池袋のタワマン、即日完売。暴落とか嘘だった！「都心に住むことが勝ち組の証」

2020.12.14 11:59

1 : 2020/12/14(月) 11:38:11.56 ID:ZQ2WNuDr0: 「即日完売」億ションも　コロナ禍でもマンション販売が好調な理由
東京メトロ有楽町線東池袋駅に直結する地上36階、地下2階建てのタワーマンション－。9月中旬、総戸数248戸のうち115戸の申し込みが始まった。
不動産業界では募集期間中に全戸が売れることを?即日完売?というが、この物件も約1週間の募集期間中に全115戸が売れる即日完売となった。
物件を手掛けた野村不動産によると、販売平均価格は約1億1000万円。資料請求は約5500件に上り、モデルルームの来場件数は約1700件に及んだという。
　都心のマンションは資産価値が下がりにくく、手放す場合に売却価格が期待できることから人気が根強い。同社担当者は、
購入者の特徴について「富裕層だけでなく、資産形成を重視する30代の共働き夫妻もみられた」と説明する。
https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2011/24/news069.html
2 : 2020/12/14(月) 11:38:41.40 ID:hp/vOHm90: みんな金持ってんなあ
51 : 2020/12/14(月) 11:52:59.28 ID:eygo1j9F0: >>2
中国人がバシバシ買ってる。
吉原のソープが３割閉店したらしいんだけど、それも中国人がバンバン買ってる。
61 : 2020/12/14(月) 11:56:17.79 ID:uJu8p5oJ0: >>2
実はカラクリがあってな
普通の会社員なら初期費用ほぼ無しで買える
ローンの支払いもごくわずかだったりする
3 : 2020/12/14(月) 11:39:18.35 ID:lVXIXseG0: 東京一人勝ち国家日本
4 : 2020/12/14(月) 11:39:56.05 ID:K6b78yue0: >総戸数248戸
田舎のちょっとした集落より多いぞ
52 : 2020/12/14(月) 11:53:01.00 ID:9+1NMPIf0: >>4
過疎ってる村より人口多いな。
5 : 2020/12/14(月) 11:39:58.02 ID:Bhpc+Ehq0: 場所が良きゃ売れるだろ。
都心からちょっと離れると厳しいだろうが。
6 : 2020/12/14(月) 11:40:03.37 ID:UhzyIYF80: 電源は地下に置かないようにね
7 : 2020/12/14(月) 11:40:07.04 ID:LqEytm8Z0: 誰が買ったの？中国国内から逃げ出したい中国人でしょ？
16 : 2020/12/14(月) 11:42:10.88 ID:JcNc0rlI0: >>7
本文くらい読めよ
17 : 2020/12/14(月) 11:42:12.71 ID:m8hlujLF0: >>7
これ
いまどきタワマンなんて中国人しか買わん
29 : 2020/12/14(月) 11:45:11.78 ID:wjNbMbeh0: >>17
池袋で駅直結の物件をそこらの量産タワマンと一緒にしちゃだめだろ
36 : 2020/12/14(月) 11:47:31.21 ID:YLcZxcs50: >>29
東池袋はサンシャインの近くで池袋からは結構離れてて何も無い場所だよ
50 : 2020/12/14(月) 11:52:39.60 ID:4VLQAY990: >>29
職場池袋だけど駅直結のタワマンなんかねーぞ
44 : 2020/12/14(月) 11:51:19.30 ID:MGgAMCio0: >>7
池袋はすでに中華のコミュニティが出来上がってるからな
8 : 2020/12/14(月) 11:40:15.63 ID:tYAHfcX+0: 田舎（）
死んでも住みたくない
価値はどんどん下がるだろう
東京のみ価値が上がる
9 : 2020/12/14(月) 11:41:20.10 ID:OpjbtyPD0: ウ●コマンが泣きながら↓
10 : 2020/12/14(月) 11:41:25.93 ID:GFUXo5L+0: 通は低層マンションだから
