マンションなどの高騰で、都心の若年世帯は夫婦で住宅ローンを借り、さらに一般的な最長返済期間の35年を超える長期契約も併用する例が増えている。東京都の20代に限ると直近は2割弱が既に「夫婦で超長期」との調査もある。最長50年のローンもあるため「新婚から金婚式まで返済」もあり得る状況だ。高額物件に手が届く可能性が高まる半面、減収などで家計が行き詰まりかねないリスクもはらんでいる。
「ペアローンだけで…(以下有料版で，残り1762文字)
日本経済新聞 2025年12月24日 4:00
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB127TV0S5A211C2000000/
50年とかあるんや
えげつねえな
少子化が更に加速へ
ガチ詳しい人に聞きたいんだけど、
利上げすることによって地方の中小サッシ製造会社の仕事減る？潰れる？
利上げすることによって地方の中小サッシ製造会社の仕事減る？潰れる？
サブプライムローンかな？
>>7
お前ずれてるぞ
お前ずれてるぞ
20代後半として
後期高齢者の75歳か80歳まで払い続けるのか？
後期高齢者の75歳か80歳まで払い続けるのか？
>>8
それよ
20歳から払い始めりゃ70歳終わりだろうが
20歳から50年ローン組むやつなんておらんやろ
70歳～80歳って人体的になかなか変化する時で80歳はきついだろ
それよ
20歳から払い始めりゃ70歳終わりだろうが
20歳から50年ローン組むやつなんておらんやろ
70歳～80歳って人体的になかなか変化する時で80歳はきついだろ
>>21
繰り上げ返済前提で借りてるんだよ
繰り上げ返済前提で借りてるんだよ
>>28
無職になる可能性は考えてないんだよな、
無職になる可能性は考えてないんだよな、
ほぼサブスク
50年て家の方が先にダメになるやろ
これ離婚したらどっちが負債背負うんだ？
>>11
マ●コに決まってんだろ
マ●コに決まってんだろ
なんか地獄 しかないような気がする
金利はもっと上がるよ
>>12
個人だけじゃなく、多額の不良債権の温床で銀行も傾くな
個人だけじゃなく、多額の不良債権の温床で銀行も傾くな
子供がいたら親子二代で70年ローンにしなさいよ
2、3年付き合っただけで50年縛りか
ドMというか、リフレーミングしながら
自分たちを騙し続けて生きていくしかないな
ドMというか、リフレーミングしながら
自分たちを騙し続けて生きていくしかないな
さすが知的障がい者国家日本をなめんなよ
アホやん
無価値になるぞ
無価値になるぞ
人生なんて短いのに
離婚したらどーすんの？
>>22
残クレ家だと思って諦める
残クレ家だと思って諦める
ローンを払うために生き続ける
なんて人生だ
なんて人生だ
そもそも何でこんなに家が高いの？
>>24
単純に円安で建築材料がクソ高い
都内は台湾人が吊り上げてる
単純に円安で建築材料がクソ高い
都内は台湾人が吊り上げてる
家にこんな莫大な金をかけるのは日本だけやろ？
しかも海外の安い家に比べてスカスカペラペラの家
何かがおかしい
しかも海外の安い家に比べてスカスカペラペラの家
何かがおかしい
>>26
あたまわるそう
あたまわるそう
>>32
お前がな
お前がな
>>32
そらお前みたいな引きこもりのニートじゃ一生日本の状況しか分からんだろうしな
そらお前みたいな引きこもりのニートじゃ一生日本の状況しか分からんだろうしな
>>26
古い知識をアップデートしろよ
古い知識をアップデートしろよ
死ぬまで働くこと確定で子供も作れないし、片方が倒れたら詰む
>>27
そんで休日の楽しみが
激安スーパーで買った肉を自慢のカーポートBBQってか、、、
そんで休日の楽しみが
激安スーパーで買った肉を自慢のカーポートBBQってか、、、
終わっとる
そこまでして買う？
これって、わざと返済期間を超長期にすることで月々の支払い低くしてその分を運用して利益を得るって戦略ではないの？
>>31
50年も続けて運用益出せるの？
50年も続けて運用益出せるの？
>>31
言いたいことはわからなくはないが
実際には40年とか50年でローンを組まないと月々の支払いが厳しいって家庭ばかりやろ
言いたいことはわからなくはないが
実際には40年とか50年でローンを組まないと月々の支払いが厳しいって家庭ばかりやろ
>>49
バカは買った家も、あとでもっと高く売れて簡単に返済できるとYouTubeを見て信じてるから
バカは買った家も、あとでもっと高く売れて簡単に返済できるとYouTubeを見て信じてるから
>>55
