年収1500万円超夫婦が倍増　高値続くマンション買い手の姿は

2023.12.29 01:59

1 : 2023/12/29(金) 01:00:07.79 ID:HmTfYnBp9: 一体、どこまで上がるんだろう。
　そんな思いで今年1年間、見つめていたデータがある。マンションの販売価格だ。
　不動産経済研究所によると、首都圏の新築分譲マンションの価格は1～11月の平均で8424万円。前年同期より30%高い。年平均でみると2012年に4540万円だったが、22年は6288万円とほぼ右肩上がり。23年はそれよりさらに高い水準だ。日経平均株価はバブル経済期の最高値をまだ超えていないが、首都圏のマンション価格は当時をすでに大きく上回る。
　地域別にみると、首都圏は12年から22年にかけて39%増。この間に近畿圏は35%増、全国平均は34%増だった。価格がより高騰している首都圏は、この10年のマンション市場の変貌（へんぼう）を象徴する地といえる。
　なぜ、これほど上がり続けるのだろう。
　取材を続けていて感じるのは…(以下有料版で、残り2152文字)
朝日新聞　2023/12/28 16:00有料記事
https://www.asahi.com/sp/articles/ASRDT3SDFRDRULFA002.html?iref=sptop_7_07
2 : 2023/12/29(金) 01:01:32.65 ID:LbS9l0jJ0: マンションのステマ？
3 : 2023/12/29(金) 01:01:37.21 ID:lPnlIfdH0: みんな金持ちやな
4 : 2023/12/29(金) 01:02:17.46 ID:lPnlIfdH0: 賃貸の値段も上がってトルコになるぜ
5 : 2023/12/29(金) 01:02:39.26 ID:FHi3LPJY0: パワカは一人っ子多いからなぁ
こいつら優遇しても何の意味もない
6 : 2023/12/29(金) 01:03:10.65 ID:92oP9GCP0: だって京葉線みたいなことになるしリモートもいつ廃止されるかわかんないし川沿いは洪水被害にあうし底辺マンションは住人キチゲェだし
港区辺りの高級マンション買うしかないじゃん
8 : 2023/12/29(金) 01:05:35.30 ID:bfp0tpcA0: セレブリティ感を全く感じないマンションやな
9 : 2023/12/29(金) 01:07:18.71 ID:dEElcy6o0: またフェイクニュースかよ
10 : 2023/12/29(金) 01:08:50.58 ID:YH3Y7n8x0: マンションなんて長屋を縦積みにしたようなもんやろ
貧乏人の住むところとしか感じんわ
11 : 2023/12/29(金) 01:10:02.92 ID:0rbtocDq0: パワーカップルは離婚したらどうすんの？
12 : 2023/12/29(金) 01:11:40.83 ID:pAmFnnTy0: 上級国民の事ですね
解りますｗ
15 : 2023/12/29(金) 01:14:00.54 ID:/0nqN4f/0: >>12
タワマンとか頭が悪りいだけだけど
真の金持ちは戸建てを選ぶけど
俺も戸建て住みだけど
13 : 2023/12/29(金) 01:11:55.84 ID:ay2Zz0PT0: ソースが朝日で草
17 : 2023/12/29(金) 01:16:17.38 ID:xwwy8tYj0: 二馬力で1,500万って少なすぎだろwwwww
22 : 2023/12/29(金) 01:20:24.64 ID:pAmFnnTy0: >>17
今の平均年収は464万円だぞ
合わせて1500万て今の日本では富裕層やんｗ
18 : 2023/12/29(金) 01:17:26.31 ID:uCOftEYu0: 枠絡みの医療関係者だろ
19 : 2023/12/29(金) 01:17:26.66 ID:Jc7DDA6u0: 運転免許の返納も考えるべき高齢者がマンションに住むのは良いと思うけどね
何故なら、立地が良いから
徒歩やシニアカーでも便利に暮らせる
21 : 2023/12/29(金) 01:18:45.71 ID:222mbBI50: 2人分の稼ぎをあてにしてローンを組むと、離婚した時や片方が仕事を辞めた時などに危機に陥るな
23 : 2023/12/29(金) 01:24:28.97 ID:EqV6OjU20: どこかで価値暴落してほしいんだけど
マンション買いたいのに買えない
5000万あったら買えると思うじゃん酷いよ
ローンは絶対組みたくない
25 : 2023/12/29(金) 01:28:29.29 ID:0gblq0AX0: >>23
5000万あったら買えるぞ？教えよか
24 : 2023/12/29(金) 01:26:52.51 ID:vspibAPL0: 詐欺師やろ
26 : 2023/12/29(金) 01:30:18.70 ID:fJzh4UEn0: そりゃこのくらい年収なきゃ買えないだろ
27 : 2023/12/29(金) 01:30:43.26 ID:71zCcIil0: 東京だと普通じゃね？田舎だと世帯500とかざらだけど
28 : 2023/12/29(金) 01:37:47.82 ID:XDIbd52u0: こうなると地方民が大都会に移住するってのが経済的に困難になるんだよ
すると大都会ではますます人手不足になりインフレするってわけ
このインフレスパイラルに陥る
29 : 2023/12/29(金) 01:38:13.28 ID:b1qMkTwK0: >>1
何これ逃げ出し中華が買ってるだけじゃん
32 : 2023/12/29(金) 01:42:54.56 ID:WMIKQ9dB0: >>29,30
少子化だからそのうち暴落するからな、今のうちに中国人に高値で掴ませてるんだよ
31 : 2023/12/29(金) 01:40:55.59 ID:HC6ZXEwz0: 地主は笑いが止まらんな
33 : 2023/12/29(金) 01:48:26.53 ID:T0Ct658W0: 簡単に投資と共働きなら1000万は楽に超えるし便利な所に住みたい
ただ投機で買ってるとこが多いから日銀が利上げすれば逃げる
日銀利上げしてくれんかなぁ
34 : 2023/12/29(金) 01:50:20.54 ID:U6Krwchz0: 年収1500万円って手取り1000万ぐらいか？めちゃ厳しい収入だな。渋谷区民だが、そんな収入じゃロクなマンション住めないぞ？
サラリーマンだと2000万超えないと厳しい。税金で抜かれまくるからな。ｗ
35 : 2023/12/29(金) 01:54:05.15 ID:10Of1NKx0: 日経に同じような記事出てるけど中国人が予算30億くらいで買いに来てるってよ
中国から買い手が来てまだまだ上がるなこれ
利回り2.5%くらいしかないんだけど転売で利益出るからいいやって買ってる
36 : 2023/12/29(金) 01:55:36.31 ID:mXyxNRCl0: >>35
そんな金どうやって国外に持ち出すんですか？
37 : 2023/12/29(金) 01:56:34.77 ID:TUQYfDVo0: 格差やなぁ