お前ら家賃交渉ってしたことあるか？

一人暮らし始めたいんやけどちょっとでも費用抑えたい

彼女できたのに実家暮らしはまずいやろ？

仲介手数料減らしてフリーレントつけてもらえ

>>3
オーナーに直接行くってことか？

2000円引いてくれたら即決しますんでお願いします！
とか言ったら引いてくれるよ
てか引いてくれた

>>4
なるほどね

>>5
相場は二千円くらいなんかな

>>9
状況によるとしか言えんが、
例として66000の家なら2-3000円いけるんちゃう
交渉の仕方はそれこそ調べてくれ。
強く出すぎると大家に入居お断りされるから
あくまで下手に出ろよ。

>>14
おけおけ
サンキューや

6万から6万5000くらいに抑えたいんやけどその家賃帯でも2000くらいが目安か？

フリーレントってなんや？

物件の引き合いの程度次第やろなあ
ほっといても他に客いるのにわざわざ安くしたりはせん

>>12
時期とかで変わってくる感じか？

>>21
客からしたら全然分からないと思うけど、オーナーがその保有物件を売りたいとかでとりあえず稼働優先したいとかそういうのにハマれば安くなるかも？ってくらいやな
客からそういう物件を知ることは難しいが

>>25
難しそうやな
とりあえず話聞かなダメそうやな

合い見積もりって言って同じ物件を違う不動産複数使って値下げ交渉させるんや

>>13
なるわけがないで
オーナーの立場からしたら他に借りてくれるやつがいればそれでいいわけだから相見積もりとって下げるインセンティブがない

>>15
確かに

>>19
今週中というか明日明後日くらいやな。
んである程度絞って、人気なさそうな家なら
って感じ。
いいとこは9,10月でどうせ埋まるしってなるから
家賃交渉なんてさせてくれへん。

>>23
まじか
急がなあかんな

>>24
地価ね
人気のところは難しいわけか

あと必要な要素は駅周辺の家賃相場と、
不動産会社が家賃交渉に応じるタイプか、
人気の出そうな物件か、ってとこかな。
この時期逃したら次は11-12月やね。

>>28
家賃交渉に応じるかはやっぱり特色あるんかな？

せめて築15年はいっとって不人気地区やないと交渉しても無駄やで

>>30
ちょっと駅近いし不人気ではなさそうやな

>>30
これ、築年数高いとこは若い子に人気ないから
きれいにしてあってもこのポイント大事。

あと狙えるのは古くからの地主がずっと持っててそこまで賃上げに必死じゃないルーズ管理になってる物件かな
銀行からガッツリカネ借りて副業投資始めたような個人投資家とかREITに入ってるようなパリッとしたキレイな物件は今はガンガン上げたいハズだから下げは難しい
フリーレントはつけるかもしれんけど

>>37
地主狙いか

>>39
それは大事やな

ワイは交渉して共益費払ってない😁👍

>>42
ええやん
なんぼ浮いた？

>>42
それは払えや

23区内の1LDKに済んでるが家賃管理費保険込みで10万2000やけど安い？

>>43
平米と最寄りと駅距離と築年は？