そんな夢物語が一般論になるわけないことぐらい流石にみんな分かってるやろ
そんな夢物語が一般論になるわけないことぐらい流石にみんな分かってるやろ
>>66
そういう動画が受けて間に受けてる若い奴が多いんだよ
本気で不動産を買うのは投資だと言い張ってる
そういう動画が受けて間に受けてる若い奴が多いんだよ
本気で不動産を買うのは投資だと言い張ってる
将来の値上がりを想定して買ってるんだろうけど
値崩れしたらどうすんだろ
人生終わりじゃん
値崩れしたらどうすんだろ
人生終わりじゃん
>>34
日本のお金自体がめちゃくちゎ下がってる訳で
円が下がれば土地が下がる
日本のお金自体がめちゃくちゎ下がってる訳で
円が下がれば土地が下がる
>>42
日本語下手糞だな
日本語下手糞だな
>>47
そうか？悪かったな
都合の悪いことは直ぐに「お前は外国人」だな
もう少しまともな返しはできないの？
そうか？悪かったな
都合の悪いことは直ぐに「お前は外国人」だな
もう少しまともな返しはできないの？
関東の男は基本的に幼稚でマザコン気質
だからDV事件を起こすのも関東人が多い
だからDV事件を起こすのも関東人が多い
団塊が結構ローン破産してんのに、
Zもチャレンジャーだよなw
>>36
これは借金じゃない、投資だ、とかいう寝言をYouTubeしか見ないバカが信じてるからな
これは借金じゃない、投資だ、とかいう寝言をYouTubeしか見ないバカが信じてるからな
>>36
そのチャレンジャーが居なくなって来たから少子化なんだろ？
そのチャレンジャーが居なくなって来たから少子化なんだろ？
物価上昇考えたら借りたほうが得なんだけどな
離婚した後も権利が１：１
借金だけのお付き合いが続く…
借金だけのお付き合いが続く…
まぁそのうち若夫婦は家くれそうな感じがするよなｗ
外人だらけになった時点でね、そういう国でしょ
外人だらけになった時点でね、そういう国でしょ
離婚の財産分与で現金をぶん取った方が勝ちという人生ゲームなんだろ？
東京都登録宅建士だけどなにか間違ってる気がする
ごごご、50年て笑
そんなの買うやつおるんやな35で限界だよ
そんなの買うやつおるんやな35で限界だよ
パワーカップルって言い方は馬鹿にしてると思わないか？
>>46
バカーカップルでいいわな
バカーカップルでいいわな
>>46今、爆誕。
パワーバカップル。
一生住むことを考えてないだろ
子供が大きくなって出ていったら売って
引っ越すことを考えてる人がほとんどだと思う
子供が大きくなって出ていったら売って
引っ越すことを考えてる人がほとんどだと思う
20代で家買うアホや居らんやろ
利上げ利上げというけどまだ低金利だからな
今後も東京で不動産の下落はないだろうし
多少の無理がきく若いうちにローンを組んでしまう方が賢い
今後も東京で不動産の下落はないだろうし
多少の無理がきく若いうちにローンを組んでしまう方が賢い
残クレアルファード並に後先考えてなさそう
そんな長期間、人生平穏無事に過ごせるとかお花畑過ぎる
近所のババア「新築？若いのに立派ですわよねーうらやましいわー」
ババァの本音「馬鹿じゃねーの？若造がぁ ぜってーお前ら破綻やなコレ ｳﾋﾋﾋﾋ」
ババァの本音「馬鹿じゃねーの？若造がぁ ぜってーお前ら破綻やなコレ ｳﾋﾋﾋﾋ」
>>57
それはあんたの本音
それはあんたの本音
50年ローン払い続けるなんて賃貸とあまり変わらない気がするんだが
子供いなかったらホント無意味なローンだな
子供いなかったらホント無意味なローンだな
女の人は40超えたら体調悪くなったりすることあるから2人でローンてのはやめた方がいいよ。
>>59
男だって確実に体力気力衰えるさ
男だって確実に体力気力衰えるさ
50年返済て
たったここ5年でも激動だったのに
今後その10倍の期間安定的に金稼げるとでも？
たったここ5年でも激動だったのに
今後その10倍の期間安定的に金稼げるとでも？
ペアローンとか
追い込む気マンマンなのに
アホはようやるなぁ
追い込む気マンマンなのに
アホはようやるなぁ
メチャクチャ嘘臭い記事だな
二人掛かりで50年とか不安しかない
50%は3年で別れるのに
>>1
ペアローンとか何かあればすぐ崩壊してしまいそうだけど大丈夫なの？
ペアローンとか何かあればすぐ崩壊してしまいそうだけど大丈夫なの？
もっと金利上げろよ
こういうバカどもが住宅ローン返済不能になれば
いい商売のチャンスが到来する
こういうバカどもが住宅ローン返済不能になれば
いい商売のチャンスが到来する
>>1
住宅ローン残高が500万円を切った俺、高見の見物w
