マンション管理費が高騰している。物価や光熱費に加え、管理人の人件費が上昇していることが要因だ。マンション管理人のなり手となっていたシニアの就業先が多様化し、人が集まらなくなっており賃上げを余儀なくされている。
0代男性が住む東京都江東区の分譲マンションの管理費は2025年6月、約2万5000円から約3万円に上がった。日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB169QB0W5A610C2000000/
戸建てでよかった
>>2
名目だけは購入ってことになってるけど
実質賃貸じゃねえか、固定資産税まで盗られて(爆笑)
名目だけは購入ってことになってるけど
実質賃貸じゃねえか、固定資産税まで盗られて(爆笑)
>>28
マンションとの比較でする話かね😩
マンションとの比較でする話かね😩
>>2
ババ抜きだけど、アホのX世代にババの金食い虫を引かせられればラッキー✌だろうなwww
ババ抜きだけど、アホのX世代にババの金食い虫を引かせられればラッキー✌だろうなwww
管理費のみじゃなく最初に低く設定した修繕費ものしかかるからな
老人がー、老人がー
グエンさんおるやろ
任せてみんしゃい
任せてみんしゃい
おまえらチャンスだ
タワマンもそのうち月10万とかになるな
面倒くさい町内会とかゴミ当番とかスルーできるならそれくらい
>>8
町内会の勧誘に来ないから入ってない
ゴミは捨ててるけど何も言われたことない
フツーに挨拶はしてる
町内会の勧誘に来ないから入ってない
ゴミは捨ててるけど何も言われたことない
フツーに挨拶はしてる
>>23
町によるよ、事業所が沢山あるデカイ町だと事業所からの協力金で賄えるから
零細戸建てとかアパート民とかからは町内会費を取らないところが沢山ある
逆にニュータウンとか住民が過大な要求をするくせに、金蔓の事業所が無い所は自治会費は高くなる
町によるよ、事業所が沢山あるデカイ町だと事業所からの協力金で賄えるから
零細戸建てとかアパート民とかからは町内会費を取らないところが沢山ある
逆にニュータウンとか住民が過大な要求をするくせに、金蔓の事業所が無い所は自治会費は高くなる
町内会なんて戸建てでも今は大概任意だよw
やってみたい仕事だが田舎だとマンション自体がない
月に10万とかもう賃貸じゃん
払わなかったらどうなるの？
払わなかったらどうなるの？
途上国だと平屋ぐらいしか庶民は維持できん
賃金を増やしたらこうなるわな
老人も労働を嫌がってるのか
これは深刻だわ
0代でも分譲マンション買えるのにお前ら「賃貸が最強だから」
>>16
それスレによって年代変える工作コピペ？
それスレによって年代変える工作コピペ？
マンション群みたいなのは旧共産国みたいなのを目指してるのか知らんが、
それでもあっちは均一的な団地みたいなのしかないし、そういう建物も外壁とかボロボロだからな
地震がなきゃそういうのでもいいんだろうが
それでもあっちは均一的な団地みたいなのしかないし、そういう建物も外壁とかボロボロだからな
地震がなきゃそういうのでもいいんだろうが
チャイナに買われて上がってるんじゃないの？
管理費より今は修繕積立金だろ？
>>20
修繕積立金も値上がり激しいよ
倍とかになってるとこある
修繕積立金も値上がり激しいよ
倍とかになってるとこある
>>90
それは売りたいがために初期費用を安くしてるからね
もう国から禁止されたけど
それは売りたいがために初期費用を安くしてるからね
もう国から禁止されたけど
管理人も中国人にすればマンションに活気が戻っていいのに
なぜか住人に馬鹿にされて嫌われる仕事ですよね
昭和のボロ戸建てでイキっている連中って
地震で家が潰れるのでしょ
地震で家が潰れるのでしょ
>>24
分譲の小さい戸建てだけど、その一角用のゴミ捨て場があるから町内会は入っても入らなくてもいい✌😁
分譲の小さい戸建てだけど、その一角用のゴミ捨て場があるから町内会は入っても入らなくてもいい✌😁
うち東急コミュニティだけどあれダメこれダメの張り紙がうるさい
管理人のおじいちゃんは良い人だけど
ちゃんと管理してるとも言えるのかも知れないけど
管理人のおじいちゃんは良い人だけど
ちゃんと管理してるとも言えるのかも知れないけど
>>26
