賃貸の2年おきの更新、更新料と保険料と保証会社料でくっそ高いんだが そのま住むだけなのにさすがに取りすぎ これなんとかならんの
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1607353863/8番組の途中ですが名無しの提供でお送りします (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM34-V65d)2020/12/08(火) 00:27:52.02ID:6z5O1s4ZM
そもそも大阪で家賃12万のとこすんでるけど
16ヶ月家賃滞納してる
1回目の保証会社の訪問に
お前の家族絶対56すっていったら
来なくなった
４ヶ月で明け渡し訴訟
第一回、2回口頭弁論は、答弁書提出のみ
6回目で、敗訴
高等裁判所へ上告棄却を経て
原告の大家の孫に挨拶しにいったら
家賃、現状回復費、執行費用ゼロでいいから出ていってくれってことで現在引っ越し代金を交渉中
執行官もコロナ事情を考慮して断行日は、４ヶ月ぐらいの猶予をくれた当たり前だが警察は民事不介入だから
なんもいってこない
31歳の元外資証券マンです- 20番組の途中ですが名無しの提供でお送りします (ｱｰｸｾｰ Sx10-EiDj)2020/12/08(火) 00:50:43.21ID:wJWvr3qcx>>34
>>8
仕事辞めたとかで単純に払えないの？
それとも他の理由で頑なに払いたくないマンなの？34番組の途中ですが名無しの提供でお送りします (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM34-V65d)2020/12/08(火) 01:05:43.84ID:qgAhXK1vM>>52
>>20
仕事は
証券会社やめてから
銀行からの借入で生きてる
手取りで年間400ぐらいかな
NHKの受信料と同じだよもったないじゃん
大家が泣けばいいんだよ
リスク考えず不動産投資に乗り出す大家が悪い
明け渡し訴訟の被告になるのも２回目だし
もちろん前回もビタ一文払ってないし
そもそも債務名義の取得すらされてない - 踏み倒せてないだろ…
- 31番組の途中ですが名無しの提供でお送りします (ﾜｯﾁｮｲW 9662-Moe1)2020/12/08(火) 01:04:20.24ID:/FIRt4Hb0>>39
>>8
お前もうまともなとこで借りられないじゃん
大丈夫か？39番組の途中ですが名無しの提供でお送りします (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM34-V65d)2020/12/08(火) 01:10:41.88ID:qgAhXK1vM
>>31
例えばクレジットカードなら
１社飛ばせばCICに残るから他で借りれないし
携帯も2社も滞納すればTCAに履歴が残るから大体の会社では契約出来ない
でも、家賃保証会社や不動産会社に関しては信用情報機関ってのがほぼないから
不動産会社なんて6万社あってその7割が売上1000万円以下なんだよ
信用情報機関なんてないよまー、CIC飛ばしてても
いくらでも融資受けれる裏技すらあるけどね52番組の途中ですが名無しの提供でお送りします (ｽｯﾌﾟ Sd02-UCc7)2020/12/08(火) 02:48:22.59ID:J0SSNE+od
>>34
なんで無職に年400万円も貸してくれるの？どういう仕組み？ - 嘘松
- 58番組の途中ですが名無しの提供でお送りします (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM34-V65d)2020/12/08(火) 03:12:09.29ID:l5UFHda3M
>>51
風俗とキャバクラだよ
>>52
世の中には就業規則を作るだけで
100万円くれる助成金があったりする
ものづくり補助金なら勝率7割で3000万円だね
別に実際事業をやってれば詐欺でもなんでもない
まぁ、僕の場合は、中東系の投資会社から融資してもらったんだけどね
信用情報は、あくまでも国内だけ
中東がダメなら欧州、それがダメなら
ロシア
いくらでも貸してはいる37番組の途中ですが名無しの提供でお送りします (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM34-iJHH)2020/12/08(火) 01:08:12.27ID:72l9/HdQM
>>8
これ見れば借地借家法と判例に問題があるのがわかるだろ一旦入居してしまえば賃借人は契約違反し放題
裁判所が甘すぎなんだよ
