賃貸vs購入　一枚の画像で一瞬で決着がついてしまうｗｗｗｗｗｗ

ふーん

日本は、売買価格は上昇したわりに賃貸価格は上昇してないからな
そりゃ賃貸のほうがお得になる

>>5
昔の方が建売やマンションの面積狭かったからな

戸建てと規模や場所、隣人問題、

>>1
ん？45年後に、分譲は数千万円の資産が手元に残るが、賃貸は手元に何も残らんぞ？

>>13 アホか。土地

>>13
修繕積立金や管理費が計上されてるから、一軒家じゃなくてマンションだろ？

>>64
マンションだと1.2坪くらいしか残らんよ

>>8
それは東京23区の駅近のみ。

>>18
上昇率の問題でしか無い
売れる売れないとは無関係

>>8
ボロボロの負動産だろw

>>8
土地代だけならカスみたいな値段
上物なら無価値だし下手したらマイナス査定

>>8
すごいなー
カモネギの典型じゃん

>>8
経年劣化って知ってる？

>>92
過疎化が進行して下落する地域なら経年劣化とも言えるな

>>8
場所によるとしか言えん。負動産になる可能性もある

持ち家の資産価値

賃貸は家族構成変わったときに移り住むのとインフレも考慮する必要があるだろう
それでも俺は賃貸派だけど

人生短いんやからすきにした方がいい

一生ワンルームか…

資産だとどうなるの？？？？

そもそも収入が低い人は、年取ったら生活保護に乗り換えたほうがお得だから、そうなると余計に賃貸の方がお得になる

賃貸で一生はむりだぞ

画像が二枚ある件

9万って一生都内のワンルームとか田舎の3LDKに住み続ける前提か？
しかも老人になったら貸してくれねぇし

地方だともっと早いだろ

一軒家って9万くらいで借りられるの

>>1
一人暮らしの老人が借りれるアパートなんてないよ

お金の面で気にしてるなら、尚更賃貸でいいぞ
お金も面を気にするくらい収入が低いわけだから、どうせ歳取ったら生活保護受けたほうが得になる
そうなれば尚更賃貸でいいよ

買えば子や孫に残せる
独り者だったら賃貸でいいんじゃね

>>34
売ってもまた買わなきゃいけないんだから
そんなことにはならんだろう

固定資産税+修繕積立金+管理費で4.5万円かかる物件が9万円の賃料で借りられるという前提がおかしいがな

>>1
何度言わせればわかるんだよ

賃貸と分譲の比較は場所、環境、広さ、設備、
何から何まで全部同じレベルで比較しないと比較にならんよ

家のメンテめんどくさいよな

ローンの減税は？

将来、自分の子供や孫が来たときに賃貸に住んでるって恥ずかしくどころじゃないだろ

9万で借りられる家ならローンは5万じゃねーのｗ

アメリカみたいに10年くらいで買い換えていく文化があるなら金貯まるたびに家変えていったら樂しそうだけどなあ

賃貸はマンションのオーナーチェンジやアパート建て替えで強制転居もあるから落ち着かないぞ

>>1
なぜ賃貸で住め続けられる前提なんだ？

子供がいるかいないかで変わるよな

住宅買う必要がある家族構成なら9万じゃ家賃足りないだろ
クソ田舎ならともかく

65才越えたら貸して貰えなくなるリスクな

そもそも不動産資産が考慮されてないという・・・ｗ

建売とかだと価格の半分以上は土地代だから将来的に土地の資産価値は残る

年取った後どう立ち回るかが肝なんじゃねえの？
価値なんか関係なく場所の確保、ずっと住めるかどうかじゃね？
賃貸て老人といつまでも契約してくれるのか？追い出されたらどうすんの？

会社が家賃補助3万弱出してくれるから賃貸でいいわ
老後は親が居なくなった土地に平屋でも建てる

この議論は持てる者と持たざる者の対立を煽ってるだけ。持たざる者が発狂する。

45年後に売却すりゃ数千万入ってくる
このテのグラフはそれが考慮されてないよな
45年後といわずどこかで売却してそれから賃貸という選択肢もあるし

一生家賃９万のとこに住むとか前世でどんな悪行したんだ

一戸建てはローンの他に固定資産税
家の修繕、リフォーム
蟻や白蟻出たら駆除代
一戸建ては再現なく金がかかる

>>67
それ言うなら
賃貸は引っ越しに更新に契約に
余計な金は賃貸の方がきつくね？

>>67
アパートはそれ大家が立て替えて家賃に乗せてるだけだな
大家が親切心で貸してるんじゃ無いから

>>67
マンションでもかかるわ

相続すればタダ。

屋根とか壁の修繕費が高い

公示価格と実勢価格に最近乖離がある。
「この土地は何千万の価値がありますよ～」
と国が言っても、買い手がいなけりゃ0円だよ。

戸建ての話じゃないのか

現役のうちは家族の人数に合わせて賃貸に住み、家を借りられなくなったら小さい平屋を買う

20年前に買ったマンションが20年前に買った値段で売れたわ。

ひとりだから賃貸だけど将来年金貰うようになったら貸してくれるとこあるかなぁ

>>78
その目減りした他人の建物に使用料払い続けるとかマゾなのか？

木造築45年で評価100万円の部屋で家賃毎月9万円貰えたら大家は笑いが止まらないだろ

賃貸9万なら住宅も9万で比べるべきだろ

住んでたマンション、購入価格より高く売って住み替えたけど
今余裕

高齢者になると、ボロいアパートしか借りれなくなる

普通のアパートは断る

45年9万で借り続けれるのか

消費者はいい家を安く手に入れたい
不動産屋は良くない家を高値で売りつけたい
消費者にとっては一生に一度の大きな買い物だが
不動産屋にとっては年間何十件もある取引の一つ
百戦錬磨の不動産屋と、ど素人の消費者の勝負
勝てるわけねえ

