マンション売れずに2000万円値引き

1 : 2026/10/12(月) 23:17:46.54 ID:DkIOgG0t0

高騰しているマンション価格に変化の兆しです。東京・港区の部屋は2000万円の値下げに。その理由は。

■衝撃…「2000万円値下げ」も

東京・港区の中古マンション。

クラフトレジデンス　山口剛平社長
「山手線の駅から9分前後」

https://news.yahoo.co.jp/articles/84806d6ef337314f4c3449ecc381076b3f1cf7ac

なんか知らんけど熱出たぁぁ！！！！かまちょかまちょ
https://hayabusa9.5ch.io/test/read.cgi/news/1791806676/

2 : 2026/10/12(月) 23:19:44.87 ID:UDUs8MmZ0

中国人しか買えなくなったが
中国人も買わなくなった

41 : 2026/10/13(火) 00:12:58.11 ID:Mi7gCcb70

>>2
買った中国人はいるけど楽観視しすぎよね
中国が不況になりつつあるから資産徴収始まるかもしれんのに。共産主義だからな

3 : 2026/10/12(月) 23:22:23.83 ID:fjqmX/d20

買った値段より高く売ろうとした値付けするやつが異常
償却って概念のないやつが不動産関係者やってる異常性

4 : 2026/10/12(月) 23:24:11.47 ID:77uaVLR40

田町なの？
田町みたいな津波と液状化リスクのある不動産をぼったくり価格設定してただけでしょ

5 : 2026/10/12(月) 23:25:38.30 ID:c4hp5gh20

2LDKで1億6千万～笑笑笑

6 : 2026/10/12(月) 23:27:25.31 ID:soYvfXzK0

2度目のバブル崩壊か

7 : 2026/10/12(月) 23:27:31.18 ID:VJVcgZPS0

そんな200円値引きの弁当感覚で値段つけられても買わねーよ

8 : 2026/10/12(月) 23:28:44.84 ID:M88GTMt/0

金利が上がって売れないから値引きらしいな

9 : 2026/10/12(月) 23:30:51.78 ID:1nAEd8J80

無駄にマンションの値段上がってるのって
こういうアホみたいな高級マンション建てすぎたせいだよな

10 : 2026/10/12(月) 23:31:50.78 ID:PQ4oJH6j0

すげーな都会
田舎に一戸建て購入したけど、値引きの額でお釣りがくる

11 : 2026/10/12(月) 23:33:55.31 ID:M88GTMt/0

>>10
港区だからってだけでめちゃ狭

12 : 2026/10/12(月) 23:35:41.02 ID:93UjaKFZ0

別に港区に住みたいと思わねーわ
武蔵小山あたりが丁度良い

13 : 2026/10/12(月) 23:35:42.73 ID:5uJCDgcG0

日本のマンションって窓が少なくて壁ばかりで鬱になりそう

17 : 2026/10/12(月) 23:41:59.03 ID:sMxznCHe0

>>13
その特徴はどっちかというと戸建のイメージだな

25 : 2026/10/12(月) 23:48:14.14 ID:9kSNheh+0

>>17
マンションの窓の数は、一般的な3LDKなどの間取りでおおよそ3～6箇所程度が目安です。一戸建て（注文住宅で12～16箇所程度）に比べると、窓の数は少なくなります。

14 : 2026/10/12(月) 23:38:36.42 ID:ZO5nchgA0

先に買った奴らが損したニダ保障汁って怒り出すやつ

16 : 2026/10/12(月) 23:41:55.46 ID:SGFn8/eO0

9年前の売り出し価格は8000万くらい?