- 44番組の途中ですが名無しの提供でお送りします (ﾜｯﾁｮｲW efde-FuYb)2020/12/08(火) 01:22:06.86ID:Qgrcvm480>>49
>>39
良いね
もっとやれ
というか全国みんなやれば地下下がるじゃん
誰も貸すための土地なんて持ちたがらない42番組の途中ですが名無しの提供でお送りします (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM34-iJHH)2020/12/08(火) 01:16:17.68ID:72l9/HdQM>>45
>>39
家賃保証会社が信用情報を相互に提供し合わないのがほんと謎泣くのは大家じゃなくて保証会社じゃん
45番組の途中ですが名無しの提供でお送りします (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM34-V65d)2020/12/08(火) 01:24:21.71ID:qgAhXK1vM>>46
>>42
一応少数社が加入してるのはある
ノンバンクなら上はメガバンク(アイフルのみ独立系)だから金融庁が音頭取るし
キャリアなら総務省が主導する
でも、家賃保証会社なんて監督庁がないし、最大手級の日本s、全保連で売上100億円少ししかない
何百社とかあるが大半が売上1億円もない
そんな業界が信用機関構築できると思う？ - 本当松
- 72番組の途中ですが名無しの提供でお送りします (ﾜｯﾁｮｲ 70de-jrSk)2020/12/08(火) 04:00:13.82ID:2v5bF46d0
>>8
これめっちゃおもろいやんｗ
youtubeで動画まとめてくれや80番組の途中ですが名無しの提供でお送りします (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM34-V65d)2020/12/08(火) 04:25:13.98ID:l5UFHda3M
>>72ガチ過ぎで削除されるから
h銀行カードローンから300万借りて
督促受けたから、お前の妻子今から56すと担当者、責任者に発言したところ
所属弁護士との話し合いになり恫喝した上、facebook等から自宅住所を割り出し「お子様は5年2組なんですね」と弁護士宅でいったところ
警察を呼ばれた件w wwとか？
81番組の途中ですが名無しの提供でお送りします (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM34-V65d)2020/12/08(火) 04:27:55.14ID:l5UFHda3M
>>77
>>79
高卒でスーツ着れる仕事が不動産屋(仲介、管理)と携帯ショップぐらいしかないんだよ
逆に財閥不動産デベロッパーとかになると
東大慶應早稲田京都ぐらいしかない - 46番組の途中ですが名無しの提供でお送りします (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM34-iJHH)2020/12/08(火) 01:27:54.22ID:72l9/HdQM>>48
>>45
将来的には信用情報を融通し合うようになると思うよ融通し合ったほうがお互い得だから
将来的にはクレカ会社と賃貸保証会社が融合していくと思う
48番組の途中ですが名無しの提供でお送りします (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM34-V65d)2020/12/08(火) 01:35:16.20ID:qgAhXK1vM
>>46
いや、大手に寡占される
ソフトバンクGもレオパレスに支援してるしゴールドマン・サックス系のファンドも某大手を買収に動いてる
そもそも、賃貸仲介管理なんて高校生でも出来るじゃん
客は来訪時に既に物件決めてるんだよ
いらんだろ不動産賃貸屋なんて
- 52番組の途中ですが名無しの提供でお送りします (ｽｯﾌﾟ Sd02-UCc7)2020/12/08(火) 02:48:22.59ID:J0SSNE+od>>58
>>34
なんで無職に年400万円も貸してくれるの？どういう仕組み？59番組の途中ですが名無しの提供でお送りします (ｽｯﾌﾟ Sd02-UCc7)2020/12/08(火) 03:19:17.86ID:J0SSNE+od>>62
>>58
つまり中東からの資本を元手にビジネスして年400万円ってこと？
それとも中東からの投資も踏み倒す気なの？62番組の途中ですが名無しの提供でお送りします (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM34-V65d)2020/12/08(火) 03:27:09.77ID:l5UFHda3M>>82
