賃貸から引っ越そうとしてるんだが、ハウスクリーニング代が特約で払うことになってるんだが、

1 : 2021/11/26(金) 21:28:12.34 ID:gUt973QM0: この特約ハウスクリーニング代以上取られることあるんの？
四万とられるんだけど
2 : 2021/11/26(金) 21:28:21.58 ID:gUt973QM0: どう？
3 : 2021/11/26(金) 21:28:37.72 ID:gUt973QM0: 四万も取られること確定しててこれ以上取られることあるの？
4 : 2021/11/26(金) 21:28:39.91 ID:nLbN7vau0: 敷金から取られる？
6 : 2021/11/26(金) 21:29:22.02 ID:gUt973QM0: >>4
そう
敷金から四万円取られるのは確定してる
契約書に退去時ハウスクリーニング代は取るって書いてある
5 : 2021/11/26(金) 21:28:50.83 ID:gUt973QM0: 床の傷は少しある
7 : 2021/11/26(金) 21:29:23.13 ID:BYgf2ehw0: 普通に使ったら取られない
9 : 2021/11/26(金) 21:29:59.95 ID:gUt973QM0: >>7
だよな
四万あれば風呂とか台所の水垢くらいクリーニングで取れるよな
8 : 2021/11/26(金) 21:29:30.68 ID:gUt973QM0: これ以上とられるのか？
10 : 2021/11/26(金) 21:30:03.23 ID:PYXbmm970: 経年劣化なら敷金償却で終わりやろ
12 : 2021/11/26(金) 21:30:40.50 ID:gUt973QM0: >>10
敷金全部取られるのか？
35 : 2021/11/26(金) 21:34:57.86 ID:PYXbmm970: >>12
100%償却とかザラやぞ
11 : 2021/11/26(金) 21:30:24.03 ID:gUt973QM0: 水垢と床の傷が気になるんだよ
それもハウスクリーニング代に入ってたらいいけど
13 : 2021/11/26(金) 21:30:40.78 ID:KEN5dmRb0: 敷金を最初にナンボ払ったんや？
14 : 2021/11/26(金) 21:30:48.46 ID:gUt973QM0: >>13
八万
23 : 2021/11/26(金) 21:32:10.22 ID:KEN5dmRb0: >>14
戻ってこんものと思ったがええな
ゴネるなら戦え
27 : 2021/11/26(金) 21:33:30.92 ID:gUt973QM0: >>23
いやあそんなにかかるか？
前家賃も敷金も取られていま16万くらい預けてる状態だぞ
36 : 2021/11/26(金) 21:35:04.92 ID:KEN5dmRb0: >>27
前家賃は謎ルールで仕方ないが8万のうち4万ならしゃーないレベルやろ
部屋清掃がちょいおかしいが
新しく入る人にも部屋清掃代取ってそう
40 : 2021/11/26(金) 21:35:49.66 ID:gUt973QM0: >>36
40,000は認めてるで
契約書に書いてあるし
でもそれ以上取られたらきつない？
45 : 2021/11/26(金) 21:37:01.13 ID:KEN5dmRb0: >>40
あーなるほど
4万+部屋掃除代を取られるんか
戦えゴネろ4万で余裕で足りるやろ
48 : 2021/11/26(金) 21:38:11.14 ID:gUt973QM0: >>45
四万が部屋クリーニング代や
プラスアルファがなんなのかわからん
四万で済む可能性もあるのか
52 : 2021/11/26(金) 21:39:12.63 ID:nY7yrRi90: >>48
ガイドラインみなちゃい
借主負担の項目やらかしてるなら裁判しても勝てんし堂々と請求されるで
56 : 2021/11/26(金) 21:40:16.84 ID:gUt973QM0: >>52
やべえな
敷金以上取られるじゃん
15 : 2021/11/26(金) 21:30:51.99 ID:Yzg369Jgd: 消費税や
恨むんなら安倍晋三を恨むんだな
19 : 2021/11/26(金) 21:31:25.43 ID:gUt973QM0: >>15
意味不明
16 : 2021/11/26(金) 21:31:18.83 ID:gUt973QM0: 経年劣化って言っても築年数浅いのよ
一年半しか住んでない
21 : 2021/11/26(金) 21:31:51.75 ID:xIDbMSEPd: >>16
一年半やと経年劣化とかで話つけるのは厳しそうやね…
24 : 2021/11/26(金) 21:32:43.47 ID:gUt973QM0: >>21
だよな
床傷、水垢でどれくらい取られるだろ
ハウスクリーニング代に含まれないのかな
34 : 2021/11/26(金) 21:34:48.64 ID:xIDbMSEPd: >>24
部屋の程度が分からんからなんとも言えんがタバコで根性焼きとかでなけりゃ通常の使用で片付けられるで

ただクリーニング費用は貸主負担が原則やから、そこのセンで話すのがええんちゃうかな
17 : 2021/11/26(金) 21:31:21.93 ID:xIDbMSEPd: ガイドライン嫁
22 : 2021/11/26(金) 21:32:09.98 ID:gUt973QM0: >>17
あれ難しい
けどあれ読まないとぼったくられるだろ？
26 : 2021/11/26(金) 21:32:49.39 ID:xIDbMSEPd: >>22
