
「空き家税」が決定、空き家だけでなく別荘やマンション空き部屋にも適用、年間100万円くらい

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- 1 : 2023/03/23(木) 13:11:54.87 ID:g4gUGUNI0
松本剛明総務相は、京都市が提案した「空き家税」創設に同意する方針を固めた。関係者が22日明らかにした。全国の自治体で初めて、空き家所有者に独自の税金を課す。市では住宅が不足しており、課税を避けるための売却・賃貸を促し、供給増につなげる狙いがある。導入は2026年以降。効果が出れば同様の問題を抱える他都市の参考になりそうだ。
正式名称は非居住住宅利活用促進税で、自治体が独自に課す法定外税。空き家のほか、日常的な居住者がいない別荘、別宅も対象で、税額は家屋の価値や立地に応じて決まる。所有者は固定資産税に加えて空き家税を納める必要があり、税負担は1.5倍程度となる見込み。評価額が低い家屋や、保全が必要な京町家などは非課税とする。
市が試算した空き家税の年額は、希望の値段で買い手がつかず、物置として利用している築40年のマンション(60平方メートル)で約2万4千円。中心部にある築5年の高層マンション最上階(100平方メートル)を別荘として年数回利用するケースで約93万9千円だった。
共同通信 2023年03月22日
https://www.47news.jp/9093674.html- 2 : 2023/03/23(木) 13:12:49.53 ID:7Dc/nPI90
- ホームレスに貸す
- 3 : 2023/03/23(木) 13:13:18.78 ID:em/GhEWN0
- 住んでる権利を売ります
- 4 : 2023/03/23(木) 13:13:39.23 ID:fjdQxKRs0
- えげつねえw
- 5 : 2023/03/23(木) 13:14:00.84 ID:1mPn0EMW0
- いいね!
- 6 : 2023/03/23(木) 13:14:16.77 ID:VFeBE01W0
- マンション投資してるやつ死ぬなw
- 7 : 2023/03/23(木) 13:14:38.86 ID:Li2sMKYi0
- 投資物件とか異常だからな
- 8 : 2023/03/23(木) 13:14:42.43 ID:731M29Yu0
- 外国人の不動産売買には効果ありだろ
いいんじゃない?京都は財政難だし
- 9 : 2023/03/23(木) 13:14:57.19 ID:OuFH9V2Y0
- 不動産の高値維持も限界ということかな
- 10 : 2023/03/23(木) 13:15:10.04 ID:SMMCA4KS0
- 限界集落にある一軒家買い取ってくんねぇかな?
庭で野菜作ってもサルとか猪が持っていくし、もう住めねぇんだけど - 11 : 2023/03/23(木) 13:15:23.64 ID:97WJyyWk0
- 投資用に買ってる中国人とかどうすんの?
- 19 : 2023/03/23(木) 13:16:32.89 ID:1mPn0EMW0
- >>11
それを規制する目的でしょ
サブプライムローンみたいになりかねんし - 20 : 2023/03/23(木) 13:17:35.34 ID:rn3som4+0
- >>11
そいつらは日本人と違って金があるし、法律は守るから普通に払って終わり
金もないし遵法精神もない日本人が問題起こすだけ
いつもと同じことだよ - 25 : 2023/03/23(木) 13:18:49.37 ID:9lJdCSCQ0
- >>20
いや、払わないんだよ、奴らは。
うちのマンションでも中国人が買って管理費払わないから裁判して部屋没収されてた。 - 32 : 2023/03/23(木) 13:20:29.20 ID:4LJS2+2I0
- >>11
投資目的で買う人のせいで住みたいのに住めない人が増えてるのは日本だけの問題じゃないよ
だから海外では続々と規制がされてる
日本はそれに続いてるだけ - 12 : 2023/03/23(木) 13:15:37.74 ID:49Jzm7jU0
- マジかよひでーな
- 13 : 2023/03/23(木) 13:15:54.83 ID:OiOU+ekX0
- 社会主義国より酷い
- 14 : 2023/03/23(木) 13:15:58.78 ID:AlyrK7cg0
- 基準が曖昧でもめそう
- 15 : 2023/03/23(木) 13:16:04.04 ID:dbe00E7K0
- >中心部にある築5年の高層マンション最上階(100平方メートル)を別荘として年数回利用するケースで約93万9千円だった。
別荘も空家なのか - 16 : 2023/03/23(木) 13:16:08.45 ID:1QRkKPYT0
- 告知義務逃れの借主ロンダリングみたいな感じで実際は住んでないのに名義貸しで住んだように見せかける商売が蔓延るんじゃね?
