住宅ローン、定年後に遠のく完済への道
定年退職後も住宅ローンを返済し続ける高齢者が増えそうだ。日本経済新聞が住宅金融支援機構のデータを調べたところ、2020年度の利用者が完済を計画する年齢は平均73歳と、この20年で5歳上がった。
借入時の年齢や金額が上昇しているためだ。70歳まで雇用が継続されても年金生活は不安定になりかねない。貸し手も借り手も老後リスクを吟味する必要がある。
2020年度の利用者、 完済時の平均年齢73歳「返済計画に無理があった」
神奈川県相模原市に住む岡田望さん（仮名、68）は悔やむ。高齢で持ち家がないのは不安との思いで、1993年に3000万円を借りて住宅を買った。ところが、定年時にあてにしていた退職金が出ず、見通しが狂う。
年金だけでは返済資金と生活費をまかなえないのでアルバイトを始めた。それでも収入は現役時代の半分以下のため、生活は日々苦しくなる。「もう限界だ」と、今は持ち家の売り先を探す日々が続く。
老年期に返済リスクを先送りいまは低金利とはいえ、住宅価格の上昇に伴い借入金額も膨らみがちだ。多くの人が長生きすることを前提に返済計画を立てているのではないか――。
https://vdata.nikkei.com/newsgraphics/aging-society/housing-loan/- その前に4ねばチャラやん
- 新築のローン払ってる同僚とか皆死んだ目をしてるから1000万くらいの中古でいいわ
- >>3
その予算だと福島にあるようなレベルと僻地しかないよ - ローンの方が家賃より安いし
- 結婚式と一緒で業者が調子乗って値段釣り上げ過ぎたな
- どんだけ空マンション余ってんだよバブル崩壊に逆戻りみたいな古臭い宣伝記事だな
- いまさらサブリースすら通用せんぜ
騙されたアホなおっさんたちが前例にいくらでもいるからなｗ - 3年前に3400万でローン組んで、この前年末調整のはがき来たんだけど
残金が3100万とかなってて絶望したわ
まだこんな残ってんのかよと。 - >>9
世帯年収いくらよ - >>9
先に金利ガッポリ取られてるんやで - 実家をしてた末路
- 実家を捨てた
- 俺のイメージは30歳から35年
- 借金して買い物するって理解できないわ
- 退職金をあてにするとか
クソバカはくたばれ。 - 控除切れたら一括返済
律儀に金利払い続けるバカなんかおらんよ - 引越す可能性なければ買った方が良いとけどな
UR賃貸に住んでた時は月12万
戸建て買ってからは月10万
さらに駐車場代もかからんから月4万くらい余裕できた - 39歳 35年ローンあと34年… 月7.8万x10年、10年目以降月8.3万の支払い
完済予定73歳でっす！ - 家賃払うより住宅ローンのほうが安くね？
- >>19
固定資産税なきゃな - >>21
賃貸なら固定資産税は大家が負担してくれるのかな？ - >>26
大家「更新料払えや」 - 俺も70までや
- 将来空き家が増えるのに今から家建てるのは愚作
- >>22
空くのは駅からバスとか坂だらけとか不便なとこだけやで - >>22欲しいのは今だからな 金利やすいし
- >>22
これ言ってる上念司とかいう馬鹿がいるけど空き家になるのは不便な土地だけだからな
寧ろ駅近で立地のいい場所は上がり続ける - >>33
昔は多摩だって「立地がいい場所」だった
人口減少に伴い立地がいい場所の範囲は狭まる
その内都心3区以外は立地が悪いとか言って価格下がるよ - あと23年ぐらいだったかな
毎月7.8万固定だわ - 無理ゲーだろこれ
- いやいや定年まで働いて退職金が出ないって一体何があったんだよ
- 生きてる自信ないｗ
何もかもコドオジの勝利やんけ
- >>28死んだらローンチャラなんで買った物勝ちだよ
- マンションはローンの他に管理費や修繕積立金がかかるからな
修繕積立金は共用部のみだから自室分は別に積み立てる必要あるぞ - 元同僚が親子ローン組んで絶句した
都内に住みたいのはわかるが自分の払える範囲内にしとけよ - 実家をフルリフォームするわ
- 固定資産税て月1万くらいじゃね
- 家賃並みののローンにしてるわ
固定資産税に将来の修繕費かかるとしても元はとれるはず - 自分の人生で稼げる能力を高く見積もりすぎている
つまり自分を過大評価している - 2018年に知り合いが土砂崩れ地域に新築4300万で買ってたよ
返済時には70過ぎてるけど営業の奴が繰り上げ返済したらokだってさ
コロナ直撃業種だから連絡しないようにしてる - 駅に近いとか学校に近いとかそういうところは家もアパートも空き家はあんまりなさそうだよな
学校まで1時間みたいなクソ不便なところは小学生が一人もいなくなったわまあうちの実家だけどな - 住宅ローンの話になるといつも4ねば余裕とか言う話になるよな…
- 年寄りになってから新築に買い換える人いるけどすげーわ
金あるとこにはあるんだよな - 現役時に返済出来てないと詰むな…
- 売ってた側だけど
半分は援助やら預金あって買うならわかるが
フルローンやるやつが多いこと多いこと
挙げ句にはオーバーローン持ちかけるやつも結構居たわ - 30代のうちに母親の遺産で完済した
でも母親が死んで実家が空いて実家に引っ越したからマンションが無駄に金食う忌み子になってるわ - 終わる頃に死ぬ…何の意味があるんだ？
- >>50
ステータスなんだよ
結婚、子供、車みたいなもん - 欧米は外国地主の課税を強化してるのにジャップときたらw
- 経済的な悩みが無いことは親に感謝しなきゃな
墓掃除でもしてくるか
住宅ローン返済計画、完済時の平均年齢73歳。
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