変動型の住宅ローン金利、4月から上昇へ

2025.03.27 10:42

1 : 2025/03/27(木) 10:02:08.72 ID:XYwvuGAO0: 変動型の住宅ローン金利、4月上昇へ　大手行0.25%程度
三菱UFJ銀行など大手5銀行は4月から、変動型の住宅ローンの基準金利を引き上げる。既存の契約者らが対象で、上げ幅は0.25%程度で調整している。日銀の1月の利上げを受け、各行は変動型の住宅ローンなどの貸出金利の指標となる短期プライムレート（短プラ）を引き上げているため反映させる。
変動型の基準金利は、一般的に短プラに各銀行が1%程度の金利を上乗せした水準に設定している。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB202W70Q5A320C2000000/
2 : 2025/03/27(木) 10:02:44.82 ID:XYwvuGAO0: さっさと1%くらいにあげちゃえよ
金利安すぎ
22 : 2025/03/27(木) 10:19:04.53 ID:OO85SdKC0: >>2
困るよ
28 : 2025/03/27(木) 10:29:46.50 ID:lhHxgCKM0: >>2
お前のような底辺には関係ない話だからな
3 : 2025/03/27(木) 10:03:16.78 ID:OFjzO4qb0: 一回上げたらもう歯止めなくなって止まらんだろうなぁ
4 : 2025/03/27(木) 10:04:20.31 ID:iwr+YPA00: ローンでタワマン投資で儲けてる奴ら憤死しそう
20 : 2025/03/27(木) 10:18:02.55 ID:gKKTK5F70: >>4
国主導の嵌め込みなんよ
5 : 2025/03/27(木) 10:05:36.87 ID:a0eTquN80: 益々景気悪くなるな
財務省がすべて悪いんだけど
14 : 2025/03/27(木) 10:14:18.97 ID:nQ6Kf8jc0: >>5
アベノミクスで十年近くぬるま湯で怠けてきたツケじゃないか
文句あるなら老人たちにいいなよ
6 : 2025/03/27(木) 10:09:14.71 ID:rFeGpsQV0: 上がってもまだまだ低いからね
7 : 2025/03/27(木) 10:10:42.70 ID:fNQn49Jq0: どんどん上げよう
8 : 2025/03/27(木) 10:10:51.76 ID:0jJRmIe+0: 減税の範囲内ならまだおｋ
9 : 2025/03/27(木) 10:11:42.78 ID:SDKVEHnw0: 0.25%じゃたいした影響ないのでは？
10 : 2025/03/27(木) 10:12:31.24 ID:Qk4iELWB0: 一気に10%ぐらい上げようや
11 : 2025/03/27(木) 10:12:34.83 ID:icJ3dmCo0: 例えば、1%で借りてる人は変わらないよね
13 : 2025/03/27(木) 10:13:27.06 ID:O6RNFYPu0: >>11
？1.025%になるのでは
15 : 2025/03/27(木) 10:14:36.76 ID:fucAAKBl0: >>13
1.25%だった
16 : 2025/03/27(木) 10:15:29.52 ID:G8UyFq/H0: >>11
そう思うだろ。
答えは全員もれなく上がります。
12 : 2025/03/27(木) 10:12:54.82 ID:xTbSzRwd0: それでも変動は固定よりまだ全然低いな、こうしてる間にも固定よりも低金利で元金返済がどんどん進む
19 : 2025/03/27(木) 10:17:55.82 ID:y4Uyy57A0: >>12
固定にしない奴wwwとか煽る人いるけど実際に借りようとして見積取ると変動のがいいじゃんってなるよね
39 : 2025/03/27(木) 10:37:05.61 ID:E1Ce7f4A0: >>19
そうだよ
もしかしたら損するかもしれないのが変動型
確定で損するのが固定型
17 : 2025/03/27(木) 10:16:02.78 ID:e5qMQibo0: 借金って疲れるでしょう
あったときは重荷だったなあ
今は何もないから本当に楽
33 : 2025/03/27(木) 10:32:59.23 ID:u/dV1HMW0: >>17
