不動産投資家ワイ、ワンルームマンション投資で7年で400万の利益

1 : 2026/06/15(月) 15:39:00.51 ID:vsSInLY60

株とかチマチマやってる雑魚おる？

2 : 2026/06/15(月) 15:39:54.61 ID:Bjgf9ziZ0

ワンルームって出入り激しくない？

4 : 2026/06/15(月) 15:40:22.40 ID:vsSInLY60

>>2
そうでもないな2部屋で1回だけ

3 : 2026/06/15(月) 15:40:22.14 ID:QAE4du4O0

400万w

6 : 2026/06/15(月) 15:40:56.83 ID:vsSInLY60

>>3
株式投資とか10%とかで喜んでるんやろ？w

5 : 2026/06/15(月) 15:40:24.48 ID:ZnQ+mzCB0

最強ちゃん「次あそこに住むか」

7 : 2026/06/15(月) 15:41:58.12 ID:TteY2LAp0

利回りは？

8 : 2026/06/15(月) 15:47:15.08 ID:vsSInLY60

>>7
8%ぐらい

9 : 2026/06/15(月) 15:50:19.50 ID:QAE4du4O0

率より額よ

11 : 2026/06/15(月) 15:50:39.96 ID:vsSInLY60

>>9
額より率よ

10 : 2026/06/15(月) 15:50:28.93 ID:q1SRNRIh0

不動産投資家ワイ
ワンルーム投資はやったことない

12 : 2026/06/15(月) 15:50:57.22 ID:vsSInLY60

>>10
本物がきたわい

15 : 2026/06/15(月) 15:52:40.32 ID:q1SRNRIh0

>>12
ワイはRC棟単位が基本やわ
今月2月に新築の引き渡しやった

13 : 2026/06/15(月) 15:52:26.20 ID:ARkiJKce0

年間60万円弱か
クラウドリンクスの副業でももっと稼げるじゃん

16 : 2026/06/15(月) 15:54:38.38 ID:3e3SlHth0

ワンルームの不動産投資ってほぼ詐欺なのに回収できてるの？

18 : 2026/06/15(月) 15:55:38.17 ID:vsSInLY60

>>16
ぶっちゃけほぼ騙されたんやが、不動産暴騰したおかげでなんか助かった

19 : 2026/06/15(月) 15:55:40.67 ID:q1SRNRIh0

>>16
詐偽業者が多いってだけの話で適正価格で買えてたら多少儲かる奴もいる
微々たるもんやが

17 : 2026/06/15(月) 15:54:43.05 ID:q1SRNRIh0

因みにそのワンルームはキャピタル狙えるんか？

21 : 2026/06/15(月) 15:55:57.21 ID:vsSInLY60

>>17
売却益が400万や

22 : 2026/06/15(月) 15:57:09.95 ID:q1SRNRIh0

>>21
インカムやなくてキャピタルの話やったんか
まぁマイナスにならなかっただけセーフやな

24 : 2026/06/15(月) 15:59:11.13 ID:vsSInLY60

>>22
インカムはほぼトントンなんや、不動産投資してる人から見たらこれは詐欺みたいなもんやろ？

32 : 2026/06/15(月) 16:02:58.08 ID:q1SRNRIh0

>>24
まぁ詐偽がめっちゃ多くて詐偽でなくとも滝島が言うようにババ抜きやね
ほぼ必ずどこかで割を食う奴がでてくる

34 : 2026/06/15(月) 16:03:30.18 ID:vsSInLY60

>>32
滝島もうちょっと早く知りたかった

20 : 2026/06/15(月) 15:55:43.75 ID:p9uYzr2C0

1棟4部屋くらいの中古アパート買って住みながら家賃収入で暮らしたい

41 : 2026/06/15(月) 16:10:56.79 ID:SBbupiHO0

>>20
ワイがまさにそれやってるよ。
持ち家vs賃貸論争の最適解だと思ってる。

44 : 2026/06/15(月) 16:13:59.22 ID:q1SRNRIh0

>>41
ワイも同じことしてるわ
ペントハウス最高

23 : 2026/06/15(月) 15:58:22.69 ID:VypJsC/50

なんとか助かって良かったね
もうこりごりだね

26 : 2026/06/15(月) 15:59:20.97 ID:vsSInLY60

>>23
無知は怖い

25 : 2026/06/15(月) 15:59:12.35 ID:q1SRNRIh0

しかし2019年に購入ってマジでギリギリだったな
これより遅かったら助かってなかった可能性あるわ

27 : 2026/06/15(月) 15:59:41.29 ID:vsSInLY60

>>25
やっぱそうなんやな

28 : 2026/06/15(月) 16:00:10.94 ID:KCQqf/h30

表面でも8なんか聞いた事ないわ

31 : 2026/06/15(月) 16:02:34.79 ID:vsSInLY60

>>28
総収益率な

38 : 2026/06/15(月) 16:06:49.29 ID:KCQqf/h30

>>31
なら余計聞いた事ないわ

40 : 2026/06/15(月) 16:07:16.80 ID:vsSInLY60

>>38
そうか

43 : 2026/06/15(月) 16:12:49.85 ID:KCQqf/h30

>>40
数字出せる？

29 : 2026/06/15(月) 16:01:27.08 ID:oHj9PkRb0

近年はYouTubeみてキチゲェになってる奴が多い
ボロボロでも金払わなくていい
家賃の値上げを断ってもいい
あたまおかしいだろ

30 : 2026/06/15(月) 16:01:50.26 ID:ZlRuNrFd0

インデックス投資の方が余裕で増えてそう

33 : 2026/06/15(月) 16:03:04.59 ID:vsSInLY60

>>30
それは違う、ワイは1円も出してないからな

35 : 2026/06/15(月) 16:05:42.15 ID:lIz+NXnEa

>>33
1円も出してないなら利回りはどこから算出したんや

37 : 2026/06/15(月) 16:06:27.96 ID:vsSInLY60

>>35
利回りって購入金額で計算するんちゃうんか、ワイはよく知らんが

36 : 2026/06/15(月) 16:06:24.07 ID:q1SRNRIh0

>>33
それを分かってない奴が多いよね
自己資本でやる株やインデックスと他人資本でやる不動産投資とではベクトルが違うということを

39 : 2026/06/15(月) 16:07:02.87 ID:vsSInLY60

>>36
投資に金貸してくれるの不動産だけやもんな

42 : 2026/06/15(月) 16:11:10.36 ID:q1SRNRIh0

>>39
一応証券担保ローンで6割くらいは借りれないこともないけど微妙やからな

45 : 2026/06/15(月) 16:16:51.61 ID:UOQbRG790

詐欺業者噛ませず自分でちゃんと買えば儲かる可能性もあるけどそんな物件は先にプロに狩られるから難しい