- 51 : 2023/03/23(木) 13:25:28.44 ID:QZegmihz0
- >>16
それはそれで
家賃収入の額がおかしくなってくるし
所得の方で取れるからいいんでない? - 17 : 2023/03/23(木) 13:16:10.91 ID:qww+z2Wb0
- 危険な放置物件を何とかする法のはずなのに、評定額が低い物件除いてどーすんだよ…
- 22 : 2023/03/23(木) 13:17:49.94 ID:1kgwz9/P0
- >>17
京都の役人とか議会は腐ってるね - 18 : 2023/03/23(木) 13:16:20.76 ID:j3fiMq/K0
- 京都とかの特殊性のある地域だといい案じゃねえの
- 21 : 2023/03/23(木) 13:17:41.12 ID:JtPiCAPQ0
- 駐車場空いてたら納税だな
- 24 : 2023/03/23(木) 13:18:41.69 ID:ofaZdTm+0
- なんでも税金やな
- 26 : 2023/03/23(木) 13:19:06.24 ID:7R1lNipK0
- 貸し出してるのに借り手を見つけてこないのは市が悪い
と市が法外な値段で借り上げる事になりそう - 27 : 2023/03/23(木) 13:19:12.27 ID:rrziSD170
- これ中国人潰しか
- 28 : 2023/03/23(木) 13:19:14.00 ID:peqNv0AV0
- 住民票の又貸しで儲けられる
- 29 : 2023/03/23(木) 13:19:26.31 ID:3hEQBEo20
- 大家ばかりいじめられてひどいな
- 30 : 2023/03/23(木) 13:19:29.99 ID:pJRvOO4G0
- アパートの空き部屋どうなるんだ
あれも対象なのか?
安い家賃がさらに下がるのか? - 31 : 2023/03/23(木) 13:20:23.48 ID:/ZcstbkG0
- 調査するのにも金かかりそうじゃん
- 33 : 2023/03/23(木) 13:20:36.74 ID:37OHEfhF0
- リフォームに補助金とか出さないのかな?
- 66 : 2023/03/23(木) 13:30:58.93 ID:4LJS2+2I0
- >>33
バリアフリー目的なら自治体から補助金が下りる
金額は自治体による - 34 : 2023/03/23(木) 13:20:38.53 ID:ukaMHLrl0
- 住民票売れるじゃん
良かったな貧乏人ども - 35 : 2023/03/23(木) 13:20:41.26 ID:3/NZwBWz0
- 自民にいれない
- 36 : 2023/03/23(木) 13:21:01.94 ID:l5SFlYBL0
- ガレージハウスも駄目だろうか
困った - 37 : 2023/03/23(木) 13:21:54.38 ID:e7c0cBZE0
- 滞納したら差し押さえてくれるのか
- 38 : 2023/03/23(木) 13:22:05.27 ID:VXqST2TZ0
- 貸家の空き部屋に課税されたら賃貸料金下がるのかな
- 41 : 2023/03/23(木) 13:22:26.59 ID:9ulOt8K/0
- 都心でも空き家増えたよな。
旗竿地とか建築許可降りないから一等地でも売れない。
道に面した建物が取り壊されると、後ろから木戸の築70年くらいのが顔を出す。 - 42 : 2023/03/23(木) 13:22:36.18 ID:MxGvcQeH0
- リストラクションよー
- 44 : 2023/03/23(木) 13:22:54.11 ID:YWpPB5MX0
- 僕のセーフハウス達はどうなってまうん?(´・ω・`)
- 45 : 2023/03/23(木) 13:23:10.29 ID:141g7O3H0
- 不人気な賃貸マンションだと1年以上、
空いてるままの部屋あるじゃんw築古でユニットバスの賃貸マンションとかだと15部屋のうち8部屋があいてるとかいっぱいありそう
- 47 : 2023/03/23(木) 13:23:34.59 ID:egIhw0hX0
- 京都のような人気都市だと投機目的の物件所有や別荘では税収を得られないからな
