大和ハウス、新築戸建て受注絞り込み コスト高で最低価格5000万円に

1 : 2026/09/03(木) 19:58:40.39 ID:gHyoLuha9

大和ハウス工業は新築戸建て住宅の受注を絞り込む。注文住宅の販売価格は5000万円以上に限る。東京や大阪など都市部に営業機能を集中し、23道県から撤退する。国内住宅事業は資材や人件費の上昇で収益が圧迫され、単価の引き上げで改善を急ぐ。

金利高やインフレが住宅需要の下押し圧力となり、建設業の人手不足が住宅の販売活動や建設を制約している。全国に展開する大手ハウスメーカーが事業体制を抜本的に見直す動きに…(以下有料版で，残り1308文字)

日本経済新聞　2026年9月3日 18:00(2026年9月3日 19:33更新)
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUF281MV0Y6A820C2000000/

レス1番のリンク先のサムネイル画像
2 : 2026/09/03(木) 19:59:45.32 ID:C+mEj+vJ0
なめとんのか
3 : 2026/09/03(木) 20:00:13.76 ID:LjfpiJjt0
家も建てる技術も消えそうだな
26 : 2026/09/03(木) 20:07:37.20 ID:7+QmO1MU0
>>3
もともと、そういう技術がある会社じゃないよ
61 : 2026/09/03(木) 20:18:08.56 ID:nur2optZ0
>>26
軽量鉄骨の家だからな
4 : 2026/09/03(木) 20:00:26.92 ID:zfCyf9IE0
金持ち以外は相手しません@大和ハウス
5 : 2026/09/03(木) 20:00:28.92 ID:keItxU7n0
賃貸向きでやっていけるんだろうな
6 : 2026/09/03(木) 20:00:51.24 ID:Y1X8HVx90
ダイワマンのCMに金かけ過ぎなんちゃう？
7 : 2026/09/03(木) 20:01:12.47 ID:TAm+Wk2I0
東京都市部なら土地代込みで2億円からだな
いよいよ富裕層しか買えなくなってきた
8 : 2026/09/03(木) 20:01:39.89 ID:LZl7vNx00
なんかヤバそうだからここで建てるの尻込みするな
9 : 2026/09/03(木) 20:02:03.59 ID:BkXw1gVg0
天井高いんだっけ
10 : 2026/09/03(木) 20:02:13.07 ID:Pu7SeLPW0
地方で5000マン出せる層て限られるからな
ローカル工務店で注文した知り合い
4300マンやったらしい
17 : 2026/09/03(木) 20:05:10.91 ID:tZZ7Zntj0
>>10
関西の田舎だけど、おそらく5年前は4000万くらいだったと思われる新築住宅地が今6000万で売ってるんだけど、ほぼ完売
親が太いとかなんだろうか
11 : 2026/09/03(木) 20:02:38.73 ID:XncZoEWT0
上物だけで5000万はいいお値段だな
ただそこまで金出せる人は住友住建にするのでは？
12 : 2026/09/03(木) 20:02:59.75 ID:Pu7SeLPW0
スミリンとか積水ハウスておいくら万円しますん？
13 : 2026/09/03(木) 20:03:38.62 ID:uvaQY5KC0
そんじゃ一条工務店でいいじゃん
18 : 2026/09/03(木) 20:06:07.66 ID:kM6U2LWF0
>>13
円安だから一条も高くなってるんじゃない？
まあ、それでも他のハウスメーカーよりはコスパいいとは思うが
24 : 2026/09/03(木) 20:06:55.10 ID:bC25pAjn0
>>13
一条工務店は頑丈だがデザインがカチカチなんよ
丸みがないから角に足の小指をぶつけたら病院行きのデザイン
あと床材が積水大和スミリンから比べるとかなり落ちる
14 : 2026/09/03(木) 20:04:13.47 ID:SpQbCUau0
注文住宅の上モノが5000万以上ってこと？
そもそも建売のイメージが強い
71 : 2026/09/03(木) 20:23:29.22 ID:fCVu8FuF0
>>14
それだとしたらさすがに高すぎるな…
15 : 2026/09/03(木) 20:04:38.76 ID:r3M9m6Kd0
建築費5千万の戸建て…？
鉄骨モルタル造で延床面積80坪とかか？
16 : 2026/09/03(木) 20:04:51.82 ID:OTaQSEOh0
これに土地代かかって金利は今後2%3%とかだろ
マジで無理だな
19 : 2026/09/03(木) 20:06:11.94 ID:dAxMqg+v0
まぁ建売り買う一般層は関係ない話だな
もちろん相対的に高くなってるだろうが
20 : 2026/09/03(木) 20:06:32.87 ID:kw6Xhdh70
マジか
今はそんなに高いんだな
21 : 2026/09/03(木) 20:06:33.46 ID:13Vu5d5D0