それは管理会社が勝手にやってんじゃなくてマンション住民側の管理組合がやってる事だよ
お前がロクに参加しないから区別がつかないだけ
それは管理会社が勝手にやってんじゃなくてマンション住民側の管理組合がやってる事だよ
お前がロクに参加しないから区別がつかないだけ
>>76
わい今年度管理組合の副理事ですが、関与してないけど何言ってんの？
わい今年度管理組合の副理事ですが、関与してないけど何言ってんの？
>>77
じゃあ何で勝手に貼らせてんの？馬鹿なの？
じゃあ何で勝手に貼らせてんの？馬鹿なの？
>>86
お前本物のバカなの？
お前本物のバカなの？
>>26
やってる感出すのに貼り紙が便利なだけ
やってる感出すのに貼り紙が便利なだけ
こんなの管理人が雇えないのなら住人がローテーションで管理室に入ればいいんじゃないの？
戸数が少ないマンションは高い
ガチ詳しい人に聞きたいんだけど、
北斗の拳に例えると今どの辺？
北斗の拳に例えると今どの辺？
今時の老人ヘイトで若造に見下されて嫌な思いしながら雑用なんてやってられんて事かね
参政も民民も社会をギスギスさせるだけの害悪ですな
参政も民民も社会をギスギスさせるだけの害悪ですな
また氷河期の呼び込み
>>32
賃金が安すぎて応募が来ないよ
賃金が安すぎて応募が来ないよ
月3万円も何を管理するんだ
都内のマンション管理費のほうが地方の賃料より高いだろ
何のために買ったのか分からんな
何のために買ったのか分からんな
管理人って言ってもビルメン４点セット要求するくらいだからな
そこに住んでるサラリーマンより給与出すべきなのに
ビルメン４点セットも取るとなると大変だよ
そこに住んでるサラリーマンより給与出すべきなのに
ビルメン４点セットも取るとなると大変だよ
町内会費と管理費を何で混同してるの
純粋な管理費が3万のマンションとか見たこと無いんだがw
ハイグレードマンションで共有部充実とか管理人24時間常駐とかかじゃないの
ハイグレードマンションで共有部充実とか管理人24時間常駐とかかじゃないの
>>41
我が家のセカンドハウスのマンションは1LDK54m2で管理費33300円だよ
広い部屋だともっと高い
我が家のセカンドハウスのマンションは1LDK54m2で管理費33300円だよ
広い部屋だともっと高い
25m温水プール、サウナ露天風呂付き温泉大浴場、バスケのできる体育館
カラオケ、麻雀、ジム、卓球とかいろんな設備はあるけどね
>>53
こういう条件ならあるだろうね
一般人が住む様なところだとまあ見たことは無いな
こういう条件ならあるだろうね
一般人が住む様なところだとまあ見たことは無いな
シニアのせいにして管理会社がくすねてるんやろ
狭小戸建て住民からするとマンション住んでる人はセレブだなあって思う
共益費と積み立て金と駐車場代だけで月数万飛んでいってローンに固定資産税
とてもじゃないけど払い続けられない
共益費と積み立て金と駐車場代だけで月数万飛んでいってローンに固定資産税
とてもじゃないけど払い続けられない
団塊がどんどん引退してるからシニア労働力不足、団塊ジュニア定年まで続く
労務費が単価×時間なのだから
管理人が常駐する時間を短縮して
午前中だけにした
管理人が常駐する時間を短縮して
午前中だけにした
管理人の仕事なんてたくさんないから
午前中だけで用は足りる
定年退職や早期退職（させられた）リーマンがやるものだったけど、
今は生涯現役だからな
そりゃ人はいないだろう
もちろん団塊世代ほどの人口ボリュームがなくなってるのもある
今は生涯現役だからな
そりゃ人はいないだろう
もちろん団塊世代ほどの人口ボリュームがなくなってるのもある
管理費も修繕積立金も爆上げ中
維持費地獄で最後は廃墟 都心だからという理由でそれでも循環するんだなあ
マンション管理員オロオロ日記見てもやりたいと思うかな
しかもすぐ辞めるから応募しても低スペックでは落とされるのでは
しかもすぐ辞めるから応募しても低スペックでは落とされるのでは
間違った
アホのZ世代www
アホのZ世代www
便乗値上げしてるだけだろｗｗｗ
人一人二人のコスト上げたって管理費全体3割もかかるわけがねーじゃん
管理人に色々やらせすぎだわな
そもそもビルメン資格要求するとかふざけすぎだわ
バイトなのに
ビルメン会社が舐めすぎてるわ
そもそもビルメン資格要求するとかふざけすぎだわ
