【ナフサ】マンション大規模修繕の工期に遅れ、ナフサ由来の建築資材が入手困難…全国で590物件

※6/2(火) 10:45配信
読売新聞オンライン

中東情勢を受けてナフサ（粗製ガソリン）由来の建築資材が入手困難となり、全国の約５９０物件のマンションで大規模修繕の工期に遅れなどが生じていることが、業界団体の調査でわかった。資材の値上げで工事費の増額に踏み切る施工会社も出ている。米・イランの戦闘終結が見通せない中、不安定な情勢は人々の住まいにも影響を及ぼしつつある。（広瀬航太郎）

足場に覆われてストップ

東京・神楽坂にある築１３年の１３階建てマンション。外壁や屋上などの大規模修繕工事で組まれた足場やネットが全体を覆う。工事は２月に始まり、６月末に終わる予定だったが、４月以降、ナフサを原料とする資材が入手しづらくなって一部の作業がストップ。終了時期が見通せなくなった。

ベランダの防水に必要なウレタン樹脂のほか、塗料や希釈材として使用するシンナー、外壁の接ぎ目やサッシの隙間を埋めるシーリング材など、工事資材の９割近くにナフサが含まれる。工事関係者によると、３月以降、４０社以上の資材メーカーから受注制限などの通知が相次いだ。

マンションは東京スカイツリーを望む眺望が売りだが室内から外が見えにくくなっている。住人の男性（５７）は「日中、家にいることが多い人は特にストレスがたまると思うが、静観するしかない」とこぼした。

買い占めも

マンション修繕の施工会社で作る一般社団法人「マンション計画修繕施工協会」は４月、会員企業に中東情勢の影響を尋ねるアンケートを行い、８７社から回答を得た。このうち６割近い東京や大阪、福岡などの５１社が、５９４物件について、工期が既に遅れているか、今後遅れる可能性があるなどと答えた。

大規模修繕は、建物の安全性や快適性を高め、資産価値の下落を抑えるため、管理組合が計画を立てて定期的に行う。同協会の林めぐみ事務局長は、「修繕が遅れれば、雨漏りなど想定外の不具合につながる恐れがあり、物件の価値にも影響する」と懸念する。

続きは↓
https://news.yahoo.co.jp/articles/760efb0cc9a5a32f63734ac65122001cf4f8e979

大して影響無さそうだな

高市早苗は目詰まりだと言ってるんだよ
便乗値上げの為の売り渋りは止めろ
高市政権の閣僚は全員ナフサは十分足りていると言っている
高市早苗が嘘つくわけ無いだろ

反日マンション

中露のスパイ！国家情報局にヒヤリングさせろ

マンションに住んでるヤツ全員ヒアリングな！

マンションの大規模修繕はかなりの余裕期間を持ってやってるから問題なんてほぼ起きない
問題は戸建てなんかで実際問題が起こるくらい老朽化して修繕したい人たちができないこと

嘘だろ…足りてないじゃねえか！！！

去年の秋大規模修繕したワイのマンション勝ち組

ガチ詳しい人に聞きたいんだけど、
資材不足によって地方の中小サッシ製造会社の仕事減る？潰れる？

支持率70%の国のトップを信じろよ
えっ、信じられないのｗ

今日も反日工務店が増えてるな
ヒアリングゥ！

高市早苗と自民党は反日

これから、ナフサ不足による建築資材の枯渇は、単なる修繕の遅れに留まらず、不動産市場の構造的な崩壊を招く前兆となる。中東の情勢不安が原料価格を押し上げ、資材の買い占めが進むことで、修繕コストの増大はもはや避けられない事態だ。次に起こるのは、修繕費用を捻出できずに管理組合が破綻し、築古マンションの資産価値が次々と暴落する連鎖的なパニックである。さらに、この供給不足の裏には、特定の巨大資本がエネルギー供給を意図的に制限することで、人々の「所有」を奪い、すべてを「借り物」へと変えようとする、巧妙な経済再編計画が隠されているのである。