金銭的に云々以前に、賃貸とか貧乏人みたいで無理

UR賃貸が最強

>>96
治安が悪そ

>>96
外国人でも誰でもはいれるからスラムだぞ

田舎の土地なんて価値ないからな
まさに資産価値ないゴミ

戸建ては安心を買ってるんだよ

購入の方がいいと思ってるが、隣人ガチャ失敗したら地獄よな

子供を育てる環境としてどっちがいいか
金なんて二の次だわ。
独身だったら賃貸でいいんじゃね

そんな高い家買うからだろ
中古でリノベして2000万でいいだろ

いや購入するのは資産形成の１つだろ
地価の下がらない都内の駅近物件購入して、住んで、何年か経ったら別のとこを買って前の住居は貸す
もちろん最初から賃貸目的でもいいし途中で売ってもいい

引越しおばさんの画像？

45年間同じ場所に住むんか？

>>112
実家は50年変わってないぞ

歳とったら部屋貸してくれんぞ

都営住宅が最強
3DKとか2LDKで都心まで15分家賃2万円

>>116
そういうところって、外人の巣窟になってて、騒音ゴミで日本人は寄りつけない状態になってるんじゃないのか？

>>116
所得制限あるだろ
貧民かよw

>>116
そんな貧民窟で子育てとかすでに虐待

>>134
自分も難あり側だからありなんだろう

9万で3ldkが借りられるとでも？

>>1
近所の格安賃貸は軒並み駐車場か戸建になってる
いつまでも賃貸で住めるは幻想やで

70で新たに貸してくれるの？

４ｄｋ増やさないと人口増えないよね

売買派って経済リスクや災害リスク考慮してないからな
40年なんてよっぽど運が良くない限り何か起きてるわ

そもそも部屋が借りられなくなるぞ(´・ω・｀)

何で賃料9万なんだよｗｗｗ
ローン12万の物件なら賃料14万くらいだろｗｗｗ

リスク高すぎ

余計に迷うじゃねーかよ

人生は楽しんだもの勝ち！思い出を沢山作ったもの勝ち！という人生の本質からすると、自分好みのマイカー(空母)と一戸建(城)を持ってこそ人生を謳歌できる
頭の悪い損得勘定で我慢を強いられる賃貸人生は家畜やロボットのような人生

不動産業ってすげえな
一人を相手にするだけで障害収入7000面以上稼げるのか

>>145
すまんな
IMEがバカなんだわ

都営住宅が外人禁止、日本国民のみ可なら、若い人達が安心して住めるやろけど

現実は外人の巣窟になってて、騒音ゴミで日本人は事実上無理なんやろ

単純に賃貸料がオーナーのジジイに行くのが嫌だ

9万とか1Kだろ

これ、同じ面積なのか？

>>155
全然違うだろう

>>1
家賃9万とかどこの田舎だよ。
それなら買ったほうがいいわ。

近所に変なやつがいる
子供がイジメにあう

逃げられないよね一軒家って

賃貸なら備え付けのエアコンがぶっ壊れてもタダで修理交換
その他設備故障も無料修理

金額だけ合理性突き詰めたらそうなるのかもしれんが、子供できたらキツいよ
こればっかりは家庭持ってみないと分からないことだけど

トランポリンで跳ねて叫びながらオ●ニーも出来ない賃貸なんてゴメンだね

土地なんて立地良いとこ以外売るのに手こずるレベルだろ
地方なら尚更

なんかの番組でやってたけど、日本でこの数十年間
全く災害の被害受けてない地域って
岐阜にある小さな町しか無いんだよなあ

>>171
最近の戸建ては庭とかないよ。
建ぺい率マックス。
密集してるからうるさくしてはダメ。

老後に入庫物件建て替えとかになったら家借りにくくね？

賃貸で45年も住むの稀だろ。購入は外壁とか屋根の修理費とかも含まれてるの？

9万の賃貸と5000万の持ち家比べる意味ある？

人生には引越することもあるってことを考慮すると
賃貸に分がある気もしなくもない

購入はローン価格の元金が変わらない（金利は変わる）けど賃料は一定じゃないしどんどん値上がりしていく

>>357
老人ホームかもともと住んでる場所
工事とかで追い出されたら
都内で新規更新できるところはひとつもない

人口減るから土地の価値なんて今のペースで上がらんよ

まあ自分が一生を終えるだけでよければ2000万もあれな充分な家が合買えるしな

新築買うからじゃん
リフォーム済みの中古がいいよ

でも、土地が残れば
子供に相続したら子供は安く建てれるんじゃね？

>>1
「場所と物件による」という大前提なしの

印象操作でしかないなw
なんの意味もないよこんなグラフ。

北関東の田舎なんで管理費込みで6万
駐車場付きで2LDK

田舎だと安いよ。

住宅価格が高すぎ
首都圏でも平均5000万やろ

20代からでも賃貸の最終契約が60過ぎ。契約出来る物件は果てしなく限られる。
片や購入は、ようやく払い終わる頃には大規模修繕。借りられる額も厳しい。
40代迄、賃貸で貯蓄して中古のリフォームを買うのが正解なのか？
田舎は楽だわ。

持ち家と同じぐらいの広さを持った賃貸とか幾ら掛かると思ってるんだ
大宮でも30万ぐらい必要なんだぞ