- 1 : 2024/12/11(水) 23:52:22.05 ID:Vf2XFLIo9
東急不動産が販売した東京都世田谷区の分譲マンション（８階建て、総戸数４９）が、耐震不足の可能性や、建築基準法の日影規制などへの抵触が判明し、解体される見通しであることがわかった。
マンションは１９９８年に完成した「東急ドエル・アルス世田谷フロレスタ」。同社や管理組合によると、２０２０年、同社などの調査で 梁はり の強度などが不足している可能性が発覚。同社は「安全性を担保できない」として建て替えを決め、２１年に全住民が転居したが、その後の測量で、同法の日影規制や高さ規制に抵触していることが判明した。
法令に抵触しないよう建て替えた場合、２５戸しか確保できないことから、同社は今年３月、建て替えを断念。住民に買い取りを提案し、これまで３０戸以上が応じたという。区は１１月、同社に対し同法違反の是正を求めていた。
１１日に記者会見した管理組合理事長の男性は「突然の通知で十分話し合われていない」と不満を訴えた。
読売新聞 2024/12/11 21:22
https://www.yomiuri.co.jp/national/20241211-OYT1T50154/
- 2 : 2024/12/11(水) 23:52:39.70 ID:2gMnCPfj0
地震よりYoutubeで大宮公園のピース君見てた方が楽しいからな
- 3 : 2024/12/11(水) 23:52:54.54 ID:0LUm1PjX0
エスパス宮丘は大丈夫かしら
- 4 : 2024/12/11(水) 23:52:57.16 ID:o5cW6i9P0
聖おま●こ女学院
- 5 : 2024/12/11(水) 23:53:50.23 ID:LKTJoi+U0
所有者ラッキーやなぁ
- 9 : 2024/12/11(水) 23:55:20.60 ID:zAXdN7Jd0
>>5
都内のマンションてアホほど高くなってるんじゃないの？
それ買えるほど金もらえたんか？
- 34 : 2024/12/12(木) 00:17:17.18 ID:gtgpoY9z0
>>9
築20年以上経ってるから子供も独立して夫婦だけの小さいマンションに住み替えられるからいいんじゃないの
ここがファミリー向けだったかは知らないけど
- 41 : 2024/12/12(木) 00:20:13.56 ID:ibaUlIwi0
>>34
俺は独立してない
- 6 : 2024/12/11(水) 23:54:15.65 ID:sJPA6t/c0
日本の技術は世界一(笑)
- 7 : 2024/12/11(水) 23:54:33.46 ID:PF8KYWJs0
>>1
こういうのは設計から完成まで監視するのが国土交通省の仕事だろ
私腹を肥やすことばっかで仕事サボんなよ
- 10 : 2024/12/11(水) 23:55:23.75 ID:t3vaBa450
>>7
あたまわるそう
- 11 : 2024/12/11(水) 23:55:46.40 ID:LXueev110
>>7
無茶言うなよ
- 8 : 2024/12/11(水) 23:55:02.99 ID:HynX+FrT0
東京は手抜き工事多いからな
首都直下地震ですべて崩壊すると思う
- 13 : 2024/12/11(水) 23:59:11.83 ID:XuIx4e1w0
サッシ屋はつぶれた
- 14 : 2024/12/11(水) 23:59:25.13 ID:1Yp1HMOK0
90年代はCADではなく手書きだったんでしょ？
施工図もなくその場しのぎの対応でそこらへんに穴あけまくった
- 31 : 2024/12/12(木) 00:14:48.03 ID:5wcKut9o0
>>14
90年はPCあるけどな
- 43 : 2024/12/12(木) 00:20:19.30 ID:MZgfNK0P0
>>14
90年代中頃にはCADは普通に使われてた
- 15 : 2024/12/12(木) 00:00:13.58 ID:/biPmWkV0
８階だけにこりゃやっかいだな
- 17 : 2024/12/12(木) 00:00:54.76 ID:CfIA8G9A0
>>15
上手い！www
- 16 : 2024/12/12(木) 00:00:26.53 ID:CfIA8G9A0
>>1
耐震基準って昔と今と変わってる気がしたけど1998年は変えた後？
でも突然の通知でも危ないから引っ越しを、って対応自体は意味わかる
- 59 : 2024/12/12(木) 00:32:54.73 ID:1FBFDSm40
>>16
まだ古いまま
2025年以降の家が安心
4号特例見直しで準耐力壁とか耐力壁の
扱いがかなり変わった
- 18 : 2024/12/12(木) 00:01:12.60 ID:BYCAKjjS0
姉歯建築士どこいった
- 20 : 2024/12/12(木) 00:03:46.91 ID:/rMjo61F0
25戸のマンションなら買取してもらったほうが良いわ
- 21 : 2024/12/12(木) 00:04:10.81 ID:js95aVwX0
東日本大震災でも倒壊しなかった姉歯物件
- 29 : 2024/12/12(木) 00:11:46.38 ID:KaNU4MOU0
>>21