18 : 2026/10/12(月) 23:42:01.31 ID:ycFMt3py0

てことは元々2千万は利益だったってこと？

19 : 2026/10/12(月) 23:42:13.65 ID:HwHGPR/l0

不動産投資とかいって流行りに載せられたやつ大丈夫なのかねw

20 : 2026/10/12(月) 23:42:54.08 ID:zJvNz2En0

今までが高すぎた

21 : 2026/10/12(月) 23:44:48.61 ID:l5YBNGdp0

みんなで大破産

22 : 2026/10/12(月) 23:45:21.82 ID:Qdjvz1KT0

これからマンソン買う奴アホです😁

24 : 2026/10/12(月) 23:47:25.49 ID:5uJCDgcG0

不動産屋は金儲けの為なら平気で人を騙す人間のクズだから気をつけた方がいいよ

26 : 2026/10/12(月) 23:50:16.20 ID:lyn9Mm9P0

普通のマンションが1億超えとか今までが高すぎたんだろ

27 : 2026/10/12(月) 23:51:05.86 ID:DU8wmbtn0

空き家だらけで人口が減るのに

28 : 2026/10/12(月) 23:54:04.53 ID:fAsTelay0

マジで罰ゲーム
早く売り抜けないと

38 : 2026/10/13(火) 00:08:15.36 ID:Mi7gCcb70

>>28
リモートワーク禁止になって早々に潰れそうになるのがもうすぐだよ
まだ団塊Jrは働いてるが最速であと4年くらいか抜けるのはあと10年
この間が激変する

29 : 2026/10/12(月) 23:54:29.95 ID:WHEK+dI80

不動産は現在の利用価値に金を払うのであって将来を見据えるのが間違い。

30 : 2026/10/12(月) 23:57:23.30 ID:xuNBJtB80

今から5年ぐらいでどんどん下がって買い時がくる
マンションはもうイラネけど

31 : 2026/10/13(火) 00:00:41.47 ID:/W1MaPgg0

地方もマンションは売れてたからガンガン建ててたんだよな
パッタリ止まって今頃焦ってる

32 : 2026/10/13(火) 00:00:44.87 ID:WP6RexFs0

>>1
定期借地権付きマンション第一号が築50年で取り壊しになるまであと18年（2044年問題）

取り壊しまで15年を切るとローンが組めなくなる
そしてメディアによる煽りが始まるのが3年後
築50年のマンションが取り壊される様子がニュースになると連れ安来るで

33 : 2026/10/13(火) 00:04:10.31 ID:Y2zl6vlc0

一般人が価格が高いとか金利を上げろと言い出す時がバブルの頂点

34 : 2026/10/13(火) 00:04:37.98 ID:EKg2/csj0

反社会的無知性無教養な不動産屋が、中国人にマンション転売が面白い程の金儲けになるので、笑いが止まらないのを報道で見たな

35 : 2026/10/13(火) 00:05:29.94 ID:Mi7gCcb70

>>1
あと十年で暴落するでしょ
労働者人口減るし

36 : 2026/10/13(火) 00:06:56.89 ID:+2OCk0bq0

今は高すぎる
絶対に下がるよね

37 : 2026/10/13(火) 00:07:53.53 ID:zQdk/7xr0

どうせ今度はベトナム人に売るんでしょ

39 : 2026/10/13(火) 00:09:15.52 ID:Mi7gCcb70

>>37
修繕費の押し付けやれたら勝ち組

42 : 2026/10/13(火) 00:16:20.34 ID:Epy5MuOm0

知り合いが港区のタワマン1部屋を2億1000万円で購入し
3年後の今年始めに３億1500万円で売却
その間1度も居住せず
転売上手過ぎで驚いた🥸

43 : 2026/10/13(火) 00:18:24.02 ID:Mi7gCcb70

>>42
申告で所得税がすごいことに

47 : 2026/10/13(火) 00:30:29.41 ID:+2OCk0bq0

>>42
金持ってると増やしやすいよね
羨ましい

44 : 2026/10/13(火) 00:23:18.33 ID:4jFE0f000

（´・ω・｀）一軒家庭付きのが安いもん

46 : 2026/10/13(火) 00:28:57.82 ID:Mi7gCcb70

>>44
というかそっちの方が豪華だもん
ボッタクリと技術に支払うか素材に支払うかの違いが残るだけ

45 : 2026/10/13(火) 00:28:29.43 ID:Ya5zVoi20

戸建は戸建で、元々1軒の土地を分割して3軒にしたり、って奴だろ？
マンションとどっちが良いのやら。

48 : 2026/10/13(火) 00:31:20.42 ID:Mi7gCcb70

>>45
今はルフィみたいなテロリストぽい強盗が出るからな
トラップ付きで過剰防衛みたいなのがいる
そういや電気の切れない電線トラップで死者でた事故あったがああいうのでもいいんよな