5年前に底値で中古戸建て買っといて良かった
埼玉だけど
22 : 2026/09/03(木) 20:06:36.04 ID:7YeioolJ0
ちょっと前なら35坪4000万くらいだったけどなあ
もう坪150万の世界か
坪100万切ったらローコストメーカーなんだろうな。坪95万とか。
23 : 2026/09/03(木) 20:06:52.57 ID:tKo038Uv0
きゅーひゃくきゅーじゅーきゅーまんのいえー
25 : 2026/09/03(木) 20:07:06.85 ID:TGePGq7W0
ダイワマン見なくなったな
28 : 2026/09/03(木) 20:08:13.41 ID:w+icb7P90
無いわハウスｗ
29 : 2026/09/03(木) 20:08:16.13 ID:625gMwwE0
DAIWAなんて
もう家なんて建てたくないんだろうな
金にならん割には、アホな施主だとトラブルになるわ
コスパタイパ悪すぎだよ
30 : 2026/09/03(木) 20:09:01.14 ID:7q75Q5bl0
もう無理だな
ここまで高値になったらまともに払える家庭はいない
これから家を建てる奴らはインフレ円安にした自民党を恨め
50 : 2026/09/03(木) 20:15:21.00 ID:LvBJCXx50
>>30
お菓子とか中身減らして上げないようにしてるだろ
部屋狭くすればいいんだよ
子供部屋なんかは2畳とか
なんなら1畳も今の畳の半分にしちゃうとか
55 : 2026/09/03(木) 20:16:47.27 ID:YzoH6YlR0
>>50
仕事する方からしたらそんな狭い部屋効率悪すぎてむしろ単価上がりそうだけどな
31 : 2026/09/03(木) 20:09:02.95 ID:bC25pAjn0
今は太陽光発電が家の中心になってるからYAMADAホームズとかいいらしいけどな
32 : 2026/09/03(木) 20:09:59.44 ID:625gMwwE0
デカイ現場に行くのと一軒家建てに行くのって
現場に行く手間とか業者手配の手間はほぼ変わらんからな
33 : 2026/09/03(木) 20:10:08.12 ID:84otELo80
軽量鉄骨やしな。技術的にはあってもなくても良い会社。
34 : 2026/09/03(木) 20:10:09.83 ID:u59OzJan0
タマホーム最強
38 : 2026/09/03(木) 20:11:11.27 ID:bC25pAjn0
>>34
タマホームはお客様の予算に合わせてピンキリの家を建てますシステムだからな
35 : 2026/09/03(木) 20:10:26.85 ID:8W911VGj0
今朝ニュースにオへンハウスの営業責任者が出てて
どれだけ客を騙してこの立場に着いたんやろ？って邪推しちゃった(￣ー￣)
36 : 2026/09/03(木) 20:10:41.10 ID:Ckdv1yq00
ショボい注文なんか対応してられるかよｗｗｗｗｗｗ
37 : 2026/09/03(木) 20:10:47.00 ID:WNJ6aIrD0
地方には空き家が溢れてるんだから何も新築でなくてもOK
40 : 2026/09/03(木) 20:11:48.14 ID:/p/tuPoO0
ダイワマンそんなにいいの？
42 : 2026/09/03(木) 20:12:46.25 ID:bC25pAjn0
>>40
マンション建てる技術で一軒家を建ててるんじゃなかったかな
41 : 2026/09/03(木) 20:12:13.31 ID:YzoH6YlR0
そもそもダイワ積水住林辺りはかなりブランド料取ってるだろ？って値段だったから
43 : 2026/09/03(木) 20:13:01.35 ID:uwW44hyK0
最低坪単価100万だよ
120万出せないとまともな住宅できない
10年前の2倍近いね
44 : 2026/09/03(木) 20:13:20.51 ID:H1L4MZPm0
すげーｗｗｗ　団地老人怒りの一言↓
45 : 2026/09/03(木) 20:13:59.76 ID:tNcQZ7KX0
見損なったぞ　サラリーマン金太郎
46 : 2026/09/03(木) 20:14:01.31 ID:qMeEoF6r0
高いのに性能も悪い
なんで戸建てやってるのかわからん会社
47 : 2026/09/03(木) 20:14:50.42 ID:C+mEj+vJ0
3Dプリンターの500万住宅でいいわ
48 : 2026/09/03(木) 20:14:57.04 ID:WqLW4Ikg0
そろそろウ●コみたいな3Dプリンターの家が田舎で増えてきそう
49 : 2026/09/03(木) 20:15:19.71 ID:H1L4MZPm0
近江住宅が一言↓
51 : 2026/09/03(木) 20:15:37.59 ID:vvk7hZvH0
3Dプリンタ住宅でさっさとセミファイアしたい
52 : 2026/09/03(木) 20:16:12.27 ID:W48hqw6C0
資材高騰＋金利上昇

