※6/27(火) 10:39配信
TBS NEWS DIG Powered by JNNタワーマンションなどを購入して遺産相続の際の節税対策とする「マンション節税」を防ぐため、国税庁は相続税の計算ルールを見直す方針を固めました。
遺産相続の際、不動産の価値は実際に売買されている市場価格ではなく、国税庁が公表する「路線価」などをもとに決められています。
しかし、土地に対して部屋の数が多いタワーマンションなどでは、一戸当たりの土地の持ち分が小さくなることで課税される価値が市場価格を大きく下回り、富裕層の間などで節税に使われるケースがありました。
続きは↓
https://news.yahoo.co.jp/articles/5c5d6c09ba4337f05914734b83b8b018c5b4f918- キシダノ増税ッッ！！
キシダプピピピピピピ！！ - >>2
これは最高裁判例が出ちゃったからだぞ。
まあただの抜け穴になってたから適用変更は当然だが。 - >>319
前回は最高裁が例外評価をタワマンに認めたが、今後は原則そのものが変わるから影響大きい - >>323
ちなみに裁判になったのはタワマンでは無い
中層の収益マンション2棟 - >>328
そうだったか
まあ税務署がふざけんなと例外規定を持ち出して、最高裁が支持した形だな
それで脱税支援税理士とかは目立たない範囲でやりましょとかブログにしたが、今回の通達で原則そのものを変えられてさようなら - 給料上がらないのに物価はどんどん上がって税金の取り立てばかり厳しくなってこの国マジでヤバいんじゃね
- >>3
この政府馬鹿だろついでにウォンスワップだぞ
紙屑通貨とのスワップなんて
円安誘導でしかない - >>10
当たり前やろ？
自民党は何故か円高を嫌い、円安を好むんだから - >>10
韓国のホワイト国復活決定したかと思ったら今度はスワップ再開だと！？
どーなってんのこの国の政府は・・・・・・ - >>21
明日に帰結って聞いたな - >>10
ウォンスワップだと？糞っが
あんな国は枯れ死させるべきなのに - >>3
国債償還を除く一般会計予算の4割以上が社会保険の赤字の穴埋めに使われてるんだぞ。
そんな国は沈んでいくに決まってるじゃないか。 - >>79
特別会計のがでかい - >>3
今頃気づいたん？世界がコロナと物価高で減税一色だったのにこの国だけ増税の時点で気付こうよｗ - >>3 このまま国力が衰退すると２０年後にはシエラレオネに抜かれる
- >>3
これは良い増税だぞ - >>3
相続税は適正に課税しないとだめだよ - >>3
自分たちが死ぬ頃まではまだ持つわ - >>318
現在80歳くらい？ - >>3
残念ながら国は安泰だよ
日本はお前が思っている20倍ぐらいは強い国だ
問題は国民の幸福として還元されないことだな
国民が政府にアゴで使われている - 増税の鬼
- 当たり前だろ
壊して更地にしたら
土地しか残らないんだし - つーかもう岸田は財務省に切られてるよな
増税ラッシュが怒涛すぎる - >>6
これ増税じゃなくて運用変更だけの話国税庁は政策官庁じゃないから増税なんか出来んし
- >>16
社会福祉は税金ではないから増税ではない、と同じ論理でしょ
アホくさ - >>16
負担増はできるよなｗ - >>6
岸田つーか宏池会は昔から財務省の忠犬ハチ公だし - だから生活保護最強だっての。
ぜーんぶタダなんだから。 - 増税地獄ジャップランド
- しかし総量規制みたいな発想がホント好きだな財務省
あの大失敗から1mmも学んでいない - いい戸建を買い、いい家庭を築きなさい。
マンションなど所詮は集合住宅です。 - >>12
日本のほとんどの一戸建ては、隣の家の窓から、こっちの家の中が丸見えになるから嫌なんだよな。 - >>23
いまどきは窓なんか断熱のために極力減らしてるよw - >>12
屋根飛ぶような強い台風来ると
そんときだけマンションのが安心だと思うわ - >>12
不動産のトップ営業マン達は
戸建てに住んでるよwwwいい住まいに住みたかったら