そらそうよ
いうほど難しくないと思うが読むのめんどいなら4万捨てて終わりやで
31 : 2021/11/26(金) 21:33:53.60 ID:gUt973QM0: >>26
あれ見ながら立ち会いすればいいかな
脅しにもなるし
18 : 2021/11/26(金) 21:31:24.90 ID:vFP2VvEr0: 敷金を取るのにクリーニング代を取るという謎
20 : 2021/11/26(金) 21:31:50.90 ID:gUt973QM0: >>18
退去時のクリーニング代やぞ
28 : 2021/11/26(金) 21:33:33.47 ID:vFP2VvEr0: >>20
敷金って退去後のクリーニング代に使われるのが普通だろ？
敷金払ってクリーニング代取られたら二重に払わされてることになる
46 : 2021/11/26(金) 21:37:25.02 ID:gUt973QM0: >>28
敷金からクリーニング代引かれるんだぞ
25 : 2021/11/26(金) 21:32:43.77 ID:LWETUhNk0: 日常生活で出来るような傷や壁紙ならごねれば払わんでいい
ただその後が審査に影響するから一ヶ月分ぐらいなら払っておくほうがいい
29 : 2021/11/26(金) 21:33:37.82 ID:nY7yrRi90: 管理会社やけど基本クリーニング＋原状回復代やで
特約なければ毎月の家賃にクリーニング代が含まれてるんやが特約ついてると別で支払うことに同意してることになります。
＋原状回復代は故意過失で破損汚損した部分実費で請求します。4万とは別で
33 : 2021/11/26(金) 21:34:32.29 ID:gUt973QM0: >>29
敷金の中からクリーニング代がさっぴっかれるんだろ
そっからプラスアルファあるのかないのかの話や
37 : 2021/11/26(金) 21:35:13.42 ID:nY7yrRi90: >>33
敷金から相殺しますが不足がでれば差額を支払ってください
43 : 2021/11/26(金) 21:36:39.50 ID:gUt973QM0: >>37
不足出ますかね
クリーニング代四万だぞ
39 : 2021/11/26(金) 21:35:16.25 ID:gUt973QM0: >>29
床の傷とか風呂、台所の水垢は経年劣化じゃないんですか？
44 : 2021/11/26(金) 21:36:53.67 ID:nY7yrRi90: >>39
フローリングなら経年劣化は適用しません。水垢は自分で掃除してみ？落ちないなら特殊清掃代請求
30 : 2021/11/26(金) 21:33:40.07 ID:sBdWs1rt0: 見落としてるお前が悪い
54 : 2021/11/26(金) 21:39:30.35 ID:gUt973QM0: >>30
厳しすぎだろ
敷金以上取られることあるのか
32 : 2021/11/26(金) 21:33:57.41 ID:gNOt4Ykj0: 退去時ぼったくられないためにも賃貸不動産経営管理士は取っといた方がええで
38 : 2021/11/26(金) 21:35:16.14 ID:L2ms/Fph0: 新築時から住んでるなら経年で判断されるのは難しい
よほどの小傷か簡単な汚れならルークリ内内装材は厳しく見られるよ張り替えは隅から隅までで基本平米計算だな傷つけて深刻してないならクロスマニュキアとかで補修しとけばワンチャン見落とすで
42 : 2021/11/26(金) 21:36:15.16 ID:gUt973QM0: >>38
築四年とかやなあ
47 : 2021/11/26(金) 21:37:38.02 ID:L2ms/Fph0: >>42
したら入居時のチェックシートとかの提出は？なんも出してなくて汚損あるなら取られる可能性は高い浴室の水垢とかは酷ければ鏡の研磨代とかやな
50 : 2021/11/26(金) 21:38:54.10 ID:gUt973QM0: >>47
鏡汚いなあ
てか入居時から鏡は水垢だらけだったわ
41 : 2021/11/26(金) 21:35:50.57 ID:xIDbMSEPd: 前の借主から鍵交換費用貰うで～
次の借主からも鍵交換費用貰うで～ ←これ
49 : 2021/11/26(金) 21:38:29.41 ID:rglqirv1p: 5年住んだらほとんど補償いらんやろ
51 : 2021/11/26(金) 21:39:04.69 ID:gUt973QM0: >>49
一年半
53 : 2021/11/26(金) 21:39:20.61 ID:L2ms/Fph0: どんな管理会社なのか、、退去代行使ってるかとかにもよるけどな極論担当次第
55 : 2021/11/26(金) 21:39:47.93 ID:fBJAzfA3a: とりあえず退去立会した後の管理会社請求書を見てから相談しろや
管理会社の説明に納得いかないなら宅建協会に相談すればええ
57 : 2021/11/26(金) 21:40:45.54 ID:gUt973QM0: 立ち合いの時その場でサインしなくても大丈夫なんでしょ？
58 : 2021/11/26(金) 21:40:54.07 ID:L2ms/Fph0: 納得いかないって話も特約に記載あることとか明らかな過失とか紛失で金額高くなって納得いかないは通らんやろたぶん
59 : 2021/11/26(金) 21:41:02.47 ID:gUt973QM0: とりあえず八万円でなんとかならないのか？
60 : 2021/11/26(金) 21:41:25.29 ID:gUt973QM0: 君らは敷金返ってきた？