
- 1 : 2025/02/03(月) 14:37:02.77 ID:CunNG4DG0
家を購入する際、「戸建て」か「マンション」のどちらが良いか迷っています。もし同じ3000万円の物件なら、戸建てとマンションのどちらがおすすめでしょうか?
家を購入する際、戸建てとマンションのどちらにするか迷う方は少なくありません。マイホームは人生で一度の大きな買い物であり、
戸建てとマンションはどちらも魅力があるため、悩むのは当然です。戸建てとマンションのメリット・デメリット
【戸建て】
戸建てのメリットとデメリットは、次のとおりです。■メリット
●上下階や隣の音を気にしなくていい
●土地を所有できる(マンションより広い)
●毎月の管理費や修繕積立金が不要■デメリット
●防犯面でのリスクがある
●マンションより災害に弱いとされる
●維持管理は自分で行う必要がある【マンション】
マンションのメリットとデメリットは、次のとおりです。■メリット
●立地が良く便利
●眺望がいい
●セキュリティが充実■デメリット
●毎月の管理費や修繕積立金が必要
●駐車場代がかかる
●戸建てより狭い
●騒音トラブルが発生しやすいhttps://news.yahoo.co.jp/articles/5668b2eff025563820f75f6a9ee7699658b64f9b
- 2 : 2025/02/03(月) 14:37:36.42 ID:BQkgIV6d0
- 都内ならマンソン
都内でないなら駅近の戸建て - 3 : 2025/02/03(月) 14:38:31.72 ID:9mZ9p8FP0
- 圧倒的に戸建
- 4 : 2025/02/03(月) 14:38:48.04 ID:igQ/mLM+0
- 都内で3000万で家買えるのか?
- 52 : 2025/02/03(月) 14:55:02.90 ID:BVnzITmf0
- >>4
無理すぎる
多摩でもないだろw - 57 : 2025/02/03(月) 14:56:53.48 ID:BQkgIV6d0
- >>52
奥多摩なら? - 77 : 2025/02/03(月) 15:03:12.14 ID:bOZDiXgQ0
- >>4
地方でももう無理になりつつある
安くても大体4000万近い - 119 : 2025/02/03(月) 15:24:28.17 ID:y2fQmFGI0
- >>4
大阪の郊外のゴミみたいなアパート戸建ての建て売りが4400万とか
アホみたいな値段ついてた地価なんか上げても何の意味もないのに…
- 5 : 2025/02/03(月) 14:39:03.45 ID:Jjkf04IX0
- マンシヨンだね
買ったときより高値つくしソースは15年前に購入したアタシのマンシヨン
- 16 : 2025/02/03(月) 14:42:22.96 ID:igQ/mLM+0
- >>5
俺も昔1500万で都内にマンション買ったけど今3000万になってるわ
もっと高いの買っとけば良かった - 29 : 2025/02/03(月) 14:47:07.13 ID:i7g5+MXX0
- >>5
それはたまたま今がそういう状況ってだけじゃないの? - 6 : 2025/02/03(月) 14:39:29.79 ID:Uf5SnJCC0
- 独り立ちしてから戸建ての持ち家に住むと他はもう無理だわ
ましてや大金出して買う気にはならない - 7 : 2025/02/03(月) 14:39:38.02 ID:iAtUSgVi0
- 3000万しかないならどっちだろうがクソ物件だろ
- 8 : 2025/02/03(月) 14:39:51.97 ID:LWNtnNWy0
- 都内だとマンソンしか選択肢がない
- 9 : 2025/02/03(月) 14:40:20.55 ID:LkbwsngS0
- 2個買えばいいじゃん
- 10 : 2025/02/03(月) 14:40:22.12 ID:zNCFhXH40
- まだ悩んでるのか
- 11 : 2025/02/03(月) 14:40:53.61 ID:X/EHWjjE0
- 人によりけり
おわり
- 12 : 2025/02/03(月) 14:41:12.91 ID:uKTP0MN80
- 戸建てとかマンションとかモノなんか大した問題じゃない。周りの環境が全て。
- 19 : 2025/02/03(月) 14:43:51.06 ID:wT3aD7tq0
- >>12
本当にこれなんだよな。
そのリスクを回避するなら賃貸の一択だからな。
生涯URというのも決して悪い選択ではない。 - 13 : 2025/02/03(月) 14:41:33.94 ID:LWNtnNWy0
- 3000万でまあまあの一戸建てって熊谷くらいだろ?