トップ営業マンの住まいを知る事 - >>208
そうなの？
不動産の社長はタワマン住んでるの多いけどなあ
社長のほうが庶民で営業の方が富裕層なのすごい - >>12
雪降ろしをしないといけないような地方はマンションだな - 前年度～５年前の贈与まで、相続とみなすとか、そういうの止めろよ。
- >>13
税金に関してだけは後出しジャンケンルールをするのが当たり前の国。終わっとる国や。 - 増税だって言うけどこれは不当に安い評価を正すだけだろ
- >>14
どこが不当なんだか今更
- >>14はカルト自民党に洗脳されてるよね
- 相続税請求されるほどの金持ちはガンガン納税すればいいよ
- タワマンは５０年後に廃墟となるでしょう。
- >>20
だね。
マンション買うなら12階程度の中層がお勧め
金持ちなら低層マンションな - 多少は中華対策にもなるだろうしな
- おせええよ
- 増税で脊髄反射したらあかんぞ
今の評価が不当に金持ちを優遇するんで、それを正すのは珍しく国がまともなことやってんだよ - 日本初のタワマンができるよりも前に決まった算定ルールをずっと使ってるほうが異常
- >>28
政治家が自宅の名義を政治団体名義にして、相続税ゼロにする手法の方が異常だけどな - 増税工作員がおいでなすった
官房費で雇ってるとしたら大変なことだよなあ
- 政治家 「もう十分に脱税して儲けたからあとは増税で良いわ」
- マンションは土地価格が3割っていうからなあ
だから節税にはいいかもしれんけど
固定資産税の軽減措置があまり受けられんよ - これも東京の不動産高騰の一因だもんな
是正で良し
自称上級の小金持ちどもから税金ふんだくれ - 金持ちに不当な節税許してるから庶民に増税の皺寄せが来るわけで、これは庶民にとっては歓迎すべき話
- タワマン暴落が始まるね
- >>37
ワクバブルで大儲けした医者と中国人が買い占めとるwww - タワマンに住めばもれなくウ●コ水が飲めます
- 岸田さんナイス
どんどんやれ - >>39
岸田 「俺の資産を息子に譲る時は無税だけどな」 - 世襲政治家か政治団体に金移して相続税逃れてるのもどうにかしたら？
- ついでに「高度税」「人口密度税」でも新設したら？
- 現金を相続より不動産
- 宗教法人税先だろ
ほんとこの国は売国奴ばかり
- これも実質の増税なんだけどインボイスみたいに一般人にはぱっと見増税とわからないのがミソやね
- とうとう富裕層に対する増税でも文句言うようになったのか
もうなり振り構わずだね - タワマンは大抵みんな節税対策で買うから
今までみたいにバカみたいな値段でポンポン売れなくなるだろうね
大不況きちゃうー - 相続時にいくらで売れるかで相続税を決めたら良いねん
- >>48
ちゃうねん
5億円あったら１０億円銀行に借りて１５億円の不動産買うんだよ
そうすると借金も財産だから相続税はゼロ円評価になると
これが資産家の相続税対策だってさ - >>58
それだけだと不動産15億 借金10億だから変わらない
不動産15億が課税評価だと10億になるのがミソ - >>64
10億どころか最高裁で判決出たアレは14億で買ったタワマンが評価額3億だからな - >>70
で、現金以外の資産も差額で節税か
早く潰せ これは - >>64
裁判になった北海道のは2物件13億円で買って評価4.5億だったかな？ - まぁ下に厚く上に薄い増税だらけな近年の中ではこれはまともな方でしょ
- 国は納税の鬼
- 相続税がある国のほうが珍しいけれど
日本の相続税は資本家を出させないようにするためらしいね
米国の対日本戦略だろうね一生懸命奴隷労働に勤しめということよ - >>52
嘘つけ
イギリス、フランス 一律相続税40%
ドイツ 子供の場合は17-50%日本みたいに少額無税みたいに優遇されている国の方が少ない
- >>52
金持ちが増えると国家転覆を目論む大衆が現れるという古臭い徳川幕府のやり方を続ける日本政府ですぜ
徳川とかいつの時代やねん、いい加減に加齢臭が酷い懐古政治なんて止めろと言いたい。 - まあこれはなんで認めてたのレベルだからな