東京で震度６以上の地震はまだ起きていない
- 36 : 2024/12/12(木) 00:19:07.52 ID:WTiyx3Iw0
>>29
関東大震災知らんのかな？
- 22 : 2024/12/12(木) 00:04:29.58 ID:9UOEDul90
ふどうさーん？
- 23 : 2024/12/12(木) 00:06:55.25 ID:MZgfNK0P0
渋谷駅周辺に建てまくってるダサい高層ビル群は大丈夫なのかな
- 24 : 2024/12/12(木) 00:07:50.95 ID:1+C0qOvR0
逮捕しろ
姉歯は逮捕したんだから
- 25 : 2024/12/12(木) 00:08:19.30 ID:57oBxs9x0
解体まで2~3年かかりそう
全員納得して出ていってもらわないと工事できないんで
補償金を十分積んで 引っ越し先も世話して
年金生活者もいるだろうから大変だよ
- 26 : 2024/12/12(木) 00:09:36.99 ID:gDRoCyAx0
姉は建築士
- 27 : 2024/12/12(木) 00:09:40.03 ID:3/V7n61q0
ドMというのはあるけど
ドLというのは初めて
- 28 : 2024/12/12(木) 00:10:48.48 ID:FIz2HWBv0
どえる、あるす
- 30 : 2024/12/12(木) 00:13:27.61 ID:gYBH4KPw0
結構古いね
まあ今まで耐えてきたならそこまで緊急性なさげ
- 32 : 2024/12/12(木) 00:16:03.19 ID:sLefGL4C0
これ住民は結構お金貰えたのかな？
- 33 : 2024/12/12(木) 00:16:14.29 ID:eu/9o7ly0
姉歯のやつも実際は大した事ないんだろ
- 56 : 2024/12/12(木) 00:29:46.48 ID:o7WSb0+x0
>>33
姉歯は天才
姉歯のマンションは潰れない
- 35 : 2024/12/12(木) 00:19:01.61 ID:glWYyb7M0
25年もタダで住めたならお得やね
- 37 : 2024/12/12(木) 00:19:42.04 ID:5yCpG0hS0
渋谷の再開発ビルも商業施設部分はガラガラらしいが、埋まったかね？
- 38 : 2024/12/12(木) 00:19:45.77 ID:4/zeVrp10
半分以上応じてるなら応じてない方がごねてるように見えちゃう
とりあえず裁判で決着つければいいんじゃないか
- 39 : 2024/12/12(木) 00:19:48.78 ID:qrjnVu0Z0
26年後にこれてどないなっとんねん
- 40 : 2024/12/12(木) 00:20:02.28 ID:hIfAJ70Z0
買い取り5000万円くらいかな羨ましい
- 42 : 2024/12/12(木) 00:20:16.56 ID:PVbLu9I30
不正がなかった場合ここのマンションがいくらか勘案しないとな
- 44 : 2024/12/12(木) 00:20:29.30 ID:epPDOXwP0
これ、新手の地上げでは?
東急は建て替えた方がもう儲かるでしょ。
- 46 : 2024/12/12(木) 00:21:03.42 ID:epPDOXwP0
>>44
今の住民を追っ払ってね。
- 45 : 2024/12/12(木) 00:20:46.64 ID:xFC5J+HX0
最近足場が崩れたりクレーンが倒れたりと、不安で建築物への信用がないわ
- 48 : 2024/12/12(木) 00:23:33.78 ID:Ka7wxrKb0
詫び金と住んでたところ以上の良物件を提供しないと納得出来ないだろうね。
- 49 : 2024/12/12(木) 00:23:39.54 ID:r8GEz+P20
どうせバレて余計金がかかるだけなのに
何でこんなアホやるの？
- 50 : 2024/12/12(木) 00:24:21.61 ID:jCE71xF90
- 51 : 2024/12/12(木) 00:24:52.11 ID:7HVFRvi20
コスト削減
- 55 : 2024/12/12(木) 00:28:51.63 ID:5FS0FNir0
英断だな
- 57 : 2024/12/12(木) 00:31:02.75 ID:2fs1LPHT0
８階建てでも高さ規制引っかかるんだな
世田谷は高層建築少なくて、１０階以上の建物なんて
三軒茶屋の駅ビルと日大の校舎ぐらいしか無かった気がする。今はどうだか知らんが
- 60 : 2024/12/12(木) 00:34:37.40 ID:B0Vdnxwl0
大手で良かったな。手厚い保障。
- 61 : 2024/12/12(木) 00:34:49.96 ID:fUZwE/af0
南海辰村と違ったな
- 64 : 2024/12/12(木) 00:36:05.59 ID:iitnRhqK0
経堂駅に小田急の高層アパートあったけど
知らんうちに無くなってたのね
- 65 : 2024/12/12(木) 00:37:06.05 ID:h0jf5r4M0
こんなんそこら中にあるんやろ
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