>>59
一応努力はしてるよ
今もガールズバーだわ
なくなったらドバイまでおかわり
しにいくだけ
無理ならロンドンかモスクワかな - 64番組の途中ですが名無しの提供でお送りします (ﾜｯﾁｮｲW 46de-/Gp4)2020/12/08(火) 03:34:26.64ID:M3UeakUo0
保証会社は家賃の催促とか不動産屋がしてた部分を保証会社に丸投げしたもの 入居審査も兼ねてる
その保証料をなぜ入居者が負担すべきかという疑問は残るがｗ71番組の途中ですが名無しの提供でお送りします (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM34-V65d)2020/12/08(火) 03:59:57.57ID:l5UFHda3M
>>64
元々、家賃保証っていうのは
身寄りのない生活保護一歩手前の人達が利用するサービス(賃借人より)だったんだけど
沖縄の全保連が零細不動産屋向けに始めたところプチヒットしたんだ
その後、2006年の貸金業法並びに出資法改正で、武富士筆頭に、大手ノンバンクが倒産、メガバンクによる吸収に至ったんだ
行き場を失った某社の中年社員達(まともな企業なら採用されない)は、家賃の取り立てならグレーゾーンだし、元手ゼロだからやってみるかってことでやったところ成功
それを聞き付けた何万人といる消費者金融マンが続々と起業したんだが
やつらは、自力救済すら知らないドシロウとなんで、続々と犯罪行為を行ったんだがなぜか訴える賃借人が少ないんたよ
そもそも賃貸人は、保証会社が代理弁済してるから明け渡し訴訟の根拠である信頼関係の破綻すら認められない最高裁判例もある
ましてや更新料を払わないから信頼関係の破綻になるってのは、もちろん司法は認めないし、
お馬鹿な家賃保証会社を詰めればしどろもどろになって91番組の途中ですが名無しの提供でお送りします (ﾜｯﾁｮｲW 9662-Moe1)2020/12/08(火) 08:14:12.12ID:/FIRt4Hb0
>>71
あんた何者？めっちゃ面白いやん - まともな男性に？
- 嫌儲色物枠だから相手にするな
- 俺も一度６０万円くらい家賃踏み倒したことあるけど
家に返ったときに鍵変えられてたらって恐怖はあったわ。そういうのは法律上出来ないの？
- >>14
どうなんだろね？
ただ鍵変えるのもお金掛かるし鍵屋呼んだら簡単に開けてくれるだろうしなあ - >>14
できる
断行の仮処分
建物所有目的の借地は保護が手厚いけど居住用の建物賃貸借は家賃さえ払ってれば保護されるけど賃量不払3か月なら問答無用でアウト - 69番組の途中ですが名無しの提供でお送りします (ﾜｯﾁｮｲW 46de-/Gp4)2020/12/08(火) 03:49:56.54ID:M3UeakUo0>>75
保証会社の審査などをクレカ並にCICなどに登録制にしたら借りれん住宅難民がでて社会問題化するな
まだそこまではやってないが75番組の途中ですが名無しの提供でお送りします (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM34-V65d)2020/12/08(火) 04:09:12.90ID:l5UFHda3M
>>69
生存権の侵害になるから
この国の司法は認めないよ
(高裁、最高裁も弁護士着けずに経験したが裁判官は珍しく人格者が多い)
例えば、電力も信用情報機関ってないでしょ？
自分は、電気が止められる前に新電力に乗り換えてる
そこも切れたら次の会社
なんだかんだいって水道代以外は、３年間払ってないし
乗り換えキャッシュバックで50万以上貰ってる日本国憲法では、13条で幸福追求権が認められてる
この条文の前では家賃保証会社との契約なんてカスみたいな扱いだよすべて国民は、個人として尊重される。生命、自由及び幸福追求に対する国民の権利については、公共の福祉に反しない限り、立法その他の国政の上で、最大の尊重を必要とする。
- 苗字変える技とか
僧名つける技とか
使うんかな - 82番組の途中ですが名無しの提供でお送りします (ｽｯﾌﾟ Sd02-UCc7)2020/12/08(火) 04:46:32.76ID:J0SSNE+od>>84
>>62
そんなホイホイ金出してくれるのが謎だわ84番組の途中ですが名無しの提供でお送りします (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM34-V65d)2020/12/08(火) 05:10:20.12ID:NyXjeGRhM
>>82