- >>53
認めてたというか1964年にルール通達してから放置という職務怠慢だからな - タワマン税もやってみてはどうだろうか
20階以上は年間24万ぐらいに設定して取れるでしょ - 節税すら許さないしょうたろうのカタキは取る
- なんでみんな税金収めたくないの？
- いいタワマンを買いなさい
- ここまでされてまだ自民支持するアホがめちゃくちゃいるという現実
そろそろ海外移住考えるべきか - 取得税は？
- 隙あらば増税
- 増税の横綱
- 麻生太郎みたいな世襲に納税させてからやれ
- シェフの気まぐれ増税
- 結果マンション安くなるなら有り難いな
賃貸面倒臭いから500万くらいの安いとこ買おうと思ってたから - とりまタワマン買って生前相続させよう。
マンションバブル崩壊まであと少し - タワマンバブルは終わりだな これで
- 富裕層への課税適正化。
自民にしては、よくやった。あいつら、税逃れすることし考えていない。
しわ寄せ食うのは、庶民リーマン。 - いいぞ自民党
支持率アップだ！ - これは本当その通り
実勢価格と乖離しすぎたマンションの固定資産税は早急に改正するべき
逆に田舎の家はもっと税を安くても良い - ジャッキー・チェンがひとこと↓
- 路線価で相続税計算なんかなんかせいぜい2階建てまでだろ
タワマンとか金持ち仕様のマンションは路線価に階数を掛ければいいんだよ - 今は実需ないマンションばっかだからこれやったら値崩れするがな
- 手元に7億円あります
さらに3億円を借金して10億円のマンションを購入して死にました
子供はマンションを手に入れますが、現在のルール上はそのマンションは2億円くらいの価値と扱われますよって子供は2億円のマンションと3億円の借金を相続したことになり-1億円なので1円も相続税を払わなくてOKです
- >>90
3億の利子は？ - >>107
貸して賃料から払うんじゃね？ - この手のセールス電話めっちゃかかってくるんだよな
法規制で撲滅してくれ - >>91
再勧誘の禁止は宅建法で定められているからかけてくるなと断ればオシマイだよ - これは仕方ないタワマンは相続税逃れの温床になってたから
税の公平性からメス入れられるべくして入れられた
土地の持ち分比率がないから時価と評価額が乖離し過ぎてた
上物高く買えば買うほど相続税対策になった
これからそうはいかないからタワマン上層階は値崩れするね
高く売れば売るほど税金取られるからな - 異次元の増税
- 1億超えでも相続税10万程度の計算がバカすぎるというだけ
- タワマンごときがイキりすぎたんだよ
- >>96
問題はこれ狙いで建てちゃった負動産であるタワマン。これで無価値になる。 - 金持ちの税金逃れを許さないとかどないしたん？自民党
- キシダの奇妙な政権
～バケツの穴は開いたまま～ - 転売にも税をかけろ
- タワマン買うような層がどうなろうといいわ
税金きっちり取り立てろ - 節税防止って要は搾り取るってことだろ
そんなだから成長がねえんだよ - クワマンを個人が節税目的で保有？
何百奥奥万円だよ - 宗教とか大手の会社から取ればいいのに
そこは実質、免除されて
細かいとこから取るから衰退してるんだよこの国😢
インボイスとかね - おせーよ
- 自民党に投票したお前らが悪い自業自得
- おっ、ついにタワマン暴落芸人の時代が…来ないんだろうなぁw
- 流石にこれはとっとと見直すべき節税スキームなのでとっとと潰せ
- タワマン唯一のメリット節税が出来なければ
土地の持分が殆どない上物減価償却70年で無価値の部屋になる - これはGJ
マンション節税なんて庶民には無関係で、住宅供給の不安定材料でしか無い
今の意味不明な価格見てみろよ、庶民が買えるか？潰して当然遅すぎるくらい
- 宗教法人税が先だろ？
この国はマジで終わってる
- 政治資金も継承できない様にしろよな。
- 税制って後から都合よく変更してるけど、憲法違反にはならんのかね
- 先に壷潰せよな
バカなのかよ政府は - こんなせこいことしてないで貯蓄税とれば?