11 : 2020/12/14(月) 11:41:37.24 ID:FsfasyC80: リーマンショック後は５年くらい中古マンション価格が下落を続けたんだけど
大丈夫なのかね？
18 : 2020/12/14(月) 11:42:15.01 ID:PSHsb4RL0: >>11
投資目的じゃなきゃ良いでしょ
12 : 2020/12/14(月) 11:41:57.28 ID:kjyxd5x70: チャイナマネー
13 : 2020/12/14(月) 11:42:03.53 ID:tqFZdWO+0: 底辺は声だけ大きい少数派だった
14 : 2020/12/14(月) 11:42:05.33 ID:Pka2NRic0: 池袋直結のタワマンならそりゃ売れるよ
53 : 2020/12/14(月) 11:53:04.28 ID:baHF1S8Q0: >>14
東池袋駅ね
池袋駅からみるとサンシャイン60の先
15 : 2020/12/14(月) 11:42:05.51 ID:UkX8Fl+C0: 持ち家夢の一軒家マイホームVS億ション(笑)
ファイっ！
19 : 2020/12/14(月) 11:42:24.80 ID:BQJji5Un0: ほとんど中国人だろあいつらタワマン好きだから
20 : 2020/12/14(月) 11:42:59.83 ID:7FeCyxAi0: 昔と比べて気にする人が圧倒的に減っただけでブランドにこだわる人はいっぱいいるんだな
21 : 2020/12/14(月) 11:43:00.90 ID:+R1mKrya0: 投資に買ってんだろ
なかなかマンションが建たない立地だと築年数関係なく上がるからな
22 : 2020/12/14(月) 11:43:07.17 ID:5ds/PrVW0: 駅直結都内なら売れないはずがありませんわ
23 : 2020/12/14(月) 11:43:19.15 ID:NnLE59/O0: 立地が全て
24 : 2020/12/14(月) 11:43:31.21 ID:VNMrTVxo0: 池袋でドヤるなよ
25 : 2020/12/14(月) 11:43:44.34 ID:ifRM45Tq0: タワマンならまあある程度住んで手放すのもできるからわかるけど東京のくそ狭い一軒家とか見てて悲しくなるわ
26 : 2020/12/14(月) 11:43:49.88 ID:LfaX7VZN0: 毎日水族館行けていいなぁ
27 : 2020/12/14(月) 11:43:52.36 ID:x9UluuUU0: 先を見てるんだろう
現状がずっと続く訳じゃ無いしな
そもそも経済活動が低調だから資金が余ってるんだよ
それを手元に置いといても増えないからな
だから株式とか不動産とかの投資は堅調
30 : 2020/12/14(月) 11:46:09.20 ID:DnZVahge0: 都心のタワマン上層に住んでるけど上層住民の半分くらい中国系だよw
これガチな
池袋ならなおさら中国人が相当数買ってるはず
38 : 2020/12/14(月) 11:48:40.95 ID:YLcZxcs50: >>30
北池袋は残留孤児二世のチャイニーズ893の拠点だからな
31 : 2020/12/14(月) 11:46:16.08 ID:YPudzWX40: 池袋って臭くない？
32 : 2020/12/14(月) 11:46:21.37 ID:OIL41vdK0: なんだぁ、急いで武蔵小杉のマンション買わなきゃ！勝ち組！勝ち組！
となるとでも思ってんのか？
33 : 2020/12/14(月) 11:46:32.29 ID:DDtksvyz0: 池袋とか埼玉だろ
34 : 2020/12/14(月) 11:46:57.47 ID:XVN62ZF50: 物件を手掛けた野村不動産によると、販売平均価格は約1億1000万円。資料請求は約5500件に上り、モデルルームの来場件数は約1700件に及んだという。
いやいや凄くねこの価格帯が資料請求5500件内見1700件で即完売とか
35 : 2020/12/14(月) 11:47:20.53 ID:XmRei0ON0: 東池袋直結ってサンシャインの目の前ってこと？
あんなとこ住みたくねえよ