まぁ一応日本初のビジネスなんだけどね
コロナで困った小売業の人を雇って
成果報酬でecサイトでzoomで接客して貰うっていう在宅派遣ビジネス
これで、$150000出資して貰った
ちなみに堀江さんは昔からの知り合いなんで持ちかけたんだけどねっw
あの人尾かねないんだね89番組の途中ですが名無しの提供でお送りします (ｽﾌｯ Sd94-JwSi)2020/12/08(火) 07:34:37.03ID:JVATwZOXd>>97
弁護士恫喝とかその時点で終了じゃねーの？
堀江絡みはほんとクソな奴しかいないな - 岩手召喚スレで暴れてたキチゲェじゃねーのコイツ
- 家賃くらい払え
いやなら家かえ底辺 - しょっぱなからいきなり脅迫やってんじゃん
- 捨身特攻自慢されても…
- たんなる人間のクズやこれ
- 97番組の途中ですが名無しの提供でお送りします (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM34-V65d)2020/12/08(火) 13:19:01.25ID:BfpfLCR+M
>>89
大手やりてや中小の弁護士20人弱とやりあったけど恫喝以前に交渉すらできない馬鹿ばかりだよ
一円も損してない
>>91
大手外資証券で東芝とかの買収交渉してたよ以上です
- はい嘘松
- ちょい半グレの方が世の中得する事多いよな
こいつの場合はやり過ぎて消されそうだけど - 障碍者が妄想書いて別の障碍者がその妄想を信じて拡散する左のネトウヨが集うこの世の最低辺が見れる板
- ない袖振れぬで払わないのは知ってるし出来るけど年間400万借り入れてるってのがすげえな
- こういうウルテクみたいの使いこなす人尊敬するよな
- ひろゆきも踏み倒してるしな
- 憲法は私人間に直接適用されるんか
しらんかった法律くわしそうだなこいつ - 消費税すら払ってないのか
- (ヽ▼ん▼)
- 裁判の経緯も言ってることが支離滅裂で妄想性の障害がある感じがする
この手のにはかかわってはいけない - 民事で追い詰めるのは面倒くさい
- お前の家族絶対56すは普通にアウトだろ
民事じゃねーぞ - 保証会社ってCIC通さねぇの？
オリコのやつは通すよな
つうかクレカ払いだし - 「お前の家族絶対56す」は刑事にはならんのか？
- >>42
弁護士は録音してそうなんだよなぁ - >>42
録音してたらな - サイコパスというか…
人として大切な何かが欠落してないとここまでは出来んな - これはガチっぽい
- ひろゆきみたいなやつだな
- おまえ ストーカーじゃん
オレの
- 面白いけど面倒すぎて素直に金払ってる方が楽だと思うわw
- >>1
もし事実なら脅迫で捕まってる - 個人信用情報に傷つくんじゃねーの？
- こいつが言ってる事が本当かはどうかはともかく
保証会社がクソなのは間違いないわ
今家借りようと思ってるんだが
俺自身も保証人も大手企業勤務で貯金もかなりあるのに
なんで保証会社なんかに金払う必要があるのか - >>52
ほんこれ家賃滞納が心配なら家主が払うべきやわ。
そのリスクを背負わんならやめてしまえと - >>55
それはどうせ家賃に含まれるから変わらんだろう - >>52
これマジで思う
保証会社まじ意味わからんわ - スカッとジャパン？
- 新手のライフハックか
- 何年か前に裁判沙汰になっても関係なく家賃踏み倒すとか似たような書き込みあった気がするが、同一人物か？
- おもいっきり半グレやんけ
頭の働く半グレはマジで凄いな - 確実に障碍者の妄想だと断じれないケンモ・メンってどんな人生送って来たんだ？
弁護士にとって「56す」なんて野球で言えばど真ん中に半速球なげるみたいなもんだ
だからヤクザも顧問弁護士いるだけでその中小にはいちゃんもんつけに来ない
税理士ついてる奴には税務署もあまりふざけたこと言わない
だから俺らの商売は成立するんだ
なんのための顧問料だよｗ - >>63
犯罪者に弁護士とか無力だろ
坂本一家みたいに刺されて終わりなんだが - 草
安いボロアパートで菓子パンかじりながら書いてそう - ガチの反社やん
- しかし大家や保証会社に全く同情がわかないのは凄いわ
あいつら反社だもんな - 証券マン以外本当松
ヤクザだろ - 練ってる嘘松やん
なんでもの作り補助と融資が同じやねん - 保証会社使うのにも結局連帯保証人求められるやん
最悪緊急連絡先さえあればいいみたいなとこもあるけど - 相手の住所抑えるのは覚えといて損はない
【金融・不動産】深夜の嫌儲に家賃を踏み倒す術を知ってる31歳の元外資証券マン現る
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