住宅ローン、利上げの影響を試算平均例で計月1万4000円増

1 : 2025/12/19(金) 19:30:57.13 ID:jbSBexDn9

日銀は19日に開いた金融政策決定会合で政策金利を0.25%引き上げ0.75%程度にすると決めた。変動金利の住宅ローンを抱える世帯には一段と影響が広がりそうだ。変動型の住宅ローン金利が上がり始める以前の約3年前に、変動型で4500万円を借りたケースで試算すると、2024年7月以降の利上げによって、毎月返済額は借り入れ当初に比べ合計で約1万4000円増える。25年1月までの利上げでは約8000円の増…(以下有料版で，残り731文字)
日本経済新聞　2025年12月19日 13:40
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB0832G0Y5A201C2000000/

2 : 2025/12/19(金) 19:31:46.82 ID:hsK6zc2I0

余裕があるから住宅ローンを組むわけだし、もっと金利を上げてもいいと思います、はあ

3 : 2025/12/19(金) 19:32:15.12 ID:7rnUaIrd0

個人消費さらに落ちるね

4 : 2025/12/19(金) 19:33:19.32 ID:EQOsRucF0

3000万で5年前だと一万円くらいか？

6 : 2025/12/19(金) 19:34:19.96 ID:l2qI71pz0

月25000円ずつ返済してるけど
これから厳しくなるな

13 : 2025/12/19(金) 19:35:52.37 ID:VrIRdfpk0

>>6
1000万位て35年？

14 : 2025/12/19(金) 19:36:09.11 ID:mrdlq+p/0

>>6
やっす

7 : 2025/12/19(金) 19:34:25.21 ID:HadbOUJ20

酷い状況だねえ。どうすんのバカ市

9 : 2025/12/19(金) 19:34:57.21 ID:AFWcNNkp0

この程度ならなんとかなるやん
地獄はここからだよ

10 : 2025/12/19(金) 19:35:28.11 ID:usIkT2X/0

住宅ローン高市

11 : 2025/12/19(金) 19:35:44.79 ID:37RWPLdM0

2600万で15年前だといくらよ⁉

12 : 2025/12/19(金) 19:35:47.78 ID:IEjFS3AM0

減税してくれよ

15 : 2025/12/19(金) 19:36:17.05 ID:l2qI71pz0

でもまあ来年度から40平米でも
住宅ローン減税適用が決まったし
とりあえず毎年返済一回分は浮くな

16 : 2025/12/19(金) 19:36:20.09 ID:kqwMBkYI0

全然たいしたことないな!
来年には更に返済額が増えるだろうけど🤭

17 : 2025/12/19(金) 19:36:21.14 ID:4nBMKP2y0

住宅ローン組んでる奴はましだろ。賃貸の奴がヤバいだろ。便乗で上げてくるなコレ

49 : 2025/12/19(金) 19:44:36.52 ID:QAdUmjl90

>>17
いや賃貸の方は言うほど上がってない
賃料が上がらないことも日銀が利上げしない理由のひとつだった

19 : 2025/12/19(金) 19:36:25.59 ID:v8qzBQ4T0

タワマンバブル崩壊

20 : 2025/12/19(金) 19:36:33.19 ID:fc6Jfy+J0

これは影響が大きい
負担が重すぎる

21 : 2025/12/19(金) 19:36:42.61 ID:D47Bga/S0

お父ちゃんのお小遣いがどんどん減っていく

22 : 2025/12/19(金) 19:37:09.26 ID:fm9V2BuG0

利上げ唱えてたマスコミや経済学者に文句言えよ

24 : 2025/12/19(金) 19:38:19.35 ID:FwoRrnbi0

さようなら高市

25 : 2025/12/19(金) 19:38:25.41 ID:0yM7+S7a0

物価高、27年から防衛費増税。

