【近鉄】鉄道高架下を「住居」に 好きな人には最適? 賃貸ガレージハウスという形

1 : 2021/10/16(土) 08:53:29.52 ID:8a1sWsHT9

※乗りものニュース

近鉄線の高架下を「住居」に 好きな人には最適? 賃貸ガレージハウスという形
https://trafficnews.jp/post/111670

2021.10.15 乗りものニュース編集部

レス1番の画像サムネイル
高架下ガレージハウスのイメージ(画像:近畿日本鉄道)。

鉄道高架下に家の表札がかかる…?

近鉄線高架下のガレージハウス第一号
 使い道が限られることが多かった鉄道の高架下、それが「住居」になります。
 
 近鉄不動産と近畿日本鉄道は2021年10月14日(木)、奈良線の河内花園駅(東大阪市)東側の鉄道高架下において、「ガレージハウス」6棟12戸の建築に着手したと発表しました。

ガレージハウスとは、ガレージと住居が一体になった物件のことで、クルマ・バイク好きの人の“趣味の部屋”として、焦点を絞った新しい賃貸形態だといいます。近鉄不動産はこれまでもガレージハウスを扱ってきましたが、鉄道高架下への建築は初めてだそう。

 今回の物件は株式会社LDK(東京都中央区)が手掛ける建築ブランド「DAYTONA HOUSE」とのコラボです。

(略)

※省略していますので全文はソース元を参照して下さい。

2 : 2021/10/16(土) 08:54:19.92 ID:9Vk4mCLB0
高架下って、騒音ヤバいよね?
どういう人が住んでるの?
家賃が安いの?
14 : 2021/10/16(土) 09:02:58.44 ID:FXOiIGJ90
>>2
日常の騒音振動よりも大地震の時がやばそう
28 : 2021/10/16(土) 09:17:19.63 ID:3fcV0+gN0
>>14
普通の建物よりも地震には強いんじゃないのか
34 : 2021/10/16(土) 09:19:51.70 ID:Rakzi1lh0
>>28 俺もそう思う
39 : 2021/10/16(土) 09:25:07.19 ID:PJsDi+yK0
>>14
阪神大震災のような高架そのものが倒壊する事態を言ってるのかな
41 : 2021/10/16(土) 09:25:45.74 ID:AJqcAsUN0
>>14
鉄道会社がこまめに点検・耐震補強してるからむしろ安全性は高そうだが
37 : 2021/10/16(土) 09:23:23.44 ID:roc3mcXl0
>>2
新幹線高架下に倉庫借りてるけど、騒音自体は沿線のが大きいよ。直下は揺れるけど音はあまりしない。
しかもずっと長時間いると、新幹線の音だけ脳から消えているんだよ。ホント不思議。

なので全く騒音は気にならないよ。

44 : 2021/10/16(土) 09:29:48.28 ID:vk7pxneM0
>>2
騒音や揺れはあるにしても
住むというより趣味用の部屋ってことで売り出してるんだろうね
4 : 2021/10/16(土) 08:54:59.40 ID:qTNyou5S0
近畿に価値はないだろ
5 : 2021/10/16(土) 08:56:04.14 ID:FaF8tlfP0
パリなんかだとお洒落なブティックやアトリエなんかが入っているよね。
住居としてはどうだろう。
45 : 2021/10/16(土) 09:31:26.08 ID:eyZ/r3gT0
>>5
日本も大抵はそうだろ
お洒落なのもあるし飲み屋やバルやレストランなんかもそうだし
50 : 2021/10/16(土) 09:33:38.65 ID:vk7pxneM0
>>5
日本でも高架下に住んでる人はそうそう居ないんじゃないかな
飲食店やってて2階部分を住居にしてる人は多少いるかもしれんが
6 : 2021/10/16(土) 08:57:16.92 ID:S00LaYFl0
耳の不自由な人が住むの?
7 : 2021/10/16(土) 08:57:21.97 ID:z/0byb6E0
むかし鉄道高架橋の下を登記したことある
8 : 2021/10/16(土) 08:58:15.03 ID:Py1OZOAI0
振動とそれから生じる騒音に耐えられるかどうか
だから、橋脚は外に出さなければならないし、床下は免振で、外壁は防音かつあまり金のかからない全館エアコン
問題はチューナーか。BS共用ならNHKの餌食にされる
9 : 2021/10/16(土) 08:59:05.30 ID:ONHgoQ4z0
デイトナガレージ
10 : 2021/10/16(土) 09:00:49.07 ID:u8+lw8vM0
京急のちょんの間やんかこれ
11 : 2021/10/16(土) 09:00:59.76 ID:4dcVl5Dh0
いくらおしゃれに見せてもダメなもんはダメ
12 : 2021/10/16(土) 09:01:04.41 ID:gNBxYlmF0
電動ドリルとか工作の音で電車の音とか気にならなくなる。
エンジン吹かし放題。
個人的には倉庫として欲しいが。
13 : 2021/10/16(土) 09:02:19.75 ID:LIJFZGqG0
>>1
イラストに描かれている車種で、近鉄の企画者の本気度が判る
15 : 2021/10/16(土) 09:03:19.71 ID:TVWolZWS0
ええやん
16 : 2021/10/16(土) 09:04:13.00 ID:cpRgYvdz0
まあ済むって言うよりは
趣味の車弄りを楽しめる隠れ家的扱いであって、住むための家とはちゃうやろこれ
17 : 2021/10/16(土) 09:05:07.78 ID:FL8v2Ija0
線路から50mくらい離れていても響くのに、高架下はない
事業所や倉庫などならともかく居住スペースとしては不適じゃねえの
18 : 2021/10/16(土) 09:05:24.51 ID:wxiIbtYD0
ガレージハウスってのは、若者に身分不相応な車を持たせる策として
非常に面白いね、まぁ確実に結婚は遠のくが