それなら東京寄りの埼玉のマンソンのがええわ - 14 : 2025/02/03(月) 14:42:21.71 ID:yp+epX6G0
- どこに買うのかが全てだけど、戸建買うなら3000万くらいまでだよね
資産にならなくてもいい自己満足にぶち込めるのは3000万くらい - 15 : 2025/02/03(月) 14:42:22.68 ID:b33OmrkC0
- 場所に縛られない仕事をしながら
Uber Eatsが使えるぐらいの田舎の戸建てが最適解 - 17 : 2025/02/03(月) 14:42:29.98 ID:IyN8Pz420
- バカ高い今は買わないで安アパートでしのげ
バブル吹っ飛んで廃人になった奴らから買い叩け - 18 : 2025/02/03(月) 14:43:11.09 ID:yp+epX6G0
- 今3000万円のマンションなんてゴミしか無いから、同じ無価値ゴミなら戸建てかな
- 20 : 2025/02/03(月) 14:44:32.27 ID:UJpRUVsk0
- 好きにしろ
- 21 : 2025/02/03(月) 14:44:36.77 ID:J49hs3d+0
- 都内で戸建て買ったけどなんだかんだコストかかるんよね
このご時世防犯もしないとだし、都内も郊外もマンション一択かな - 22 : 2025/02/03(月) 14:44:49.44 ID:F2GlrU0V0
- それを自分で判断できないなら買わない方がいい
- 23 : 2025/02/03(月) 14:44:53.22 ID:g6Ci0m7t0
- 圧倒的に戸建
置き配できる
大型ごみを玄関前まで回収に来てくれる(市町村による)これが意外に大きい
- 24 : 2025/02/03(月) 14:44:57.55 ID:2YkJ69py0
- 戸立てがマンションより災害に弱い??
- 25 : 2025/02/03(月) 14:45:07.33 ID:pS44p8960
- 埼玉のマンションおすすめ
川口や鳩ヶ谷はクルド人や中国人が多く国際的
自然環境も豊かで、排便も川に投棄 - 27 : 2025/02/03(月) 14:46:36.93 ID:qcJPwvwT0
- 戸建て。理由はまあまあのホームシアター組めて近所気にしないで使える事。風呂も洗濯も何時に入っても良い。マンションでこれやるには相当なお金がかかる高級マンションになってしまう。やはり音問題と屋根付きのガレージ。これがほしいんだけとね。
- 28 : 2025/02/03(月) 14:46:45.32 ID:WyfWmLj50
- あえて賃貸
- 30 : 2025/02/03(月) 14:47:13.53 ID:DTU7CtaP0
- 東北で戸建ては雪で死ぬ
- 34 : 2025/02/03(月) 14:49:05.22 ID:BQkgIV6d0
- >>30
むしろいい運動になる!がははは
って豪快に強がってぞ? - 31 : 2025/02/03(月) 14:47:36.73 ID:SS2WwAG+0
- 買うなら戸建て
マンションがいいなら賃貸
マンションは修繕とか必要でも自分1人で決められないのが嫌すぎるし、管理費とか払わないやつがいれば結局まともに払ってるやつが割を食う - 32 : 2025/02/03(月) 14:47:53.71 ID:xvrIMFBj0
- 俺は絶対にマンション
- 33 : 2025/02/03(月) 14:48:42.03 ID:arWBFM7+0
- 戸建がいいけど高過ぎて買えない
ローンで人生詰む - 35 : 2025/02/03(月) 14:49:09.66 ID:qcJPwvwT0
- 他人が近くに居る時点で圧迫感を感じる。適度に人とは離れていたい。生活音なんかはは俺は割と気にしない。
- 36 : 2025/02/03(月) 14:49:15.99 ID:Nsm9YrVu0
- マンションは建て替えが多数決で決まることなく築年数ばかり増えていって最後は廃墟
- 43 : 2025/02/03(月) 14:51:24.03 ID:BQkgIV6d0
- >>36
もう老い先短いジジババが多いと決まらんよな?