バイトなのに
ビルメン会社が舐めすぎてるわ
駐車場も借りてたら月5万は掛かるな
>>54
東京で5万マイナス管理費3万=月極2万で借りられると思ってて草
東京で5万マイナス管理費3万=月極2万で借りられると思ってて草
戸建て現金で買うしかないな
>>55
この時期にどんな業者が建てたかもわからん建売を買うのはリスク高すぎるわ
注文住宅で耐震強化するならありだけどまあ一般人には無理だわね
この時期にどんな業者が建てたかもわからん建売を買うのはリスク高すぎるわ
注文住宅で耐震強化するならありだけどまあ一般人には無理だわね
まあインフレ時代だし、そのうち管理費・修繕費・固定資産税で月１０万超えるだろうな
いつもいってるけど現金収入がないといくら資産持ってても詰むんやで
いつもいってるけど現金収入がないといくら資産持ってても詰むんやで
>>56
そういう物件ある
郊外ベットタウン駅前一等地の公団で管理費10万の物件いっぱいある
そういう物件ある
郊外ベットタウン駅前一等地の公団で管理費10万の物件いっぱいある
わし管理人やってもええで
あ…臭作と申しますが
あ…臭作と申しますが
そらどんどん抜けていくんだから一人当たりの管理費は高くなるやろ
管理組合もまだ管理費用は値切ろうとするわ
メンテも安いところを探しまくったところで
限界あるわ
やり過ぎは手抜きされるだけ
メンテも安いところを探しまくったところで
限界あるわ
やり過ぎは手抜きされるだけ
土方みたいなのは体力さえあれば誰がやってもいいだろうが、
マンション管理人みたいなのはある程度の信用がいるからな
だから定年退職後のリーマンとかが重宝された
夫婦で住み込みとかなら悪いことしないだろうし
マンション管理人みたいなのはある程度の信用がいるからな
だから定年退職後のリーマンとかが重宝された
夫婦で住み込みとかなら悪いことしないだろうし
タワマン共産共同体
日本人が維持できなくなったら中国人不動産が買い漁るもうその未来しかないね 中国の侵食スピードが加速するよ
もともとマンションの修繕費って年数経つとちゃっかり値上げされているイメージ
>>65
物価は上昇するからね
物価は上昇するからね
賃貸or購入対立が成り立つのは23区だけだよな
>>66
賃貸で4年住んでたマンションに払ってた家賃が700万超えててさすがにもったいないことしたなと思ったわ
賃貸で4年住んでたマンションに払ってた家賃が700万超えててさすがにもったいないことしたなと思ったわ
>>75
その分、身軽だっただろう？
決して無駄では無いぞ
その分、身軽だっただろう？
決して無駄では無いぞ
>>93
分譲マンションでも別に身軽よ賃貸だから身軽とかないかも
分譲マンションでも別に身軽よ賃貸だから身軽とかないかも
>>98
現金一括で買えるなら身軽かもね
現金一括で買えるなら身軽かもね
>>93
でもいつでも引っ越せる身軽さはあるよね
分譲マンションだと売る段取りの時間の長さがイヤ
でもいつでも引っ越せる身軽さはあるよね
分譲マンションだと売る段取りの時間の長さがイヤ
ガチ詳しい人に聞きたいんだけど、
人手不足で地方の中小サッシ製造会社の仕事減る？潰れる？
人手不足で地方の中小サッシ製造会社の仕事減る？潰れる？
人手不足になればちゃんと値上がりすると
現金収入がなければ、
１億の評価がついてる資産を安く叩き売るは目にもなりかねんわけだ
ま、安く売って高く売るのが資本主義だから、
安く売ってくれる個人はなくてはならないものなんだがな
１億の評価がついてる資産を安く叩き売るは目にもなりかねんわけだ
ま、安く売って高く売るのが資本主義だから、
安く売ってくれる個人はなくてはならないものなんだがな
京都市中心部なんか25年前の2LDK物件
新築3200万円が中古で6000万円くらいになってる所あるわ
新築3200万円が中古で6000万円くらいになってる所あるわ
マンションのランニングコストがキツくて狭小戸建て移り住んでからは金が貯まる
屋根に太陽光も設置出来る
マンションは自転車駐輪場代まで月額使用料取るからな
銭ゲバ過ぎる
屋根に太陽光も設置出来る
マンションは自転車駐輪場代まで月額使用料取るからな
銭ゲバ過ぎる
>>72
これよな
マンションはランニングコストが高い上に資産価値がほぼ無い