住宅ローン残高が500万円を切った俺、高見の見物w
（・∀・）ﾆﾔﾆﾔ
認めたくないものだな・・・若さ故の過ちというものを（シャア・アズナブル談
認めたくないものだな・・・若さ故の過ちというものを（シャア・アズナブル談
こうならないようにな・・・夫婦ローンで人生50年・・・若くないと出来ない芸当よ
うちは家買わない。
買わなければどうということはない
全然お金かからないし楽。
老後も老人ホームという賃貸でいいし
買わなければどうということはない
全然お金かからないし楽。
老後も老人ホームという賃貸でいいし
>>73
地震もあるしそれでいいよ
URならずっと住めるしね
地震もあるしそれでいいよ
URならずっと住めるしね
だから金利上げるなとあれほど
投資もせず、銀行に預けてばかりの高齢パヨクしか喜ばない
投資もせず、銀行に預けてばかりの高齢パヨクしか喜ばない
ペアローン
サブプライムローン
残クレローン
50年ローン
サブプライムローン
残クレローン
50年ローン
国自ら自国を破綻に追い込む気満々で良いですね。
いつ死ぬかわからないんだしやりたい事やるのが賢い生き方ってもんだわなw
離婚率を考慮するとそのうち3割は将来露頭に迷うわけね
賃貸か持ち家かの議論になった時に持ち家のメリットとして挙げられるのがローンが終わったら
自分の資産になるっていうのがあるけど
まあ都内だったら50年経っても資産価値か残る
可能性はあるし選択肢としてはありなんかね？
地方だと築50年以上の建物なんて資産価値残らないから
そこまでして買う意味ないと思うけども
自分の資産になるっていうのがあるけど
まあ都内だったら50年経っても資産価値か残る
可能性はあるし選択肢としてはありなんかね？
地方だと築50年以上の建物なんて資産価値残らないから
そこまでして買う意味ないと思うけども
>>81
住むだけなら資産価値なんて低い方が税金安くて良い
住むだけなら資産価値なんて低い方が税金安くて良い
離婚になったら最悪やな
どっちが背負うで永遠もめそう
どっちが背負うで永遠もめそう
>>83
団信に入ってれば殺し合いになるよw
団信に入ってれば殺し合いになるよw
今の若い奥さんって不機嫌だよね
すぐ離婚するし
すぐ離婚するし
>>85
我慢がきかない人が多いね
そこまで我慢しなくても女が生きていけるとも言えるが
昔は我慢するしか選択肢無かったから気を使ってた
我慢がきかない人が多いね
そこまで我慢しなくても女が生きていけるとも言えるが
昔は我慢するしか選択肢無かったから気を使ってた
それでも若者は賃金上がってるから…(何れ老いる)
一生借金漬け
ええこっちゃ
ええこっちゃ
リスク多すぎ
最適解は
住宅ローン減税10年終わったら
可能な限り繰り上げ返済？
住宅ローン減税10年終わったら
可能な限り繰り上げ返済？
ローンはとにかくキツイ
定年過ぎのローンとか絶望するから
定年過ぎのローンとか絶望するから
>>91
56歳未婚独身の俺は68歳まで住宅ローンありまーすw
56歳未婚独身の俺は68歳まで住宅ローンありまーすw
タマホームが20代からの家とか言ってアホみたいなCMするからだろ
借りぐらしが一番良いと思うんだがな
昔と違い今は賃借人の方が有利なガイドラインだから
昔と違い今は賃借人の方が有利なガイドラインだから
台湾有事で戦争になれば不動産安くなるで
東京都はこういう人たちを支援しないと
金融教育せんからな。この国は
20代で超長期とかまだディンクスだろうしラブソング流して見つめ合うだけでドラマティックな夢心地だろうから
離婚しなくても出産におけるお金のやりくりの大変さという現実なんてリアルな問題として考えてもいないだろうね（または双方の両親の支援が約束されている家柄か）
離婚しなくても出産におけるお金のやりくりの大変さという現実なんてリアルな問題として考えてもいないだろうね（または双方の両親の支援が約束されている家柄か）
自殺行為だろこんなのｗ
変動金利で50年ローンは楽しいな
ペアロングでやっとまともな家買えるもんな
このまま円安が加速し続けると建材価格が上がるので住宅価格も上がるんだが
これで高市政権を支持しているとかどんだけ肉屋を応援する豚なのか
これで高市政権を支持しているとかどんだけ肉屋を応援する豚なのか
離婚防止、離婚増加
どっちだろう（笑）
どっちだろう（笑）
死別なら不可抗力だろうけど離婚とかになると末路がどうなるか気になるｗ
その間に日本無くなりそうだが
団信も50年になるのかな
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