そいつらは逃げ切りだからな - 37 : 2025/02/03(月) 14:49:58.47 ID:xPiCiQmG0
- 戸建てでも騒音トラブル多いけどね
思いの外音漏れてるから - 45 : 2025/02/03(月) 14:52:17.85 ID:qcJPwvwT0
- >>37
俺も気にしてある程度音量で庭出て調べてみたけど外の生活音で消えるね。道路走る車の音の方が遥かにうるさい。そりゃ外でBBQとかバスケやったら近所トラブルになるけどね。最近二重ガラスにしたら完全に音漏れ無くなったわ。 - 38 : 2025/02/03(月) 14:50:02.20 ID:hYqxd9Lu0
- 田舎の庭付き戸建て平屋が一番ええわ
- 39 : 2025/02/03(月) 14:50:31.91 ID:9gL1KkMm0
- 戸建てだろ
マンションで同じ階に土方みたいなのとか特亜が住んでたら嫌だし - 40 : 2025/02/03(月) 14:50:49.95 ID:y0MMaGM80
- ペット飼うかどうかによるな
ペット不可マンションだと、購入後はどうにもならん - 41 : 2025/02/03(月) 14:51:12.12 ID:JT64G3Cu0
- TVもネットも転職系の広告がたくさんある
今どき長期ローンの買い物ってどうなんだろ - 51 : 2025/02/03(月) 14:53:21.82 ID:BQkgIV6d0
- >>41
家に関してはローンや金利バカらしいからってジジババまで働いて現金一括で、買ってもあと何年住める?って思うとコスパ悪い
それなら金利負担しても若いときに建てたら家のローンなら家賃くらいで収まるなら
返済終われば固定資産だけだしな? - 42 : 2025/02/03(月) 14:51:20.36 ID:UmrPgaI/0
- 土地付きで3000万円の戸建ての方が圧倒的に良いわ
マンションなんて所詮は他人の所有物やで - 44 : 2025/02/03(月) 14:51:59.91 ID:r/bVYrRD0
- 戸建てがいいよまじで
賃貸マンション→分譲マンション(賃貸)→分譲マンション→戸建て→分譲マンション→戸建て
を経た俺が言うのだから間違いない - 46 : 2025/02/03(月) 14:52:43.71 ID:Jr512bVb0
- 条件によってだろうけど
金の事を考えず手間だけを考えると賃貸がらくちん - 47 : 2025/02/03(月) 14:52:45.41 ID:R8+U1EZf0
- 都心で3000万の家は興味ある
- 48 : 2025/02/03(月) 14:52:48.39 ID:4xtZwkaw0
- 戸建てのほうが贅沢に使えるな
- 49 : 2025/02/03(月) 14:53:01.31 ID:X5z+fLyj0
- 昔なら戸建て一択だったが闇バイトに少子化で駅前マンション派になった
- 50 : 2025/02/03(月) 14:53:05.46 ID:TVuAlw6X0
- 戸建てで建てた直後に子供できたけど、もしマンションだったら子育てとか無理ゲーすぎるわと思う
- 53 : 2025/02/03(月) 14:56:04.72 ID:cjuBkG5i0
- 年数たっても販売価格が下がらないマンションならマンションの方が買い得。
住むだけ住んで買った時より少しでも高く売れれば、住み得
でなければ一戸建て - 54 : 2025/02/03(月) 14:56:13.39 ID:LiGH7a/M0
- 戸建てだと、年取って階段の上り下りが辛くなってきたら、どうすんの?
年取って足を捻挫したり骨折したら、一階での生活しかできなくね?だから最初からマンション一択。
- 55 : 2025/02/03(月) 14:56:16.13 ID:X3L/qequ0
- 電車もバスも通ってない田舎の中古でどっちも3000くらいじゃない?