- タワマン買う人居なくなる
不動産屋どうするw - 相続税を払わない外人ばかりがタワマンに住むようになる
- 金持ちや富裕層への課税よりもそいつらが下に金を流す形を作ればよいのに
溜め込む金持ちからは貪れば良いが - 1億超え物件で相続税500万なら妥当だろ。それくらいはらえるよなと
- 相続税額は上がるけどタワマン買うと相続税は安くできるから
引き続きタワマン節税は有効だろうな - >>126
評価額の見直しだからならないよ
不動産鑑定士が時価考慮した評価額に税金掛けられる高く売るほど税金取られる - >>133
効果は現状より大きく下がるけど現金とかで相続するより遥かに節税効果はあるぞ
2億のタワマンなら今まで5000万とかで評価額ついてたのが今後は1.2億とかになる感じだから - >>141
まあ将来の管理費とか減価償却とか色々あるからしゃーないな そこは - >>141
結局他のマンションや土地購入と変わらなくなるから
タワマンならではのメリットは無くなる
富裕層がわざわざ土地の価値無い建物で相続対策しないだろ
土地を買うようになるよ - >>144
評価額高い非住居の土地なんか持ってるだけで4ねるぞ - >>146
昔の節税に戻るだけ上物建てて貸す - 路線価は、
戸数で割る
- タワマンに住むカネがない(´・ω・｀)
- >>1
それだけ増税に必死なら政治家の相続税とか諸々課税しろよ
壺じゃない国民も声上げろよ - すでにやったから問題ないｗ
これからやる予定だった奴の阿鼻叫喚が心地いい - 税金高すぎる割に社会保障がしょぼすぎるんだよ
何に金使ってんの？
無駄な公務員、中抜き、利権、ほとんど国民の為にならない事ばかりに金使って無駄が多すぎるるんだよ - 金を生むためにマンション立てまくると中華と一緒やん
- そもそも金持ち仕様のタワマンと、３LDK程度の庶民の中級マンションを一括りにしとくのが
無理じゃね - アレここもっと税とれね？
日々の仕事がコレ - まぁ身の丈似合わない買い物したと思って諦めろよ
- 岸田は糞だが、タワマン節税スキームは害悪すぎるからはやくやれ
- 岸田になって良くなったことってなにかあるのかな
- 随分長いこと続いていたよな
既に悪法と化していたのに - そしてNHKと親友同盟を組む日本政府でありましたとさ
- そもそも地方民しか買わない仮初めの天空の城だから
- どうせ金持ちの大半が相続終わったとか
そういうオチだろ後からくるやつのハシゴ外しに
余念がないからなこいつら - 相続税は日本人だけ重税罰ゲームだから、相続税を減税するか海外の外国人にも日本の重い相続税をかけるようにしてほしいわ
そうじゃないと便利で地価の高いところは外人しか持てなくなる - >>151
これはそう
マネーゲームより平均的な日本人の衣食住を優先すべし - >>151
外人税で - 岸田の税収好きがいい方向に出た珍しい例
- >>152
岸田は小金持ちと中間層を狙ってるから自民党にしてはマシ賃上げはゾンビ企業が潰れるまでの辛抱かと
まあ普通は減税するよね - 俺には関係ないから100%でいいよ
500%でもいい、元金より多く取れよ - 節税（無税？）するなら世襲で議員やるのが最強だもんな
- 110万のもそうだけど
増税は許しがたいがまだいいんだが許せないのは即実行
常識的には5年後からとかだろ
こんな税制じゃ金銭計画建てられんじゃん - 遅過ぎる
バブル期にやるべきだった - 半世紀しか保たんものをわざわざローン組んでまで買うやつなんかおらんやろ
耐久年数過ぎたら壊すも治すも事業主次第なんだぞ - 公平化云々言ってるけど、ただの増税。
このマンション相続の基準変えるなら、一方で、何処かを減税しないと、まるで公平化にならない。
岸田は本当に財務省の傀儡政権だとわかる話だ。
- 相続税ほど意味不明な税金はない
やってることはほぼ貯金税 - 「ずっとこのルールでしたけどルールを変更します」
「いつからですか」
「来年からです」
おかしいだろこんなの - タワマン購入者の9割以上が節税目的だしな
脱税犯同然だから大幅増税で問題ない、庶民には1ミリも関係ないし - タワマンの上層階とかって節税目的の比較的金持ちの日本人が所有して住んでいるか
日本の相続税を払わずに済む海外の外国人が持って日本人に賃貸しているかだしな - 脱税同様の扱いで草
- そのうち相続税の控除もゼロにするとか言い出すぞw
- >>174
ありえるわな