無いに越したことないよな
いくら税制上有利とかなんとか言われても
18 : 2025/03/27(木) 10:16:21.73 ID:QJ58BW1w0: 政策金利据え置きでも上がったりするの？
21 : 2025/03/27(木) 10:18:50.47 ID:ByRciYdG0: ローン地獄　ザマーw
23 : 2025/03/27(木) 10:22:26.78 ID:9SCJc6aP0: だとしても固定より全然低い
24 : 2025/03/27(木) 10:27:34.81 ID:b5sHxNqR0: まだ変動の方が条件いいからさっさと金利分返して逃げ切るのが良いな
25 : 2025/03/27(木) 10:27:53.86 ID:5nloej4B0: さて、一括で返すか
実質無料の金利でゴッソさんでした
26 : 2025/03/27(木) 10:28:20.79 ID:Q+pFtMmF0: 家のローン2000万だから3%までは許容範囲だけどムダに払うのやだから手持ちの資産処分して完済しちゃおうかなぁ…
27 : 2025/03/27(木) 10:28:51.18 ID:R3O9rJjB0: 4000万借りてたら年間10万円の負担増か…まあまあキツイな
29 : 2025/03/27(木) 10:29:51.27 ID:Sy+L/Ykk0: アホみたいに新築とか優先する奴らが減って中古やら空き家をリフォームしてとかが増えるから悪いことばかりではない
30 : 2025/03/27(木) 10:30:24.37 ID:5VcG6Qfz0: 家なんて一括で払うもんだぜ
31 : 2025/03/27(木) 10:32:14.79 ID:YDA0PPSb0: >>30
金利が低いからその分投資に回してる人も多いん
34 : 2025/03/27(木) 10:33:59.00 ID:2T61ABp50: >>30
そんだけのキャッシュがあるなら運用に回してローンを低金利で借りた方が結果得になる
37 : 2025/03/27(木) 10:35:30.48 ID:D4hBnJDZ0: >>30
住宅資金を投資に回したら700万が1200万になったわ
41 : 2025/03/27(木) 10:37:42.76 ID:CMeClGfC0: >>30
一括で家買うメリットって、何？
実はローン通らないんじゃ？
32 : 2025/03/27(木) 10:32:51.46 ID:f4XRn2op0: 3Dプリンターの家が50万円ぐらいになったら家を買うつもり
36 : 2025/03/27(木) 10:34:52.81 ID:fPJ4JrtG0: >>32
悪いこと言わんから今のうちに中古住宅買って水回りだけ直しとけ
条件の良い場所にあるのは近い将来取り合いになるぞ
40 : 2025/03/27(木) 10:37:19.30 ID:zm96Sq++0: >>32
4月から建築基準法が改正されて
アホみたいに厳しくなるから
それ建築確認取れなさそう
35 : 2025/03/27(木) 10:34:06.36 ID:svUuNDxi0: 繰り上げしたいけど旦那が団信に期待してるのがな
43 : 2025/03/27(木) 10:38:23.22 ID:SKfzj5ty0: >>35
うちの兄がローン繰り上げ返済後二年で死んだわw
38 : 2025/03/27(木) 10:35:50.61 ID:lWYNcayG0: 今までの超低金利が異常なわけで、これでもまだ低金利状態だが
子育て世代の負担は減らすべきだわな
未成年の子供がいる世帯の住宅ローン金利には、国や自治体が
補助金出してもいいんじゃね
42 : 2025/03/27(木) 10:38:12.38 ID:V/FmJh/H0: 変動だけどあと2000。終わったようなもんだ
44 : 2025/03/27(木) 10:38:30.39 ID:gA3rSSWy0: 麻生ショックの悪夢再びか
45 : 2025/03/27(木) 10:39:21.69 ID:1vxS9uec0: まだ投資に回してる分を引き上げる程じゃないな
46 : 2025/03/27(木) 10:39:55.61 ID:eX80Zrm20: 日本版サブプライムショックへのカウントダウンか？
大丈夫かなマジで