物件を所有しているなら一定の税金を京都市に納めてもらうこの空き家税は理にかなってる - 54 : 2023/03/23(木) 13:26:19.94 ID:1kgwz9/P0
- >>47
住居を別に保有してる人からだけ徴収してくれよ
就職で京都を離れて生活してて
親が死んだだけの子世代に増税はやめてもらっていいですか
そらそのうち売るなり引退したら地元に戻るなりするからさ - 57 : 2023/03/23(木) 13:27:35.29 ID:44u4Kbto0
- >>54
2026年までに売れば大丈夫らしい - 49 : 2023/03/23(木) 13:23:53.79 ID:Lt1Ptoox0
- 不動産業界・建築業界にとってはビジネスチャンスですね
- 50 : 2023/03/23(木) 13:24:10.84 ID:OmeQYbxj0
- 税金より安い額で入ってるように見せかける名義貸しが捗る
- 52 : 2023/03/23(木) 13:25:30.21 ID:rtef8bjM0
- 審査が下がるから収入が不安定なのとか死にそうな老人でも入りやすくなるかも?
- 53 : 2023/03/23(木) 13:26:10.67 ID:YoFLierf0
- レオパレスの空室はどうなるの?
- 55 : 2023/03/23(木) 13:26:53.60 ID:ohAAoRjZ0
- 頑なにパチ●コ税は取らないよね
- 56 : 2023/03/23(木) 13:27:06.19 ID:QrrFXHVT0
- 資産価値高いとこほど税金も高い感じか
投資で持ってるやつ以外はたいしたことなさそうだが - 59 : 2023/03/23(木) 13:28:23.67 ID:TlEjsQqB0
- 令和の上知令である
- 60 : 2023/03/23(木) 13:29:06.30 ID:fjdQxKRs0
- 不動産は不確定要素多くて怖い!
- 62 : 2023/03/23(木) 13:29:24.97 ID:W0EICc9G0
- いえーい!
これで景観が良くなるぞ - 64 : 2023/03/23(木) 13:29:45.43 ID:SiwqU0t60
- お金払うから住んでくれ、という逆賃貸の商売も出来そう
- 65 : 2023/03/23(木) 13:30:09.73 ID:2Gt+U+RY0
- 生涯賃貸派のわいが勝てそうな状勢やなw
「田舎の空き地にトレーラーハウス計画」の貯金も他に転用できそう - 67 : 2023/03/23(木) 13:31:54.97 ID:oPXQPQbf0
- こういう流れはどんどん加速してくから
老後賃貸でも何とかなるのよな - 68 : 2023/03/23(木) 13:31:55.04 ID:II4HcPTm0
- でもお金は海外にばら撒きます
- 69 : 2023/03/23(木) 13:31:58.45 ID:tB/haaBr0
- 取ることばかり必要だなカツアゲ自民
- 70 : 2023/03/23(木) 13:32:15.04 ID:Lt1Ptoox0
- 家族の誰かをそこの住人にしておくとか?
- 71 : 2023/03/23(木) 13:32:27.50 ID:W0EICc9G0
- 古家はスルーなのかダメじゃん
- 72 : 2023/03/23(木) 13:32:28.74 ID:qOM6qt2c0
- 売却で消費税狙いか
- 73 : 2023/03/23(木) 13:33:24.62 ID:OXjIsvEp0
- 二重課税やん
宗教法人税取れよ - 74 : 2023/03/23(木) 13:34:15.19 ID:THzMNzhH0
- 市内は住宅の値段が高すぎて滋賀に逃げる若い夫婦多いからな
- 75 : 2023/03/23(木) 13:34:23.07 ID:07xGeBAH0
- 70年利用権払うだけの中国の方が良心的
- 76 : 2023/03/23(木) 13:34:40.27 ID:3nMHKc4h0
- もっともっとジャップから搾り取った方がいいと思いますね
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