人数によるけど10年前8000万だったのが4000万になって
その代わりの110万円贈与も実質終了とかあまりにもえぐすぎる - そんな裏技あったのか…
- 生前贈与を相続とみなす年数の拡大といい、ようやく富裕層からも搾り取りに来たか
- 消費税アップするときだけウ●コと涎と涙を流して日本を呪うのに自分に関係ない税金はもっとアップしろと抜かす連中は底辺におちるべくして落ちてるのが透けて見えるよな
- 時代に合わせて税制は簡単に変えるのに、放送法は変えないんだね。
- タワマン売れなくなっちゃう
- その前に10億円以上の収入あるやつの所得税が減る
10億円の壁をなんとかしろ - こうゆうのはどんどんやっていけ
- 政府が携帯の通話料を下げる政策したら日本製のスマホが無くなってしまった。
本当に無能な政府。 - インボイス制度、退職金への課税と合わせていかに表向き増税してないという風にみせた増税が凄いな。
こういう事だけにはとてつもなく頭回るんだな。 - >>189
インボイスは増税憎しで思考停止してる奴が多すぎるけど業界側の体制を改めないとあかん案件だしなぁ - >>1
いいタワマンにすみなさい - 中古のミサイル代
ウクライナ復興中抜き資金の用意ですね
- 金持ちは節税のためにタワマンを買う
金持ちが買わなくなったら市場価格も下がるんじゃ？ - 金持ちどもざまあw
- この件の裏の目的は金持ちに不動産以外へ投資させたい
インボイス制度の裏の目的は非効率な小規模自営業を潰したい - >>196
創価とか自営業の信者に総スカンだな - >>198
∧＿∧
( ・∀・) なるほど、これが与党両党の不仲の原因か・・・。
/ - >>196
インボイスは新規にも厳しいから良し悪しだな - インボイスは反対
一次産業と、運送が潰れる - 税金徴収は能力労力と時間とカネの無駄だ！禁止廃絶しろ！
法定通の有効期間を５年にしろ！ - >>199
税金徴収行為の生産性は超マイナスだ！wwwwww - タワマンの金持ちをターゲットにしてるように見えるが
ただの増税で庶民にもかなり影響出るだろ - だから言ったろキッシー＝財務省だって
つまり国民から搾り取るのがキッシーのお仕事
問題は国の運営は企業の会計財務管理と違うということ
これが分かってないのがキッシー - >>204
納税したくないなら稼ぎ減らせばいいじゃん - 税金徴収行為は人殺し商売兵器だ！
- どうやって売国移民党を懲らしめれば良いのか教えて
- マジな話麻生さんとか安倍さんは本体じゃないぞ
地元の選挙区の後援会とか応援弁士みたいの
やってる人たちが本体だぞあれは - 節税含めると不動産が一番の高利回り商品になるような状況はよろしくない
他の様々な金融商品との健全な競争は守られるべきでしょう - 貧乏人を詰め込む集合住宅のはずが金持ち向けの豪華な物件に
なんでかと思っていたけどなるほど節税の道具だったんだな - どういう計算になるのかわからないが
おそらく市場価格と路線価等を比較して
市場価格が2倍を超える場合には
市場価格の5割評価とか
そんな感じになるのかな - >>217
現状の計算方法で計算した金額と実勢価格の乖離率が1.67倍未満だったら現状の計算方法で評価額を算出
1.67倍以上なら実勢価格の60%を評価額とするというのが新ルール従来の計算方法で評価額が1億で実勢価格が5億って物件なら、乖離率1.67倍どころじゃないので後者が採用されて評価額は3億になる
- >>229
1.67倍か
けっこう厳しいなあ
東京近郊ならタワマンじゃなくても全部引っかかってくるな - >>231
戸建ての平均的な乖離率が1.66だからそこに揃えたらしい - ＞富裕層の間などで節税に使われるケースがありました
いや、こんなのわざとやってて
庶民にバレたって話だろｗ - 富裕層に増税する自民党に投票します
- 岸田は相変わらずゴミだなぁ
増税しかできない無能が総理大臣名乗るな - 国税庁がルール決めんの？
政治家いらんやん - そんなことより、シナが買えないようにしろよ！
- タバコ税も上げて下さい
- 相続税対策で買ってたんか金もち頭いいな
- 岸田の政策は「富裕層から相続税取って庶民にばら撒きます」
とかならまだ納得する富裕層も居るけど
実際は「富裕層から相続税取って庶民からはその数倍税金取ります！」
だからな頭いかれて認知症なんだと思う - >>226