26 : 2025/12/19(金) 19:38:32.40 ID:35eFlZKj0

アメちゃんは住宅ローン金利７％だからな
まだまだ甘いわ

27 : 2025/12/19(金) 19:38:42.77 ID:l2qI71pz0

田舎の中古マンション買うのに550万円借りて20年のローン組んだ
同程度ある貯金を投資に回していく

28 : 2025/12/19(金) 19:38:56.71 ID:t0juJAFc0

持ち家を買うなら一括払いで買えと5chではあれほど忠告されていたのにｗ
一括払いで買えないなら大人しく賃貸に住んで貯金に励めよｗ

30 : 2025/12/19(金) 19:39:36.92 ID:rhgg6D2A0

俺10年毎に金利見直しだが
今年春に見直ししたから
しばらくは今の金利だわ
月4000円くらい上がった

32 : 2025/12/19(金) 19:39:56.17 ID:EQOsRucF0

３年前なら固定選んでた

33 : 2025/12/19(金) 19:39:56.74 ID:nj+U9mxz0

変動金利の意味も知らないで借りているわけ？

34 : 2025/12/19(金) 19:40:02.04 ID:E94Sckzz0

サラリーマンショック来ますか

35 : 2025/12/19(金) 19:40:28.69 ID:FgQiKPuV0

欧州為替：ドル・円は強含み、ユーロ・円は184円台
2025年12月19日 19:23
フィスコ

37 : 2025/12/19(金) 19:41:02.33 ID:wO0jP1wJ0

月たったの14000円か
まだまだ利上げできるな

38 : 2025/12/19(金) 19:41:33.04 ID:485sFmXK0

賃貸の家賃も上がるんかなこれ

46 : 2025/12/19(金) 19:43:40.88 ID:rhgg6D2A0

>>38
そりゃローンの支払い増えたら
家賃上げないと

48 : 2025/12/19(金) 19:44:17.45 ID:ApPCHJrU0

>>38
東京だけでなくめっちゃ上がってるよ
今熱いのは福岡かな

51 : 2025/12/19(金) 19:45:18.31 ID:sBvOBxWH0

>>38
当たり前やろ。
賃貸住宅経営だってローン組んでやってるわけだ、皺寄せは賃貸にも来る、絶対に。
どのくらい便乗して値上げしてくるかはオーナー次第だろうけど。

39 : 2025/12/19(金) 19:41:41.05 ID:5D411IbN0

今までがタダ同然のボーナスステージだっただけでまだまだ馬鹿安いな
借りれるだけ借りた方がお得

40 : 2025/12/19(金) 19:41:51.07 ID:FgQiKPuV0

大和ハウスが反落　みずほ証が投資判断引き下げ
記事公開日 2025/12/19 18:16

12月19日の東京株式市場で、大和ハウスが反落した。午前に前日比97円（1.84％）安の5170円を付けた。みずほ証券が18日、投資判断を３段階で最上位の「買い」から真ん中の「中立」に引き下げ、嫌気する売りが出ているようだ。

41 : 2025/12/19(金) 19:43:12.87 ID:DCbpeJR10

住宅ローン組んでるとNISＡとかに投資する金あるの？

43 : 2025/12/19(金) 19:43:31.16 ID:ApPCHJrU0

>>41
むしろ組んでないとないだろw

44 : 2025/12/19(金) 19:43:37.04 ID:eSkpR8ee0

タバコやめるか
1億借りてるしな

45 : 2025/12/19(金) 19:43:40.39 ID:mxFpxZIp0

2026年に5年ルール更新になるけどいくら支払い増えるのかしら。

47 : 2025/12/19(金) 19:44:10.13 ID:l2qI71pz0

住宅ローン減税の適用範囲拡大で
単身者向けマンションとか狭小住宅とか
どんどん捌けるようになるだろ

50 : 2025/12/19(金) 19:45:06.20 ID:ArBvj+z70

利上げしないと批判
利上げしても批判