東京五輪・パラリンピックの選手村を改修したマンション群「HARUMI FLAG（晴海フラッグ）」（東京都中央区）の生活がスタートした。19日に入居が始まった街は、来年には1万2千人が住む地域になる。人気の湾岸エリアに誕生した「五輪レガシーの街」への思いを、入居する人たちに聞いた。
「これから始まる街に住む、貴重な体験ができる。広い道で電柱もない。洗練された街並みを気に入っています」。そう話すのは、今年子どもが生まれるという30代の夫婦。「旧選手村」という話題性にも魅力を感じている。
共働きで、2人ともIT系の仕事。立地と部屋の広さを考えると価格の割安感があるという。
都内マンションの高騰が進む中、不動産情報サイト運営のライフルによると、中央区の新築価格（昨年1～5月）は平均約1億3227万円（平均専有面積約74平方メートル）。一方、晴海フラッグは約50平方メートルで4千万円台の物件があり、建設中のタワーマンション（第1期販売分）は、約70～85平方メートルの3LDKで6千万～1億4千万円台という水準だ。選手村からの改修が必要で、元都有地の用地が比較的安価に払い下げられたことなどが理由とみられ、「割安」とみる購買層は少なくない。
夫婦は、「できたばかりの新しい街」にも魅力を感じている。「コミュニティーがゼロから始まるので、友人ができやすい。子育て世帯が多そうというのも良いところ」
今月入居する中央区の男性経営者（35）は、販売物件に応募を重ねて5回目にして「当選」した。一番の魅力は、やはり「コストパフォーマンス」という。
同区内の別のマンションに住…(以下有料版で、残り678文字)
朝日新聞2024/1/20 13:00
https://www.asahi.com/sp/articles/ASS1M5TZHS1MOXIE00G.html?iref=sp_life_top__n- 意識高い系キチゲェ
- イギリス名門学術誌が衝撃の「研究論文」を掲載…！「賃貸住宅に住んでいる人は早死にする」 [首都圏の虎★]
- 震災が起こったら液状化で一発アウト
- デカい地震が来ても液状化しないの？大丈夫なの？
- >>5
地盤改良工事してるからまぁ大丈夫な可能性の方が高いわ
多分お前の住んでるところより頑丈 - >>58
道路は浅層改良までだよ
中層以下の液状化は対処できない
建物は杭基礎だから改良と関係がない - >>5
東日本で埋め立て地マンホールが浮き出るぐらいだから直下型なら傾いたり影響でそう
うちなら流山や取手や千葉県の山や内陸部に住みたい - 洗脳された街並み
- オリンピック選手専用ラブホ
- 地震でアウト
- 洗練された街並み（駅はない）
- 軟弱地盤の街並みに住まう
- >>11
言い方w - 地震の液状化で死ぬから
こうやって定期的に持ち上げないとね - 隣にゴミ焼却場
- 勝どきまで徒歩20分とか限界集落かな？
- 液状化に隆起なんて何も考えて無さそう
- 海の景色が素敵ね（夏のどんより臭い潮風）
- 鉄道アクセスがクソな点を除けば悪くないと思うよ
- 限界集落のみなさん、東京に移住しましょう
高くて無理なら、神奈川、千葉、埼玉でもいいです - そこに住む利便性がイマイチ見いだせず地震のたびに液状化が進む街
- 現代のニュータウン
- 勝どき駅毎朝激混みしそう
- >>22
20年前から激込みだから関係ない - 都はるみ「晴海フラッグははるみ四天王でも最弱」
エド・はるみ「最弱って地盤が？w」
ミヤコ蝶々「せや」 - 地震のこと考えろよまじで
こういう場合例えば天皇家が住むかどうかで考えてみるといい - 休日とか道路が激混みしそう
- このスレは荒れる
- 洗練された街並みは草
- と思ってたら >>29で先に言われてた (´・ω・`)
- 地震ばかりクローズアップされるが
日常は塩害も大問題
暴風雨の時、潮が舞ってアルミさえ腐食する - まーた風呂トイレ無し四畳半の非正規が嫉妬してる・・
- 現場に数十回いってるおれがコメントする。
液状化？
晴海は完全に対策されてて全く心配ない。清掃工場を受け入れられるかどうか。