岸田が富裕層にがっつり増税して、後でれいわが消費税無税とかにすればええ - >>226
どうみてもお前が頭いかれてるんだが
パヨク脳かよ - >>233
いやお前が基地外だろ
政府の政策ってのは金持ちの所得を伸ばすか庶民の所得を伸ばすかの二択しかねえんだよ
どっちも所得を減らすなんて認知症患ってる政治家は普通は存在しないの - >>241
どっちも増やせよ - >>243
どっちも増やすのは衰退先進国の日本では無理 - >>246
消費税廃止から始めよう - >>241
いつ岸田の政策で庶民が富裕層の数倍税金取られる事になったんだよ
パヨク型アルツハイマーか？ - >>250
つい最近インボイス制度法制化ってのがあったの知ってるか？
ちなみに「消費税は2024年まで上げない」って言ってるだけで2024年になったら普通に上げるぞ - >>253
なんでそんなことすんの？ - >>260
これから向こう20年は日本がどんどん落ち目になるからに決まってるだろ
それを想定して安倍政権も二回も消費税上げたんだぞ - >>263
増税すると日本は落ち目にならないの？
逆じゃね？ - >>266
落ち目になる前に税金搾り取らないと
落ち目になってから税収確保しようとしてもできないだろ - >>269
税を搾り取らずに通貨発行権を使って経済を活性化させてやれば落ち目にならずに済むんだよ。
経済の基本を勉強しよう。 - >>273
だから岸田はそれをやりたくないから増税してるんだろ？
キチゲェの論理なんだよ岸田の論理は
そういう論理をベースにして話をしてるから頭おかしいことになる - >>278
岸田文雄と売国移民党とザイム真理教を政治の舞台からすぐに追い出そう！ - >>283
それが出来ないから困ってるんだろ
岸田おろしなんて話は一切出てこないしな
麻生が岸田応援隊団長だから誰も逆らえない - >>286
あなたは売国移民党の中の人ですか？ - >>253
それ岸田の政策？
妄想をこじらせたパヨク型アルツハイマーのお爺ちゃんだったんだね - 医者は医療法人化することで相続税がゼロになる ←これ
- ザイム真理教と売国移民党は金本位制時代の知識しかないノータリンでありとてもじゃないが政治をやる資格も能力も持ち合わせていないボンクラ集団なのです。悲しいことですがそういう本当のボンクラ集団が我が日本国政府を運営しているというのが現実ですが、この事態を打開する術を国民は待ち合わせていないのです。
- 戦後最悪の総理大臣と言われた橋龍も大蔵省の連中に騙されたと嘆いてたな
- タワマンスキームは害悪そのものだからこれはやれ
当然、法人化スキームや政治団体スキームも - 働けど働けど、我が暮らし楽にならざり
- 取引価額課税
昭和63年に制定された旧租税特別措置法69条の4の「取得価額課税」は、
不動産の取得後3年間は路線評価価額ではなく、取得価額で相続税課税をするとした規定でした。
しかし、バブル崩壊による時価と路線価の逆転現象と、
司法判断により財産権の侵害として違憲判決を受けたことにより、平成8年に廃止されました。 - 経産省中小企業庁は下請け事業者に親会社への値上げ交渉のやり方をレクチャーする講習会を企画して仕事した気になっているけど普通に下請け事業者たちに補助金を出そうという発想はないらしい。バカな連中だ。
- タワマン買うくらいなら郊外の安い中古マンソン買って死に場所にすればいいのでわ？
- >>240
死に場所買ってるんじゃなく相続税対策だぞ - >>1
政治家の相続税対策もしろよクズが - 相続税も廃止すべきやな。
- ワロス
タワマンとかどこも20％位空室ｗ
税制変更で売りが出ても買い手がつかず暴落すんぞｗ - >>248
相続税より転売目的だからな
いつまで転売できるか
バブル弾けるときは一瞬だからｗ - 議席を減らして調査研究広報滞在費と議員年金やめろ
- タワマン買う人少なくなるねぇ
- >>258
その程度で買わない奴はもともとタワマンの上の方なんて買わない
あいつら見栄だけだから - 不動産も消費税掛けろ
- 解体して更地にすると良さげ。
田畑にして自給自足の性格を送ろう！
その方がみんな幸せになれる。 - しっかり売れてから対策
- 元々売れてないのに、トドメさされるとかw
クソ笑えるなw - 本当にバカほどいつか増税が止まると思ってる
バカな家畜の社会主義者ほど経済語って理想の重税を思い描く
国家の思想のベクトルの問題なのにどっちに舵を取るかそれだけの話なのに
