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近鉄線の高架下を「住居」に 好きな人には最適？ 賃貸ガレージハウスという形
https://trafficnews.jp/post/1116702021.10.15 乗りものニュース編集部
高架下ガレージハウスのイメージ（画像：近畿日本鉄道）。鉄道高架下に家の表札がかかる…？
近鉄線高架下のガレージハウス第一号
使い道が限られることが多かった鉄道の高架下、それが「住居」になります。
近鉄不動産と近畿日本鉄道は2021年10月14日（木）、奈良線の河内花園駅（東大阪市）東側の鉄道高架下において、「ガレージハウス」6棟12戸の建築に着手したと発表しました。ガレージハウスとは、ガレージと住居が一体になった物件のことで、クルマ・バイク好きの人の“趣味の部屋”として、焦点を絞った新しい賃貸形態だといいます。近鉄不動産はこれまでもガレージハウスを扱ってきましたが、鉄道高架下への建築は初めてだそう。
今回の物件は株式会社LDK（東京都中央区）が手掛ける建築ブランド「DAYTONA HOUSE」とのコラボです。
（略）
※省略していますので全文はソース元を参照して下さい。
- 高架下って、騒音ヤバいよね？
どういう人が住んでるの？
家賃が安いの？ - >>2
日常の騒音振動よりも大地震の時がやばそう - >>14
普通の建物よりも地震には強いんじゃないのか - >>28 俺もそう思う
- >>14
阪神大震災のような高架そのものが倒壊する事態を言ってるのかな - >>14
鉄道会社がこまめに点検・耐震補強してるからむしろ安全性は高そうだが - >>2
新幹線高架下に倉庫借りてるけど、騒音自体は沿線のが大きいよ。直下は揺れるけど音はあまりしない。
しかもずっと長時間いると、新幹線の音だけ脳から消えているんだよ。ホント不思議。なので全く騒音は気にならないよ。
- >>2
騒音や揺れはあるにしても
住むというより趣味用の部屋ってことで売り出してるんだろうね - 近畿に価値はないだろ
- パリなんかだとお洒落なブティックやアトリエなんかが入っているよね。
住居としてはどうだろう。 - >>5
日本も大抵はそうだろ
お洒落なのもあるし飲み屋やバルやレストランなんかもそうだし - >>5
日本でも高架下に住んでる人はそうそう居ないんじゃないかな
飲食店やってて2階部分を住居にしてる人は多少いるかもしれんが - 耳の不自由な人が住むの？
- むかし鉄道高架橋の下を登記したことある
- 振動とそれから生じる騒音に耐えられるかどうか
だから、橋脚は外に出さなければならないし、床下は免振で、外壁は防音かつあまり金のかからない全館エアコン
問題はチューナーか。BS共用ならNHKの餌食にされる - デイトナガレージ
- 京急のちょんの間やんかこれ
- いくらおしゃれに見せてもダメなもんはダメ
- 電動ドリルとか工作の音で電車の音とか気にならなくなる。
エンジン吹かし放題。
個人的には倉庫として欲しいが。 - >>1
イラストに描かれている車種で、近鉄の企画者の本気度が判る - ええやん
- まあ済むって言うよりは
趣味の車弄りを楽しめる隠れ家的扱いであって、住むための家とはちゃうやろこれ - 線路から50mくらい離れていても響くのに、高架下はない
事業所や倉庫などならともかく居住スペースとしては不適じゃねえの - ガレージハウスってのは、若者に身分不相応な車を持たせる策として
非常に面白いね、まぁ確実に結婚は遠のくが高架下だから、終電までなら音を出しても怒られないし
有効活用としては結構いいアイデアだと思うわ - 店舗ならまだしも住むのか？
- ノイローゼになりそう
- 線路ギリギリに建っている住宅、マンションと大して変わらないでしょ。
- 幼稚園の隣に住むよりうるさそう
- 騒音はノイズキャンセリングのイヤホンでなんとかなるのかな。
- 実際に住めるのか
- 住む為じゃねーよ。
趣味の部屋としてだよ。 - 線路のつなぎ目を溶接してるタイプなら住めるんじゃね？
- 音鉄よかったな！住め
- >>1 メタルを大音響で鳴らしても大丈夫そうだ
- 京王電鉄は高架下に自分とこの社宅を建てている
- 河川敷にブルーシートのテント建てるのが効率的だったんだよな
まあ格差もついてきたし、高架下、河原乞食の時代が再来するな - >>1
オシャレ😍 - 趣味のために余分に部屋を借りられる人はまだまだいるかな
1ヶ月いくらくらいだろう - 高架下って美章園みたいなイメージだったけどおしゃれだよね
- 住み鉄
- 丹下拳闘クラブ
- JR職員の独身寮が線路のすぐそばにあって、友達は騒音に慣れるまで1年くらいかかったと言ってた
JR好きで入社してもあの音はしんどいのに、わざわざ住みたいやつなんているのか？w - JR中央線金山鶴舞間の高架下は壮観
- 貨物が深夜走行しないならありかな？
たまに保線用の車が通るのは我慢するとして - 火事起こして電車止める奴出るな
- 南海が難波～今宮戎駅までの高架をリニューアルして、めちゃくちゃオシャレな感じになってるよね。
- でお値段は、お高いんでしょう
- 空港があるのを承知で家を建てて
騒音公害だから補償しろが通る国だから
何年後かに騒音被害を訴えれば
補償金をたんまりもらえたりして - 線路の真横に住んでたことあるけど慣れたら平気で昼寝してたな
【近鉄】鉄道高架下を「住居」に 好きな人には最適？ 賃貸ガレージハウスという形
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