中古で様子見がいい

53 : 2026/09/03(木) 20:16:22.58 ID:bC25pAjn0
一条工務店はモノは頑丈だか空調システムなどは好みが分かれる
家の作りは夏暑いが太陽光発電でガンガンエアコンを回して密閉空間を冷やす思想
54 : 2026/09/03(木) 20:16:29.83 ID:bjXdLuY70
何が本業なのかよくわからない会社だよね
ここのマンション建ててるのも長谷工とかだし。
56 : 2026/09/03(木) 20:16:48.09 ID:VAe4o6gS0
全部トランプさんのせいなんだけどトランプさんは息子さんの投資ファンドと組んで大儲けしているという
57 : 2026/09/03(木) 20:17:14.52 ID:v7AV02760
住宅価格が毎年凄まじい上がり方してるもんな
恐ろしいわ
59 : 2026/09/03(木) 20:17:20.18 ID:ji8gVEI+0
田舎で公務員銀行員以外は家なんか建てられない時代来る
60 : 2026/09/03(木) 20:18:03.40 ID:H1L4MZPm0
>>59
田舎団地　ガチ付け火団地ぽくて怖い(;^_^A
62 : 2026/09/03(木) 20:18:59.32 ID:gz3+WWcA0
35年でも50年でもいいから早く買って購入価格を固定化した方がいい
そもそも金利以上に物価は上がるから
それがインフレだって理解した方がいい
63 : 2026/09/03(木) 20:19:19.49 ID:Dn888mDn0
大和ハウスはわりと前から住宅に興味なくなってるけどね
64 : 2026/09/03(木) 20:19:32.50 ID:uwxL+Bu60
その内注文住宅は廃れて企画住宅がメインになっていきそうだな
65 : 2026/09/03(木) 20:20:01.14 ID:2z2Jy/3d0
>>1
5000万以下はクズ
66 : 2026/09/03(木) 20:20:24.73 ID:grqAWM2O0
円の価値が年々落ちているからね
少なくとも企業から見たら
5000万円以下ははした金
67 : 2026/09/03(木) 20:20:44.16 ID:E/pIZqXS0
戸建ても賃貸もどんどん上がっていくよ
さすがインフレ怖いぜ
68 : 2026/09/03(木) 20:21:29.05 ID:+G9o4EP80
たまに見かけるコンテナハウスでいいわ
輸送量込で300万とかやろ？
平屋だから水害には弱そうだが独身が1軒屋持つならコレで十分
69 : 2026/09/03(木) 20:21:33.95 ID:2z2Jy/3d0
ミサワとか住林はどうなのか?
70 : 2026/09/03(木) 20:21:39.14 ID:70e9E/cz0
はじまったな
72 : 2026/09/03(木) 20:23:45.42 ID:AQNZJxv+0
500万円の家も今じゃ1000万円で建てられないとか
中古の放置される空き家を安く買ったら？
73 : 2026/09/03(木) 20:23:46.92 ID:tKo038Uv0
ホイポイカプセルの家みたいな半球体型の家はまだ出来ないの?
75 : 2026/09/03(木) 20:24:35.11 ID:bC25pAjn0
>>73
阿蘇ファームビレッジみたいなやつか？
74 : 2026/09/03(木) 20:23:50.58 ID:D3b0FSHa0
5000万円とか
自分の生涯賃金だよ
87 : 2026/09/03(木) 20:26:13.66 ID:1XECsFrk0
>>74
0はどれだけ足そうが掛けようが0
96 : 2026/09/03(木) 20:29:38.34 ID:z5675nF00
>>74
流石にそれは…
どんなに少なく見積もっても40年は働くのだから、5000万が生涯年収だとしたら年収125万になっちまうぞ
76 : 2026/09/03(木) 20:24:44.29 ID:MTJ2gstM0
金持ちは家、貧乏人はバラック小屋の時代になるのか(´・ω・｀)
77 : 2026/09/03(木) 20:24:46.10 ID:GVeR0zv20
> 営業拠点を廃止するのは、北海道と東北、甲信越、北陸の全県、近畿、中国、四国、九州の一部の県で、新規の受注をやめる。

