネズエラとそっくり」という主張が呼応を得ている。 20年以上前に、社会主義の住宅政策に亡国の道を歩いたベネズエラ韓国政府が応じているというものである。
21日、不動産業界によると、このような主張は、2013年9月にした-ベネズエラの経済協力センターが発行した調査報告書「自己住宅所有ますます難しくなって」に基づいている。この報告書は、2000年代に、ベネズエラの不動産政策が失敗した原因を分析した内容であるが、当時の状況が現在韓国の状況と驚くほど似ているというのだ。
この報告書によると、両国の似たような政策で、特に賃貸関連ポリシーを挙げることができる。
ベネズエラの政府は2003年から9年間の家賃凍結（韓国のジョンウォルセ上限制と同様）、政府機関の賃貸監査局が直接家賃を定める（与党が推進中の標準的な使用料制と類似）、任意退去禁止法の適用（契約更新請求権第と同様）などを実施した。現在、政府与党が推進中の韓国の賃貸借3法と政策の方向性が似ている。他にも、住宅分譲時物価指数に反映禁止（分譲価格上限制）、建設中の住宅は、国立機関の許可を受けなければならマーケティングが可能（分譲権の転売制限）など分譲関連政策も類似点が多い。
報告書は、特にベネズエラで家賃凍結など賃貸関連の各種規制が施行された結果賃貸住宅の供給が急激に減少し、「品薄状態」が起きたと指摘した。全住宅のうち賃貸住宅の割合は、ポリシーの施行前の30％から3％の水準まで減少した。供給がなくなると自然に上回るをのせて契約を結ぶ一種の「闇市場」が形成され、実質家賃が高くなったことはもちろんだ。
https://news.naver.com/main/ranking/read.nhn?mid=etc&sid1=111&rankingType=popular_day&oid=009&aid=0004619672&date=20200721&type=1&rankingSeq=5&rankingSectionId=101
- 本格的にやばくなってきたな
- これもう軟着陸無理なんじゃね
韓国の不動産バブル崩壊 - なにしろとにかく韓国は偉いんだ。韓国は世界一。間違いなし。
- 経済とかいろんな分野で天才らしいんだから黙って従っておけばいいんやで
ムンムンを信じろ - >>1
だって、北朝鮮と統一する為に
政策を実施してる訳でしょ？ - そんなことはない
ムンさんを疑うのはやめろ - 韓国にはムンがいるから大丈夫
- ムンムンは最高の酋長
- てかまじで遡及適用すんのか？
正直信じがたいんだが - >>10
何を今さら…
もう数年？十数年？前にも親日派の遺産没収のために遡及法成立させてたで - >>14
反日で煽ってやるのは信じるしかなかったけど
今回は土地もってるだけで踏みきるとか赤すぎない？ - >>16
ムンムン独自の社会主義革命すなわちチュチェ思想ニダ - 見たか世界よ！これがK-不動産ﾆﾀﾞ!
- 流石兄の国
弟には真似できないっす！ - 信じる者は救われる。
- ただチャベスは愛国者
ムンムンは売国奴という違いがある - 韓国は石油が出ないからな
立ち直るにしても種銭が無い - >>17
隣に日本がアルニダ - 偉大な大韓神族は、酋長のムンムンに従う義務があるニダよ。w
- マジレスしていい？ムンさんすごくね
反日米で距離置いて組織改革と掌握、自分の身は守りつつ国力の弱体化、都合の悪いことは無言で嵐が止むのを待つ
惚れ惚れするようなこの手腕、メチャクチャ有能やんけ - イヤイヤただの不動産バブルじゃん
問題はいつ弾けるかってだけ - 安倍ちゃんも文大統領にありがとうって言ってたしなwww
- 信じる者は掬われる（足を）
- 天才ニダ
- ベネズエラに失礼。
ベネズエラも隣に日本が￥あったらって￥思ってる - 軟着陸する為機首を90度地面に向け出したね
- ムン「ちゃべす！ちゃべす！マーベラー！」
- GDP激減するだろ
- そろそろ二十数年ぶりに徳政令するから
ヘーキヘーキ - >>29
え？ムンちゃん就任後に既に徳政令発動しなかったっけ？ - もう債務不履行が起こるのは確定で
いつ起こるのかが不明なだけだからな
ムンムンほど韓国を痛めつけた奴はいない
ムンムンは英雄 - 文罪人大統領ニダ
アホ丸出し - >>1
ムンムンを疑うの！？w
- ニュースの元が news.naver.com/ かよ。すごいなぁ。
- 全ての国に敵対し、国民からも財閥からも嫌われ、そのうえ不動産までバブル崩壊間近とか
シムシティでどんだけ難易度あげてもここまで難しくならないぞ？ - 日本が経済介入する前に戻るだけだろ
一時的に消費とか跳ね上がると思うよ
定期的な借金棒引き令ありきの経済に戻るだろうし - >>35
各種の泥棒も暗躍する。
どろぼうにも、いろいろ種類があってだなー。 - >>38
恋泥棒とかね - 賃貸住宅の供給激減ありそう
- >>36
就職率減と収入減に続いて家も無くなるのかw
ムンムンは天才だな - >>1
わはははははーーーーｗｗｗｗ - 反米に転換した国は瞬く間に経済が困窮するよな
キューバ、イラン、北朝鮮、ベネズエラなどなど - 北との統一に向けての慣らし運転やろ
- また日本に出稼ぎ（非合法）に来る韓国人が増えるんだろうな
あーやだやだ - 「エラ」仲間
【韓国】文政権の不動産政策、ベネズエラそっくり
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