- タワマンはねー
買う前に一度、賃貸で経験した方が良いよ
イメージと実際に住むのは大違い
住んでみれば解ると思うけど
従来のマンションとタワマンは全然別物だから
ホント一度賃貸住んだ方が良いって - >>33
タワマンは良いよー
但し、駅近が絶対条件なので晴海は有り得ないけど。 - >>44
うちの旦那もそうだったけど男性は平気みたいなんだよね
でも女性だと生理が止まっちゃったりとか不具合が出ることがあるの
もちろん個人差だろうけどさ
だから一度、賃貸でお試しした方が絶対に良いんだよ - >>33
勘違いしてる人もいるけどここはほとんど10階建てくらいだよ
高層棟もあるにはあるけどたいして高くない - 地震が来たら真っ先に機能不全を起こすような街に住みたいとは思わない
- 北能登でわかっただろ
過疎の集落を維持しようなんて百害あって一利なし
素直に都市に住めよ - 橋落ちたら孤立やで
- タワマン自体は液状化しないんだよ。周囲のインフラがやられるだけ
- 貧乏暮らしのヒガミがスゴいな
- 晴海は交通がきわめて不便なのが致命的
- 湾岸埋立地なんて個人的に絶対住みたくない街No.1
- ここはチャイナタウンになる予定地です。都心部の一番南側とニューヨークと同じ位置で、海沿いで中華が好む環境ですね。直ぐに汚くなるよ。
- 元海なんじゃないの？
そんなとこの巨大コンクリ建造物は賃貸にしとく方がいい - >>1
電線地中化はいいと思うけど、正直これが洗練された街並みに見えるってどんだけおかしいのかな？
としか思えない埋立地感丸出しの写真・・ (´・ω・`) - コミケのイメージしかないわ
- 台所の設備を見るとかだけじゃなくて、その家で生活するすべてをシミュレーションしてみないとね。朝起きて通学通勤して買い物して・・・
そして古地図も見ておかないとね。 - 団地だよね？
- ＞「コミュニティーがゼロから始まるので、友人ができやすい
マウント合戦が始まる予感
- 湾岸は液状化したらどうすんの
陸の孤島になるぞ - マンションのディペロッパーに勤めている友人。
営業なんてしなくても、勝手に売れると豪語しているけど。
そんなもんなんだなあ。 - タワマンって何がいいのか俺に説明してみ
- >>53
自慢したい
マウント取りたい - >>76
タワマンで釣れる女なんてバカばっかりだと思うｗ - 洗練された団地
- 同じ中央区ならもっと交通の便がいい場所いくらでもあるのにね
日本でもトップクラスに便利な区域なのに - >>55
中央区でもっと便利なところは高くて買えないけどここならなんとか手が届くというだけの話 - 海っぺりは嫌だわ
クルマもバイクも寿命が短いし
建物も寿命が短いし、リスク高いしそもそも戸建てじゃなく長屋じゃん
- 同時上げ
- 休みの日に豊洲行くと公園もららぽーとも人多すぎで明らかにキャパオーバーだろ
液状化が起きても都内は最優先で復興されるだろうし
宝くじ当たったようなもんで羨ましいがw - >>63
ここの住人が週末行くのは位置的に豊洲のららぽーとじゃなくて、有明ガーデン - 駅から遠い。
- >>1
中国人って水辺の近くに住むのが風水的に良いからって
ここを買ってる中国人が多いみたいだなまぁ、中国人と仲良く共生して下さい
- >>65
羨ましがっている様に聞こえるぞw - >>65
他文化強制時代だしな - 外の景色なんてまじまじ見ないからな。
近くにスーパーありゃ、どこに住んでもいい。 - 店無いし生活出来ないわ
- 訓練された街並みに見えて第三東京市みたいなのかと思ったよ
- 投資用と違って自ら住んで満足のようだし、それでいいでしょ。
- 車がないと無茶苦茶不便なエリアやん
- 洗練されてると感じるかどうかは個人の趣味だろうね
俺は長屋が嫌いだから貧相にしか見えない - 元々の東京住みは湾や川を避けて住む
湾岸地域のタケノコは投資対象や相続税対策としかみていない件
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