- 56 : 2025/02/03(月) 14:56:50.73 ID:N95QYdM00
- マンションはデメリットにもあるが駐車場代が別なのよな
それで野面に置けるならまだしも立体駐車場みたいなのもあるし
出かけようと思って家から出て車に乗り込むまでに20分くらい掛かりそう - 58 : 2025/02/03(月) 14:56:58.34 ID:qcJPwvwT0
- まあある程度防音対策してるマンションなら良いけど前に住んでた安アパートとか全ての音が筒抜けかつ振動がダイレクトで本当キツかったわ。休みの日に家にいれなかったもんな。
- 81 : 2025/02/03(月) 15:03:48.37 ID:eUgmMVNs0
- >>58
仕事で時々RC造のちょっと高級そうな分譲マンション行くけど、掲示板とかエレベーターに高確率で騒音に関する注意喚起の貼り紙が貼ってある。
「共同住宅なのでお互いにご配慮をお願いします」的な事が書いてあるね。 - 59 : 2025/02/03(月) 14:57:22.02 ID:7jz69yjw0
- 結局立地。
交通・生活至便な場所は無限には存在しないから縦に積むしかない。タワマンはその極致。 - 60 : 2025/02/03(月) 14:57:31.37 ID:cjuBkG5i0
- ただ、ともに危険なのは、隣人が地雷の場合
その点、賃貸なら引っ越せばいい - 61 : 2025/02/03(月) 14:57:36.45 ID:O96bNg2l0
- 埼玉西部の安売り物件でも土地500万建物2000万外構500万で3000万だな
- 62 : 2025/02/03(月) 14:57:47.96 ID:ccdlaY8/0
- 不動産バブル、あとどのくらいではじける?
- 63 : 2025/02/03(月) 14:57:55.75 ID:FyP6+U/40
- どちらにせよ
地盤の良い土地にしなはれ
八潮市などの埼玉東部は地盤最悪やで - 64 : 2025/02/03(月) 14:58:24.18 ID:ccdlaY8/0
- 不動産バブル、あとどのくらいではじける?
あと10年ではじけるかな? - 65 : 2025/02/03(月) 14:58:45.26 ID:2nDeDWr10
- 賃貸もいいけど高齢になって引っ越しを迫られた時に詰むのが怖い
- 66 : 2025/02/03(月) 14:58:49.98 ID:wMeTYyfc0
- 戸建ては外壁とかメンテ考えるの面倒臭い
- 67 : 2025/02/03(月) 14:58:53.35 ID:rj4VfRIM0
- 闇バイトや移民リスクからして最早戸建てとか有り得ないレベルになっているけど
- 68 : 2025/02/03(月) 14:59:16.86 ID:XrHBqwnJ0
- 同じ条件なら戸建て
- 69 : 2025/02/03(月) 14:59:33.13 ID:qcJPwvwT0
- 田舎だと屋根付きガレージも出来るし、オーディオ、シアタールームも組めるし、一部屋はアーケードゲーム入れたりしてゲーセンみたいに使ってる。
- 70 : 2025/02/03(月) 14:59:41.46 ID:lp1vPt6s0
- 関西ですら土地だけでも3000じゃ買えんわw
- 71 : 2025/02/03(月) 15:00:09.25 ID:BQkgIV6d0
- >>70
和歌山なら - 72 : 2025/02/03(月) 15:01:23.88 ID:Q0sYYjB20
- マンションの方がセキュリティ怖いけどね
どこぞの貸金庫みたいに内部犯だったら監視カメラも確認できない
戸建てなら数万円で最新鋭の監視カメラをつけて24時間録画できる - 73 : 2025/02/03(月) 15:02:05.12 ID:fEHW1NFX0
- 闇バイトも跋扈するから
オートロックはセキュリティ的にかなり重要だね - 74 : 2025/02/03(月) 15:02:07.82 ID:LYiErn8R0
- 住民ガチャ
戸建て = 左右
マンション = 上下左右とくにマンションは上下がヤバい
- 75 : 2025/02/03(月) 15:02:16.36 ID:r/bVYrRD0
- 注文住宅で防犯意識した窓位置と設備にするのがいいぞ
- 76 : 2025/02/03(月) 15:02:52.83 ID:cjuBkG5i0
- そういえば東日本大震災の時に、千葉の浦安あたりの分譲マンションが傾いただの、水が吹き出しただの立体駐車場が動かなくなっただの報道されてたよね
そして、マンション全体の蓄え金以上の費用でそれを直すには、その棟の3分の2以上の同意がいるとか
そして分譲だから、売るに売れない。もし他に移り住んだら二重のローンになる、とか
あれからだいぶ建つけど、当時の住民はどうしてるのかな - 78 : 2025/02/03(月) 15:03:13.87 ID:ccdlaY8/0
- 3000マンの家に強盗はいるか?