戸建てなら土地が残るのも大きい
これよな
マンションはランニングコストが高い上に資産価値がほぼ無い
戸建てなら土地が残るのも大きい
>>85
資産価値がほぼ無いならタダで買えちゃう！
資産価値がほぼ無いならタダで買えちゃう！
>>92
税金取られる負動産なんて売れない
税金取られる負動産なんて売れない
>>101
中古マンション価格めちゃくちゃ高騰してるのに
中古マンション価格めちゃくちゃ高騰してるのに
>>107
そりゃ都心ならね
そりゃ都心ならね
>>101
タダで買えるマンション教えてくれ！
タダで買えるマンション教えてくれ！
>>110
競売にでも参加したら？
競売にでも参加したら？
>>72
うち分譲マンションだけど毎月50-80万ぐらいづつお金増えてるw
うち分譲マンションだけど毎月50-80万ぐらいづつお金増えてるw
そらビルメン資格持つやつに管理させようって話だからな
金はかかる
今一番いらないのは資格ないやつな
これ一番よくあるパターンだがどっかのサラリーマン辞めてくるパターン
自分は指示するだけみたいな話だがいらないんだよ
金はかかる
今一番いらないのは資格ないやつな
これ一番よくあるパターンだがどっかのサラリーマン辞めてくるパターン
自分は指示するだけみたいな話だがいらないんだよ
セキュリティに関わるからなあ
いくらお金出してもやる人がいなくなるかもだし
なるべく無人化の方向しかないような感じもする
いくらお金出してもやる人がいなくなるかもだし
なるべく無人化の方向しかないような感じもする
賃貸アパートに住んでる貧困層の想像力の限界ってやつかw
談合してるってNHKかなんかでやってた
管理費で田舎に住めそうだな
マンションの管理人って、男ばっかりだけどなんで？
>>82
割と重労働だからじゃない？
割と重労働だからじゃない？
>>82
150戸とか清掃だけでも相当大変だぞ
150戸とか清掃だけでも相当大変だぞ
>>82
女の人も少ないけどいるよ
ただ女だと強いで文句言う住人がいるから続かない
女の人も少ないけどいるよ
ただ女だと強いで文句言う住人がいるから続かない
>>99
女性の方が清掃はきめ細かくていいよ
人によるけどジジイは雑
女性の方が清掃はきめ細かくていいよ
人によるけどジジイは雑
管理費と修繕積立金を上げないとマンション資産価値が下がる
上げると生活の質が下がる
上げると生活の質が下がる
地獄やんｗｗｗｗｗ
やはり戸建て一択
本物の馬鹿っていうか分譲マンションに住んでないの丸出しすぎるくせに知ったかぶりしてるから逆にビックリすら
住民の蔑む目に耐えながら何もしないで座ってるか徘徊してるだけだから
用があるときだけ呼び出しでいいと思うが
用があるときだけ呼び出しでいいと思うが
タワマンとか管理費とか修繕費とか、
めちゃくちゃ高そう
めちゃくちゃ高そう
また外国人労働者かね？
>>1
人件費高騰で組合側も「週２回ゴミの日の午前中だけ」とかいう希望になるからな
そんな仕事で人見つかるわけないｗｗｗ
人件費高騰で組合側も「週２回ゴミの日の午前中だけ」とかいう希望になるからな
そんな仕事で人見つかるわけないｗｗｗ
管理人とかになりたくないだろ元ホワイトカラーは
管理費もそうだが修繕積立金な
地方のマンションはこれから悲惨だろうな
高齢過疎化で管理費修繕積立費高騰滞納増
高齢過疎化で管理費修繕積立費高騰滞納増
>>113
20年前から言われてるのに未だにマンション購入が無くならないのが不思議だわ
20年前から言われてるのに未だにマンション購入が無くならないのが不思議だわ
>>116
マンションは資産価値高いし便利だからね
戸建ては年々人気なくなってる
ただ今はもうマンション価格高すぎて貧困層は戸建て買うしかない状態だね
マンションは資産価値高いし便利だからね
戸建ては年々人気なくなってる
ただ今はもうマンション価格高すぎて貧困層は戸建て買うしかない状態だね
大阪と東京以外は終わり
それでも縦長屋買うアホもいる
最上階はいいよ
それでも縦長屋買うアホもいる
最上階はいいよ
毎朝縦長屋で上階にご挨拶するエレベーターとか可哀想だろ
都心でも勝ち組は戸建買ってる
都心でも勝ち組は戸建買ってる
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