哀れで馬鹿な社会主義者が国家の経済の番人ヅラしてるのが笑える - よしタワマン税を取ろう！
ガンガン取ってやれ。 - しかし実勢価格をどうやって求めるんだろ
いちいち鑑定評価とか依頼できんだろ - けっきょく岸田がやるのは増税ばかり
- ムサコうんちタワー！
- >>1
政治家に相続税払わせろよ - とりあえず、オマエラは働け
- 大人気の地域のマンション相続するのと手放すのに金がいるような一軒家相続するのではバカみたいに税金違うからな
当たり前の話ですよ - ぞうぜいで
にくいこくみん
みなごろし - これは本来相続税３億くらいかかる奴が相続対策して０円で申請して修正申告にも応じず最高裁まで争ったのが直接の契機
政治はあまり関係ない - ガソリン税に消費税を課税する二重課税はやめるべき
国会で問題にならないのか
憲法違反だぞ - ５年後の世界は
どこも空室 廃墟 だらけになるに
何を言ってるのかわからんな - 賃貸６畳間のお前らには微塵も関係ないんだから喜んどけよ
- これできるか？
本気でやろうとしたら金持ちの権力持ってるのからすごい反発あるだろうけど
できたらタワマンの価値激減するわな - >>301
できるかじゃなく最高裁で判決出ててタワマン節税はすでに死んでる
司法がこんな節税はダメと示したから、行政はその判決に合わせて粛々と運用を更新するだけ - タワマンだけなのか、普通のマンションやアパートすべて含むのか
だとしたらタワマンの基準を定めないとな
一般的には20階以上、高さが60ｍらしいが - >>302
有識者会議の議論ではタワマンに限らないという流れになってる - 合法的な財産権侵害
- 土地建物を購入してリースバックすれば減価償却で節税
- まだ日経の記事になっただけだけど
乖離率が1.67倍ってのは
該当するのが多すぎる
結局全部の相続の物件につき実勢価格の査定を依頼しなければいけなくなるだろこれ - >>313
そりゃ1.67倍って戸建住宅の乖離率の平均だから巷で言われてるようにマンションが有利だったなら都心のマンションはほぼ該当するんじゃね - タワマンざまぁw
やっぱり県営住宅が1番だね☝ - 誰しも自分の番が来たら文句を云うなw
さて次は誰かな、そろそろブランド屋が来てもよさそうだが - 投資は自己責任だから
タワマン買うのも後で追徴課税来るのも自己責任だよ - これでタワマンの上の方は支那人だらけになるわけか。あっという間にダメマンションになるな。
- >>322
不動産屋がタワマン建てて、そこに外人が外貨落とすならええのでは？
継続的に金取る仕組みは必要だが - >>325
あいつら、ルール守らないから。管理費もちゃんと払うかどうか。 - >>330
未納分は住居担保にした融資扱いにすりゃいい
担保なら目の前にあるわけだし - 要は、マンションの相続税評価方法を固定資産税評価額から実勢価格に変えるってことだろ？
それやられると都心のマンションなんか相続税目的で買う理由なくなる。
中古マンションも滅茶苦茶上がってたけどもうおしまいだろうな - 絶対に不動産バブル崩壊するよね
やってみないと分からん官僚どもの浅知恵 - >>329
でもこれ随分前から言われてたから織り込み済みではないの？ - タワマンタワマン言ってるけど、別にタワマンだけに適用されるわけじゃない
要は実勢価格と固定資産税評価額に著しい解離ある場合はタワマンだろうが
普通のマンションだろうが修正されてしまう。
東京都心の駅チカマンションはほとんど修正されるだろう。
あの辺は中古マンションも相続税目的で飛ぶように売れてた。
大暴落になるだろう。 - 死んだら財産没収でいんだよ甘えんな
- すでに買った人はセーフ？
- >>335
すでに死んでいればセーフ - >>336
早く死なないと台無しになるのか！？ - どうせ大方の富裕層の遺産相続が終わったんだろう
うちの祖父も89歳で見送ったし
多分そういうことなんだろう後からくる人間の
ハシゴは外したいんだよ - ただ逆にいうとそういう家系に連なる家に生まれたら
一生そういう輪の中で生きることになる
うちの親父はそういうのを嫌って祖父の影響から
逃れようとしてたけどお釈迦さまの
手のひらの如くどこに行っても親戚に出くわすからな - 増税～増税～ 増税の鬼だ～♪
- タワマンバブル崩壊ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!