北海道、東北、甲信越、北陸は完全撤退か
その割に四国が一部残ってるのがよく分からんが、
寒冷地仕様は作りたくないということか

78 : 2026/09/03(木) 20:24:48.37 ID:ZWKlgD940
東京都だと太陽光とか強制なの
79 : 2026/09/03(木) 20:25:05.06 ID:D3b0FSHa0
自分は公営住宅で良い
89 : 2026/09/03(木) 20:26:59.33 ID:xgfbcjhN0
>>79
団地なんて金貰っても住みたかねえ
93 : 2026/09/03(木) 20:28:31.63 ID:NWxCcQ4B0
>>89
どうして？アパート住んだことない？
99 : 2026/09/03(木) 20:30:22.67 ID:xgfbcjhN0
>>93
大学の時にワンルームにしか済んだ事ねえよ
公団って団地だろ
あんなとこ住みたかねえよ
何か暗いんだよ
80 : 2026/09/03(木) 20:25:13.73 ID:LK4UVeba0
家は贅沢品
どうせ汚れるんだし築古か賃貸で十分
買うならキャッシュでええねん
81 : 2026/09/03(木) 20:25:14.64 ID:U+egS8nA0
ヘーベルハウスみたいに高級路線になるのか
82 : 2026/09/03(木) 20:25:29.50 ID:xgfbcjhN0
その価格なら住友、セキスイに行くと思うぞ
83 : 2026/09/03(木) 20:25:31.09 ID:i7Bv7W/80
まあ平屋でも2千万かかるご時世
二階建てならそんなもんやろ
104 : 2026/09/03(木) 20:32:10.01 ID:2z2Jy/3d0
>>83
平屋30坪4000万なんだが、
84 : 2026/09/03(木) 20:25:39.73 ID:MD+kQVd10
調子に乗らんと大人しく家とプレハブだけ作っとけや
85 : 2026/09/03(木) 20:25:41.69 ID:1XECsFrk0
大和ハウス工業の20代後半の年収は、おおむね600万円～700万円（25歳前後で450万～500万円、28～29歳で最大700万円超）が目安

30代なら余裕で払える額やな

86 : 2026/09/03(木) 20:26:12.26 ID:D3b0FSHa0
貧乏人は地方都市で
築55年の中古住宅で良いだろ
88 : 2026/09/03(木) 20:26:44.27 ID:/igNzNvd0
そりゃ至る所で賃上げだーーってやってるから材料から工賃みんな高くなるだろ
それに紛れ込ませて一部の階層が賃上げ分よりこっそり抜いてるから余計に労働者は苦しくなる
一部の階層と下っ端政治屋とメディアに俺達はそのループにまんまと乗せられてるんだよね
91 : 2026/09/03(木) 20:28:16.42 ID:u3OVQD3N0
ここは家より小型？のビルに力入れて儲かってると聞いたが
95 : 2026/09/03(木) 20:29:32.92 ID:sgMrqrZu0
企業向けのビジネスが増えたから儲からない個人なんて相手にしたくないんだろうな
97 : 2026/09/03(木) 20:30:19.57 ID:Ywbz1EMs0
円が半額セールと考えたら、一昔前の2500万円か
98 : 2026/09/03(木) 20:30:22.14 ID:+NbAD/DZ0
うわーもう大和ハウスに頼むのやめるわ
100 : 2026/09/03(木) 20:30:22.70 ID:e+CTMG070
ボロ儲けやのお
101 : 2026/09/03(木) 20:30:36.83 ID:Dn888mDn0
じゃあスミリンでええやん
102 : 2026/09/03(木) 20:30:45.09 ID:XWdnVwjv0
竹中工務店「ふふ」
105 : 2026/09/03(木) 20:32:41.53 ID:hBydhqms0
23区内で戸建て5000万は土地持ってないと無理だろ

つーか利上げでローン金利暴騰で死にそうになってるやつ多くて草
昨年末の固定金利だったら逃げ切れただろうけど
変動じゃ逃げられないｗｗｗｗｗｗ😂

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