- 79 : 2025/02/03(月) 15:03:15.48 ID:qcJPwvwT0
- 取り敢えずALSOKには入っている。カメラは5個。
- 80 : 2025/02/03(月) 15:03:42.57 ID:W1sWZ8O/0
- 地方都市郊外の鉄道主要路線の駅近で戸建てが自由度が高いかな
- 82 : 2025/02/03(月) 15:04:22.03 ID:vWKoUJdc0
- 3000の戸建ってなるエリアだと2030、2040、2050…って治安が不安になるのと売却がむずすぎる難資産になりそう
やはり階数上がるマンションかと⬆🏢⬆
- 83 : 2025/02/03(月) 15:05:04.29 ID:qcJPwvwT0
- 田舎だと贅沢な作りの平屋が多い。
- 84 : 2025/02/03(月) 15:05:06.51 ID:QeY6PiQJ0
- なんちゃってマンション(笑)
- 85 : 2025/02/03(月) 15:05:43.73 ID:Jr512bVb0
- 買ってしまうと買い替えが手間取るからライフスタイルの変化による対応が難しい
共働きだと賃貸が楽
一生絶対ここに住むと決められるなら都建てだな - 86 : 2025/02/03(月) 15:06:53.61 ID:pDH9H4/g0
- 土地だけ買ってひろしみたいに一人キャンプして暮らすのが一番コスパがいい
- 88 : 2025/02/03(月) 15:07:34.44 ID:LWmho6yx0
- そんなもん資産と収入によるだろ
余裕あるなら一戸建て - 89 : 2025/02/03(月) 15:07:46.06 ID:YeDl6KgK0
- 買うより賃貸
- 91 : 2025/02/03(月) 15:08:31.51 ID:pDH9H4/g0
- ホテルか旅館を買ってそこで暮らすのが一番いいかも
そうすれば固定資産税も相続税もかからないし - 92 : 2025/02/03(月) 15:09:18.88 ID:LWmho6yx0
- 戸建ては掃除が大変やぞ
- 93 : 2025/02/03(月) 15:09:29.73 ID:CEey4nY30
- くに帰って実家継げよ
- 94 : 2025/02/03(月) 15:10:08.16 ID:qcJPwvwT0
- プライバシーが守れて騒音問題さえクリア出来るならマンションでも良いね。
- 95 : 2025/02/03(月) 15:10:18.45 ID:DlDusp9j0
- それぞれに合った環境でやりんさい
スレタイの3000マンとか中古の話だろ - 96 : 2025/02/03(月) 15:10:30.30 ID:N3G0UcZ80
- 戸建てとかマンションとかどっちでも良いわ
何か有った時に直ぐに売れる物件
しかも値段が下がらず損せず売却できるところ - 97 : 2025/02/03(月) 15:10:59.25 ID:vovvuLuZ0
- 戸建てがいいけど防犯リスクがあるから建てるなら高床式だな
- 99 : 2025/02/03(月) 15:11:56.70 ID:kXv/dok20
- お家いいよね
今まで買って1番よかったものなに?てなったらお家て即答できるわ - 101 : 2025/02/03(月) 15:14:37.67 ID:BQkgIV6d0
- >>99
おまおれ
前はちんたら賃貸だったけど奮起して買ったわ
賃貸のときは風呂ちいせーし築年ボロすぎたけど
建売だけど新築さいこーまであるな?俺が85までローンだけどな? - 100 : 2025/02/03(月) 15:14:32.51 ID:fED0+vcP0
- 東京まで歩いて5分の三郷に中古戸建て買ったけど30坪で2200万、ガレージ付きだった。
10年前なら水元辺りで新築3000万で買えたけど今は4500万だわ。
諦めて三郷にしたけどすげえ快適。 - 102 : 2025/02/03(月) 15:14:47.23 ID:4AewTZFD0
- 戸建ての方が災害に弱い?
