故人の意向を記す「遺言状」。親から子へ遺された場合、我が子を想って遺した財産の継ぎ先が書かれているでしょう。しかし、なかにはもらわなければよかったと後悔する相続財産もあって……。本記事では、鎌田さん（仮名）の事例とともに、相続における注意点についてFP相談ねっと・認定FPの小川洋平氏が解説します。
90歳父の死…思いがけない相続
鎌田遼平さん（仮名/67歳）は妻と2人で早期リタイア生活を送っています。長年勤務した会社を60歳で定年退職し、それまで積み上げた資産1,000万円に加え、退職金2,000万円を受け取り、当初は年金も繰り上げをして月額24万円を受け取りながら生活していました。5年ほど前、鎌田さんが62歳になったころに遼平さんの父の貞夫さん（仮名/90歳）がこの世を去りました。高齢にも関わらず畑仕事をしたり、自分で食事の準備をしたりするなど亡くなる直前まで元気でいたものの、ある日の明け方に急性心筋梗塞を発症。苦しむ父親からの緊急連絡を受け、鎌田さんはすぐに救急車を呼びましたが、病院でそのまま息を引き取ったのです。
父が遺した遺言状
姉の博美さん（仮名）と父の葬儀を終えて一息ついたあと、父が遺言を遺していたことがわかります。父の財産は、現預金2,000万円ほどと、保有していたアパートの5棟でした。父は不動産の分割は難しいと考えたのか、姉の博美さんには現預金全額、アパート5棟は鎌田さんに相続させると遺言に記してあったのでした。
こうして父の不動産を引き継ぐことになった鎌田さん。不動産投資の知識はほとんどありませんでしたが、満室時で毎月300万円程度の家賃収入がある不動産を相続することになり、有頂天になります。
「親父は本当にいいものを遺してくれた。俺たちのために、こんなにたくさん遺してくれてありがとう」そう父に心から感謝します。
思わぬ収入源を手にしたことで鎌田さんの生活水準は上がり、外食の回数が増え、旅行にも頻繁に行けるようになり、お金の心配をせずに楽しく過ごせる老後を手にすることができました。
以下ソース
https://news.yahoo.co.jp/articles/75a6fa3923eba3b2948df87e392904ee0c73da89- ざまぁｗｗ
- 借金も財産だからなw
- >>1
長い
結論だけ先に書けよ読む気にならない
- >>7
アパート古くなって質の悪い住人が家賃滞納
破綻 - 相続税が足りないってこと？
２、３棟売って残りの家賃で暮らせば良いだろ - FPや税理士の必要性を押し付ける創作文
- 固定資産税とか維持費とか考えずに入ってきた家賃収入を使いまくっちゃいました！
1行で済む話だな
- 土地をでかい企業とか自治体に貸すのが一番安定だぞ
- >>12
だな
ウチは地方だし年300万円と微々たるものだけどさ - >>1
作文にしても酷い売ればいい - 作文やな
- 現金無しの全部不動産は相続税払えなきゃ詰むだろ
- 親ガチャ成功羨ましい
- 姉は遺産放棄するゆうてくれてる
築50年のボロ家に80坪の土地いらんて
だんな総合病院の理事長やから金はいぱいあるからって - >>1
相続税は現金だかんな現金も残してないと
現物持って行かれる - 都内のビルとかじゃない限り売る一択
- リンク先読んでないけど、修繕費などの経費を考えないで使いまくったってことじゃないかな
- >>20
その通りだった
更には老朽化で入居者が減り、家賃下げたら低収入の人が入ってトラブル多発と - >>21
サンキュー
リフォームの積み立てとか何もしなかったんだな - >>21
親戚も年収高いうちにアパート建てて老後の計画立てたけど老朽化、家賃低下、滞納する悪質住人の入居とかトラブル増えて困ってるわ - 税理士にも世話になってたろうし遺言を残すような人がそんなヘマするかね
- >>22
だよな
90になってるのに子供に何の説明もしてないようだしw - また作り話かよ
- 作文ですね
- また幻冬舎の作文かよいい加減にしろ
- さすがに嘘くさいな…
もしこんな立場になったらちょっとアパート経営の勉強始めたりするんじゃね？
夫婦揃って頭空っぽなのかな - >>1
めでたしめでたし、さて他のに行くか - 昔の野球選手がよくこんな感じで借金抱えるやつ多かった
いきなり大金が入るようになっても1年は散財せずに待機
税金払ってからだ
てか税金という頭さえ入っていればどんなバカでも半分は残しそうなものなのに何で使うんだろう - 欲をかかず近所の不動産屋に任せとけばいい
- 日本むかし話のような語り口調
- なんだ
いつもの不安煽りのゴールドやん
ゲンダイ系ダイヤモンドゴールドは相手しなくていいぞ
この記事も突っ込みどころ満載だし - 作文だな