- れいわ支持のガチ反自民だが、これは支持する
スキームが頭おかしすぎる - 全部安倍の円安政策が悪い
貿易赤字のままだし - 金持ってるのが節税とか
そういう金持ちの資産は没収で - >>1
よっしゃー！トンキン土地バブル崩壊のトリガーktkr！！
- これは元から税金計算が実勢価格と合ってなさすぎた
- すでに売れてないマンションが３割以上あるから、更に在庫が増える
価格が暴落するのは既定路線 - ガチな話、地方の普通のマンション住めば評価が相続税下限の2000万を上回る事は滅多にないからな
トンキンに金集め過ぎだからタワマン崩壊どんどんやれ - これ実質タワマンのバブル弾けるんじゃないの？
節税できない縦に長い団地を金持ちがわざわざ買う必要あるの？ - タワマンが売れてた理由の半分がこれだから影響はかなり大きいだろう
高額転売の見込みがなくなって下げは必至だなのこり半分の愚民がローン組んで買ってる奴らはアホすぎて高値掴み乙だが
- 実勢価格の6割だから売れば4割手元に残るし慌てる必要は無いわな
- J-REIT厨は早く逃げましょう
- ここは5ch下級おじさんたちの上級ザマァスレですか？
- >>361
買わなければ何のマイナスもないんだから、ザマァなんて思うわけないw
金持ちは自意識過剰だから、嫉妬されてると思い込んで金持ちアピールなんかするのやろ - ただ気になるのは相続時の所得税の評価はどうなるかだな
所得税も同様に評価変わるなら2000万以下の相続でも大問題になる - なにが「マンション節税を防ぐため」だよ
取るとこだけ抜け道なくして使う方はガバガバなのどうにかしろよ - 特に持ち主が居住しない投資物件には大幅な課税が必要
- ポルシェレクサスロレックスタワマンの20代増えたよなー
日本元気だな！ - 騒いでるのは売れなくなる不動産屋だろ
現状でマンションの在庫が３割以上なんだからこのまま抱えてれば完全に詰む - これは裕福上級層ざまぁって感じだが普通に一般層の相続税も高すぎるだよ…
- >>370
一般層に相続税はかからんよ
相続のうち9割以上かかってないのだから - 俺には関係なかった
- 課税評価額2000万超える時点で一般人じゃない
- お前らこれでも自民党(=財務省)支持するの？
- 金持ちから税金とるのはどんどんやれ
- やるじゃん
- アメリカからだが、タワマンなんてこっちじゃ貧乏人の住むとこだぞ？
- >>381
ジャップ、特にトンキン人は頭おかしいんですよ
英語も出来ないし - >>381
都心の限られた土地を有効利用する為に作られたのがタワマンみたいな集合住宅だからね
都市部に供給されてるから高いだけなのに日本の馬鹿は集合住宅のが高級みたいな錯覚までしちゃうのがいるんだから呆れ返るわ - 中国人から巻き上げる作戦か
よきよき - 取れるところ、上から順にジャンジャン課税ですか
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