住宅ローン金利、今後も上昇傾向確実www

1 : 2026/01/04(日) 13:17:16.78 ID:Vr1uQGzb0

固定3.5%は確実にくる

3 : 2026/01/04(日) 13:18:17.99 ID:YymP3yAVa

給料上がってないのに変動が3%とかはいかんと思う

4 : 2026/01/04(日) 13:18:55.67 ID:O3yfkD+R0

>>3
給料上がってないて何の仕事してるん？(笑)

7 : 2026/01/04(日) 13:20:24.82 ID:YymP3yAVa

>>4
ワイは選ばれしものやから上がっとる
平均の話や

9 : 2026/01/04(日) 13:22:19.20 ID:O3yfkD+R0

>>7
平均言うのは定年リタイアして低くなった賃金で再雇用された老人達も入ってるだけや(笑)

12 : 2026/01/04(日) 13:24:34.56 ID:mRDoX/7u0

>>9
住宅ローン組むやつって定年後も払う想定だろうし尚更あかんやんけ

5 : 2026/01/04(日) 13:19:34.16 ID:mW1vULWy0

賃上げ環境が整ったから上昇しても問題ないんやろ？

6 : 2026/01/04(日) 13:19:40.83 ID:nwsxHF+n0

3.5%はバブル

8 : 2026/01/04(日) 13:20:56.34 ID:zVK4zWbz0

安倍政権時代の低金利ローンってほんまボーナスゲームだったな

10 : 2026/01/04(日) 13:23:16.85 ID:Mh0xO9ZS0

フラット35民のワイ、低みの見物

11 : 2026/01/04(日) 13:23:44.86 ID:O3yfkD+R0

あと、女性の社会進出で産休育休後に
同じようにリセットされて低くなった賃金で社会復帰する層も増えたから
平均が上がりにくくなってるだけや
まともな現役世代はみんな上がってるからな(笑)