うんこマンション… - 103 : 2025/02/03(月) 15:14:55.99 ID:+Ypf9yCU0
- 都内の多摩地区新築分譲5500万したわ
- 105 : 2025/02/03(月) 15:15:08.37 ID:5UgArjBa0
- ハズレ引いた時の逃げやすさを最優先しとけ
- 106 : 2025/02/03(月) 15:16:45.62 ID:cjuBkG5i0
- 以前、不動産の宣伝で、家賃を月々払うなら、その額で家を買えちゃうんですよってのがあったな
家賃も月々のローンがほぼ同額のような
でも実際はローンには月々の支払いの他にボーナス払いがあるんだよね。実はこのボーナス払いの額が大きい。そしてボーナスってのは会社が傾くと出なくなる - 108 : 2025/02/03(月) 15:18:14.40 ID:yp+epX6G0
- 戸建ては売ったときマイナスにしかならないのがリスクすぎる
リスクに備えるために安い物件買うしか無くなる
マンションは結局残債程度では売れる
比較するなら5000万のマンションと3000万の戸建
今なら7000万のマンションと5000万の戸建って感じじゃない?
3000万円の戸建てなら買う気になるけど、5000万円の戸建ては怖くて無理だわ - 109 : 2025/02/03(月) 15:18:44.52 ID:sftEHA/D0
- 都内中古なら戸建て3000万たくさんあるだろ?
- 115 : 2025/02/03(月) 15:22:57.36 ID:fED0+vcP0
- >>109
旗ざお地でも…いい? - 110 : 2025/02/03(月) 15:19:03.01 ID:i5KVdRVl0
- マンションは結果的に光熱費が安い
- 111 : 2025/02/03(月) 15:20:06.27 ID:qcJPwvwT0
- 光熱費抑えるために石油ストーブ使ってる。石油は結構高いけどそれでも…
- 112 : 2025/02/03(月) 15:21:08.57 ID:BQkgIV6d0
- >>111
都市ガスきてるならガスストーブおすすめ
ガスなら液体補給しなくて済むから捗る - 113 : 2025/02/03(月) 15:22:31.71 ID:J4KCopAC0
- 200平米は欲しいからマンションは無理
- 114 : 2025/02/03(月) 15:22:46.82 ID:YxiEBas60
- 集合住宅は知能の低い害国人が上下左右に入る可能性を考えたら戸建て一択、現に実家近くのアパートは支那人しか住んでない
そろそろ両親をこっちに呼んで、実家は月極駐車場にでもしようかな - 116 : 2025/02/03(月) 15:23:02.64 ID:I0KbaRt80
- 近所に独身氷河期こどおじが住んでない方。これが独身氷河期こどおじの結論
- 117 : 2025/02/03(月) 15:23:43.44 ID:PupDUY7b0
- 中古の話?
マンションは部屋自体に価値あるけど一軒家は上物の価値はない、土地の値段 - 118 : 2025/02/03(月) 15:24:08.93 ID:bgt5Uz500
- 冬の暖かさを考えるとマンション
- 121 : 2025/02/03(月) 15:25:36.80 ID:BNJiKY0a0
- マンションは坪単価がとんでもないことになっててもう建てられなくなるってよ
大規模修繕も今までの2倍かかるからローンがパンクして追い出される可能性も - 122 : 2025/02/03(月) 15:26:24.62 ID:keL75A2z0
- 空中にすむ権利なんかゴミだろ
ガレージが無い家なんぞ要らんわ - 123 : 2025/02/03(月) 15:26:29.01 ID:oHDgZS7R0
- 近年強盗や豪雨のリスクがあがっちゃったからマンションの方がいいかもなあ
とくに年をとったら狙われやすいし、庭や雪かきの手入れも大変だしな - 124 : 2025/02/03(月) 15:27:08.61 ID:s7wzU8E10
- 家を買うっていうのはどちらも趣味の領域。ローンなしで一括購入できる資産を持ってるなら止めないが、借金する気ならやめといた方が良い。
その他節税目的ならご自由にー。そして趣味で買うなら戸建てだな。趣味だからある程度の手抜き工事も許容しないといけない。そして、マンションの場合手抜きされて周辺の音が響いてきたら最悪だ。
だから家同士が離れてる戸建てが良い。 - 125 : 2025/02/03(月) 15:27:16.99 ID:yEP7HHq90
- 駅近だと地方でも5000万円くらいからしかない
- 126 : 2025/02/03(月) 15:28:33.60 ID:pdHScUgZ0
- マンションは駐車場代取られるからね笑っちゃうよね
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