都心の中古マンション、11月は1億896万円　過去最高

2023.12.21 14:01

1 : 2023/12/21(木) 12:52:40.73 ID:fB+XXU5d9: 不動産調査会社の東京カンテイ（東京・品川）が21日発表した11月の中古マンション平均希望売り出し価格は、東京都心6区（千代田、中央、港、新宿、文京、渋谷）が70平方メートル当たり1億896万円だった。前月と比べて1.0%高い。海外投資家の旺盛な需要を背景に2002年の集計開始後の最高値を10カ月連続で更新した。
調査は専有面積30平方メートル未満の住戸や事務所・店舗用を除く、ファミリータイプを対…(以下有料版で、残り377文字)
日本経済新聞　2023年12月21日 11:30
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB207100Q3A221C2000000/
2 : 2023/12/21(木) 12:53:24.10 ID:PrwsC/nX0: 2000年前後を境におかしい世の中になったよなぁ
3 : 2023/12/21(木) 12:53:26.22 ID:Bpx5l5O50: タワマンバブルはいつ弾けるんだ？
6 : 2023/12/21(木) 12:55:00.62 ID:kxLGg3GQ0: >>3
賃貸も値上げされてるから弾けることはないんじゃないの
10 : 2023/12/21(木) 12:58:06.92 ID:cjHQ9JaN0: >>3
既に晴海地区は真っ暗で全然売れてない
少し低いタワマンは全く人気がない
渋谷駅近のアレ以外は
今買ったらもう売れないなさすがに
19 : 2023/12/21(木) 13:14:50.13 ID:5LZJXsZV0: >>10
そだね
一般の中古マンション全然売れなくなってるね
貧富の格差と円安で外人も好む富裕層向けだけがマネーゲームで売れるから平均価格はどんどん上昇する
25 : 2023/12/21(木) 13:19:37.38 ID:hUYiK+BE0: >>10
ああ、あれは売れてないんだ。買って賃貸出し渋りで値段釣り上げしているのかと思ってた。
29 : 2023/12/21(木) 13:29:07.35 ID:c667P2GR0: >>10
晴海フラッグは完売じゃなかったの？
37 : 2023/12/21(木) 13:41:41.82 ID:BuclQWJy0: >>29
それじゃないやつ
もう少し内陸のトリトン近く
39 : 2023/12/21(木) 13:43:15.19 ID:DKZ4rlOe0: >>37
トリトン近くでも普通に築20年で1億しない？
22 : 2023/12/21(木) 13:17:51.07 ID:hUYiK+BE0: >>3
長短金利差逆転が戻ったときが危ないだろうな。
4 : 2023/12/21(木) 12:54:29.86 ID:NwGJTfOZ0: 中国人「安い安い♪」
5 : 2023/12/21(木) 12:54:47.92 ID:Ts382B+k0: バカが集まる場所
東京
7 : 2023/12/21(木) 12:55:43.31 ID:LpoyjcHx0: 70平米て
こどおじ養えないよ
それどころが子供部屋だってドヤ並の狭さだろ
8 : 2023/12/21(木) 12:56:49.93 ID:kRTN+xWk0: 中国人が買って日本人に貸してる
9 : 2023/12/21(木) 12:57:36.07 ID:u3QXkO5B0: 外人がババ抜きやってるだけだろ
11 : 2023/12/21(木) 12:58:22.40 ID:eHULhR7S0: 外国人が多い分譲タワマンは管理費や修繕積立金が集まらないからスラム化する
その前に脱出しろ
長く住む場所じゃない
12 : 2023/12/21(木) 12:58:29.78 ID:mYz7Js7p0: 70平方メートルのマンションに1億円払うってのが凄いねｗ
13 : 2023/12/21(木) 12:59:34.32 ID:DKZ4rlOe0: 賃貸もどんどん値上げされてるな
うちはタワマンの近くに住んでるけど毎月の家賃が20万かかってる
たしかにこれならマンション買う気持ちも分かる
14 : 2023/12/21(木) 13:01:01.70 ID:J1P1Ts+S0: 円が紙屑のようだ
15 : 2023/12/21(木) 13:01:18.40 ID:bUs908Rx0: 35平米の2DK2つのほうが安いんじゃね
27 : 2023/12/21(木) 13:24:20.65 ID:RZMJHYp10: >>15
新築で6000万超えるから高い
16 : 2023/12/21(木) 13:10:17.20 ID:uD1aB/7r0: 円安と投機目的が相まって需要がとんでもないことになってるな
17 : 2023/12/21(木) 13:11:37.03 ID:HNqwkFpn0: こんな立体長屋に生涯収入の1/3から1/2も使うの？
田舎で500万の中古住宅で安い物価で過ごした方がよくね？
18 : 2023/12/21(木) 13:14:14.28 ID:UsBMXXhI0: >>17
通勤どうするんや？
21 : 2023/12/21(木) 13:16:55.18 ID:QDXFQFf+0: >>17
リモートワークできるならそうだよな
20 : 2023/12/21(木) 13:16:37.65 ID:5LZJXsZV0: 外人と言ってもほとんどが中国人だけどねｗ
23 : 2023/12/21(木) 13:17:57.50 ID:UV0QyR7J0: あぁこれな
うろ覚えというかちゃんと聞いてなかったけど、先月は1戸もなかった3億以上の物件が60何戸か売り出されてそのせいとか言ってたな
もう少し適確な指標出さんとなんの参考にもならん
24 : 2023/12/21(木) 13:18:06.71 ID:Y9sdbkO70: 人は記憶型と思考型に大別できる
都心から外れるだけで23区は1/3になる
26 : 2023/12/21(木) 13:21:28.88 ID:EhMTgaDP0: 練馬のそこそこ良いところに土地を持つ俺
高みの見物だったのだが
今は上物だけでも高いよなぁ
28 : 2023/12/21(木) 13:27:28.09 ID:qXhqv46J0: 20年前ぐらい、大学の友達が渋谷駅の裏の中古マンションに住んでたわ
叔母が買ったやつで2000万ぐらいだったらしい
あそことんでもなく値上がりしてそうだわ
駅から5分だったし
30 : 2023/12/21(木) 13:30:50.00 ID:BZCsQvr90: まだまだ不動産バブルは弾けさせないという強い意気込みを感じる
31 : 2023/12/21(木) 13:31:53.11 ID:Mwutc3t60: 持ち家もな東京にしがみついてるヤツって哀れだね
32 : 2023/12/21(木) 13:33:29.91 ID:36CeDSMI0: 中古でか
一生働いても買えん
33 : 2023/12/21(木) 13:36:03.54 ID:mXEUEw6+0: 都心じゃないけど中古マンション1.1億円したわ
住宅ローン頑張って買った
34 : 2023/12/21(木) 13:37:23.43 ID:zajE91PU0: 神奈川や埼玉じゃあかんのか？
35 : 2023/12/21(木) 13:38:57.28 ID:rjkl1S0B0: >>34
通勤との兼ね合いだね
すでに都心30分圏内の川崎市、戸田市あたりは高騰してる
36 : 2023/12/21(木) 13:40:45.12 ID:eJAiQkaX0: 中国の不動産状況、円安
今しかないからな
上念司も大満足だろう
41 : 2023/12/21(木) 13:45:51.63 ID:XpIEagJj0: 都心に一軒家を建てられない
42 : 2023/12/21(木) 13:46:36.76 ID:3FwjIFD40: 買ってる本人どや顔だろうけど価格に見合った広さとは思えない。
メゾネットで中庭やプールがあれば話は別だが。ま、有料情報すら見れない我々には関係ない話だが。