13 : 2026/01/04(日) 13:24:44.97 ID:j5sz4kzJr

3パーでも低いんやけどな

14 : 2026/01/04(日) 13:25:41.41 ID:Dr+g9nBE0

20年満了固定1.1%のワイ、勝ち組だった

15 : 2026/01/04(日) 13:25:47.22 ID:sioSOYgB0

変動0.75、固定でも1.5%
これがおかしかったんや

16 : 2026/01/04(日) 13:25:58.99 ID:sktuN/P50

35年固定で10年前に組んだワイ歓喜　ガンガン上がって欲しい

17 : 2026/01/04(日) 13:26:37.11 ID:XDjTbRmq0

いまの若い子初任給30でも都内に買うの無理だろ

20 : 2026/01/04(日) 13:31:23.77 ID:s+aY/ncg0

>>17
スーモで都内の家賃見てみたけどマジで高くてビックリした

35 : 2026/01/04(日) 13:48:10.97 ID:XDjTbRmq0

>>20
10年前に5,000万くらいで買った自宅マンションがいま12,000万になってる

買えるかこんなもん

18 : 2026/01/04(日) 13:28:37.52 ID:elx5bdpJ0

50年ローンが存在する時代に家が買えないは甘え

19 : 2026/01/04(日) 13:29:58.38 ID:9m6owV4K0

ローンって共働きなら余裕で完済出来るから恐る必要はない

22 : 2026/01/04(日) 13:32:48.36 ID:E7oWQn+7r

>>19
若いうちにペアローン組んで無理してマンション買うのが正解
離婚でクッソモメるとか言うけど売って利益出るからお互い負担なければ問題ない

21 : 2026/01/04(日) 13:32:44.85 ID:e3bL6EX20

一気に7%位まで上げてリセッション起こせ

23 : 2026/01/04(日) 13:33:08.04 ID:FemW8PqN0

長期的には5%台目指すやろな

24 : 2026/01/04(日) 13:33:25.79 ID:pLAxXhmX0

ちょっと前に買った層ならマンションの含み益あるからいいけど、今から買うやつ可哀想すぎるわ

26 : 2026/01/04(日) 13:34:44.75 ID:YjZyveOr0

何だかんだ言っても資産価値がある不動産って強いんだな

27 : 2026/01/04(日) 13:35:46.27 ID:8TB22F3S0

ufjの配当で金利返すか

28 : 2026/01/04(日) 13:36:39.32 ID:y3lzD46l0

給料って上がってんの？

31 : 2026/01/04(日) 13:42:16.23 ID:AHod5goo0

>>28
ニュース見てないの？ソースもあるのに

32 : 2026/01/04(日) 13:43:15.45 ID:y3lzD46l0

>>31
ニュース見たってわかるわけねえじゃん

29 : 2026/01/04(日) 13:41:05.93 ID:oiv2c5Ak0

賃借も築浅物件だとガンガン家賃に反映してきてるな

30 : 2026/01/04(日) 13:41:42.87 ID:8SUioLH70

アメリカなんか6～7%やで

33 : 2026/01/04(日) 13:45:37.70 ID:fHxVT+Vt0

5年前に変動で家買いだしたあたりの奴らが今一番キツイんやろなって
支払額増えるわ125超えた分は最後に支払わされるわでロクな未来が待ってねぇ

37 : 2026/01/04(日) 13:51:18.07 ID:4qpMJiYXr

>>33
今固定に乗り換えても2%くらいやし大したことないやろ

34 : 2026/01/04(日) 13:45:47.18 ID:ZJS44fUF0

5年前に固定でマンション買ったが完全勝利のようやな
チッチ「変動はやめとけ」ハッハ「変動はやめとけ」
サンキューパパアンドママ

38 : 2026/01/04(日) 13:52:49.91 ID:8TB22F3S0

変動っていざとなったら一括返済できるやつが組むやつよな

40 : 2026/01/04(日) 13:54:44.44 ID:cRaJ3F3qr

>>38
ワイはその状態やけど寝かしとくより投資したほうがいいよなぁって苛まれてる

43 : 2026/01/04(日) 14:02:13.12 ID:naDkOcN20

>>38
うちもそれやけど、オルカン買ってて悩み中

39 : 2026/01/04(日) 13:53:06.75 ID:XyLkAVUz0

問題は金利上がっても給料上がっていない状態で
住宅ローンの金利もガンガン上げるのかって話
給料上がっているのは都内大企業メインだから地方なんて給料上がっていないし

41 : 2026/01/04(日) 13:54:49.57 ID:VOqf5k3v0

経済の指標は昔から大企業が中心だからな
中小零細のことなんて知らん

42 : 2026/01/04(日) 14:01:11.93 ID:icQHh1/b0

コロナ前購入民は遥か高みの見物してるで

44 : 2026/01/04(日) 14:03:11.02 ID:7uJoxlyK0

売ればいいじゃん

売れないなら能力の無さを恨め

45 : 2026/01/04(日) 14:04:28.03 ID:D69RFO0qM

値段上がっても買うやついるんだな
中古マンションなんて

46 : 2026/01/04(日) 14:05:04.25 ID:0shzfNVK0

賃貸価格も上昇しまくりやしな
大家は押し付けるだけやし楽なもんやね

47 : 2026/01/04(日) 14:07:00.22 ID:ZJS44fUF0

もちろん状態が良いのは前提やろけどけっこう人気見たいよ新築が高過ぎるからやろな

48 : 2026/01/04(日) 14:07:55.59 ID:WKXpRW3a0

35年ローンなら最初の11年くらいで金利半分払い終わる計算
10年超えの変動ならまず勝ち確定
5年前変動だと負ける可能性が高いが、一括返済出来れば問題ない

49 : 2026/01/04(日) 14:13:30.56 ID:9LmwdOrI0

証券担保ローンの利率って上がる？

50 : 2026/01/04(日) 14:14:21.62 ID:gQ5z0Cmg0

今後は100平米もないようなクソ狭い家が流行るんじゃないかな