負担が大きいなら売れよ… - 管理会社に任せるけどな
税金は税理士か - 調子に乗って金使いすぎただけだろ
そんだけ相続するなら普通は忠告してくれる人間の一人や二人居るはずだが人望も無かったんだろう - 事件でもなかなか名前が出ない時もあるのに
仮名まで使って最もらしくわざわざ名前を出してくるなんてあれえ？おっかしいなあ？？？
- 作文かなんか知らんが、60過ぎて親が90で死ぬまで、親の資産状況を全然知らないと言うのがおかしい。
- >>42
俺(55)は全然知らなかったよ
んで弟と揉めて絶縁だわなw - >>42
俺も知らなかったよ
親死んでから家以外の資産あったんだとびっくりした
株やってたなんて意外だったし - なんか時間軸がわからないので何とも言えんが
管理会社に任せず勉強もせず不動産管理やったんか？
ちょっと話的にありえないと思うのだが
税理士だって雇ってただろうしアドバイスなしで放置されてたの？ - 死んだ親が不動産経営してたのに、息子にその知識が全く無いってありえるのか？
- >>45
それは普通だろ - 父の財産が毎月300万の家賃収入で預金が2000万…
まあ事実を記事にする必要はないけどさ - ヤフー劇場は大根役者揃い
- 今時AIでもこんなバカ文章書かんぞ
- 後払いの税金制度を知らないで先に使い切ってしまって破産するとか仮想通貨で儲けた人の記事でよく見たパターン。
- 損害が出るなら土地を処分するしか無い
- さすがにここまで馬鹿な奴はいないだろうなw
- ドシロウトは漫画『正直不動産』
でも読んで、不動産の裏側を学べばええ - 60歳定年退職は早期リタイアという認識になるのか？
- 毎月◯◯万円の相続のはずがーからの一転はざまぁ案件だな
- 全部アパートで貰ったって相続税はどうしたのかと
- ソース見てないけど相続税が払えないってやつ？
- 誰にでも書けるとまでは言わないけど
今までにあった不動産投資の失敗談を参考にすれば
書けそうな例でした。 - バカすぎる アパートの収入なんて修繕費やら固定資産税とか維持に経費もかかるだろ
建て替えなんかも考えるとたくさんあっても自転車操業の危険 - またクソ作文を考えやがったのか
- こういう記事にもファクトチェックが付けばいいのにね
- >>1の部分がまるまる不必要な作文
- 俺の親は秘密主義だから資産関連は何も教えて貰って無い
- 父が年初に他界したが現金1000万円とすぐに売った土地2000万円
このくらいがちょうどいいんだよ - ６０歳定年退職を今では早期リタイアというの？
- 借金無しでCf300あって破滅するほうが難しいんだが
- こたつ作文
- 管理会社に投げずに自分でメンテしてるよ
- 67歳で早期リタイヤなのか
どうなってんのこの国 - >>1
どう見ても作文です - 作文臭い上に読み終わっても何の感情も湧かない、目的の分からない謎文章だった
- 大盛り蕎麦を食べてくるわ
- 地価があるなら、どうにもならなくなってからでも不動産屋に分譲住宅させて黒字で始末できるけどね。
- アホや
うちも同じようなものだけど、家賃収入はノーカンにして生活費には入れずに修繕費などの積立と老後の貯金に回してるわ - 手品を見てタネがあるに決まってるんだ！
と得意気に言ってるバカだらけか - クソ作文ww
- これは事実ニダ
- 退職金2000万てすご
- そもそも毎月300万も入るほどの不動産の相続税の現ナマどうしたんだよ
- 近隣に新築アパートが建つ立地なら土地ごと売れば良いだけじゃん
どこに破滅の要素が - >>95
それ普通は不動産会社との契約であっちの持ち物やで - このスレタイだけで作文ってわかる
- これがニュースなのですか
- 作文の要旨
遼平さんは不動産収入に対して税金や管理コストがかかることを把握していませんでした↑こんな馬鹿がいるわけねえだろw
- >>1
こういう作り物の文章は何の意味があるの？
記事としてのターゲット層がよくわからんのだけど。 - この規模だと相続税は払ってるはずだから、その時に賃貸の書類や親父が払ってた税金の資料も見てるはずなんだけどな
- 物書きとは別の仕事もあると思うんだがなあ
- 両親が年齢的に80近くなってきたから家の権利やらその他財産の確認と遺言作成したよ
把握出来てないと困るから全部出しみてくれって言っても
やっぱりちょっと渋って微妙に隠したりするんだよね - THE GOLD ONLINEてタイトルで釣るクソ記事ばっかだよな。
- またいつもの作り話
- 一話いくらなのよ
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