37 : 2020/12/14(月) 11:48:25.25 ID:18IJ9fTx0: 駅直結だと面倒なのも多そう
39 : 2020/12/14(月) 11:48:43.70 ID:sgjsZVrW0: タワマンはスーパーや保育施設や公園が併設されるから
子育て世代や足が悪くなったリタイア世代には直撃よ
利便性が圧倒的
40 : 2020/12/14(月) 11:48:55.09 ID:9hEw756U0: せやな
値段的には手頃やな
てか安く買い叩かれる未来しか見えんけど大丈夫かそんな資産運営で(´・ω・｀)
41 : 2020/12/14(月) 11:49:16.88 ID:vT6aUQKA0: 中国人ウジャウジャいる所とかぜってー嫌だわ
48 : 2020/12/14(月) 11:52:11.70 ID:AZ+vIgRp0: >>41
在日うじゃうじゃの大阪の方が絶対住みたくないけどな
大阪なんて資産価値もないし
57 : 2020/12/14(月) 11:53:56.86 ID:9+1NMPIf0: >>48
大阪、資産価値ないのか。
なら、なんで土地に値段がつくんだろうね。
42 : 2020/12/14(月) 11:50:07.30 ID:KMV+FRD00: タワマンが、毎回クワマンに見える
43 : 2020/12/14(月) 11:50:33.21 ID:bRWzvhna0: タワマンとか老朽化もなおす合意がとれず
変な奴が済めば恐怖のタワーになるし
３０年でごみになる物件よく買うよな
建築関係の人は間違ってもタワマンを終の棲家にしようとは思わないはず
45 : 2020/12/14(月) 11:51:27.65 ID:4VLQAY990: 多分中国人だと思う
46 : 2020/12/14(月) 11:51:31.88 ID:H1ylSu8D0: これ以上上がる余地なんてないと思う。つまり今、高止まりしてるだけで中古だと元本割れすると思う
47 : 2020/12/14(月) 11:51:36.62 ID:kas/3OBO0: 地べた　買うならわかるけど　マンションかー？
49 : 2020/12/14(月) 11:52:26.86 ID:5MYvBlU20: 値下がりしにくい資産であって値上がりするわけではない
54 : 2020/12/14(月) 11:53:17.60 ID:pY0kndjT0: すげぇな。
わざわざ池袋なんかのタワマン買うなら和光に庭付き一軒家買うわw
59 : 2020/12/14(月) 11:54:42.40 ID:9+1NMPIf0: >>54
和光市、坂がきついイメージ
55 : 2020/12/14(月) 11:53:41.62 ID:J0Yje5/w0: タワマンの低層のオレ様
低みの見物
ぬ？文句あるば？ヤマトゥ🖕🏻🥵
56 : 2020/12/14(月) 11:53:50.49 ID:4VLQAY990: 東池袋か
やっぱり多分買ってんの中国人ほとんどだな
58 : 2020/12/14(月) 11:54:37.23 ID:s9ahPTkL0: 都心不動産は住んでよし貸してよし売ってよしだもんな
郊外の負動産買うとかカネをドブに捨てるようなもの
そんなに郊外のゴミ欲しいなら競売で買うといいぞ
二足三文で売ってる
60 : 2020/12/14(月) 11:55:10.92 ID:9Nngdwno0: 1億1000マンでなんへーべなの？
63 : 2020/12/14(月) 11:57:35.92 ID:kas/3OBO0: 中国国内の富裕層が　中国国内から資産を持ち出しているんだろうな
本来だったら　９０円/ドル　くらいになってもおかしくない状態だ
64 : 2020/12/14(月) 11:57:39.73 ID:zFlnxice0: 中国人ばっかりだろ
65 : 2020/12/14(月) 11:57:44.90 ID:gIJBOxUr0: プラウドってサイト見てきたけど、広くても130㎡くらいか。
プランで多いのは70㎡前後か・・狭いな。それで1本行くのか。
66 : 2020/12/14(月) 11:57:48.17 ID:JDl9ZgZx0: 地球の天変地異で東京が沈んだら地方で土地を持ってる奴の方が勝ちになるかもしれんよ