高架下だから、終電までなら音を出しても怒られないし
有効活用としては結構いいアイデアだと思うわ

19 : 2021/10/16(土) 09:06:48.32 ID:Ai7LshtX0
店舗ならまだしも住むのか?
20 : 2021/10/16(土) 09:07:25.49 ID:l97aP5cr0
ノイローゼになりそう
21 : 2021/10/16(土) 09:10:24.51 ID:bG876D400
線路ギリギリに建っている住宅、マンションと大して変わらないでしょ。
22 : 2021/10/16(土) 09:10:53.82 ID:5ODTXnMA0
幼稚園の隣に住むよりうるさそう
24 : 2021/10/16(土) 09:12:58.92 ID:3freIt2a0
騒音はノイズキャンセリングのイヤホンでなんとかなるのかな。
25 : 2021/10/16(土) 09:14:44.21 ID:qbV79C1F0
実際に住めるのか
26 : 2021/10/16(土) 09:16:54.00 ID:Z99ETgRO0
住む為じゃねーよ。
趣味の部屋としてだよ。
29 : 2021/10/16(土) 09:17:36.02 ID:k6ei1R/S0
線路のつなぎ目を溶接してるタイプなら住めるんじゃね?
30 : 2021/10/16(土) 09:17:41.63 ID:8uogjpPi0
音鉄よかったな!住め
31 : 2021/10/16(土) 09:17:46.51 ID:Rakzi1lh0
>>1 メタルを大音響で鳴らしても大丈夫そうだ
32 : 2021/10/16(土) 09:18:01.68 ID:pOz2p5l90
京王電鉄は高架下に自分とこの社宅を建てている
33 : 2021/10/16(土) 09:19:21.91 ID:dskGS/d50
河川敷にブルーシートのテント建てるのが効率的だったんだよな
まあ格差もついてきたし、高架下、河原乞食の時代が再来するな
35 : 2021/10/16(土) 09:21:28.24 ID:+h5s+npN0
>>1
オシャレ😍
36 : 2021/10/16(土) 09:21:32.00 ID:ypimVUOp0
趣味のために余分に部屋を借りられる人はまだまだいるかな
1ヶ月いくらくらいだろう
38 : 2021/10/16(土) 09:24:00.32 ID:5ODTXnMA0
高架下って美章園みたいなイメージだったけどおしゃれだよね
40 : 2021/10/16(土) 09:25:39.54 ID:AQ5olGqE0
住み鉄
42 : 2021/10/16(土) 09:27:18.14 ID:Q6oj9YDd0
丹下拳闘クラブ
43 : 2021/10/16(土) 09:28:04.58 ID:BkGcqYnC0
JR職員の独身寮が線路のすぐそばにあって、友達は騒音に慣れるまで1年くらいかかったと言ってた
JR好きで入社してもあの音はしんどいのに、わざわざ住みたいやつなんているのか?w
46 : 2021/10/16(土) 09:31:38.42 ID:zqRiFHPB0
JR中央線金山鶴舞間の高架下は壮観
47 : 2021/10/16(土) 09:31:45.68 ID:LdU0AF5U0
貨物が深夜走行しないならありかな?
たまに保線用の車が通るのは我慢するとして
48 : 2021/10/16(土) 09:33:15.78 ID:k8M1lgve0
火事起こして電車止める奴出るな
49 : 2021/10/16(土) 09:33:15.76 ID:+h5s+npN0
南海が難波~今宮戎駅までの高架をリニューアルして、めちゃくちゃオシャレな感じになってるよね。
51 : 2021/10/16(土) 09:35:05.15 ID:NWm7SYYY0
でお値段は、お高いんでしょう
52 : 2021/10/16(土) 09:37:16.13 ID:nH1sIZAv0
空港があるのを承知で家を建てて
騒音公害だから補償しろが通る国だから
何年後かに騒音被害を訴えれば
補償金をたんまりもらえたりして
53 : 2021/10/16(土) 09:40:38.38 ID:Hz0OjNG80
線路の真横に住んでたことあるけど慣れたら平気で昼寝してたな

コメント

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