投資用ワンルームマンション購入した情弱ワイ、暴騰により無事救われる

1 : 2025/09/15(月) 23:33:11.15 ID:0D76TkzF0

売り抜けに成功した

2 : 2025/09/15(月) 23:33:47.97 ID:JYoWLW9+M

良かったね☺
いくら儲けたん？

3 : 2025/09/15(月) 23:34:45.40 ID:0D76TkzF0

>>2
400万ぐらい利益出た

4 : 2025/09/15(月) 23:35:20.10 ID:JYoWLW9+M

>>3
すげー！

6 : 2025/09/15(月) 23:36:47.12 ID:0D76TkzF0

>>4
7年前ぐらいに2部屋購入して合計でそれぐらいや

5 : 2025/09/15(月) 23:36:21.87 ID:UyiG8IqU0

税金考えてる？

9 : 2025/09/15(月) 23:38:44.20 ID:0D76TkzF0

>>5
税引きでそれやで

7 : 2025/09/15(月) 23:38:18.94 ID:xeJiyXVL0

サブリース契約解約させてもらえたんやな

10 : 2025/09/15(月) 23:39:25.18 ID:0D76TkzF0

>>7
サブリースではないで、収納代行だけや

8 : 2025/09/15(月) 23:38:26.31 ID:gWWwR13u0

何千万の世界の話なのにそんなもんしか利益出ないんか
賃貸分含めたらもっとあるとか？

11 : 2025/09/15(月) 23:40:11.00 ID:0D76TkzF0

>>8
7年で400万やで？めちゃくちゃすごいやん

29 : 2025/09/15(月) 23:51:51.10 ID:JxpTwLOM0

>>11
この7年でどれだけ株価上がったと思ってるんや
その資金投資してたらもっと儲かっとるやろな

30 : 2025/09/15(月) 23:52:31.85 ID:0D76TkzF0

>>29
君はワイより情弱やね

36 : 2025/09/15(月) 23:57:10.51 ID:JxpTwLOM0

>>30
ローンの返済は全て不動産ビジネス側で完結したって意味でええんか？

38 : 2025/09/15(月) 23:58:41.52 ID:0D76TkzF0

>>36
もちろんやローン完済した残りが400万

12 : 2025/09/15(月) 23:40:41.02 ID:wZqJoWT+0

400儲けてある程度の年数分の賃貸料も得してることになるやろ？よかったやん
で、今後住む家はどうすんの？

13 : 2025/09/15(月) 23:41:24.49 ID:0D76TkzF0

>>12
投資用やから自分では住んでないよ、人に貸すだけ

14 : 2025/09/15(月) 23:42:02.29 ID:0MwfhHkL0

お前に騙されて400万損した奴がいた事を忘れるなよ

16 : 2025/09/15(月) 23:42:32.39 ID:0D76TkzF0

>>14
なんでそうなる

21 : 2025/09/15(月) 23:45:06.23 ID:267QY5E/0

>>14
だまされ？

15 : 2025/09/15(月) 23:42:25.83 ID:UyhVRWhb0

その期間払ってた仮定した場合の家賃を考慮したらもっと利益出てるだろ

18 : 2025/09/15(月) 23:43:19.03 ID:0D76TkzF0

>>15
だからワイは住んでないよ、人に貸して家賃でローン返済するスキームや

17 : 2025/09/15(月) 23:42:34.14 ID:gWWwR13u0

売値と賃料合わせて税金引かれて400万の儲けってこと？

19 : 2025/09/15(月) 23:44:02.91 ID:0D76TkzF0

>>17
単純に手元に残るのが400万やと理解してくれ

23 : 2025/09/15(月) 23:45:58.49 ID:wZqJoWT+0

>>19
なんやもったいないな
立地いいとこならもっと儲けれたやろ

24 : 2025/09/15(月) 23:46:51.22 ID:0D76TkzF0

>>23
どうなんやろな、ワイは400残っただけでうれしいわ

20 : 2025/09/15(月) 23:44:41.20 ID:bqBb1Hiu0

イッチの勝ちやね

22 : 2025/09/15(月) 23:45:11.08 ID:0D76TkzF0

>>20
運だけで生き延びた、無知やった

25 : 2025/09/15(月) 23:47:12.02 ID:gWWwR13u0

なんか微妙に感じてしまうわ
まぁプラスだっただけいいのか

26 : 2025/09/15(月) 23:48:05.16 ID:0D76TkzF0

>>25
空室続いたら大損こく可能性もあったからまぁ良しとする

27 : 2025/09/15(月) 23:48:13.26 ID:267QY5E/0

空き家率どんくらいだったんや？
利回り考えたら売るのアホくさくない？
そのまま担保にして買い増せばよかったのに

28 : 2025/09/15(月) 23:49:52.87 ID:0D76TkzF0

>>27
1部屋は法人が借りてくれてるから入居率100％やな、もう1部屋は7年で2ヶ月空室やった

33 : 2025/09/15(月) 23:56:52.43 ID:98toRBF40

>>28
優良物件で草
投資用ワンルームってサブリースつけて実際は全然入居者居ないのがほとんどやろ

37 : 2025/09/15(月) 23:58:03.28 ID:0D76TkzF0

>>33
そうでもないと思うで、よほど変な物件買わない限り

31 : 2025/09/15(月) 23:55:55.82 ID:GgCYLjvv0

よく損切りしなかったな
頑張ったと思うで
あっ、損切りすら出来ないタイミングだったっけ

34 : 2025/09/15(月) 23:57:00.46 ID:0D76TkzF0

>>31
最初の4年ぐらいは節税効果でかいのと売ったら税金高くて売るに売られへんねん

40 : 2025/09/16(火) 00:00:05.71 ID:snGWVglI0

>>34
ええな
まあそん時に2LDKもしくはそれ以上の物件に投資してればなんてタラレバだからな
結果オーラーよ

32 : 2025/09/15(月) 23:56:07.84 ID:/vHbPG5x0

ショボ
2008年に４３００で買ったのが８５００になったわ

35 : 2025/09/15(月) 23:57:07.28 ID:3f9AgA3y0

税金引き後の残りか？

39 : 2025/09/15(月) 23:59:41.35 ID:fV4dlqnnd

言うほど情弱か？普通にありやろ