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マンション修繕を支援する民間企業が、関東と関西のおよそ11万棟を調査したところ、所有者の負担が住人1人あたり2000万円未満で建て替えできるマンションは、関東でわずか0.7％、関西では0.3％にとどまることが分かりました。
残りの99％は、1人2000万円負担しても建て替えが困難です。
全文はソースで 最終更新:10/23(水) 11:10
https://news.yahoo.co.jp/articles/1e93292d7282eafa7dd8b3f25b7e87d936cfc768- ウ●コマンションも建て替えろ
- ガチ詳しい人に聞きたいんだけど、
マンション価格が高騰することで地方の中小サッシ製造会社の仕事減る？潰れる？ - 2000万円以上払えば立て替えられるんだから、恣意的なスレタイはやめましょう
- >>4
記事元に言えよ - >>4
2000万以上を追加でポンと払える人間が全住居者を占めている物件なんてどれだけあることやら - >>4
全員同意しないとだから無理 - マンションの寿命って何年ぐらい？
- >>5
30年ぐらい - タワマンの修繕がそろそろ出始める頃よな
あと立体駐車場は修繕費めちゃくちゃ高いよね - 建替えは無理だろ
- >>7
>建替えは無理だろ
1%のプラチナ物件は、建ぺい率・容積率・高度制限に余裕あり過ぎで、同じ敷地で戸数が3倍ぐらいにできる。自分の住んでいるUR分譲はそんな感じ。そんな場合は、無料で建て替えは十分にある。
(母親(老人ホームですが)の住んでいるマンションは、自己負担ゼロで新築に建て替え済み、全国で10例目だったらしい) - 終の棲家には向かないな
【赤旗砲】自民党 裏金非公認に２０００万円公認と同額 本部が政党助成金
- 70歳以上の人で2000万払える人は先に引っ越してるだろうしね
- 発破解体おめ
- >>12
発破もタダじゃない - 燃やせ
- 配管や外壁は修繕できてもコンクリがひび割れ始めたら終了
- マンション派は、買い手が付く内に
住み替えて行かないとヤバい、最後は貧民だらけになって詰む - 大事やん地震来たら終わりのモノを放置前提で作りまくったってことでしょ
- マンションなんて買うから…
- 所詮、団地だからねｗｗｗ
- 鉄筋なら100年は持つ
- >>21
ローマ●コンクリートなら1000年以上もつ - 建て替えたくても、ジジババが反対してムリ
若いのは建て替えて価値上げたいやろうけど
ジジババはもう先長くないし、建て替えの間ほかの賃貸借りるのはハードル高い - 2000万で買えますかっちゅう話やん。しかもぶっ壊して
- 将来は廃墟が建ち並ぶ街になるのか
- >>1
老朽化マンションというのは具体的に築何年以上のものを指しているんだ？ - 戸建てやったらお釣り来るな
- バブルの頃のマンションがそろそろ寿命やなｗ
- 壊した後って階層無視して土地代を分けるの？
- 建ぺい率容積率緩和されてっから
最近のは建て替え無理だけど昔のは戸数増やして対応できんのか？
- 戸数を増やして、新規住人を増やして建て替えコストを減らすしかないだろ。
- >>33
>戸数を増やして
建ぺい率・容積率・日射等でそれができない物件が99%なの - マンションは5年、長くても10年で買い替えていかないとな
ここ最近は奇跡的に数十年物でも利益出たりするが今後もそうとは限らんしな - 建て替えるつもりで
みんなマンション買って住んでるの？ - もっとデカいマンションに建て替えて余分な分を分譲して建築費に充てろ
- >>38
建ぺい率や容積率ガチガチのマンションは無理 - 南海トラフ地震がみんな潰してくれる
- 戸建てと変わらん感覚で買ってる奴が大半だろ、アホだから
- 建て替えでも平米数や設備が良くなると追金が必要なんだよなぁ
それも嫌で転居する人いるわ - 未だにマンション（の一室）を買う、という概念が分からない
- マンションのマイナスニュース増えたな
確率的にほぼ遭わない強盗を心配してマンション買う人は激減かな - そりゃそうだろw
何を今更
だから災害や戦争で更地にした方が早いのさ - じゃあ今までの修繕費返金だろ
- 区分所有は自分の好きに出来ないから大変だな。
建て替えの心配どころか修繕費の滞納もあるしな。 - 建て替える必要なんて無い
地震にさえ耐えられればいい - >>49
古いマンションだと電気設備も大変だからねぇ
うちはリフォームでIHキッチン導入する際は
管理組合に報告させてるわ - 近所のビル順番に修繕工事や建て直ししてて
エンドレスで工事の音がうるさいわ - うちは1979年築だけど駅近1分敷地に余裕
規制緩和の予定もあり最近急騰してるらしい - 円安で材料費、人件費、地価高騰は定住する人にとっては凄い迷惑なんだよなw
- たまに新築マンションでも最初から80年したら取り壊しますって決まってる物件あるけどその方がいいのかね
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