- 部屋を借りて営業してる自営業者は悲鳴
一方、大家は無慈悲に金を毟り取り続ける。 - 家賃払えないって人増えてやべえってなってる大家もいるぞ
- 出ていく奴多くね？
- 農家だろ
食べ物の需要は無くならない
自分で作って食える - ただし一等地のオーナーに限る
- 困ってる人！家賃いりませんので言ってね🙃
っていう神オーナーがいたよな - >>6
次の借り手がいくらでもいるところは強気に払えゴルァ言う
今の借り主が撤退すると次を探すのに苦労する場合はある程度相談可能
そういうもんだろ - 何を言ってるんだか
不動産価値が大暴落しそうなのに - ニュースで出てるびた一文まけないオーナー最悪だな！って思う
どうせ金あんだし待ってやれよ - >>8
建築時や改修時のローンがあると難しいんよ - 不動産オーナーも実は借金して経営してる人が大半だからな
コロナ後に入居がなければ破産やで - オーナーだって借金抱えてる
今後入居率が落ちたら死ぬよ - 借り手の権利が強すぎる
借金返せなくなったオーナーも多そう - >>12
借りての権力が強いんなら銀行に待ってもらえや雑魚 - >>16
マジレスしていいのか？
物件の借り手の話だろ - 弁護士｢せやな｣
- テネント料が入らないから大家もやばくなってるってニュース見たで
- なんにせよ家賃払いながら商売って昔から理解できなかった
自分の土地に店つくって商売するべきだろ
まあ商業施設のテナントとかは知らんけど - 出てくにも最短で３ヶ月後だしな
- 物件の借り手や
- 不動産価値3割下落したけど
- 商業地下落まである
- じゃあ最強は金貸してる銀行ってこと？
それともオーナーに物件を売った不動産屋？ - >>22
地主 - >>27
土地と建物のオーナー別なのかよ - >>22
その辺は何とも言えんと思う
例えば500万借金ある奴に対しては金返せゴルァって銀行は強気に出る
でも1億とかになるとあまりプレッシャーかけて死なれたらパァになる
逆に借り手のほうが強くなってしまう謎現象が起こる - >>36
一億程度なら銀行はびびらんよ銀行がビビって立場逆転はソフバンG
- >>36
死んだら生命保険で回収できるやん。 - 狂った構造
- 銀行に催促されてるなら「銀行に催促されてるから早よ払え」って言えば良いだけ
借り手が強くなるなんて有り得ない - まぁ一番はこのコロナで忙殺されてる保健所やら税務やら社労士やらだけどな
医療従事者はリスク高いから除く - 都心なら適当に追い出してもすぐ次入るんだからチョロいよ
- テレワークするようになると都心にオフィスを構える意味とか薄れてくるからな
それにオフィス街の飲食店なんかテレワークによって客が確実に減るから淘汰される
次の需要がないとは言えんけどそういうのは撤退していくわけだよな - ここでいくら空論を述べた所で
理不尽に価格が下落しているのが事実です - どっちが強いとか言ってるうちはましだけど
どっちかがいなくなると、もうどちらも死ぬしかない - このコロナの影響でも資本家は資本が増えたらしいよ
資本主義ぶっ壊した方がいいわ
- 価格の上下なんてのはただの相場の波
それでダメなら単に弱小オーナー - やっぱり土地は王様だよ
- 不動産の価値は確かに多少下落してるだろうけど
そんなんと比べ物にならないくらい、事業オーナーは事業価値が暴落してるからね。
それと比べたら遥かにマシよ。 - >>35
下落率で言うとそう変わらないよ - まぁどんなに強気で支払い請求しても無い袖は振れない上に入居者居なくなったらオーナーも終わりだからな
- むしろオーナーもカツカツなところばかりって知ったわ
- 運命共同体だよね
- 不動産の利益率なんて低いからいくつか解約されたら回らないことも
- 一発屋で稼いだ金でアパートのオーナーになった小梅太夫が最強
借金せずにオーナーになって不労所得 - 市況が下落してもすぐ契約内容や賃料が変わるわけじゃないし他の事業より影響は受けにくい
- 子供部屋おじさん最強
- テナントの滞納とか倒産なんて敷金から引けばいいだけ
定借残存期間分の違約金まで取れる可能性もある - 俺だったら絶望してるわ
- 不動産なんてほとんどが借入で物件購入してるから店子が払えなきゃ即死に近いぞ
今回のコロナで「不動産オーナーが最強」と再認識されたよな
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